What are the opening hours?

Monday 10:00 - 19:00 Tuesday 10:00 - 19:00 Wednesday 10:00 - 19:00 Thursday 10:00 - 19:00 Friday 10:00 - 19:00 Saturday 10:00 - 19:00

東京都心不動產, 松江路87號9F/3, Taipei (2026)

Clearth Life成立於西元1984年12月。主要業務發展為東京都心區域不動產建設、租賃、管理、銷售等業務。集團旗下擁有：Clearth Life、Clearth Rent、Clearth Community、Clearth Partner等相關企業。
截至2016年6月已完成361棟、18,617戶單位交屋。目前有租賃管理7,800戶以及建物管理22,210戶等實際業務。Clearth Life更是東京都心五區，投資型物件開發量體第一名！

22/01/2026

【CC 橫濱＜SHINKOYASU＞建案簡介】
橫跨未來的都市三角
橫濱 × 品川 × 羽田
下一個備受矚目的生活節點——新子安
作為國際港灣都市持續進化的「橫濱」、
匯聚首都圈機能的巨型轉運樞紐「品川」、
以及連結世界的空中門戶「羽田機場」。
能將這三大核心所構成的「都市三角」
納入日常行動範圍的街區之中，
新子安，正逐步展現其與眾不同的存在感與潛力。
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【物件概要】
• 名稱｜CONCIERIA 橫濱＜SHINKOYASU＞
• 地址｜神奈川縣橫濱市神奈川區子安通2丁目241番地19
• 結構｜鋼筋混凝土造・地上11層
• 總戶數｜61戶
• 格局｜1K～1DK＋SIC
• 專有面積｜23.20～26.88㎡
• 竣工時間｜2025年12月
精緻而高效的空間設計，專為重視機能、時間與生活品質的族群而打造。
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【交通】
站前3分鐘，直通都心的高機動力
CONCIERIA 橫濱＜SHINKOYASU＞最顯著的優勢，在於2站2線、皆步行僅3分鐘的絕佳交通條件。
不僅為每日通勤帶來從容，也大幅降低出差、移動所需的時間成本，是能「安心久住」的重要基礎。
可利用路線
• JR京濱東北線「新子安」站　步行3分鐘
• 京急本線「京急新子安」站　步行3分鐘
主要車站直達時間
JR京濱東北線
• 橫濱站　6分鐘
• 品川站　23分鐘
• 東京站　37分鐘
京急本線
• 京急川崎站　12分鐘
• 京急蒲田站　17分鐘
• 品川站　30分鐘
• 羽田機場第3航廈站　28分鐘
（於京急川崎站轉乘京急本線急行）
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【區位魅力】
自在運用「橫濱 × 品川 × 羽田」的都市動線
在都市型租賃住宅市場中，
居住價值不僅來自「離車站的距離」，
更取決於行動半徑的廣度＝生活自由度。
新子安同時掌握
• 國際城市「橫濱」
• 首都中樞「品川」
• 世界門戶「羽田」
這樣的交通優勢，讓工作、出差、休閒都能迅速展開。
對於特別重視「時間價值」的族群而言，極具吸引力。
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【生活環境】
成熟車站機能，支撐高效率的日常
生活便利性，是支撐長期租賃需求的核心要素之一。
自2002年誕生的站前複合設施「Orto Yokohama」，
集結購物、餐飲與醫療機能，大幅提升街區的完成度。
此外，從物件出發，騎乘自行車約10分鐘範圍內，即可抵達：
• 多家大型超市
• MEGA DONKI
• 設有 BBQ 設備的五人制足球場「Costa 橫濱」
日常所需與休閒選擇兼備，為生活增添多樣層次。
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【市場數據】
人口成長 × 單身世帶比例，厚實支撐租賃需求
租賃市場的關鍵，在於是否具備長期延續的需求結構。
神奈川縣整體趨勢（與2015年相比）
• 人口：9,217,647人（+99,085人）
• 世帶數：4,443,856戶（+433,910戶）
此外，單身世帶比例偏高，與本案產品屬性高度契合。
• 橫濱市：46.7%
• 神奈川區：55.3%
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【就業基盤】
強勁產業與就業人口，支撐穩定居住需求
• 事業所數：287,942
• 從業人員數：3,464,316人
• 企業數：102,084
• 從業人員數：2,087,644人
神奈川縣在全國僅次於東京都，擁有頂尖規模的就業與產業基礎，為租賃市場奠定長期穩定性。
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【大學 × 多元入住族群】
周邊通學圈內集結多所大學，不僅可承接學生需求，也吸引教職員、研究人員等族群。
橫濱市內由 CLEARTH RENT 管理之物件，
入住率高達 98.40%（截至2025年12月31日），
其中「CONCIERIA」系列更累積穩健的營運實績。
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【再開發 × 未來價值】
橫濱地區正推進多項大型再開發計畫，包括：
• 橫濱站南東口再開發
• 港未來複合開發計畫
• 博物館、飯店與商業設施集群建設
再開發所帶來的產業、觀光與形象升級效應，將持續推升整體城市與周邊區域價值。
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【地價走勢】
穩健上升，反映區域評價
令和7年地價公告顯示，橫濱市與神奈川區住宅與商業地價皆呈現明確上升趨勢。
新子安作為約24萬人口生活圈的重要節點，在宜居性與成長動能間取得良好平衡。
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【靜謐之中，流露格調與氣品】
沉穩色調與細膩機能美，
自洗鍊的私人空間，延伸出富含質感的日常風景。
CONCIERIA 橫濱＜SHINKOYASU＞
是一處兼具國際視野、時間效率與長期價值的生活選擇。
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注意事項
※CG 為完成示意，實際狀況可能有所不同
※植栽為成長示意，竣工時未必達到相同狀態
※室內為過往物件參考示意
※家具、家電與裝飾品不包含於銷售價格內

