Legal Platform - our mission is your success

10/03/2021

Чи можна відмовитись від кредитної картки, нав'язаної банком?

Банки під час видачі зарплатної чи пенсійної картки автоматично випускають ще й кредитну картку або надають кредитний ліміт автоматично з використанням картки банку. Такі ситуації трапляються з кожним із нас. Банки наполегливо нав'язують свої додаткові послуги тим самим змушують нас або використовувати кредитну картку, або сплачувати платіж за обслуговування кредитної картки навіть при не використанні нею.
Відповідно до статті 55 Закону України "Про банки і банківську діяльність" банкам забороняється вимагати від клієнта придбання будь-яких товарів чи послуг від банку або від спорідненої чи пов'язаної особи банку як обов'язкову умову надання банківських послуг. Таким чином, автоматичне нав'язування додаткових послуг банком забороняється українським законодавством. Клієнт має повне право відмовитись від кредитної картки.
Часто клієнти навіть не розуміють, що банк нав'язує додаткові послуги. Тим самим банки цим користуються та надають такі додаткові послуги:
🔴банк видає зарплатну картку разом із кредитною карткою;
🔴банк включає обов'язкову страховку певної страхової компанії до пакета послуг під час отримання кредиту, навіть, якщо клієнт бажає застрахуватись в іншій компанії;
🔴 банк продає страховку від нещасних випадків під час обміну валюти;
🔴банк самовільно підключив послугу sms-інформування та стягує за це комісію;
🔴банк нав'язує кредитну картку при використанні систем грошових переказів.

Що потрібно робити в зазначених ситуаціях?
По-перше, при відмові видавати зарплатну чи пенсійну картку без кредитної картки звертати увагу співробітника банку на ст. 55 ЗУ "Про банки і банківську діяльність". В даній ситуації банки розраховують на те, що клієнти не до кінця розуміють свої права та законність дій банківських установ.
По-друге, письмова скарга на ім'я керівництва банку з описом обставин з посиланням на статтю 55 Закону.
По-третє, якщо банк нехтує Вашою скаргою, звернутися до Національного банку України, а саме до Управління захисту прав споживачів фінансових послуг. Даний профільний підрозділ при ознаках порушення звертаються безпосередньо до банку, щоб виправити ситуацію.

Чи нав'язували банки вам кредитні картки?
Чи знали ви про те, що таке нав'язування суперечить законодавству та на законних підставах можна відмовитись від кредитної картки?

Користуйтесь банківським лайфхаком та розповідайте знайомим 😎

17/02/2021

Посилення відповідальності за окремі правопорушення у сфері безпеки дорожнього руху

У вівторок, 16 лютого, ВРУ прийняла законопроект № 2695 (http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=67814), із набранням чинності яким буде посилена відповідальність за порушення окремих правил безпеки дорожнього руху.

Зокрема, передбачається збільшення штрафів (https://mvs.gov.ua/ua/news/38999_Verhovna_Rada_pidtrimala_proekt_zakonu__shchodo_posilennya_vidpovidalnosti_za_porushennya_PDR.htm) за низку адміністративних правопорушень:

- за перевищення максимально дозволеної швидкості більше, ніж на 50 км/год – з 510 грн до 1700 грн;
- за залишення місця ДТП – з 255 грн до 3400 грн. Також стане можливим позбавляти права керувати авто на строк від 1 до 2 років;
- за керування транспортним засобом в стані алкогольного, наркотичного чи іншого сп’яніння або під впливом лікарських препаратів, що знижують увагу та швидкість реакції, передбачений штраф у розмірі 17 тисяч гривень з позбавленням права керувати ТЗ на 1 рік.

Цим законом також будуть внесені зміни (https://www.rada.gov.ua/news/Povidomlennya/203384.html) до Кримінального кодексу, законів України «Про дорожній рух» та «Про Національну поліцію», якими, зокрема:

- буде переглянуто порядок притягнення до відповідальності за адміністративні правопорушення, зафіксовані в автоматичному режимі, та скасовано нарахування штрафних балів;
- поліцейським дозволять використовувати технічні засоби відеозапису з обов’язковим долученням матеріалів відеофіксації до протоколів про адміністративні правопорушення;
- запроваджується новий склад злочину - стаття 286-1 «Порушення правил безпеки дорожнього руху або експлуатації транспорту особами, які керують транспортними засобами в стані сп’яніння».

08/02/2021

Дистанційна, надомна робота та гнучкий робочий час

Минулого тижня проголосовані зміни до КЗпП та ЗУ "Про охорону праці" (законопроект № 4051 (https://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=69838)), які мають встановити чіткі та зрозумілі «правила гри» при використанні дистанційної та надомної роботи (https://www.rada.gov.ua/news/Povidomlennya/202877.html), забезпечивши при цьому дотримання прав працівників.

