高雄質感房仲馨茹｜台灣房屋】- 專營美術館-農十六/房屋買賣/店面租賃/實境賞屋/短影音

15/04/2026

✨ 新青安貸款倒數中｜錯過可能就沒有了

想買房的你，這次真的要把握！

📅 利息補貼截止日：2026年7月31日
👉 必須在期限前完成「申請＋銀行核准」
才能享有政府優惠利率

💰 目前利率最低約 1.775%
（真的差很多，有感省！）

—

⚠️ 重要提醒
2026年8月之後政策「可能」：
❌ 不再續辦
❌ 或大幅縮減補助

也就是說——
現在不上車，未來購屋成本可能更高📈

—

如果你正在考慮：

✔️ 首購成家
✔️ 換屋規劃
✔️ 自住兼投資

現在就是關鍵時機✨

—

別讓機會溜走，把握最後申請期限！

📍 有需要了解流程、貸款試算
歡迎私訊或來電諮詢
我會一步一步幫你規劃最適合的方案🤝

【高雄質感房仲葉馨茹｜台灣房屋】
專營｜美術館・農十六

專任委售/預約賞屋指名｜葉馨茹 0958-763-563
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台灣房屋美術青海店 | 澄果資產有限公司
經紀人:邱秀琴(109)屏縣字第00147號

08/04/2026

嚮往住美術館，喜愛美術館居住品質的您

還有一個新選擇，不用美術館的總價，卻可擁有大美術館環境！

“ 悅讀山妍 ”，在輕軌馬卡道站旁約230公尺、騎車到美術館綠地大約4分鐘、內惟市場採買方便、鄰近愛河水岸步道✨

採光美三房+B1平移車位，一定要來看👍

🤍開價1298萬，單坪30.9萬
🤍總坪數：41.95坪，室內：22.2坪
🤍屋齡中年剛剛好17歲

賞屋/專任委託｜葉馨茹 0958-763-563
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⚜ | 熱情洋溢、很容易被逗笑的女子
⚜ | 好房子更要包裝，擅長文案行銷美學
⚜ | 專業影音團隊，呈現房子最高價值
⚜ | 代銷顧問式銷售，給您優質服務
⚜ | 精耕美術館、農十六與北高巨蛋商圈

——— 很高興和您成為一家人 ———

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#高雄買房 #三房車位 #大美術館
#輕軌 #台鐵 #愛河水岸

03/04/2026

徵人啟示~🌤️ #誠徵屋主

近期美術館特區的成交狀況
比多數屋主想像的更活躍

美術館1月份移轉棟數18件
農十六4件、中都14件

有些物件一釋出就有詢問度
但也有些因為價格或條件設定
錯過了最佳時機

對屋主來說
「是否出售」當然很重要
但在此之前，更關鍵的是：

你是否掌握目前市場動態

🤍

我們在美術館區域長期經營
手上累積固定買方名單
也持續在追蹤實際成交數據與帶看回饋

可以協助你從以下幾個面向評估：
・目前市場行情落點
・買方接受區間
・銷售節奏與策略建議

🤍

若你的房子位於美術館、農十六特區
不論是自住、出租或資產配置考量
歡迎與我聯繫🤗

賞屋/指定付斡｜葉馨茹 0958-763-563
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24/03/2026

(此案件已售出)

拍完沒多久就釋出，好案子就是要快🥰
好的物件，遇到對的人，其實不用等很久

您的房子還在找仲介服務嗎？
交給對的人，節奏就會不一樣

我們有專業影音團隊、還有我的介紹
從畫面、動線到生活感的呈現
不只是「曝光」，而是「放大價值」

讓買方不只是看到房子
而是想像未來住進來的樣子✨

如果您也在考慮出售或想了解行情
歡迎私訊聊聊，我會用心為您評估每一步

委售指名｜葉馨茹 0958-763-563
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阿~這是我金毛的樣子哈哈

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https://youtu.be/_a4TtGIha3A?si=YBbMNfNmD_dyubtK

美術館輕軌旁精緻美兩房總建 25.09坪售 1,088萬學區：中山國小 步行約5分鐘、七賢國中 步行約7分鐘公設：1樓游泳池，中庭花園捷運：聯合醫院站,步行距離1分鐘綠地：美術館森林公園,步行距離6分鐘醫療：聯合醫院站,步行距離1....

