權觀法律事務所

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#權觀法律事務所專欄 🔎企業／機關必看！挑選發言人的重要性、怎麼挑選發言人？👉 https://reurl.cc/qKm7on發言人的重要性，你真的懂嗎？不要以為請個高階主管出來發言、受訪就OK…口徑若不一致，不僅回答容易失焦甚至可能引發...
15/11/2025

#權觀法律事務所專欄 🔎企業／機關必看！
挑選發言人的重要性、怎麼挑選發言人？
👉 https://reurl.cc/qKm7on

發言人的重要性，你真的懂嗎？
不要以為請個高階主管出來發言、受訪就OK…
口徑若不一致，不僅回答容易失焦
甚至可能引發公關危機😱

這篇文章帶你了解：
➡️ 為什麼要指定專門發言人
➡️ 適合的發言人條件與挑選重點
➡️ 發言人如何統一訊息、應對刁鑽提問

想讓對外發聲更穩健、兼具理性與說服力、
避免出包而毀了企業形象？
點進去文章看完整解析吧！

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💸【疑似被詐騙？報案還是找律師？】最近常看到朋友問：「我好像被詐騙了，到底該先報案還是找律師？」別擔心，先理清狀況再決定就好！👉 金額小、單純轉帳財損很多人會想：「找律師會不會比被騙的錢還貴？」這種情況其實可以 #先報案警方會幫你做紀錄，...
11/11/2025

💸【疑似被詐騙？報案還是找律師？】
最近常看到朋友問：
「我好像被詐騙了，到底該先報案還是找律師？」
別擔心，先理清狀況再決定就好！

👉 金額小、單純轉帳財損
很多人會想：「找律師會不會比被騙的錢還貴？」
這種情況其實可以 #先報案
警方會幫你做紀錄，追蹤嫌疑人、避免他人再受害
如果之後覺得有必要，先向律師諮詢後
再衡量是否要委任律師追討損失，也不晚

👉 金額大、跨境、涉及不動產／投資
建議 #報警 #找律師 同時進行！
時間拖越久，錢越難追回
律師可以：
→幫你追討民事損失
→處理跨境或特殊案件 🌍
→協助和解、談判，甚至全程法律程序

💡小提醒：
刑事案件主要目的是抓犯人，不保證錢一定回來；
律師可以協助處理民事追討與法律程序，
增加追回損失的機會喔！

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任何詐騙、投資糾紛，歡迎諮詢
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#權觀法律鏡🔎 遺囑寫了也可能沒效？遺囑失效案例解析＋特留分說明很多人以為「公證遺囑不是最萬無一失的嗎？」但實務上，即使已經公證了，遺囑還是可能被法院判定無效 #新聞案例回顧一名 90 多歲母親立下「公證遺囑」把名下 15 筆土地、近 4...
07/11/2025

#權觀法律鏡🔎 遺囑寫了也可能沒效？
遺囑失效案例解析＋特留分說明

很多人以為「公證遺囑不是最萬無一失的嗎？」
但實務上，即使已經公證了，遺囑還是可能被法院判定無效

#新聞案例回顧
一名 90 多歲母親立下「公證遺囑」
把名下 15 筆土地、近 4 億元財產，全留給兒子
女兒提告後，法院認定遺囑無效

#失效原因
遺囑程序瑕疵 → 遺囑人未親自簽名或按印
遺囑人識字能力爭議 → 過去曾簽名，法院認為她具備識字能力，代書方式不符法定程序
💡 即便是公證遺囑，也必須程序正確才能生效！

#延伸討論｜什麼是「特留分」？
即使你寫「全部都給我最寶貝的大兒子」，法律也不讓你剝奪其他人的分
違反特留分 → 遺囑可能被挑戰、部分或全部無效

#律師提醒
遺囑程序要正確 → 自書、簽名、日期、或公證程序完整
避免侵犯特留分 → 法律保留最低繼承權
高齡或健康狀況較差時，提早規劃更安全

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讓你的遺囑合法有效，家人傳承無後顧之憂 ❤️
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【贈與稅 PART.2｜244 萬免稅額要怎麼用？】上次和大家淺談了「贈與稅」的基本概念這次我們統整最常遇到的 4 個問題，一次說清楚👇🔸國外財產也要繳台灣贈與稅嗎？ #贈與人為台灣稅務居住者（住在台灣）→ 全球財產皆需申報贈與稅（台灣境內...
30/10/2025

