Kachura Lawyers

01/01/2022

Дорогі клієнти і партнери, ось і наступив новий 2022 рік. Колектив Kachura Lawyers вітає вас з прийдешнім святом, бажає у новому році стабільності та процвітання вашій справі, міцного здоров’я вам і вашим близьким, затишку та любові у вашій оселі.
З Новим роком вас!

11/10/2021

Українці і бізнес повинні будуть платити судовий збір замість держорганів? Так, це передбачено законопроектом №4255.

Як зауважив Протокол адвокат Евтющенков Денис, ще в 2015 році, з ініціативи тодішнього глави уряду Арсенія Яценюка, було внесено зміни до закону "Про судовий збір", зокрема, про скасування пільг у державних органів щодо сплати судового збору.

Детально про це - в колонці адвоката ⬇️⬇️

В случае проигрыша, рядовые украинцы и предприниматели обязаны будут компенсировать государству судебный сбор

08/10/2021

Друзі, колеги, партнери, з Днем юриста!

8 жовтня ми щороку відзначаємо наше з вами професійне свято. І ось, воно знову настало. 🍁
Бажаємо вам життєвої легкості, фарту, впевненості і міцного непохитного духу! 😎💪

З повагою,
адвокати KL

29/09/2021

Адвокатське об'єднання Kachura Lawyers висловлює подяку Ukraine Invest за активну взаємодію з адвокатами KL у питаннях, що стосуються захисту інтересів іноземних інвесторів в Україні.🤝🔥

Руслан Дидовец

02/09/2021

Які найбільш поширені випадки «неправомірного» обтяження нерухомого майна власника? ❗

Уявімо ситуацію, що власник, отримавши інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, виявив, що за об'єктом нерухомого майна зареєстровано обтяження, а саме: арешт нерухомого майна.

Підказка власнику - першочергово потрібно з'ясувати підставу для державної реєстрації обтяження, ці відомості містяться в вищевказаних реєстрах.

У статті адвоката Татьяна Чумакова для ЮРЛІГА розглянуто декілька поширених ситуацій і запропоновано власнику шляхи судового захисту його права, а саме правомочності власника щодо вільного володіння та розпорядження своїм майном.

Стаття за посиланням 📌https://jurliga.ligazakon.net/news/205934_aresht-nerukhomogo-mayna--nepravomrno--skasuvati

30/07/2021

Попри переконання багатьох правоохоронців, що на сьогодні діє «злочинний» Кримінальний процесуальний кодекс України, так як він прописаний виключно на користь осіб, схильних до кримінального переслідування, без особливої конкретики залишилися і положення, які розв'язують руки стороні обвинувачення.

📌📌Як правоохоронці зловживають дарованими їм повноваженнями, безпідставно довго володіють майном осіб, які навіть можуть не мати відношення до кримінальної справи?

Думка адвоката KL Евтющенков Денис з цього надзвичайно непростого питання викладена на Бізнес Цензор - https://bit.ly/3rFZnOy. 🔽🔽

22/07/2021

Кому дозволено купувати українські сільгоспугіддя, і скільки, і за скільки? У Раді вирішили внести ці уточнення в Земельну реформу. 💡📚

Згідно з таблицею поправок, отримувати право на сільгоспземлі можуть юрособи України, які протягом останніх п'яти років обробляють не менше 80% своїх угідь, що вже знаходяться у володінні. Склад учасників (акціонерів, членів) такої юрособи, вважають нардепи, повинен бути незмінним протягом останніх трьох років до моменту вступу у володіння земельною ділянкою. І цю земельну ділянку, якщо законопроект буде прийнятий, стиснеться з 10 тисяч до, максимум, 500 га.

По ціні: нижче 1200 доларів за один гектар українські сільгоспугіддя коштувати не можуть (думка авторів закону).
Є ще зміни, по продажу землі за новими критеріями Кодексу провела аналіз адвокат KL Татьяна Чумакова, для Vesti.ua. Наприклад, критерій обробки не менше 80% землі (у власності або оренді) відсікає від покупки угідь тих юросіб, які не є виробниками сільгосппродукції.

