勝祥地政士事務所

22/06/2023

https://money.udn.com/money/story/6710/7253692?from=edn_subcatelist_cate

高雄國稅局表示，依照《所得稅法》規定，民眾買賣自住房屋土地時，享有400萬元的房地合一免稅額，不過必須符合相關條件，包括...

22/06/2023

https://ctee.com.tw/news/tax-law/888161.html

個人交易自住房地產，如果想適用400萬元免稅額優惠，財政部指出，必須符合三要件，包括個人或其配偶、未成年子女持有並居住於該房屋滿六年、交易前六年內未出租、供營業或執行業務使用和先前不曾適用相關規定。

09/06/2023

危老「1類人」超省稅！12年房屋稅繳一半

近期有民眾心急地詢問，危老重建的時程容積獎勵在今年5月12日從4％降為2％，那房屋稅捐減免還維持12年嗎？     臺南市政府財政稅務局說明，危老條例立法的本意，即是鼓勵民眾越早重建越好，因此才有時程容積補助.....

27/05/2023

平均地權條例修正案7/1上路 民團認為離居住正義仍遙遠

國內房價居高不下，為了杜絕房市炒作行為，平均地權條例修正案已三讀通過，3項子法也在內政部部務會報通過，預計7月1日正式上路。不過民間團體認為，法案還有改善空間，距離落實居住正義還很遙遠。

10/02/2022

2022 綜所稅、遺贈稅免稅額調升

明年五月的報稅大關，財政部祭出 2022 全民減稅大紅包，包括綜所稅、遺贈稅免稅額調升，單身族年收42.2萬以下免稅，一起來看看要怎麼減稅省荷包。

01/07/2021

專題新聞https://m.591.com.tw/v2/news/6739?regionid=0?s=xwil

591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登，電視廣告強力曝光，每天20萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋電子報、房貸試算、銀行利率表等服務，絕對是您首選的房.....

29/06/2021

https://news.housefun.com.tw/news/article/620025301660.html -article

2016年房地合一稅上路後，出現不少繼承房子出售的案例，被課徵高額房地合一稅，成為誤觸高稅的「冤案」，財政部在2020年7月發佈「台財稅字第10904601200號」解釋令作為解套，而房地合一2.0更明確公告七項豁免條款，其中繼承....

24/06/2021

「買凶宅住5年轉售當吉屋」　黑心屋主判刑16個月
https://tw.appledaily.com/property/20210622/WBDKCMGAZ5HM3NOQZ22WTJO75I/

「內政部的解釋，主要係避免民眾買房時，不知發生過非自然身故，因此不知者無罪，只管自己持有時發生才需負責，但法院並不這樣認為。」蕭琪琳說，以過去判例來看，法官多半認為「一日凶宅，終生凶宅」，不管何時發生，賣方都要負責。曾有民眾自住15年後轉售，才被下一手買方發現，賣方入住前6年房屋發生過事情，屬於凶宅，賣方仍要負責。

一般人買房害怕買到凶宅，不僅心理過不去，更害怕房屋價值減損，而內政部與法院對凶宅定義並不同，專家指出，內政部函釋為賣方產權持有期間，房子內或陽台發生非自然死亡事故，不過，法官多半認為「一日凶宅，終身凶...

10/05/2021

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80404/post/202105100044/%E5%AD%9D%E5%BF%83%E5%A7%8A%E5%BC%9F%E6%88%BF%E5%AD%90%E7%B5%A6%E5%AA%BD%E5%AA%BD%EF%BC%81%E8%B3%A3%E6%88%BF%E7%AB%9F%E8%A6%81%E7%B9%B3%E3%80%8C%E6%9A%B4%E5%A2%9E40%E5%80%8D%E3%80%8D%E7%9A%84%E7%A8%85%E9%A1%8D%E3%80%80%E5%95%8F%E9%A1%8C%E5%87%BA%E5%9C%A8%E5%93%AA%EF%BC%9F

105年房地合一稅上路以來，許多的過戶案件，都莫名其妙的被課重稅，還沒有打到投資客，先打趴自住客，很多的冤案，有待行政訴訟解套，還沒有解套之前，如何自保不被課重稅，相形之下，更為重要。

07/09/2020

只能說選擇大於努力

一名剛成年的大學生108年間，在台北精華地段購買了契約總價9200萬元的房地，由於資力明顯不相當，因此財政部台北國稅局便介入追查。事後果真發現房地的款項是由這名大學生的母親所支付，因此應該申報贈與稅，..

26/05/2020

https://m.cnyes.com/news/id/4481592

火災頻傳 住宅火險遇 4 種情形不承保

01/05/2020

【報告！有地政！】
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#新泰塭仔圳第一區市地重劃開發工程即將開辦啦
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#拚防疫也拚市政
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如果你能在1400天內完成：
相當於2條捷運環狀線長度的計畫道路🛣🛣🛣
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