21/01/2026

東京・東十条
在都心近距離，擁有從容生活的選擇
距離池袋5分鐘、新宿11分鐘、澀谷16分鐘。
東十条，位於東京北部的重要動線樞紐，卻仍保有難得的寧靜與生活感。
便利與安定，在此取得恰到好處的平衡。

建案概要
精緻單身宅 × 高機能規劃

建案名稱｜CONCIERIA東京＜HIGASHIJUJO RESIDENCE＞
所在地｜東京都北區東十條4丁目
構造規模｜鋼筋混凝土造・地上15層
總戶數｜66戶
格局｜1K～1K＋WIC（步入式衣櫃）
專有面積｜25.26～25.40㎡
竣工時間｜2025年7月

專為單身族、上班族、投資規劃所設計的理想尺度。

三站三線
自在串聯東京核心
可利用車站

JR京濱東北線「東十條」站　步行5分鐘
東京Metro南北線「王子神谷」站　步行10分鐘
JR埼京線「十條」站　步行15分鐘

主要車站直達時間

池袋 5分鐘｜新宿 11分鐘｜澀谷 16分鐘
東京站 24分鐘｜永田町 23分鐘
羽田機場約53分鐘

通勤、生活、移動——全面高效率。

生活環境
商店街的溫度 × 都市綠意的餘裕
步出車站，即是東十條商店街、東十條銀座商店街，
餐飲、超市、咖啡館、日用品一應俱全。
此外，

飛鳥山公園（東京知名賞櫻名所）
隅田川河岸綠帶

讓日常生活，保有呼吸感與節奏感。

穩健的租賃市場基礎

北區單身人口比例 52.23%
人口、戶數長期呈現增加趨勢
CLEARTH RENT 管理物件入住率 99.01%

單身族群集中、生活機能成熟，塑造出
高入住率 × 低波動的租賃結構。

城市再開發帶來的未來性

北區新廳舍建設計畫
池袋西口、大型再開發
新宿站周邊再開發計畫

城市機能升級，逐步推升區域價值，
為中長期資產配置帶來更多想像空間。

地價走勢印證價值
令和7年地價公示：

北區住宅地 +9.3%
北區商業地 +12.5%

在東京23區中屬於成長表現亮眼的區域。

為生活，也為未來而選擇
東十条，正是剛剛好的距離
距離都心，不必犧牲寧靜；
擁有便利，同時保有生活感。
CONCIERIA東京 HIGASHIJUJO RESIDENCE
是一處兼顧居住品質 × 租賃穩定 × 城市成長的智慧選擇。

