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優潤家 Youroom+ 優潤家是一群專業的房產理財夥伴，我們提供全方位的服務，包括房產投資、包租代管...等。幫助您實現包租公或包租婆的夢想。

你的房子租不出去，不一定是地點不好。很多房東第一時間會覺得：「是不是租金太高？」但我們實際看過很多物件，真正影響出租速度的，往往是這些小地方：牆面看起來暗沉、照片不夠明亮、家具擺放太滿、衛浴老舊、動線不順，甚至只是燈光色溫不對，都會讓租客看...
04/06/2026

你的房子租不出去，不一定是地點不好。

很多房東第一時間會覺得：「是不是租金太高？」
但我們實際看過很多物件，真正影響出租速度的，往往是這些小地方：

牆面看起來暗沉、照片不夠明亮、家具擺放太滿、衛浴老舊、動線不順，甚至只是燈光色溫不對，都會讓租客看完照片就滑掉。

租屋市場不是只有比價格，更多時候是在比「第一眼的感覺」。

#優潤家 協助房東整理物件、優化出租條件，讓老屋不只是租得出去，也能租得更穩、更安心。

有 #閒置老屋、 #出租空窗 或 #房客管理 問題，
歡迎私訊 #優潤家，先幫你初步評估房子適合怎麼規劃👇
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04/06/2026

🚪 奔奔學姐職業病大發作！包包裡竟然藏著「這個」？
去別人家上廁所也能順便修門鎖？
沒錯，優潤家的奔奔學姐隨身攜帶修鎖小工具，
看到壞掉的鎖就忍不住動手修好，這應變力真的太狂啦！

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#第一次找包租代管，房東要先問這 5 件事。不是每間代管公司都適合你的房子，簽約前建議先確認：✅服務內容包含哪些？✅修繕費用怎麼計算？✅房客篩選標準是什麼？✅租金怎麼評估？✅後續管理問題誰負責？好的 #包租代管，不只是幫你找房客，而是協...
02/06/2026

#第一次找包租代管，房東要先問這 5 件事。

不是每間代管公司都適合你的房子，簽約前建議先確認：

✅服務內容包含哪些？
✅修繕費用怎麼計算？
✅房客篩選標準是什麼？
✅租金怎麼評估？
✅後續管理問題誰負責？

好的 #包租代管，不只是幫你找房客，而是協助你把房子整理成更好出租、更好管理的狀態。

房子是資產，不該只是放著等人來租！
有 #閒置老屋、 #出租空窗 或 #房客管理 問題，
歡迎私訊 #優潤家，先幫你初步評估房子適合怎麼規劃👇
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01/06/2026

做個讓房客安心的好房東，往往就從小細節開始！
你知道嗎？洗衣機、烘衣機不是會運轉就代表沒問題，
像是定期清潔桶槽、控制洗、烘衣物容量，
這些看似簡單的動作，其實都會影響家電壽命與洗衣品質。

把設備照顧好，不只讓機器更耐用，也能讓房客住得更舒適、更放心。
租屋品質的差距，很多時候就藏在這些日常小細節裡！

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29/05/2026

奔奔學姐帶隊直擊軟裝現場！
不用敲牆、不必大改格局，鋪上質感木地板，
加上溫馨軟布鋪陳，平凡空房秒變超搶手的美學公寓！✨

靠著生活感的精緻擺設、光影調整，也能低門檻創造空間高價值，把老屋變成下班後的加薪神隊友！

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27/05/2026

不論是相框、麥克風、甚至是口罩，優潤家執行長 Michelle 通通完美接招！
這就跟我們的專業一樣：包租大小事，交給我們都接得住！💪

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老屋先別放棄！艋舺大道翻新計畫開跑這間位在艋舺大道的老屋，真的很有「年代感」：牆面斑駁、櫃體老舊、採光偏暗，東西一多起來，整個空間看起來更擁擠、更難使用。但其實很多老屋不是不能住，只是需要好好整理、重新規劃一次！老屋翻新最怕只做表面功夫，牆...
25/05/2026

老屋先別放棄！艋舺大道翻新計畫開跑

這間位在艋舺大道的老屋，真的很有「年代感」：
牆面斑駁、櫃體老舊、採光偏暗，東西一多起來，整個空間看起來更擁擠、更難使用。

但其實很多老屋不是不能住，
只是需要好好整理、重新規劃一次！

老屋翻新最怕只做表面功夫，牆刷白、家具換新，看起來好像變漂亮了，但如果水電管線、牆面地坪、動線收納沒有一起檢查，住起來還是會卡卡的。

這次艋舺大道老屋翻新，就交給優潤家來處理！
從現場評估、清空整理，到後續裝潢規劃與施工安排，我們會一步步幫屋主把老舊空間重新整理好。

你家也有老屋想翻新嗎？ #老屋翻新 諮詢表單👉https://youroomplus.com/home-renovation/
不管是想整理舊家、改善格局，還是讓空間變得更好住，都可以先來聊聊

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24/05/2026

Michelle 執行長 帶你實地見證奇蹟！
舊笨重木櫃免拆，漆上輕盈流行色秒變質感北歐風。

原本普通的大房間，轉身成為擁有獨立陽台、乾濕分離衛浴與專屬更衣室的梦幻套房！
巧妙運用現有條件，直接省下高額裝修費，還能賺進滿滿被動收入。

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22/05/2026

中古屋也能有春天？帶你直擊老屋大翻身！
從雜亂廢墟變身北歐風清爽陽光租屋
靈活規劃出高質感公區與智慧型家電
完美運用每一坪，租金收益直接大升級
不離職也能輕鬆開闢你的第二收入！💰

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21/05/2026

Michelle執行長帶你直擊 #無痛加薪 施工現場！
實地拆解省錢祕訣，舊書櫃不拆、油漆改色就能省大筆預算
有完整陽台衛浴甚至更衣室的完整套房月租金更能多賺 2-3 千！

不需離職、不用開公司，小資族也能合法當二房東賺被動收入！💰

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