群義房屋西屯財神店

群義房屋西屯財神店 ⭐️群義房屋西屯財神店⭐️
🌈由兩位房地產資歷超過10年以上之店長林東暹及謝慧貞,以及多位對房地產有高度熱枕的同仁業務,在此為每一位顧客提供專業.安心的服務

07/05/2026
🌹昂峰惟美新屋視野三房車位🌹⭐中樓層視野遼闊擁有極佳採光⭐全新完工落成首位入住好運勢⭐位於北屯核心地段生活機能優⭐近文心崇德與四維國小捷運站⭐高質感社區設計居住品質優越⭐全新屋況免整理可依喜好裝潢⭐年輕首購族群之最佳首選社區📍位置:台中市北...
07/05/2026

🌹昂峰惟美新屋視野三房車位🌹

⭐中樓層視野遼闊擁有極佳採光
⭐全新完工落成首位入住好運勢
⭐位於北屯核心地段生活機能優
⭐近文心崇德與四維國小捷運站
⭐高質感社區設計居住品質優越
⭐全新屋況免整理可依喜好裝潢
⭐年輕首購族群之最佳首選社區

📍位置:台中市北屯區熱河路一段
🌈總建:36.21坪
🏠主+附:21.1 坪

歡迎來電📱來店🏢
⭕【預約看屋】
⭕【委託】
⭕【估價及不動產諮詢】

【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【服務電話】(04)2452-9500/0979-181077

🚨 房東注意!隱匿租金收入恐遭追繳百萬😱 5月報稅必看解套法! 🚨還在以為收租不報稅「查不到」嗎❓今年國稅局靠「科技執法」,抓漏稅機制大升級❗不想面臨天價追繳加罰款,這篇一定要看👀📌 為什麼今年特別容易被查❓租客報稅填寫的「實際居住地址」或...
07/05/2026

🚨 房東注意!隱匿租金收入恐遭追繳百萬😱 5月報稅必看解套法! 🚨

還在以為收租不報稅「查不到」嗎❓今年國稅局靠「科技執法」,抓漏稅機制大升級❗不想面臨天價追繳加罰款,這篇一定要看👀

📌 為什麼今年特別容易被查❓
租客報稅填寫的「實際居住地址」或「退稅地址」就是破口❗國稅局透過大數據交叉比對,只要發現非自住又沒報租賃所得,馬上鎖定調查❗

📌 被抓到會怎樣❓
全面回溯追繳+重罰,最高損失恐破百萬❗

💡 房東合法解套的 3 個最佳策略:
1️⃣ 加入「社宅包租代管」:享合法稅賦減免。
2️⃣ 協助租客申請「租金補貼」(享政策節稅紅利)
3️⃣ 趁現在把握「大赦條款」:今年5月主動申報,過去沒報的有機會豁免!

⚠️群義房屋提醒大家,如實報稅才是降低資產風險、守住財富的唯一法則💰

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新聞來源:聯合新聞網 https://reurl.cc/O6zmgg

📢 賣屋稅費霧煞煞❓一張圖幫你搞懂「新舊制」差異❗有售屋或準備售屋的朋友看過來👀賣房稅費怎麼繳❓稅費新制舊制如何區分❓❓其實最關鍵的密碼,就在你的「取得時間」🕒💡 超重要分水嶺:民國105年1月1日👉 【舊制】104/12/31(含)前取得...
07/05/2026

📢 賣屋稅費霧煞煞❓一張圖幫你搞懂「新舊制」差異❗

有售屋或準備售屋的朋友看過來👀
賣房稅費怎麼繳❓稅費新制舊制如何區分❓❓
其實最關鍵的密碼,就在你的「取得時間」🕒

💡 超重要分水嶺:民國105年1月1日

👉 【舊制】104/12/31(含)前取得
適用「財產交易所得稅」,會在隔年併入您的「綜合所得稅」一起申報❗如果是無法列舉成本的朋友,也要特別注意最新的「豪宅認定標準」門檻喔❗

👉 【新制】105/01/01(含)後取得
適用「房地合一稅」,稅率會根據您的「持有期間」長短來決定(持有時間越久稅率越低)。
🌟 溫馨大亮點:如果符合「自住」條件,還享有高達 400萬 的免稅額!超過的部分稅率也只要 10% 喔!