氣質與洗練共存的唯一之作
以「極致舒適」為設計核心，
將機能、美感與生活節奏細緻整合。
讓每一次回家，都是卸下疲憊、回歸自我的時刻。

※外觀CG為完工示意圖，實際狀況可能略有不同
※照片為樣品屋示意（2025年7月拍攝）
※家具、家電僅為示意演出，不包含於售價中

13/09/2025

CLEARTH LIFE 推出居住在東京的核心，見證未來與歷史的交會
“ 東京新宿區・神樂坂 ” 的優質標的！

【CONCIERIA神樂坂CROSSIA】

網站：http://www.clearthlife.com.tw/
住址：東京都新宿区山吹町348
Google Map：https://maps.app.goo.gl/JuWh7Lrg81YmuMMaA

交通：3個車站4條路線可利用

東京Metro有樂町線「江戸川橋」站徒歩3分鐘
東京Metro東西線「神樂坂」站徒歩9分鐘
東京Metro有樂町線・東西線・南北線、都營地下鐡大江戸線「飯田橋」站徒歩19分鐘

搭乗電車到主要車站（所要時間）
・池袋站 6分鐘（直通）
・東京站 14分鐘
・新宿站 15分鐘
・澁谷站 20分鐘
・羽田機場第三航廈站 41分鐘（於浜松町站轉乗東京單軌電車）

【物件概要】
構造：鋼筋混凝土造，地上9層
格局：1K、1DK、1LDK
面積：25.42㎡～34.43㎡
完工：2025年9月（預定）
價格：4,410萬日圓起（換算約920萬台弊起）

【神樂坂魅力】
時光交織的居所：歷史與未來的完美交會— 新宿・神楽坂 —
距離江戶川橋站步行3分鐘、神樂坂站步行9分鐘，並且可輕鬆步行至飯田橋站的新建住宅即將誕生。坐落於山手線內側、東京最為精華的都心地段。鄰近繁華市區亦享有寧靜舒適的生活環境，堪稱難得一見。東京Metro有樂町線、東西線、南北線、大江戶線以及JR中央・總武線皆可自由利用，無論商務或私人生活，都能迅速直達主要市中心區域。既享有都心的便利，又兼具舒適與靜謐，真正實現了「為生活而存在的都心」之環境。

【環境】
周邊匯聚早稻田大學等教育與文化重鎮，自古以來便孕育出名副其實的「文京」氛圍，洋溢著知性與格調。區內不僅有書店、咖啡館與藝廊，亦坐擁眾多歷史悠久的名勝與綠意盎然的庭園（如江戶川公園、大隈庭園、肥後細川庭園、小石川後樂園等），為日常生活增添文化氣息與優雅情趣。步行範圍內商業設施與多樣化餐飲店林立，而稍加延伸腳步，便能感受神樂坂石板路的獨特風情與法式名店的氛圍，享受融合國際色彩的文化與傳統街景。

・地蔵通り商店街
・神楽坂通り商店会

【便利性】
兼具交通便利、文化底蘊與生活環境的絕佳地段。不僅能滿足自住的舒適性，更在資產配置與投資價值方面展現高度魅力。特別是在山手線內側供給有限的新建公寓，稀缺性直接連結到資產價值的維持。再加上多路線、多車站可利用，亦確保租賃需求的穩定，使其作為投資選擇亦能安心考量。

一座能實現高品質都心生活，同時兼備穩健資產性的全新分售公寓。無論作為您與家人的居所，或是面向未來的投資，都是最理想的選擇。若您對此感興趣，誠摯邀請您把握這個難得的機會。

