蔡志雄律師事務所

31/08/2023

租賃資訊提供新制從9月1日開始實施
連帶相關系統平台明天中午開始暫停服務
資訊提供登錄完畢，未來這些都是歷史畫面了

28/09/2021

9月9日過律師節，9月28日過教師節
我是蔡律師，也是蔡老師
如果以前有人告訴我
唱歌去KTV只能喝水，而且要戴口罩
打麻將要用隔板
我一定會以為是在整人
但是現在就是這樣
保護自己也是保護別人
疫情減緩，我也打了疫苗
10月開始有演講的行程
戴著口罩演講
這是必須適應的新模式
過完教師節
開始一場一場演講
講台上用一隻麥克風指揮全場喜怒哀樂的蔡老師
回來了
#還好我不會打麻將
我只會打官司
#哈哈

28/07/2021

民法概要解題【懶人版】的封面出來了
代表快要出版了
這是【懶人版】系列的第一本
之後還有經紀相關法規跟土地法
選擇題的每個選項對跟錯的依據通通找出來
對照一清二楚
以前考生要花很多時間自己查
現在可以把時間通通花在閱讀
如果你問我考生最重要的是什麼
我會說是寶貴的時間
我替考生省下了很多時間
等於把考試變簡單了
幾個月之內一口氣寫一系列三本書不容易
我做到了

28/04/2021

不動產經紀人考試【民法概要最新5版】博客來到第二名了，其實會到第一名我一點都不擔心
我擔心的是會不會又賣光了

博客來網址
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20/04/2021

謝謝高雄律師公會夙慧理事長同學邀請，謝謝高雄律師公會青年律師委員會濬詠召集人用心安排規劃
包租公律師5月15日即將來到高雄律師公會演講【運用律師書寫能力及遵守紀律創造3種被動收入】
想要寫出暢銷書代表作的來聽，想要穩定收股息的來聽，想要穩定收租的來聽
股票投資還有分開業律師跟受雇律師不同的方法，厲害吧，這個大概全台灣只有我能講，因為最懂律師生態的就是我
律師是我人生第一個也是一輩子的職業，這場一定是毫無保留
♦律師限定♦為什麼說這是發揮律師的能力跟遵守紀律就可以了，來聽你就知道，但是你要報的上名，不然我也沒辦法說給你聽啊
【報名請洽高雄律師公會】
律師雖然是自由業，也是人人稱羨的高收入行業，但是，你覺得自
己真的自由嗎？尤其是隨著律師執業人數不斷增加及執業環境快速變動下等情下，律師光環似乎不如以往，不是人人都能擁有高額執業收入，甚且，在律師多年執業後，亦將面臨退休問題，然而，律師不像軍公教人員擁有相當的退休保障，如果律師在執業過程中，想要擁有多元收入來源；在退休以後，也希望能擁有穩定的收入，一定要提早懂得運用律師專長，來創造被動收入
九大重點：
1.出版一本書的方法
2.如何寫出暢銷書
3.把握眼前出版的機會
4.開業律師的股市投資方法
5.受雇律師的股市投資方法
6.穩定收股息倍數獲利的技巧7.高雄房價趨勢及租屋投報率分析
8.快速出租提高租金的技巧
9.一輩子理財資金配置計畫

19/02/2021

從8年前【我是612我當包租公】
那時候是個人房東的時代
到了【租事順利】
已經是租賃專法實施公司房東的時代
從個人房東到轉型公司房東
包租公律師一直在租賃界，把重點跟眉角告訴大家
連【租事順利】都從左邊第一版賣光光變成中間第二版了
最近所有相關契約最新的修正也放進去了
看過第一版的人要看第二版
還沒看過第一版的人，直接看第二版∼哈哈
#想要了解現在租賃領域最新實務跟法規的所有大小事，我有信心看這本就對了，上架熱賣中
博客來
https://www.books.com.tw/products/0010882141

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01/01/2021

走進2021，卸任理事長變成常務理事，這張名片也變成歷史了
但是我是612永遠不會變，我的事務所也真的叫【612律師事務所】
這些年，應該越來越多人認識612了，因為除了612律師事務所，還有【紅色612揪安心♥租屋】，612很早就註冊商標了
而我應該也算是很早走媒體，拍Youtube影片的律師
因為很多年前我就預見到，律師生態變了，律師需要宣傳，需要建立知名度
但是，我看到最近一些新進律師的宣傳方式跟報導內容讓我很擔心
法律人一定要記得啊，宣傳是要替本業加分，讓民眾對我們的法律專業有更多的信任，不是出名就好
做到在某個領域，民眾想到就會聯想到你，那你就有競爭力了
租賃不動產法律跟實務是我紮根多年的園地，612會一直在這塊園地繼續努力
繼續說，繼續寫，繼續做
而不管我的多元發展到什麼領域，律師也會是我堅守一輩子的身份跟職業
#因為我是612，一輩子都是612

人生最大的心願是律師節改成6月12日∼哈哈

05/03/2020

基隆律師公會理事長的名片來了
請大家多多指教
我始終堅持做什麼像什麼
#另一個亮點是612律師事務所

我是612理事長

18/02/2020

來講一下3種租約
你知道你要用哪一種版本嗎?

雖然法律沒有要求租約一定要簽書面，但是為了有憑證不要產生爭議，也不要變成不定期租約，所以通常會簽訂一本租約。其中，租約還分成三種。

04/02/2020

耶∼TOP1第1名了耶
你以為這本只寫給房客看嗎？錯！
房東可以要求房客提供財產證明嗎？幹嘛這麼笨得罪房客，訂個租金，然後說師字輩，公務員跟百大企業員工打九折，房客自然會主動提供職業啊
更多房東房客要注意的秘訣通通在【租事順利：從挑屋、簽約到和平分手，房東與房客都要懂的租屋金律】

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27/01/2020

新春期間也大賣，離登頂只差1步了
我寫書有3個不對
1.寫書的時候不對不起自己
2.寫完書的內容不對不起讀者
3.現在排名不錯，不對不起出版社應該也做到了

包租公律師年度力作【租事順利：從挑屋、簽約到和平分手，房東與房客都要懂的租屋金律】

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18/01/2020

一大早爬起來看博客來排名
沒讓我失望，這爬升的速度是光速啊

包租公律師年度力作【租事順利：從挑屋、簽約到和平分手，房東與房客都要懂的租屋金律】

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