Землемір Ізмаїл

Землемір Ізмаїл Приватний землевпорядник Олег Крижановський. Кадастр та геодезія в Ізмаїлі та селах
067-580-36-56

Особистий землевпорядникЯ не працюю «на потік».Кожен об'єкт — окремий проєкт, за який я відповідаю власним ім'ям.📍 Понад...
18/07/2026

Особистий землевпорядник

Я не працюю «на потік».

Кожен об'єкт — окремий проєкт, за який я відповідаю власним ім'ям.

📍 Понад 25 років досвіду у землеустрої.

Особисто:
✔ аналізую документи;
✔ виявляю ризики ще до початку роботи;
✔ контролюю кожен етап.

Моя задача — не просто підготувати документи.

Моя задача — щоб ви отримали результат спокійно, передбачувано й без зайвих клопотів.

Я не беру десятки об'єктів одночасно.
Тому кожен клієнт отримує особистий супровід, а не конвеєрне обслуговування.

🤝 Для нотаріусів, рієлторів, архітекторів і юристів я — надійний технічний партнер.

Моя головна послуга — не документи.
Моя головна послуга — ваш спокій і впевненість у результаті.

📌 До мене звертаються, коли потрібно:
✅ оформити кадастровий номер;
✅ приватизувати земельну ділянку;
✅ оформити документи на будинок;
✅ зареєструвати право власності;
✅ поділити чи об'єднати земельну ділянку.

Я особисто супроводжую клієнта від першої консультації до готового результату.

📞 067-580-36-56
📍 Ізмаїл, проспект Миру, 33

❓ А ваша земельна ділянка вже має кадастровий номер?Поки земельна ділянка не сформована та не внесена до Державного земе...
05/07/2026

❓ А ваша земельна ділянка вже має кадастровий номер?

Поки земельна ділянка не сформована та не внесена до Державного земельного кадастру, її межі не визначені належним чином.

Що дає оформлена земельна ділянка:
✔ кадастровий номер
✔ офіційно визначені межі
✔ менше ризиків при продажу, даруванні та спадкуванні
✔ можливість реконструкції будинку та інших робіт із землею

Я веду оформлення до кадастрового номера та рішення міської ради про приватизацію землі — з мінімальною вашою участю та повним контролем процесу.

🛡 Повний супровід
✔ офіційна оплата через банк

🔥 СПЕЦІАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ
Щомісяця — лише 5 місць для нових клієнтів із Facebook та Instagram.

📍 Ізмаїл — 10 000 грн
📍 села Саф’янівської ТГ — 7 000 грн

Після заповнення 5 місць діє стандартна вартість.

🏠 Часто разом із землею потрібно правильно оформити і будинок.

Неоформлений будинок може заблокувати приватизацію землі, а також створити проблеми при продажу, спадщині чи реконструкції.

🔥 Техпаспорт БТІ — 5 500 грн

Перед початком роботи аналізую документи, визначаю ризики та правильний порядок оформлення.

📲 067-580-36-56
🏢 Ізмаїл, просп. Миру, 33

Працюю по м. Ізмаїл та Саф’янівській територіальній громаді.

14/06/2026

📍 Чому зараз важливо не відкладати оформлення землі? Розповідаю з власного досвіду

У рішеннях чергової 65-ї сесії Саф’янівської сільської ради шість моїх замовників не побачили своїх питань щодо приватизації земельних ділянок.

Причина була не в їхніх документах і не в роботі землевпорядника. Просто через зміну статусу територій та особливості воєнного часу звичайні процедури фактично стали на паузу.
Доводилося переходити на інший тип документації, який блокував ділянку для продажу, дарування та поділу.
Тільки зараз ситуація почала нормалізуватися — оновлений Перелік територій змінив статус наших громад, і оформлення знову можливе у звичному порядку.

Але головний урок останніх місяців: правила можуть змінитися дуже швидко і без попередження.

Ви відкладаєте оформлення землі «до кращих часів»?

Можливо, ви навіть не знаєте, що ще недавно у багатьох людей повністю «зависли» питання приватизації, реєстрації та подальших угод з нерухомістю.

Сьогодні є можливість пройти процедуру спокійно.

Але гарантій, що через місяць-два все залишиться так само, — немає.

❓ А ваша земельна ділянка вже має кадастровий номер?

Поки земля не сформована і не внесена до Державного земельного кадастру — її межі юридично не існують.

⚠️ Не чекайте, поки бюрократія знову все ускладнить.