11/03/2026

猜猜幕後配音的女子是誰~~~~🥰

其實常常很多人問我
為什麼那麼多人喜歡住在美術館？

我覺得答案很簡單

因為這裡的生活節奏
愜意、舒服

🌿 下樓就是公園
☕ 轉角就是咖啡店
🎨 偶爾還有展覽可以看

有時候房子不只是房子
而是一種生活方式

如果你也喜歡這樣的生活
我可以帶您看看美術館的房子 😊

#高雄美術館
#美術館生活圈
#高雄房仲馨茹
#台灣房屋

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23/09/2023

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◎ 近榮總、國中小、裕誠商圈
◎ 建設公司：德旺大樓名稱：幸福左右
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◾ 甜甜價｜2088 萬
◾ 總建坪｜56.6 坪
◾ 地坪｜23.6 坪

📂坐落：左營區 文守路

💐 買房抗通膨，租不如買，擁有一間房
💐 不用找別人，價格直接找我談就對了

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10/07/2023

您也跟我一樣喜歡在家就像渡假般chill~
如果您在中、北部，這間可以當您的渡假宅🏖️
如果您已要退休了，住在這非常舒服愜意🌳

我特別愛有景觀的房子: 樹海、海景、湖景都是無價、稀有的，有時候再多錢也買不到❤️

「芳崗澄品」即便進到室內，客廳任何一處就有這樣的美景；早晨坐在餐桌喝著沖泡的咖啡，眼前就是澄清湖美景，歐！主臥室、次臥也有這麼好的view哦，周遭安靜，但生活機能非常好🥰

你愛嗎？我好愛❤️所以我推薦「芳崗澄品」👍🏻
我這邊有一戶再賣，連結如下🔗
稀有！真的稀有！全棟最便宜，僅此一席✌🏻✌🏻✌🏻 ( 我入鏡的照片是其他戶，非此次銷售戶別)

https://m.ycut.com.tw/CaseInfo.aspx?guid=56444459-55d0-4168-82e5-a62a707a05dd&openExternalBrowser=1

#芳崗澄品 #芳崗水問 #澄清湖 #澄湖景觀
#景觀宅 #澄湖特區旁 #澄湖大景 #此生收藏
#芳崗建設 #仁武區 #鳥松區 #高雄買屋
#高雄美景 #渡假勝地 #渡假宅 #長庚 #退休生活

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經紀業:凱璿淳鑫不動產 11033543300號

06/07/2023

最愛獎金競賽了，可以讓我熱血沸騰🕶️
難道錢錢不香嗎～～～😍

謝謝傳哥舉辦此競賽活動，大把大把撒錢，讓大家卯足勁，成長業績外、還能賺零用錢😎

感謝小沃抽到我同為一組～
我們組很齊心，謝謝大家、共戰共好

期待下回競賽，熱愛競賽的女子✌🏻✌🏻✌🏻
下次會跟誰一組呢～～～也是很刺激的事🤣

#永慶不動產 #凱璿不動產
#獎金爭奪賽 #我們第一名 #水啦

06/07/2023

謝謝晳晳寶送我一束美麗大方的花束
好大朵、好高雅厄瓜多永生玫瑰🌹
繫上氣質小香緞帶、包裝紙也別出心栽✨

妳對我真的很好🥰 謝謝妳總是替我開心♡
期待小黃瓜寶寶的到來ㄡ～～～ 👶🏻

05/07/2023

端午佳節前後是「小房粽送精品粽」的時候啦✌🏻
看得出來我很開心吧☺️ #滿滿感動
這個職業可以參與到好多家庭的藍圖，客戶總是變為朋友，這是最可貴的。原因也是起初我就不看為客戶，而是以朋友對待，這其實都感受得到
神要我成為他人的祝福，正走在這條路上
耶穌對他們說：「來跟從我，我要叫你們得人如得魚一樣。」馬太福音 4:19
下個月換咪嚕家了，好期待✌🏻✌🏻✌🏻
先順服、後蒙福、再為他人祝福，阿們❤️
#上帝愛妳 #緊緊跟著

12/05/2023

📣我有一間「 富國大街 」三房平車❤️‍🔥 #明天已超過10組預約看屋 #別間可以等這間不行

燙金門牌已經不算什麼了！我們是帝王門牌-乾隆嘉慶🫅🏼
地段更是蛋黃中的蛋黃🐣坐擁義享天地、富邦BOT、捷運、輕軌、凹子底森林公園⋯

✔️陽台進出、雙面採光、視野景觀無敵
✔️傳統格局好討喜、雙陽台、屋況看影片就知道超好、真正拎包入住

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母親節要到了，屋主就賣一個跟妳一樣甜的價！

速度與激情！因為這間會秒殺！搶速度❤️‍🔥

我是葉小姐 ，0958-763-563
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