【贈與稅 PART.2｜244 萬免稅額要怎麼用？】
上次和大家淺談了「贈與稅」的基本概念
這次我們統整最常遇到的 4 個問題，一次說清楚👇

🔸國外財產也要繳台灣贈與稅嗎？
#贈與人為台灣稅務居住者（住在台灣）
→ 全球財產皆需申報贈與稅（台灣境內與境外財產）
#贈與人為非居住者（住在國外）
→ 只對台灣境內財產課稅

🔸小孩人在國外會影響免稅額嗎？
不會。免稅額 244 萬／年
是看 贈與人，跟受贈人在哪裡沒有關係

🔸房子贈與要用「市價」計算嗎？
不是，是以 #公告土地現值、 #房屋評定現值 來計算
必要時會用 #鑑價 評估是否更有利

🔸一間房子分給多個小孩，怎麼做比較省稅？
→ #分年贈與持分，善用每年的 244 萬免稅額
→ 視需求保留 #父母居住權，避免日後紛爭與重複稅負
（要先分割 or 先贈與，需要經過個案試算，才能選擇最省稅的方式）

✔ 244 萬免稅額，可以用來安排傳承節奏
✔ 有計畫慢慢給 → 合法、省稅、也避免孩子日後爭執

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任何有關遺產分配、退休規劃...等問題
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⚖️婚姻經營不下去了，想離婚、爭取孩子的 #監護權 拜託，一律建議先找律師諮詢就算還沒有決定委任律師至少在諮詢過程中律師能先幫助你穩定情緒、明確方向！【 #法院判斷監護權的依據 】🔸子女最佳利益原則（所有裁量的核心）🔸父母的經濟能力、照...
17/10/2025

⚖️婚姻經營不下去了，想離婚、爭取孩子的 #監護權
拜託，一律建議先找律師諮詢
就算還沒有決定委任律師
至少在諮詢過程中律師能先幫助你穩定情緒、明確方向！

【 #法院判斷監護權的依據 】
🔸子女最佳利益原則（所有裁量的核心）
🔸父母的經濟能力、照顧能力、生活環境
🔸子女的意願（會依年齡與理解能力參考）

【 #律師能協助的面向 】
🔸協助蒐集與整理日常照顧紀錄、醫療與教育狀況
🔸協助選擇正確程序（ #協議離婚 vs. #訴訟離婚 ）
🔸爭取監護權的同時，也能規劃合理探視安排

律師還能協助避免你在訴訟過程「犯傻」，例如把孩子藏起來、阻止探視，這些舉動往往會成為對方攻擊你的武器......。

爭取監護權不能只喊「愛、勇氣、希望～～～」
而是靠專業與準備，記得先找律師諮詢！
——

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提供完整的離婚與監護權法律協助，讓你在關鍵時刻不走冤枉路
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⚖️【淺談「贈與稅」】很多人會想：「爸媽送小孩頭期款、朋友間贈送禮物，這些關政府什麼事啊？為什麼還要課稅？」 #贈與稅 的設立其實是為了防堵逃漏稅、維護公平，避免有人靠「生前大轉移」來規避遺產稅；那麼，轉移財產時，哪些狀況會涉及贈與稅呢？ ...
15/10/2025