Що дає оформлена земельна ділянка вже зараз:

Кадастровий номер
Офіційно зафіксовані межі
Повноцінний захист ваших прав
Значно менше ризиків при продажу, даруванні та спадкуванні

Проведу безкоштовний аналіз ваших документів і підкажу оптимальний варіант саме для вашої ситуації.

📲 067-580-36-56
🏢 офіс Ізмаїл, просп. Миру 33

Працюю по м. Ізмаїл та Саф’янівській територіальній громаді.

Чим раніше сформована земельна ділянка та присвоєно кадастровий номер — тим менше питань виникає при подальшому оформленні прав на землю.

Ловимо сонце, спокій і теплі миті на Татару))
31/05/2026

Ловимо сонце, спокій і теплі миті на Татару))

«Олег, нам потрібна ваша друга думка…» — звернулася до мене нещодавно клієнтка. 😔 Процес поділу її земельної ділянки з і...
07/05/2026

«Олег, нам потрібна ваша друга думка…» — звернулася до мене нещодавно клієнтка.

😔 Процес поділу її земельної ділянки з іншим спеціалістом зупинився. Терміни розмиті, з’являються додаткові платежі, а ясності щодо кінцевого результату майже немає.

Коли вона вирішила отримати незалежну думку, почула: «Олега краще не варто… там є негативні відгуки». 🤷‍♂️

Я до цього ставлюся спокійно. У нашій сфері іноді замість обговорення строків, цін і відповідальності за результат, обговорюють людей.

🛡 Для мене важливіший результат і спокій клієнта.

Тому я працюю інакше:
✅ Фіксована ціна — називаю суму на старті, і вона не змінюється
✅ Чіткі терміни — ви одразу знаєте, коли чекати результат
✅ Офіційний договір — ваша юридична безпека
✅ Особиста відповідальність — веду об’єкт від першої консультації до кінцевого результату

☕ На фото — фрагмент нашої консультації. Ми спокійно розібрали ситуацію і знайшли рішення, яке захищає її інтереси.

Якщо у вас є питання щодо поділу ділянки, кадастру, приватизації чи реєстрації будинку — звертайтеся.

Розберемо вашу ситуацію спокійно і по суті.

📞 067-580-36-56
📍 Ізмаїл, проспект Миру, 33

Олег Крижановський
інженер-землевпорядник

💸 Чому ціни на оформлення землі можуть суттєво відрізнятисяВ 2026 році вартість землевпорядних робіт в Ізмаїлі помітно з...
03/05/2026

💸 Чому ціни на оформлення землі можуть суттєво відрізнятися

В 2026 році вартість землевпорядних робіт в Ізмаїлі помітно зросла.

Недавно клієнт показав мені прайс однієї з місцевих компаній (фото вище).

На перший погляд багато позицій виглядають прийнятно. Але коли починаєш складати загальну картину, стає зрозуміло, чому фінальна сума часто виходить значно вищою, ніж очікувалося:

Ізмаїл - 14 тисяч гривень (геодезія 1500 + Схема із містобудівної документації 2500 + технічна документація 10000), села Саф'янівської ТГ - 10 тисяч (геодезія 1500 + бензін 500 + технічна документація 8000).

🧐 Найпоширеніші ризики такої схеми:

Робота розбивається на багато окремих етапів

Кожен етап оплачується окремо

Якщо процес зупиняється (спір по межах, відмова місцевої ради) — гроші за вже виконані етапи, як правило, не повертаються

Кінцевий результат не завжди чітко фіксується в договорі

🛡 Я працюю по-іншому.

Вказую одну фіксовану ціну в договорі за повний результат і особисто веду весь процес від початку до кінця.

Ціна фіксується одразу і не змінюється в процесі.

Принцип простий: я працюю на результат із повним контролем процесу та без доплат.

Без зайвих етапів, прихованих платежів і непередбачених витрат.

💰 Моя мета — не зробити оформлення найдорожчим, а зробити його максимально зрозумілим і ефективним.

Завдяки спеціалізації та оптимізованому процесу я зберігаю доступну ціну.

☕ Буду радий допомогти зробити все правильно і без зайвих нервів ❤️

📞 067-580-36-56
📍 Ізмаїл, проспект Миру, 33

🔥 Земля під будинком не оформлена?В Ізмаїлі це часто створює проблемипри продажу, спадщині або будівництві.Я веду оформл...
19/04/2026

🔥 Земля під будинком не оформлена?

В Ізмаїлі це часто створює проблеми
при продажу, спадщині або будівництві.

