БТІ М

БТІ М ➡️ Техпаспорти
➡️ Проекти
➡️ Узаконення
➡️ Дозвол?

ТОВ "БТІМ" являє собою структуру, яка надає послуги з комплексного вирішення питань у сфері нерухомості, а саме:
✓ Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна та виготовлення технічних паспортів будь-якої складності;
✓ Технічне обстеження об'єктів нерухомого майна (для здачі в експлуатацію);
✓ Супровід документального оформлення будівництва (проектування, технічні умови, експертиза проектної

документації, дозвіл на будівництво, введення в експлуатацію, інспекція ДАБК);
✓ Узаконення самовільно побудованих об'єктів, реконструкції, перепланування нерухомого майна;
✓ Оформлення права власності на дачні, садові будинки та гаражі за спрощеною системою.
✓ Переведення приміщень з житлового фонду в нежитловий і навпаки;
✓ Судовий супровід проблемних питань у сфері нерухомості;
✓ Допомога у відновленні втрачених документів (видачі дублікатів), що засвідчують права на нерухомість та земельні ділянки;
✓ Супровід у здійсненні державної реєстрації в УКРДЕРЖРЕЄСТРІ та ДЕРЖЗЕМКАДАСТРІ;
✓ Незалежна експертна оцінка квартир, будинків, нежитлових приміщень, гаражів, земельних ділянок;
✓ Супровід приватизації земельних ділянок;
✓ Супровід у зміні цільового призначення земельної ділянки.

Більш детально ознайомитись з нашою компанією, можна на сайті www.btim.com.ua

🕋Модульні будинки стрімко набирають популярності — це швидко, доступно та екологічно.📌 За законодавством України такі бу...
02/02/2026

🕋Модульні будинки стрімко набирають популярності — це швидко, доступно та екологічно.

📌 За законодавством України такі будинки не вважаються нерухомістю, тож:
✖️ не потрібні дозвільні документи на будівництво
✖️ не потрібно вводити в експлуатацію

⚠️ Але, як завжди, є нюанс.

❌ Підключення електроенергії, води, газу без дозвільних документів — заборонене. А щоб отримати ці дозволи, потрібен проєкт або схема намірів забудови. От і маємо замкнуте коло 🔄

✅ Так, можна оформити модульний будинок як МАФ, але тоді комунальні тарифи будуть значно вищими, ніж вартість оформлення дозволів.

📑 Саме тому більшість наших клієнтів обирають проєктування розміщення модульного будинку (навіть з найпростішим фундаментом):
✔️ для отримання адреси
✔️ для підключення комунікацій

➡️ Вводити в експлуатацію не обов’язково, якщо ви не плануєте реєструвати місце проживання за цією адресою.

❓Плануєте встановлення модульного будинку і не знаєте, з чого почати? Запрошуємо на консультацію до спеціалістів БТІ М — допоможемо розібратися з усіма нюансами.

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

❗Дуже поширення питання в коментарях і ми не можемо залишити його без уваги👇✅ Приватизація — це можливість безкоштовно о...
01/02/2026

❗Дуже поширення питання в коментарях і ми не можемо залишити його без уваги👇

✅ Приватизація — це можливість безкоштовно оформити землю у власність і стати її повноправним господарем.

📌 Процедура не проста і може зайняти чимало часу. До речі, остаточне рішення про передачу землі у власність приймає місцева рада на сесії (а вони проходять не щомісяця).

⚠️Важливо:
✅Для початку процедури (розроблення технічної документації) рішення ради НЕ потрібне.
🧾Підстава — документ про право власності на житловий будинок.

🔎 Етапи приватизації
1️⃣ Звернення до землевпорядної організації (або до нас у БТІ Міжрегіональне)
2️⃣ Геодезична зйомка ділянки
3️⃣ Розроблення технічної документації
4️⃣ Підписання акту погодження меж (власник, сусіди, представник громади)
5️⃣ Реєстрація ділянки в Держгеокадастрі та присвоєння кадастрового номера
6️⃣ Отримання Витягу з ДЗК
7️⃣ Подання документації до місцевої ради для рішення про передачу у власність
8️⃣ Державна реєстрація права власності на землю

✨ Ми у БТІ Міжрегіональне проводимо всю процедуру “під ключ” — ви отримуєте вже готові документи. Звертайтесь.

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

❓Який з цих хмарочосів вам сподобався найбільше? Можливо ви бажаєте, щоб ми розповіли про нього більш детально? Напишіть...
31/01/2026

❓Який з цих хмарочосів вам сподобався найбільше? Можливо ви бажаєте, щоб ми розповіли про нього більш детально? Напишіть нам в коментарі👇

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

30/01/2026

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

☝️ Спершу нагадаємо вам, які ж саме документи підтверджують право власності.📌 Найпоширенішими є:📜свідоцтва (свідоцтва ...
29/01/2026

☝️ Спершу нагадаємо вам, які ж саме документи підтверджують право власності.