【物件特徴】
矗立於靜穩的住宅地，地上9層樓一共28戸
由於大地顔色基調，沈隱洗練的外觀以暖燈及厳選高格調高質的石材，營造高雅純潔的空間。

※由於本物件尚未完工，所刊登之照片為完工後的示意圖。
※傢俱、照明設備等不包含在銷售價格內，且皆為選配項目，與標準配備有所不同。
此外，實際規格會因戶型而異。敬請僅作為參考資料使用。

歡迎加入東京都心粉絲團，我們將不定期提供東京的物件介紹以及投資諮詢。
粉絲團連結：https://lin.ee/7tv9Ofp
※國外不動產投資，具有風險性。請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※經紀人證號：104年桃市經字第001529號

06/08/2025

CONCIERIA 清澄白河 THE RESIDENCE
地址：東京都江東区平野二丁目8番21
構造：鋼筋混凝土造，地上6層
總戸數：43戸
格局：1K、1DK、1LDK
面積：25.95~37.53㎡
完工：2025年6月

◆交通
交通：3個車站3條路線可利用
東京Metro半蔵門線「清澄白河」站徒歩7分鐘
都營大江戸線「清澄白河」站徒歩9分鐘
都營大江戸線・東京Metro東西線「門前仲町」站徒歩15分鐘

搭乗電車到主要車站（所要時間）
・大手町站 7分鐘（直通）
・東京站 14分鐘
・銀座站 16分鐘
・澁谷站 23分鐘
・羽田機場第一・二航廈站 55分鐘（於泉岳寺站轉乗京急本線急行Airport快特）

【特色】
饒富「下町人情味」魅力十足的清澄白河，近年來在保留傳統風情的同時，蛻變為一個融合多元魅力的洗鍊街區。時尚咖啡館林立，作為藝術與文化的發祥地備受矚目；加上東京車站周邊的再開發與交通便利性的提升，也讓此地對商務人士與投資者的吸引力日益增強。
清澄白河地區擁有豐富綠意與水岸風光，在傳承下町情懷的同時，也兼具前往都心的便捷交通與舒適宜居的生活環境。此地的靜謐與都市機能完美融合，成為深受眾人喜愛的魅力街區。

◆ 清澄白河站的卓越交通力
作為清澄白河交通樞紐的「清澄白河」站，可使用東京Metro半藏門線與都營大江戶線兩條路線。
東京Metro半藏門線直通大手町、永田町等都心商業區，亦可輕鬆前往青山一丁目、表參道等高雅街區。搭乘都營大江戶線則可直達新宿、六本木、麻布十番、春日等多元地區，不論是商務、購物或休閒娛樂，對應各式生活場景皆具高便利性。
如此優越的交通條件，吸引了眾多在都心工作的商務人士，也讓清澄白河備受關注。

◆宜居生活的本質 —— 便利與住環境
清澄白河地區擁有多家生活型超市（OK超市、赤札堂）家居中心（KONAN）以及時尚咖啡館、診所等設施，讓日常生活更為便利與舒適。另外，清澄庭園與木場公園等綠地提供開闊舒適的空間與芬多精撫慰人心。而東京都現代美術館等文化設施亦位於徒步範圍，讓居民能在日常中自然接觸藝術，孕育豐富感性。「便利、靜謐又時尚」—— 這裡就是實現理想生活的平衡之地，清澄白河。

◆ 深受上班族青睞的地區
位於江東區的清澄白河，鄰接中央區，就是都心主要商業辦公區，通勤便利性極佳。
對重視「職住近接」的上班族而言，是極具吸引力的地點，也因此成為穩定租賃需求的主要支撐力量。

◆ 通學便捷，學生族群需求可期
從都營大江戶線「本鄉三丁目」站可達東京大學，東京Metro半藏門線「神保町」站可達明治大學，都營大江戶線「飯田橋」站可達法政大學，地理位置適合前往多所都內大學。學生與教職員的居住需求也被納入考量，成為支撐當地租賃市場的多元要素之一。

◆ 江東區人口與戶數穩定成長
根據日本總務省統計資料，江東區人口近年持續成長，居住需求穩定。人口結構以：單身46.8％、人25.2％，合計約72％占比最多。
根據江東區每月更新的「戶數與人口」數據顯示，2015年至2025年間，戶數增加約17.6％，人口增加約8.8％，展現高度的住宅區成長潛力。此外，根據東京都未來推計，江東區的單身戶數預計將持續增長至2040年，顯示在租賃住宅市場外亦有實質購屋需求可期。

