鈞富國際置業顧問有限公司Sharing Estate

16/02/2026

祝福各位新的一年幸福美滿👍

27/02/2025

❖ 日本租屋注意事項：2月27日（木）
＃礼金：租屋禮金是日本文化中的傳統習俗，背後的含義是感謝房東將房子租給你
＃保證人費用：在日本租屋需要保證人，也可找保證公司費用約為房租的50%~100%
＃火災保險費用：日本人非常重視環境安全，房客有可能在屋內煮飯或是抽菸造成火災而造成屋況損毀，所以通常屋主都會要求房客保火災險，費用大約¥10,000日圓/年
＃換鎖費：為了讓房客住的安心，新住客都可更換門鎖其費用由房客承擔，金額通常為¥1-20,000日圓之間
＃更新費用：租約到期後想續租必須繳交更新費用，金額約為一個月房租

20/02/2025

🏠2月20日（木）

淺談日本年輕人為何寧願租房！

日本大企業經常輪調，今天在東京上班，可能改天就被調至福岡工作，然而兩地距離相當遠，因此年輕人只會租房方便隨時搬家。

其次為日本法律偏向房客，只要房客正常繳交租金，房東不可任意趕走房客。

另外；與台灣最大的不同是；日本沒有學區房的概念，無論是租房或是自宅，只要提供住家地址即可登記入學，更何況日本少子化嚴重所以沒有擠破頭搶學校的問題。

最後；日本經濟失落30年，因此日本早已進入低慾望社會，更何況日本金融廳曾提出報告，日本人65歲退休後至少需準備¥2,000萬日幣以上退休金，所以存錢要緊。（上述為2019資訊）

13/02/2025

🏠 2月13日（木）.
#近期很多台灣鄉親到日本買房，尤其鍾情一戶建（相當於台灣的透天別墅），殊不知日本的國情及法規與台灣大不相同，這些一戶建通常在都市計劃區內而且都是「市街化調整區域」，換言之政府不希望這個地區發展起來，所以區內僅有住宅、公園以及社區管理中心，連商店都沒有，而且這些房子僅供自住不能出租，所以很多鄉親房子買了便空在那裡，建議想到日本買房的鄉親，一定要先了解當地的法規再行購買☝️

28/11/2024

＃德崇扶南運河於8月5日正式動工，預計興建長達180km，深度5.4M連接湄公河與暹羅灣的運河，河面寬度80~100M完工後可雙向通行3000頓的貨輪，預計2028年完工。另在興建過程中，須附帶修建3座水道大壩作為防洪、灌溉、發電之用，其中柬國出資51%，以確保其擁有主導權，中國則由「中國船運公司」為代表，融資金額占總額49%。本項重大基建工程除了可為柬國創造許多就業機會外，未來完工後柬國對外出口不需再依賴越南-胡志明港出口，除可節省經費外，亦可掌握對外貿易自主權。

02/11/2024

歡迎👏感受熊本高級マンション的迷人風情☝️

熊本の中心上通に登場。日本エスコンがお届けする、新築分譲マンション熊本市上通の「レ・ジェイド上通」。

17/09/2024

#祝各位朋友中秋佳節愉快🎑

11/09/2024

#熊本市電新型車輛；3輛編成
、商務、旅遊…人流暴增，交通壅塞是一大課題，熊本市政府展現積極的解決態度👍

開業100周年を迎えた熊本市電で初めてとなる3両編成の新型車両が8日、お披露目されました。2024年9月9日　KKT「news every.くまもと」で放送最新ニュースはこちらから▼https://news.ntv.co.jp/n/kkt/new/all #熊本 #ニュース #熊本市電 #電....

28/08/2024

#熊本新任知事 木村敬來訪TSMC👍

日本熊本縣知事木村敬26日下午拜訪台積電位於新竹科學園區的總部，商談在日本設立第三廠事宜。台積電未回應雙方是否談到新廠議題，僅表示對談時承諾JASM將致力綠色製造與地下水涵養，並持續積極與當地大學院校共同培育...