📌 Найпоширенішими є:
📜свідоцтва (свідоцтва про право власності у зв'язку з приватизацією чи отриманням спадщини);
📜договора (договір купівлі-продажу, дарування, поділу, міни, договір довічного утримання чи біржовий договір);
📜рішення суду (про визнання права права власності чи поділ майна);
📜державні акти (для земельних ділянок);
📜витяги з Державного реєстру речових прав (в сукупності з документами про здачу в експлуатацію обʼєкта будівництва).

⚠️ ВАЖЛИВО: Усі документи мають бути оформлені за законодавством, що діяло на момент їх видачі, та належно засвідчені.

‼️ Особливу увагу звертаємо до реєстрів:

✅ Земля повинна бути зареєстрована у:
➡️ ДЗК (Державний земельний кадастр)
➡️ ДРРП (Державний реєстр речових прав)

✅ Нерухомість повинна бути в:
➡️ЄДЕССБ ( Єдина державна електронна система у сфері будівництва)
➡️ ДРРП

❌Якщо об’єкта немає хоча б в одному реєстрі — це вже ризики!

❓Де перевірити свої документи?
🟦 у нотаріуса
🟦 у державного реєстратора
🟦 у спеціалістів БТІМ

💻Наші фахівці мають доступ до реєстрів і знають всі нюанси оформлення. А якщо знайдуть невідповідності — допоможуть усе привести у відповідність до закону.

📩 Запевняємо вас - краще перевірити зараз, ніж вирішувати проблеми під час продажу чи спадщини.

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

😉Ми знаємо, яким повинен бути технічний паспорт, щоб до вас, як власника, не виникло жодних питань щодо його актуальност...
28/01/2026

😉Ми знаємо, яким повинен бути технічний паспорт, щоб до вас, як власника, не виникло жодних питань щодо його актуальності!

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

🏪Хочете зробити з квартири магазин, офіс чи салон? Це реально, але є правила.♻️ Переведення можливе, якщо приміщення зна...
27/01/2026

🏪Хочете зробити з квартири магазин, офіс чи салон? Це реально, але є правила.

♻️ Переведення можливе, якщо приміщення знаходиться:
✔ на цокольному
✔ на 1 поверсі
✔ інколи на 2 поверсі — але лише з окремим входом

❗ Обов’язкові умови:
✔️у приміщенні ніхто не повинен бути зареєстрований
✔️власник і його сім’я мають бути забезпечені житловою площею за нормами закону

🔢 Як відбувається переведення?
1️⃣ Підготовка документів і подача в ЦНАП для отримання містобудівних умов та обмежень
2️⃣ Розробка сертифікованим фахівцем проєкту реконструкції та його реєстрація в ЄДЕССБ
3️⃣ Укладення договорів на авторський і технічний нагляд
4️⃣ Реєстрація в ДІАМ повідомлення про початок робіт або отримання дозволу (залежить від складності)
5️⃣ Реконструкція приміщення: окремий вхід, перепланування, облаштування території
6️⃣ Виготовлення нового технічного паспорта
7️⃣ Введення об’єкта в експлуатацію
8️⃣ Присвоєння поштової адреси
9️⃣ Реєстрація права власності на нежитлове приміщення

⚠️ ВАЖЛИВО: ще на початку потрібно визначити, що саме буде в приміщенні (аптека, кафе, магазин тощо), бо для кожного виду діяльності діють різні ДБН та вимоги.

😅 Складно? Так. Але не для вас.
✅ У БТІ Міжрегіональному ми беремо це на себе:
— всі спеціалісти в одному місці
— правильні документи
— мінус бюрократія і черги
📩 Звертайтесь — зробимо все під ключ.

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

😉Ох, якби за кожен такий коментар нам давали по шоколадці... Але ми за чесність і закон, тому пояснюємо, чому «просто пе...
26/01/2026

😉Ох, якби за кожен такий коментар нам давали по шоколадці... Але ми за чесність і закон, тому пояснюємо, чому «просто перемалювати» — це шлях у нікуди.

❓Чому новий техпаспорт потребує нових замірів? 👇

1️⃣ Старі техпаспорти часто «брешуть». 📏 Якщо вашому документу 10–20 років, він робився ще звичайною рулеткою. Сьогодні ми використовуємо точні лазерні прилади. Різниця в декілька сантиметрів може вилитися в «зайві» або «втрачені» квадратні метри, що критично при купівлі чи продажу.

2️⃣ Сюрпризи перепланування. 🛠 Навіть якщо ви запевняєте, що наявність нової ніші чи демонтаж старої комори, це "нічого ми не трогали - стіни всі на місці" - вихід інженера на об'єкт — це закон. Ми маємо підтвердити, що реальність збігається з планом і немає самочинних перебудов.