Я веду оформлення до кадастрового номера і рішення міської ради

👉 з мінімальною вашою участю та повним контролем процесу

🛡 Повний супровід
Оплата поетапно

​📞 Телефонуйте: 067-580-36-56
📍 Заходьте в офіс: м. Ізмаїл, просп. Миру, 33

👉 Не оформлена земля під будинком?🏠 Оформіть землю швидко, якісно та без переплат із Землеміром!25 років досвіду в Ізмаї...
03/04/2026

👉 Не оформлена земля під будинком?
🏠 Оформіть землю швидко, якісно та без переплат із Землеміром!
25 років досвіду в Ізмаїлі та районі — працюю особисто і відповідаю за результат. Я точно знаю, що для вас важливо, тому пропоную умови, які вирішують ваші проблеми:
​✅ Економлю ваш бюджет: Пропоную одну з найнижчих цін в Ізмаїлі.
🚀 Швидкий старт: Починаю роботу вже на другий день після отримання документів.
🛡 Гарантія якості: Всі роботи виконує один досвідчений фахівець із державною ліцензією — Олег Крижановський. Жодних посередників чи сторонніх виконавців!
​Мої ключові послуги:
​📍 Присвоєння кадастрового номера (села Саф'янівської ТГ)
💰 Ціна: 5000 грн, основна оплата — після результату, строк виконання 1 місяць
(середня ціна на ринку — близько 10 000 грн).
👉 Обов'язково, якщо ви плануєте
✅реконструювати будинок та споруди,
✅розмістити сонячні станції,
✅продати, подарувати, або
✅оформити спадщину на земельну ділянку під вашим будинком.
​​🤝 Чому обирають "Землемір"?
Вашу справу особисто веде Олег Крижановський — спеціаліст із бездоганною репутацією у геодезії та кваліфікацією землевпорядника, підтвердженою державним сертифікатом.
​🔥 Не відкладайте оформлення власності на потім! Отримайте професійну консультацію вже сьогодні.
📲 Хочете розібратися у своїй ситуації і не переплатити?
Регулярно пояснюю в Telegram:
▪️ як правильно оформити землю і будинок (введення в експлуатацію)
▪️ де люди втрачають гроші
▪️ які рішення працюють саме в Ізмаїлі
👉 Приєднуйтесь до групи. Зробіть це зараз!
?? https://t.me/zemlemir_izmail
⚠️ Важливо: натисніть “ПРИЄДНАТИСЯ” (JOIN), щоб не загубити контакти і отримувати актуальні умови та приклади реальних випадків. У групі відповідаю на питання і показую реальні ситуації клієнтів.
​📞 Телефонуйте: 067-580-36-56
📍 Заходьте в офіс: м. Ізмаїл, просп. Миру, 33

🏡 Будинок і земля під ключ в Ізмаїлі та селах Саф'янівської ТГ.Без зайвих інстанцій, без помилок і без ризику «заблокува...
25/03/2026

🏡 Будинок і земля під ключ в Ізмаїлі та селах Саф'янівської ТГ.
Без зайвих інстанцій, без помилок і без ризику «заблокувати» реєстрації будинку та ділянки на роки.
Оформлюю все однією послугою:
✔ Правильний порядок дій (щоб не було блокувань, зупинок)
✔ Повний супровід від початку до кінця
✔ Офіційна реєстрація будинку і землі
Працюю 25 років і точно знаю, де найчастіше допускають критичні помилки.
Хочете зробити все правильно з першого разу і отримати спокійний результат?
Приходьте на консультації - розберу вашу ситуацію, покажу оптимальний порядок і назву точну вартість комплексу, приєднуйтесь до телеграм-групи - там я пояснюю складні ситуації простими словами і показую реальні кейси.
​⚠️ Важливо: щоб зберегти мої контакти на майбутнє і не загубити групу в Телеграмі для отримання консультацій та акційних цін, при переході натисніть кнопку «ПРИЄДНАТИСЯ» (або JOIN). Зробіть це зараз!
👉 https://t.me/zemlemir_izmail
📞 067-580-36-56
📍 Ізмаїл, просп. Миру, 33

Сегодня День землеустроителя Украины!Благодарю своих клиентов за доверие — друзья, благодаря вам имею счастье заниматься...
14/03/2026

Сегодня День землеустроителя Украины!
Благодарю своих клиентов за доверие — друзья, благодаря вам имею счастье заниматься лучшей работой на земле.
Мирного неба и крепкого здоровья всем нам! ❤️

Address

проспект Мира, 33
Izmail
68600

Opening Hours

Monday 08:00 - 19:30
Tuesday 08:00 - 19:30
Wednesday 08:00 - 19:30
Thursday 08:00 - 19:30
Friday 08:00 - 19:30
Saturday 09:00 - 17:00
Sunday 10:00 - 16:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Землемір Ізмаїл posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category