Fuji Housing｜福梓找房子, Xinbei (2026)

22/02/2026

大坪效｜頂樓戶🤫最高品質靜悄悄
『伴吾』🌳綠景3️⃣房+車位🚗
📣這是ㄧ間有「智生活」、有車位的公寓‼️

地址：新店區安祥路106巷
總價：898萬
類型：公寓［要爬樓梯，沒電梯🛗～］
格局：3房/2廳/2衛/2陽台［國泰格局］
權狀：42.79坪
主建：24.12坪
附屬：2.92坪
共同：4.63坪
車位：11.13坪［臨柱好停，坡道平面］
樓層：4 / 4 樓［視野佳，採光通風讚］
屋齡：27.8年（民國87年6月完工）
用途：住宅
管理費：1200元/月

◼️本案特色◼️
🌳景觀首排，（商圈/公車站）🚶‍➡️約3分鐘。
🚗室內停車場，全天候物業管理。
✅頂樓防水已做，屋況乾淨明亮。
✅前後綠景，室內挑高，空間放大🪄
✅屋主售屋動機明確🧐

楊福梓
Fuji Housing｜福梓找房子🏘️
🤙手機：0939-996-296
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住商不動產－新北新店安祥店
澄心不動產經紀有限公司（99）
北縣字第002110號｜經紀人彭銘豐

【物件資料以地政機關為準，廣告刊登日起三日內有效，逾期作廢。委託到期或已售出，自動作廢。】

14/02/2026

⚡️電車族夢中情墅👀此生必看
🤫從業以來，看過條件最優

地址：新店區安祥路102巷
『彩蝶別墅』🪙 景觀第一排

總價：1588萬
類型：別墅［屋下車庫］
格局：3房2廳3衛
權狀：49.07坪
主建：38.58坪
附屬：14.78坪
共同：0坪（零公設，超實在）
土地：42.33坪
樓層：B1~3F/4F
屋齡：29.2年(1996.10完工)
用途：住宅
管理費：1310元/月
車位：屋下車庫B1

◼️本案特色◼️

✅屋下車庫→可拉專屬充電樁⚡️
✅屋況優，隨心打造心中嚮往的家。
✅靜巷位置，私密性高，景觀無敵。

楊福梓
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住商不動產-新北新店安祥店
澄心不動產經紀有限公司 (99)
北縣字第002110號
經紀人彭銘豐
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17/01/2026

高端首選「綠灣」三戶打通｜躺著住的無障礙類別墅🏡

總價：3199萬（單坪約30萬）
類型：電梯華廈

格局：開放式格局

權狀：116.61坪
主建：63.96坪
附屬：5.39坪
共同：27.3坪
雙車位：19.96坪（坡道平面）
樓層：8樓 / 8樓（邊間・有景觀）
管理費：4937/月
屋齡：18.9年（民國97年3月完工）
用途：一般事務所

◼️本案特色◼️

『您可以選擇獨棟別墅，亦可選擇一間尺度到位、機能完整的私人招待所。』

✅ 三戶打通，室內約63坪大尺度，大家庭也能各自保有生活空間。
✅ 動線平整、無高低落差，對長輩與未來生活都友善。
✅ 雙客廳尺度，會客、家庭聚會、日常作息分流，互不干擾。
✅ 高樓層邊間，遠眺101，在家即可欣賞跨年煙火🎆
✅ 屋況極佳，詩肯柚木家具，定期專人清潔，拎包即可入住。
✅ 社區管理完善：垃圾集中、包裹代收，長住更輕鬆。
✅ 散步迴廊與大面積綠意空間，日常生活愜意從容。
✅ 鄰近商圈（7-11、全家、美廉社、家樂福超市、蝦皮智取店、公車站🚏、餐飲店），生活機能完整。

💡 這間，適合已經住過別墅，開始想把生活過得更輕鬆的人。

1️⃣ 同樣是大空間尺度，卻不必承擔別墅的維護、人力與管理成本；
「綠灣」的生活機能、垃圾集中、包裹代收，都已替你安排好。

2️⃣ 別墅的庭院綠意需要親自打理；
而這裡的綠意，存在於社區中庭的開放式散步迴廊，每天自然享受，無需費心維護。

楊福梓
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住商不動產－新北新店安祥店
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【物件資料以地政機關為準，廣告刊登日起三日內有效，逾期作廢。委託到期或已售出，自動作廢。】

15/01/2026

💥So unique you need this GreenVilla
景觀、空間、質感一次到位的山城別墅

📍新店區安祥路109巷
💰總價｜2380萬
🏡類型｜別墅｜4房2室3廳4衛
📏權狀｜ 76.99坪
主52.64坪、附11.32坪、共8.77坪
🚗平面車位｜4.26坪
🕰️屋齡｜18.9年（民國95.11完工）
💼 管理費｜2846元/月（依管委會公告為準）

房屋特色：
✨ 環境清幽安靜，適合注重隱私的你。
✨ 高品味一手屋主，質感內裝，立可住。
✨ 極大坪效，通風視野好，空間感無敵。
✨ 山景日常推窗，四季綠意，療癒日常。
🚍生活交通便利5️⃣路公車直達捷運｜大全聯｜IKEA｜耕莘醫院｜市場。

楊福梓
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01/01/2026

（已售出）
Fuji💬從業以來看過最猛條件的一間🔥
#有錢我就買了

💥獨家｜私藏挑高正邊間別墅綠中海II

✨景觀、空間、質感一次到位的山城別墅

📍新店區安祥路109巷
💰總價｜2580萬
🏡類型｜別墅｜5房2廳3衛（衛浴全開窗）
📏權狀69.5坪｜
🕰️屋齡｜18.9年（民國95.11完工）
📦 主46.22坪｜附10.78坪｜共8.24坪
🚗坡平臨柱大車位：4.26坪（可裝充電樁）
💼 管理費｜14895元/年（管委會公告為準）

房屋特色：
✨ 高品味一手屋主，質感內裝，立可住。
✨ 邊間挑高，通風視野好，空間感無敵。
✨ 環境安全又安靜，適合注重隱私的你。
✨ 山景日常推窗=四季綠意，療癒日常。
🚍生活交通便利：5️⃣路公車直達捷運｜大全聯｜IKEA｜耕莘醫院｜市場。

楊福梓
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【資料以地政為準。刊登日起三日內有效，逾期或售出自動作廢。】
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