3️⃣ Ера цифровізації (ЄДЕССБ). 💻 Це найголовніше! Зараз техпаспорт — це не просто папірець, а запис в електронному реєстрі. Жоден інженер не має права внести в систему «чужі» дані десятирічної давнини. Це персональна кримінальна відповідальність фахівця під цифровим підписом.

⚠️Висновок: Новий замір — це ваша страховка від юридичних проблем у майбутньому.

✅ Фахівці БТІ Міжрегіональне мають усі необхідні сертифікати та обладнання, щоб зробити все швидко і чітко.

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

💡 Щоб підвести електроенергію до земельної ділянки, необхідно:1️⃣ укласти договір з енергопостачальною компанією2️⃣ отри...
25/01/2026

💡 Щоб підвести електроенергію до земельної ділянки, необхідно:
1️⃣ укласти договір з енергопостачальною компанією
2️⃣ отримати технічні умови (ТУ) на підключення

⚠️ Важливо: ТУ можна отримати як під час будівництва, так і після введення будинку в експлуатацію.

📑 Для отримання ТУ знадобляться:
1️⃣ заява про приєднання електроустановки відповідної потужності
2️⃣ ситуаційний план та викопіювання з топографо-геодезичного плану (М 1:2000) із зазначенням об’єкта або точки приєднання
3️⃣ дозвільні документи на будівництво
❗️ обов’язкові, якщо на ділянці раніше не було електрифікованих будівель
4️⃣ документи, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою / об’єктом
5️⃣ копії паспорта та ІПН власника (або установчі документи — для юросіб)

➡️ Після укладення договору та отримання ТУ:
▪️ розробляється проєкт
▪️ проходить погодження
▪️ виконуються будівельно-монтажні роботи

⏰ Порада: звертайтеся до енергопостачальної компанії одразу після отримання дозвільних документів на будівництво або реконструкцію.
Так ви зекономите час і матимете електроенергію ще до завершення будівництва, адже цей процес не швидкий.

☝️ Нагадуємо: спеціалісти БТІ Міжрегіонального допоможуть з оформленням дозвільних документів на будівництво чи реконструкцію. Також у нас можна замовити послугу «документи на будівництво під ключ». Звертайтеся.

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

Потрібна детальна консультація? Юристи БТІ М завжди готові допомогти. Записуйтеся уже зараз і отримайте детальне роз'ясн...
23/01/2026

Потрібна детальна консультація? Юристи БТІ М завжди готові допомогти. Записуйтеся уже зараз і отримайте детальне роз'яснення!

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

😏 Якщо маєте зайві кошти — можна оновлювати техпаспорт хоч щомісяця. А якщо серйозно — виготовляти техпаспорт ДО перепла...
22/01/2026

😏 Якщо маєте зайві кошти — можна оновлювати техпаспорт хоч щомісяця. А якщо серйозно — виготовляти техпаспорт ДО перепланування недоцільно.

👉 Після завершення ремонтних робіт його все одно доведеться переробляти та вносити зміни.

❗️Наголошуємо: перед початком перепланування обов’язково проконсультуйтесь зі спеціалістами.
Не всі ремонтні роботи вважаються переплануванням, а на реконструкцію дозвільні документи потрібні ДО початку робіт.

🚫 Без дозволів заборонено або взагалі не можна:
✖️ збільшувати санвузол чи ванну за рахунок житлових кімнат
✖️ об’єднувати кімнату з балконом або лоджією, змінювати розміри віконних прорізів
✖️ виносити опалювальні прилади на балкони та лоджії
✖️ розбирати міжповерхові перекриття для об’єднання квартир по вертикалі
✖️ демонтувати звукоізоляційні шари в підлозі
✖️ самовільно робити прорізи в капітальних стінах
✖️ змінювати або прибирати вентиляційні короби та канали
✖️ прибудовувати додаткові приміщення, сходи, рити льохи тощо

⁉️ З чого почати?
З консультації у фахівців БТІ Міжрегіональне 👷‍♂️

✅ Ми:
• виготовимо техпаспорт у найкоротші терміни
• допоможемо зібрати необхідні документи
• пояснимо, які зміни дозволені, а які — ні
• підкажемо, коли можливий штраф, а коли дозвіл не потрібен взагалі

📩 Запис на консультацію — у приватні повідомлення або за телефоном ( вказані в шапці профілю).

💙Безкоштовні консультації для підписників 💛
📧 [email protected]
🌐 btim.com.ua - сайт для онлайн замовлень

Address

бульвар Пушкина 4
Kremenchuk
39600

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00

Telephone

+380503088442

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when БТІ М posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to БТІ М:

Shortcuts

Share