Щодо змісту правил, то, по-перше, було передбачено визначення надомної роботи, та умови, за яких особа може працювати надомно. Загалом, особливістю цієї форми організації праці - є можливість виконувати роботу за місцем проживання або в іншому, технічно призначеному для цього, приміщенні, із підпорядкуванням загальному режиму роботи та забезпеченням засобами виробництва, матеріалами та інструментами, за рахунок роботодавця.

По-друге, що стосується дистанційної роботи, то її визначальною властивістю є можливість працювати в будь-якому місці, що істотно відрізняє її від надомної праці, коли фіксоване робоче місце є обов'язковим. Окрім цього, при дистанційній роботі працівник розподіляє робочий час на власний розсуд, на нього не поширюються правила внутрішнього трудового розпорядку, і він самостійно несе відповідальність за забезпечення нешкідливих умов праці на робочому місці.

До переліку осіб, із якими може бути укладений письмовий договір про повну матеріальну відповідальність, включили працівників, які виконують роботу за трудовими договорами про дистанційну або надомну роботу та користуються обладнанням роботодавця.

Щодо типової форми трудового договору про надомну працю та дистанційну працю, то вона має бути затверджена Міністерством розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства.

І, по-третє, за погодженням між роботодавцем і працівником, може встановлюватися гнучкий режим робочого часу - режим роботи, відмінний від визначеного правилами внутрішнього трудового розпорядку, який передбачає саморегулювання часу початку і закінчення роботи, але з обов'язковим дотриманням встановленої тривалості робочого часу. Умови щодо гнучкого режиму робочого часу можуть бути визначені на певний строк або безстроково, під час працевлаштування або в будь-який час в процесі роботи.

08/02/2021

Як самостійно перевірити нерухомість перед купівлею 🔦

Частина 2️⃣. Земельна ділянка та документи на будівництво.

Під час перевірки об'єкта нерухомості потрібно звернути увагу на речове право забудовника щодо земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво. Зазвичай, земля перебуває або в користуванні, або належить будівельній компанії на праві власності.

Для того, щоб дізнатися про тип власності, цільове призначення, кадастровий номер та площу земельної ділянки, можна використовувати Публічну кадастрову карту України (https://map.land.gov.ua/?cc=3408551.1161782974,6521978.0054778&z=13&l=kadastr&bl=dzk_overview). Щодо цільового призначення, то для забудови мають використовуватися ділянки, які виділені під будівництво та обслуговування багатоквартирних житлових будинків.

Також радимо перевірити речове право на земельну ділянку та його можливі обтяження (податкова застава, арешт, тощо) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1). Пошук відомостей здійснюється за кадастровим номером земельної ділянки, її адресою або кодом ЄДРПОУ забудовника.

Що стосується документів на будівництво, то до 18 березня 2020 року діяльність із будівництва об'єктів із середнім (СС2) та значним (СС3) класом наслідків (відповідальності) ліцензувалася Державною архітектурно-будівельною інспекцією. На сьогодні вже прийнято рішення про ліквідацію ДАБІ, а ліцензування скасовано (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/219-2020-%D0%BF ) на користь сертифікації виконавців робіт. Перевірити наявність раніше виданих ліцензій можна в Реєстрі будівельної діяльності (https://e-construction.gov.ua/reestri) або на сайті ДАБІ (https://dabi.gov.ua/license/list.php?sort=num&order=ASC).

Згідно з роз'ясненням Міністерства розвитку громад та територій України (http://www.drs.gov.ua/wp-content/uploads/2020/10/lyst-Minregion-Litsenzuvannya.pdf), будівельні компанії відтепер повинні мати у штаті (та/або за укладеними цивільно-правовими договорами) виконавців окремих видів робіт, пов'язаних зі створенням об'єктів архітектури, які мають чинні кваліфікаційні сертифікати.

Разом із тим, не забуваємо, що забудовник також повинен мати дозвіл на виконання будівельних робіт та містобудівні умови й обмеження забудови земельної ділянки, наявність яких так само можна перевірити в Реєстрі будівельної діяльності (https://e-construction.gov.ua/reestri) (Розділи "Декларативні та дозвільні документи" та "Будівельна документація").

29/01/2021

Українська діджиталізація, плани Міністерства цифрової трансформації на 2021 рік🗣🦻

За задумом Мінцифри, навесні 2021 має відбутися запуск національної онлайн-платформи е-демократії ВзаємоДія (https://vzaemo.diia.gov.ua/). Використовуючи цей ресурс, стане можливо направляти запити/звернення/петиції органам виконавчої влади, відстежувати результати їх розгляду та отримувати відповіді в електронній формі, так само як і звертатися за електронними консультаціями та долучатися до конкурсів на участь у громадських проектах, які фінансуються з бюджету.

