群義房屋西屯財神店

07/05/2026

07/05/2026

🌹昂峰惟美新屋視野三房車位🌹

⭐中樓層視野遼闊擁有極佳採光
⭐全新完工落成首位入住好運勢
⭐位於北屯核心地段生活機能優
⭐近文心崇德與四維國小捷運站
⭐高質感社區設計居住品質優越
⭐全新屋況免整理可依喜好裝潢
⭐年輕首購族群之最佳首選社區

📍位置：台中市北屯區熱河路一段
🌈總建：36.21坪
🏠主+附：21.1 坪

歡迎來電📱來店🏢
⭕【預約看屋】
⭕【委託】
⭕【估價及不動產諮詢】

【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【服務電話】(04)2452-9500/0979-181077

07/05/2026

🚨 房東注意！隱匿租金收入恐遭追繳百萬😱 5月報稅必看解套法！ 🚨

還在以為收租不報稅「查不到」嗎❓今年國稅局靠「科技執法」，抓漏稅機制大升級❗不想面臨天價追繳加罰款，這篇一定要看👀

📌 為什麼今年特別容易被查❓
租客報稅填寫的「實際居住地址」或「退稅地址」就是破口❗國稅局透過大數據交叉比對，只要發現非自住又沒報租賃所得，馬上鎖定調查❗

📌 被抓到會怎樣❓
全面回溯追繳+重罰，最高損失恐破百萬❗

💡 房東合法解套的 3 個最佳策略：
1️⃣ 加入「社宅包租代管」：享合法稅賦減免。
2️⃣ 協助租客申請「租金補貼」（享政策節稅紅利）
3️⃣ 趁現在把握「大赦條款」：今年5月主動申報，過去沒報的有機會豁免！

⚠️群義房屋提醒大家，如實報稅才是降低資產風險、守住財富的唯一法則💰

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新聞來源:聯合新聞網 https://reurl.cc/O6zmgg

07/05/2026

📢 賣屋稅費霧煞煞❓一張圖幫你搞懂「新舊制」差異❗

有售屋或準備售屋的朋友看過來👀
賣房稅費怎麼繳❓稅費新制舊制如何區分❓❓
其實最關鍵的密碼，就在你的「取得時間」🕒

💡 超重要分水嶺：民國105年1月1日

👉 【舊制】104/12/31（含）前取得
適用「財產交易所得稅」，會在隔年併入您的「綜合所得稅」一起申報❗如果是無法列舉成本的朋友，也要特別注意最新的「豪宅認定標準」門檻喔❗

👉 【新制】105/01/01（含）後取得
適用「房地合一稅」，稅率會根據您的「持有期間」長短來決定（持有時間越久稅率越低）。
🌟 溫馨大亮點：如果符合「自住」條件，還享有高達 400萬 的免稅額！超過的部分稅率也只要 10% 喔！

稅務細節多又雜，這張大圖解直接長按「儲存」起來準沒錯！✅
買賣房屋的大小事，交給最用心的群義房屋！
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05/05/2026

☁️勝美琚高樓視野三房平車☁️

⭐高樓層視野遼闊擁有極佳採光
⭐全新完工落成首位入住好運勢
⭐搭配坡道平面車位停車超輕鬆
⭐忠勇商圈生活機能相當便利
⭐近國道與特三號交通極其便利
⭐南屯潛力地段未來增值空間可期
⭐年輕首購族群之最佳首選

📍位置：台中市南屯區建功路
🌈總建：47.84坪
🏠主+附：26.22 坪

歡迎來電📱來店🏢
⭕【預約看屋】
⭕【委託】
⭕【估價及不動產諮詢】

【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【服務電話】(04)2452-9500/0979-181077

01/05/2026

5月報稅季來啦📝群義房屋「不動產報稅懶人包」一次看懂🥰

看過來~看過來❗無論您是房東族、租屋族、購屋族還是售屋族，都一起透過這一篇 #不動產報稅懶人包，快速掌握今年的報稅重點與節稅小撇步！趕快把這篇收藏起來，或分享給身邊需要的朋友吧

留言區還有不動產各族群報稅提醒注意事項唷👇

⚠️貼心小提醒：懶人包相關資訊僅供參考，詳細稅務規定還是要以財政部公告為準喔！

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30/04/2026

29/04/2026

🎉 榮耀時刻・與有榮焉 🎉

恭喜本店優秀業務【錢力豪】在本次評比中脫穎而出
榮獲【百萬經紀人員】、【店 TOP 1 】雙佳績！👏👏👏
這不僅是一份榮耀，更是對他努力不懈、專業付出的最佳肯定。

從日常的客戶服務到成交後的細心關懷，大錢始終秉持著認真負責的態度，為每一位客戶找到最適合的選擇。

每一份成績的背後，都有無數次的付出與累積。
所有獲得的掌聲與肯定，終將實至名歸！👏

也感謝所有客戶的信任與支持，讓我們能持續成長、持續突破💪
未來，我們將繼續努力，提供更專業、更貼心的服務！

再次恭喜【大錢 - 錢力豪】🏆
也期待他再創高峰，締造更多精彩紀錄🔥

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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【服務電話】(04)2452-9500
【服務地址】台中市西屯區西屯路二段248之10號
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☎️副店長 謝慧貞0929-233805

28/04/2026

✨仰星殿秋紅谷捷運兩房美宅✨

⭐台灣大道藍線捷運第一排
⭐秋紅谷生態公園綠地
⭐鄰近台中眾多百貨商圈
⭐近74快速道路與國道一號
⭐鄰近逢甲國際夜市商圈
⭐多樣化公共設施超齊全
⭐飯店式經營管理品質佳

📍位置：台中市西屯區臺灣大道三段
🌈總建：34.74坪
🏠主+附：15.62 坪

歡迎來電📱來店🏢
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⭕【委託】
⭕【估價及不動產諮詢】

【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【服務電話】(04)2452-9500/0979-181077