📌📌 «Такий критерій відповідає вже існуючим обмеженням. Наприклад, невикористання земельної ділянки за цільовим призначенням є підставою для дострокового розірвання договору оренди в судовому порядку », - підкреслила адвокат.

Повний коментар тут: 🖇 https://vesti.ua/politika/opyat-dvadtsat-pyat-v-rade-nadumali-peredelat-rynok-zemli

Получать право на сельхозземли могут юрлица, которые последние пять лет обрабатывают не менее 80% своих угодий, уже находящихся во владении

01/07/2021

🎯Ринок землі в Україні сьогодні офіційно відкрито! З цього дня українцям дозволять купувати і продавати землю сільськогосподарського призначення з рук в руки.

Варто зауважити, що ринок землі запускатимуть у кілька етапів. Під час першого, з 1 липня, продавати і купувати землю зможуть тільки фізичні особи-громадяни України. Причому купити скільки завгодно землі не вийде, бо діє обмеження з продажу – не більше 100 гектарів в одні руки.

Збоку громадян України є побоювання, що землі скуповуватимуть іноземці, або ж деякі землевласники концентруватимуть в одних руках сотні геклатрив. Саме тому видання Glavred звернулося до адвоката KL Татьяна Чумакова, яка знається на юридичних тонкощах земельної реформи.

Коментар за посиланням 🧩 https://cutt.ly/Lmdjx9S

Закон передбачає право на судове оскарження порушень. Як уточнила в коментарі адвокат АО Kachura Lawyers Тетяна Чумакова, згідно з Земельним кодексом, українці зможуть звертатися до суду у разі виявлення порушення по концентрації земель в одних руках, постраждала сторона має право звернутися до суду і зажадати вилучення "зайвих" земель - в цьому випадку надлишок порушник за рішенням суду повинен буде розпродати протягом року.

"За рішенням суду, надлишок площ таких земельних ділянок, будуть конфісковувати і примусово продавати. Однак, колишньому власнику компенсують їх вартість. Примусовому відчуженню підлягають і земельні ділянки, у разі переходу права власності до особи, яка не має права їх набувати (в даний час щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення заборона діє щодо іноземців)", - зазначила адвокат.

30/06/2021

🧩З 1 липня 2021 року в Україні відкривається ринок сільгоспземлі. Йдеться про законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення використання земель оборони та земель сільськогосподарського призначення, які перебувають у постійному користуванні національних академій наук, державних підприємств, установ, організацій» (законопроект 5692 від 22.06.2021).

🧩Суть проекту така: якщо є землі сільгосппризначення у державних підприємств і організацій, то чому на них не вирощувати їжу? Депутати пропонують здавати такі землі, але не в оренду, а в користування. І виключно за цільовим призначенням.

Адвокат АО Kachura Lawyers Татьяна Чумакова прокоментувала ініціативу журналістам Vesti.

Коментар за посиланням 🧩 https://cutt.ly/Emag7WW.

«Підкреслю - в оренду для сільськогосподарського використання. Чинна редакція Земкодексу передбачає, що землі оборони і землі сільгосппризначення відносяться до різних категорій земель за цільовим призначенням. Відповідно, мають різний режим охорони і використання. Зараз передбачити наслідки використання земель оборони для сільського господарства, фактично не за призначенням, складно», - говорить адвокат.

🧩Тетяна Чумакова звернула увагу ЗМІ на позитивні сторони позиції законопроекту:

♦️порівняно невеликі терміни оренди (3-7 років, 10 років);
♦️заборона відчужувати право оренди таких ділянок;
♦️заборона відновлювати, оновлювати і продовжувати право оренди таких земель.

28/06/2021

З Днем Конституції, Україно! 📘🔥

"Україна є суверенна і незалежна, демократична, соціальна, правова держава"... пам'ятаєте ці перші слова Конституції України?! З них розпочинається головний звід законів нашої країни, якому сьогодні виповнюється 25 років!

Вітаємо всіх громадян зі святом Конституції! Нехай у кожного українця буде безліч приводів для гордості за рідну країну. Зі святом! 🇺🇦