Окрім цього, на порталі Дія стануть доступними нові продукти (https://www.kmu.gov.ua/news/mihajlo-fedorov-anonsuvav-novi-poslugi-v-diyi-ta-proekti-mincifri-u-2021-roci):
- Дія ID — електронний підпис, необхідний для отримання цифрових послуг;
- зміна реєстрації місця проживання онлайн;
- будівельні онлайн-послуги — початок виконання будівельних робіт та введення в експлуатацію об’єктів класу СС2 та СС3;
- автоматична реєстрація ФОП (без участі реєстратора);
- електронний листок непрацездатності у системі eHealth;
- податкові послуги, переведені з кабінету платників податків.

Яке Ваше ставлення до таких онлайн-платформ? Користуєтесь?

Фото
: скріншот з сайту Взаємодія

28/01/2021

Врегулювання простроченої заборгованості: як захистити боржників?

У середу, 27 січня 2021 року, у першому читанні було прийнято законопроект № 4241, який повинен врегулювати відносини між боржниками, їх кредиторами та колекторськими організаціями, залученими до погашення заборгованості за споживчими кредитами.

Щодо змісту законопроекту, то, по-перше, ЗУ "Про споживче кредитування" доповнять визначенням "колекторська компанія", створять Реєстр колекторських компаній, та зобов'яжуть НБУ визначати вимоги до кредиторів, колекторів та їх діяльності, а також здійснювати нагляд за ними.

По-друге, кредитор буде зобов'язаний повідомляти боржника про залучення ним колекторської компанії та факт передачі останній персональних даних боржника. При цьому кредитодавець не зможе залучити колекторів до погашення заборгованості та передавати інформацію про заборгованість за споживчим кредитом близьким особам, якщо таке право не передбачено договором.

По-третє, законопроектом визначаються червоні лінії, які заборонено перетинати у відносинах із боржниками:
- посягати на свободу та власність, шантажувати й погрожувати;
- створювати загрозу життю, здоров'ю, честі й гідності;
- вволити в оману щодо розміру, підстав, характеру, а головне - наслідків непогашення заборгованості;
- "нагадувати про себе" більше 2 разів на день, а також у період з 8 вечора до 8 ранку;
- вимагати від інших осіб виконання зобов'язання з повернення коштів, тощо.

Загалом, метою законопроекту є створення умов для врегулювання заборгованості за договорами споживчого кредитування, обмеження доступу до ринку потенційно недобросовісних колекторів та захист прав боржників і третіх осіб шляхом запровадження вимог до етичної поведінки кредиторів та колекторських компаній.

25/01/2021

Повертаємось до обмежень, які діяли у грудні 2020 року.

24/01/2021

Повернення до навчання з понеділка, 25 січня📚✍️

Заборона щодо відвідування закладів освіті, яка діяла з 08 січня, припиняється о півночі 25 січня 2021 року.
Отже, повернення до звичного навчання відбудеться саме в понеділок, 25 січня.

Звертаємо увагу, що у сфері освіти й надалі діятимуть наступні обмежувальні протиепідемічні заходи, відповідно до яких на період карантину забороняється:

- відвідування закладів освіти здобувачами освіти групами кількістю більш як 20 осіб, крім закладів дошкільної, загальної середньої, позашкільної та спеціалізованої мистецької освіти;
- відвідування закладів освіти здобувачами освіти у разі, коли на самоізоляції через контакт з пацієнтом з підтвердженим випадком COVID-19 перебуває більш як 50 відсотків здобувачів освіти та персоналу закладу освіти;
- проведення в закладах освіти масових заходів (вистав, свят, концертів) за участю дітей з більш ніж однієї групи/класу та за присутності глядачів (відвідувачів).

Відповідні роз'яснення вже оприлюднені на сайті МОН, із посиланням на Постанову КМУ № 1236 від 09.12.2020 р.

21/01/2021

Як самостійно перевірити нерухомість перед купівлею

Частина 1. Забудовник-check.

Перед тим, як обрати забудовника, або прийняти рішення про придбання певного об'єкту нерухомості на первинному ринку, радимо знайти якомога більше релевантної інформації про будівельну компанію (назва, код ЄДРПОУ, місцезнаходження, відомості для зв'язку), її портфоліо (попередні та поточні проекти), дозвільну документацію та проглянути профіль в соцмережах.

Для цього застосовуйте пошук за ключовими словами; вивчайте веб-сайт забудовника або будь-які інші спеціалізовані сайти, типу ЛУН (https://lun.ua/ru); звертайтеся до відкритих державних реєстрів. До речі, цікавими джерелами інформації можуть стати Карта забудови Києва (https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1AO8AzcYQpl2eXQzkmojtL6B3xYs&ll=50.45152579522639%2C30.462772299999994&z=10) та Містобудівний кадастр Києва (https://mkk.kga.gov.ua/).

