葉智中總監 房地產自媒體教練

06/05/2026

這天午後，下起雨來，
葉總監發現，
葉方智策工務所的「社畜」(AKA社長)嘟嘟小姐，
竟在露天水泥地上坐下來，
甚至趴下來，
享受微雨的沐浴。

01/05/2026

和蓋房子的李好客 – 我剛剛獲得他們的頭號粉絲認證！🎉
哇這真的滿榮譽的，受到頗優的建築人認證為粉絲！

28/10/2025

一個こうふく各自表述

台灣人民在1947年之後，就完全對「光復」二字徹底破滅了。

こうふく ，漢字可以寫成「光復」也可以寫成「降伏」。前者大家都知道意思，而後者則是投降的意思。二二八之後，台灣人私下都認為自己與日本人一樣的身分是一個「戰敗者」的想法大幅提升。官方稱中華民國光復（ㄍㄨㄤ ㄈㄨˋ）台灣，但是，民間流傳卻不喜歡說說的 kong-ho̍k，反而暗暗廣為流傳「降伏」的台語注音是 hâng-ho̍k。至於客家人更加隱晦，因為光復發音gong fug和降伏 gong fuk幾乎一模一樣。至於你我說的是哪一個意思，只有自己知道、意在言表。

國民黨如果真心要跟中華人民共和國一別苗頭、一較高下，那麼就不要在終戰這個事件上去強施自己意志在台灣人民頭上，又需強辯自己不是和中共隔海唱和。

建議好膽修法在1/23世界自由日放假，彰顯當年韓戰戰俘有七成不願遣返，高達一萬四千多名士兵手刺「反共抗俄」、「殺朱拔毛」自願來台灣投奔蔣介石。為什麼？因為這些人本來就是國民黨戰敗軍隊，被以自願軍名義送上朝鮮半島當砲灰的，他們當然樂於趁韓戰被俘當「反共義士」！而沒有來台的人，遣返中國後在反右鬥爭及之後的運動中，又有多少人得到善終？

如果國民黨今天敢大聲宣揚「123世界自由日」的反共抗俄精神，而去對衝中華人民共和國的「抗美援朝」史觀，那我就信你國民黨不舔共！

21/10/2025

邏輯思維。
也是
我執思辨。

04/10/2025

「女版巴菲特」木頭姐來台了。
她說：台灣在全球AI革命扮演關鍵角色，半導體技術已成為推動新一波經濟成長的核心。隨著AI與自動化普及，生產力大幅提升，未來GDP成長率有望高達7%。加上遠端與智慧化工作模式，工時甚至可能降到每週4.5天。醫療領域則靠AI和基因編輯，加速疾病治療與預防，個人化醫療和新藥開發成本也隨之暴跌。這些創新力量共同引爆產業轉型，預計物價甚至會轉為零成長或衰退，突破傳統對通膨的想像。https://youtu.be/L0jW-seHjBI?si=VWU-69bi4b1V2nS_

The Social Feed for Your Ears

29/09/2025

魔法來了：
人生整理術

23/09/2025

https://youtu.be/O_giMO6S1os
台灣豪宅界的代表——「帝寶」，
因為知名藝人小S的豪宅而聲名大噪 🏙️
成了幾乎所有人都聽過的案名。

建商當然不想錯過這個聲量，但名字早已註冊，怎麼辦？
👉 就用「諧音」命名，例如「地板」，既保留印象，又規避法律。

這樣的命名策略，從企劃角度看是「蹭品牌紅利」，
但從消費者角度看，可能會質疑真實度與信任感。

最後的真相只有一句：
這一切，都是企劃搞的鬼 👻

👉 作為企劃，你會考慮採用這樣的方式嗎？
👉 作為消費者，你會因為名字更有信心，還是更存疑？

#都是企劃搞的鬼 #帝寶 #房地產命名 #品牌策略 #案名設計

你知道嗎？「帝寶」之所以家喻戶曉，不只是因為豪宅，而是因為 小S 豪宅就叫帝寶 🏙️因此它成了最具代表性的房地產案名之一。但問題來了：名字已經被註冊，建商還能用嗎？👉 不能用？那就玩諧音！於是我們看到「帝.....