◆ 再開發帶動的價值提升
以東京車站周邊為中心，許多大型再開發計畫正如火如荼進行中，帶動整體地區資產價值提升。

1.大手町二丁目常盤橋地區第一種市區再開發
總事業費：約5,480億日圓
用地面積：31,000㎡
設施構成：多功能型高塔，包含辦公室、飯店、商業設施、多功能大廳等
代表設施：
・常盤橋塔（2021年完工）
・Torch Tower（預計2028年完工／預計為日本最高摩天大樓）

2.首都高速日本橋區段地下化工程（與都市再開發一體進行）
對象區間：神田橋JCT〜江戶橋JCT（約1.8km）
總事業費：約3,200億日圓
時程：
・地下隧道通車　：預計2035年度
・高架橋拆除完成：預計2040年度
預期效益：重現市中心的「光與天空」，大幅改善景觀與居住環境

3.築地市場舊址再開發
用地面積：約19萬㎡
延床面積：約117萬㎡
總事業費：約9,000億日圓
預計開發期間：2032年至2038年度
規劃設施：
・多功能體育館（體育賽事、演唱會等）
・MICE設施（國際會議、展覽會）
・商業、文化設施、飯店、辦公樓與住宅等共九大複合功能群
這些大型開發計畫將顯著改善周邊交通、商業與居住環境，並在中長期內推升整體資產價值。清澄白河位處其外溢範圍，是隨著都市進化而備受矚目的未來潛力區。

◆ 地價持續上揚 —— 資產的未來價值
根據日本國土交通省公布的令和7年（2025年）地價公示數據，江東區住宅地上升+8.7％，商業地則上升+11.4％，展現出強勁的增幅。
清澄白河距東京車站直線距離僅3公里，越過隅田川便是中央區，具備都心近接的絕佳地理優勢。南側為因東京2020奧運而進化的：有明・辰巳地區，如今作為休閒與活動據點而充滿活力。
區位優勢與再開發同時並進，清澄白河在未來也備受期待。成為資產保值與增值的潛力地段。

◆ 結合都市便利與下町人情的街區「清澄白河」
清澄白河是一個兼具都市機能與下町溫度的珍貴街區。
隨著都市再開發、交通基礎建設發展、人口增加等宏觀成長動能的帶動之下，加上穩定的租賃需求為基礎，構築出多方面的優勢。這些優勢交織而成，使清澄白河不僅是舒適宜居的住宅地，同時也是具有高度資產潛力的黃金地段。

【CONCIERIA清澄白河THE RESIDENCE】
披覆天然石材與沉穩色澤的瓷磚端正外觀，為方正造型注入高雅氣息。立體的建築美感散發出優雅的存在感，與清澄白河清新純淨的街景完美融合。

※所刊登之照片為參考本物件相同規格之本公司過去案例所使用。
※家具、家電與擺設僅為示意演出用，不包含於銷售價格中。
※所刊登之電腦合成透視圖（CG）為依據設計圖面所繪製之預想完成圖，實際情況可能有所差異。

不僅設計佳品質高，CONCIERIA 導入全大樓保全系統、24小時線上服務隨時與保全公司的指揮中心連線提供安全的生活環境。加上有宅配寄物櫃、全棟設有嵌入式Wi－Fi接點以及附帯投影機的吸頂燈等新式設備。
CONCIERIA清澄白河THE RESIDENCE 内，提供住戶更便利且美好的居住時光！
為您提供優質及舒適環境。CLEARTH LIFE 集團為客戸提供不動産物業穩定運作管理以及便利舒適的生活空間！任何諮詢都歡迎與我們聯繋。

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松江路87號9F/3
Taipei
104

Opening Hours

Monday	10:00 - 19:00
Tuesday	10:00 - 19:00
Wednesday	10:00 - 19:00
Thursday	10:00 - 19:00
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