稅務細節多又雜,這張大圖解直接長按「儲存」起來準沒錯!✅
買賣房屋的大小事,交給最用心的群義房屋!
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☁️勝美琚高樓視野三房平車☁️⭐高樓層視野遼闊擁有極佳採光⭐全新完工落成首位入住好運勢⭐搭配坡道平面車位停車超輕鬆⭐忠勇商圈生活機能相當便利⭐近國道與特三號交通極其便利⭐南屯潛力地段未來增值空間可期⭐年輕首購族群之最佳首選📍位置:台中市南屯...
05/05/2026

☁️勝美琚高樓視野三房平車☁️

⭐高樓層視野遼闊擁有極佳採光
⭐全新完工落成首位入住好運勢
⭐搭配坡道平面車位停車超輕鬆
⭐忠勇商圈生活機能相當便利
⭐近國道與特三號交通極其便利
⭐南屯潛力地段未來增值空間可期
⭐年輕首購族群之最佳首選

📍位置:台中市南屯區建功路
🌈總建:47.84坪
🏠主+附:26.22 坪

歡迎來電📱來店🏢
⭕【預約看屋】
⭕【委託】
⭕【估價及不動產諮詢】

【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【服務電話】(04)2452-9500/0979-181077

5月報稅季來啦📝群義房屋「不動產報稅懶人包」一次看懂🥰看過來~看過來❗無論您是房東族、租屋族、購屋族還是售屋族,都一起透過這一篇  #不動產報稅懶人包,快速掌握今年的報稅重點與節稅小撇步!趕快把這篇收藏起來,或分享給身邊需要的朋友吧留言區還...
01/05/2026

5月報稅季來啦📝群義房屋「不動產報稅懶人包」一次看懂🥰

看過來~看過來❗無論您是房東族、租屋族、購屋族還是售屋族,都一起透過這一篇 #不動產報稅懶人包,快速掌握今年的報稅重點與節稅小撇步!趕快把這篇收藏起來,或分享給身邊需要的朋友吧

留言區還有不動產各族群報稅提醒注意事項唷👇

⚠️貼心小提醒:懶人包相關資訊僅供參考,詳細稅務規定還是要以財政部公告為準喔!

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30/04/2026
🎉 榮耀時刻・與有榮焉 🎉恭喜本店優秀業務【錢力豪】在本次評比中脫穎而出榮獲【百萬經紀人員】、【店 TOP 1 】雙佳績!👏👏👏這不僅是一份榮耀,更是對他努力不懈、專業付出的最佳肯定。從日常的客戶服務到成交後的細心關懷,大錢始終秉持著認真負...
29/04/2026

🎉 榮耀時刻・與有榮焉 🎉

恭喜本店優秀業務【錢力豪】在本次評比中脫穎而出
榮獲【百萬經紀人員】、【店 TOP 1 】雙佳績!👏👏👏
這不僅是一份榮耀,更是對他努力不懈、專業付出的最佳肯定。

從日常的客戶服務到成交後的細心關懷,大錢始終秉持著認真負責的態度,為每一位客戶找到最適合的選擇。

每一份成績的背後,都有無數次的付出與累積。
所有獲得的掌聲與肯定,終將實至名歸!👏

也感謝所有客戶的信任與支持,讓我們能持續成長、持續突破💪
未來,我們將繼續努力,提供更專業、更貼心的服務!

再次恭喜【大錢 - 錢力豪】🏆
也期待他再創高峰,締造更多精彩紀錄🔥

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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【服務電話】(04)2452-9500
【服務地址】台中市西屯區西屯路二段248之10號
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請洽 ☎️店長 林東暹0931-771577
☎️副店長 謝慧貞0929-233805

✨仰星殿秋紅谷捷運兩房美宅✨⭐台灣大道藍線捷運第一排⭐秋紅谷生態公園綠地⭐鄰近台中眾多百貨商圈⭐近74快速道路與國道一號⭐鄰近逢甲國際夜市商圈⭐多樣化公共設施超齊全⭐飯店式經營管理品質佳📍位置:台中市西屯區臺灣大道三段🌈總建:34.74坪🏠...
28/04/2026

✨仰星殿秋紅谷捷運兩房美宅✨

⭐台灣大道藍線捷運第一排
⭐秋紅谷生態公園綠地
⭐鄰近台中眾多百貨商圈
⭐近74快速道路與國道一號
⭐鄰近逢甲國際夜市商圈
⭐多樣化公共設施超齊全
⭐飯店式經營管理品質佳

📍位置:台中市西屯區臺灣大道三段
🌈總建:34.74坪
🏠主+附:15.62 坪

歡迎來電📱來店🏢
⭕【預約看屋】
⭕【委託】
⭕【估價及不動產諮詢】

【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【服務電話】(04)2452-9500/0979-181077

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台中市西屯區西屯路二段248之10號
Xitun District
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