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05/06/2026

以下為您整理新制四大核心重點:
1. 刪除「兄弟姊妹特留分」舊制限制: 過去單身或頂客族就算立遺囑將所有遺產留給配偶或公益,兄弟姊妹仍可依法強行分走遺產的三分之一(特留分)。新制變革: 正式刪除手足特留分,讓民眾可透過預立遺囑,將財產完全留給想照顧的人。重要提醒: 刪除特留分不等於「手足自動失去繼承權」!若生前沒寫遺囑,遺產仍會按照法律順位分配,兄弟姊妹依然會排入繼承順位。

2. 增訂繼承人「特別貢獻」制度新制保障: 若繼承人長期親自照顧父母、提供療養看護,或出錢出力幫忙家族事業,導致被繼承人財產增加或維持,可要求在遺產分割時,優先加入「特別貢獻價額」。實務建議: 由於此制度非常看重客觀證據,建議日常留存相關醫療看護紀錄、照護支出發票或匯款證明,以便主張權益。

3. 完善「遺產酌給」制度弱勢保障: 雖然刪除了手足特留分,但若手足生前全靠被繼承人扶養,且因逝者過世而陷入生活困難,經遺囑未分得遺產者,仍可向法院請求「酌給遺產」,作為弱勢親屬的安全網。

4. 促進遺產儘速分割(縮短年限與明確時效)禁止分割縮短: 遺囑中「禁止遺產分割」的期間,由現行的 10 年縮短為 5 年。時效明確化: 遺產酌給請求權、生前特種贈與的歸扣,以及特別貢獻的適用,原則上自繼承開始起超過 5 年後,便不再適用,避免家族糾紛長期懸而未決。

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26/05/2026

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