Отже, почнімо з інформації про забудовника як про юридичну особу. Єдиний державний реєстр ФО, ЮО та ФО-П - це надійне джерело відомостей про реєстрацію, поточний статус, розмір статутного капіталу, засновників, види діяльності, керівника, тощо, які можна отримати, зробивши запит (https://usr.minjust.gov.ua/content/free-search) за назвою або кодом ЄДРПОУ будівельної компанії.

Надалі, на сайті ДПС (https://tax.gov.ua/businesspartner) можна перевірити інформацію щодо стану розрахунків забудовника як платника податків з бюджетом (про наявність або відсутність заборгованості).

Наступній крок - пошук на сайтах міських рад (https://kmr.gov.ua/uk/proektu-rishenya) відповідних рішень (та змін до них) про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення з/д, технічної документацій із землеустрою.

Додатково, можна подивитися, у яких судових спорах брав участь забудовник. Для цього стане у пригоді Єдиний державний реєстр судових рішень (https://reyestr.court.gov.ua/), де також можна здійснювати пошук за кодом ЄДРПОУ.

У Частині 2 цього допису йтиметься про перевірку статусу земельної ділянки та документів на будівництво.

14/01/2021

Нові нормативи для бригад екстреної (швидкої) медичної допомоги ⏱☎️

З 01 січня 2021 року діє Постанова КМУ № 1271 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1271-2020-%D0%BF ), якою визначені нові нормативи прибуття бригад екстреної (швидкої) медичної допомоги.

Відтепер, виділено 4 стани хворого/потерпілого (критичний, екстрений, неекстрений та непрофільний), від яких залежатиме час прибуття бригади.
У критичному стані перебувають особи, життю яких є безпосередня загроза, та які потребують реанімаційних заходів. Час прибуття бригади - 10 хв. від моменту звернення.

Екстреними є звернення хворих/постраждалих при невідкладних станах, що загрожують життю та здоров'ю, і можуть призвести до різкого погіршення стану в разі несвоєчасного надання допомоги. Час прибуття бригади - 20 хв. від моменту звернення.

До категорії неекстрених належать стани, за яких відстрочення надання медичної допомоги не призведе до погіршення стану здоров’я, але хворий/постраждалий має бути оглянутий. Ймовірніше за все, диспетчер рекомендуватиме звернутися до сімейного лікаря, з яким укладено декларацію, або - до найближчого відділення екстреної (невідкладної) медичної допомоги самостійно.

Нарешті, до непрофільних випадків належать звернення, коли особа не потребує визначення стану здоров’я на місці. Таким хворим/постраждалим може бути надана дистанційна медична консультація.

Стан пацієнта (обставини звернення) визначатиме диспетчер центру екстреної медичної допомоги та медицини катастроф.

За наданням екстреної медичної допомоги звертайтеся за телефонами 103 та 112.

Постанова Кабінету Міністрів України; Критерії від 16.12.2020 № 1271

14/01/2021

Повернення пенсійного збору, сплаченого за першу купівлю житлової нерухомості.

Відповідно до Закону "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування" та Постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Порядку сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування...." № 1740, громадяни України, які купують житло вперше (у т.ч. житловий будинок або його частину, дачний, садовий будинок або квартиру), звільняються від сплати пенсійного збору, що складає 1 % від вартості нерухомості, визначеної в договорі купівлі-продажу.

Тим не менш, на практиці це право не працювало так, як мало би. Принаймні до 26.09.2020 року, нотаріуси відмовляли у посвідченні договорів купівлі-продажу через неподання квитанції про сплату пенсійного збору, а покупці були змушені його сплачувати та надалі звертатися до Пенсійного фонду (його територіальних управлінь) із заявами щодо повернення помилково сплачених грошових коштів.

Такі заяви, як правило, складаються у довільній формі, однак мають містити опис ситуації щодо купівлі житла, посилання на норми законодавства, які передбачають звільнення від сплати пенсійного збору, а також прохання повернути помилково сплачений збір на обов'язкове державне пенсійне страхування у відповідному розмірі шляхом перерахування коштів на Ваш банківський рахунок. До заяви потрібно додати копію договору купівлі-продажу, квитанцію про сплату та інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У випадку відмови Пенсійного фонду або за відсутності відповіді як такої, єдиним способом захисту - є звернення до адміністративного суду. Зверніть, будь ласка, увагу, що позов до суду може бути поданий протягом 6 місяців з моменту, коли покупець дізнався або повинен був дізнатися про порушення його прав, зокрема не пізніше 6 місяців з дати отримання відмови Пенсійного фонду.