⚖️【淺談「贈與稅」】
很多人會想：「爸媽送小孩頭期款、朋友間贈送禮物，這些關政府什麼事啊？為什麼還要課稅？」

#贈與稅 的設立其實是為了防堵逃漏稅、維護公平，避免有人靠「生前大轉移」來規避遺產稅；那麼，轉移財產時，哪些狀況會涉及贈與稅呢？

#夫妻贈與
法規明定：夫妻間贈與 #免課贈與稅，金額不限

#父母贈與子女 和 #無親屬關係間之贈與 相同
每人每年享有 #244萬元免稅額
超過的部分，依累進稅率 10%、15%、20% 課稅

💥 贈與不動產時，別忘了先確認：
房產是 105年房地合一 “ 新制前 ” 取得，還是 “ 新制後 ” 取得？
因為贈與後，受贈人出售時要用「原始取得成本」計算，若房子當初買得很便宜，差額就會被放大，房地合一稅反而可能比繼承或直接贈與時的稅負還高！（ 這部分建議委託專業律師、訂定最佳財產分配策略 ）

📌大家可能還想問：
▪ 如果是國外財產呢？
▪ 子女人在境外，稅要怎麼算？
▪ 房產贈與怎麼估值？
▪ 一間房子分給好幾個小孩，怎麼分才不會被課重稅？
拜託，一篇貼文實在講不完啦！

要合法合規又最划算的轉移財產，是有很多玩法的
我們下回再幫大家一一破解😎

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#權觀法律事務所 #您的權益我來觀照
#法律時事分析 #公關危機處理 #公關危機專家
#法律知識 #民法 #刑法 #行政法

農曆七月不用怕，因為人比鬼還恐怖不然你看看那些爭家產的... 沒錯，今天來聊聊「 #遺產」不要以為「遺產規劃」是有錢人的事這個時代，年輕人賺錢超級難有時候為了幾十萬，就能讓手足拼個你死我活所以別再覺得「沒錢就不用想」了 #簡單釐清關於遺產處...
18/09/2025

農曆七月不用怕，因為人比鬼還恐怖
不然你看看那些爭家產的...
沒錯，今天來聊聊「 #遺產」

不要以為「遺產規劃」是有錢人的事
這個時代，年輕人賺錢超級難
有時候為了幾十萬，就能讓手足拼個你死我活
所以別再覺得「沒錢就不用想」了

#簡單釐清關於遺產處理的三大重點

1️⃣ #遺囑種類與效力
▪️自書遺囑：要自己親手寫、簽名、註明年月日才有效。
▪️公證遺囑：要有 #公證人 及 #見證人
（錯一個細節，就可能整份遺囑無效）

2️⃣ #信託的運用
▪️幫未成年子女預留生活保障
▪️指定特定財產（如房產、股票）的安全傳承

3️⃣ #分配與節稅思維
▪️想清楚怎麼分，避免爭執
▪️提前規劃稅務，減輕家人負擔

遺產規劃，不是錢多錢少的問題
而是你想留給家人什麼樣的未來

👻👻👻歡迎大家投稿你看過的的爭產鬼故事...👻👻👻

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10/09/2025

很多大公司其實沒有法律部門、公關部門...

#三角詐欺是什麼？某人偽裝成買家買東西、卻讓第三人匯款... 這是什麼意思？👉 #立即看完整文章 https://pse.is/82ssfd與一般「一對一」的詐欺不同，三角詐欺涉及 #三方角色詐騙者利用「買賣」假象，安排第三人匯款，讓...
28/08/2025

#三角詐欺是什麼？
某人偽裝成買家買東西、卻讓第三人匯款... 這是什麼意思？
👉 #立即看完整文章 https://pse.is/82ssfd

與一般「一對一」的詐欺不同，三角詐欺涉及 #三方角色
詐騙者利用「買賣」假象，安排第三人匯款，讓無辜的賣家或買家誤以為交易正常，結果卻可能被指控「詐欺共犯」

⚠️ 無論你是買家還是賣家，都可能在不知情下被捲入刑事訴訟
👉 保留交易紀錄、避免第三方付款、若出事請立即尋求律師協助，才是自保關鍵！

#權觀法律事務所
📍任何關於「詐欺、交易糾紛」法律疑難
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辛苦一輩子卻不敢退休？二代接班難，不只是情感上難溝通，更卡在制度問題⚠️常見卡關問題：　 股權分散、經營權與所有權混淆、家族成員間的共識不足💡解法不是「平均分」而是 #經營穩定 與 #公平分紅身為傳承者，最好趁身體健康、事業經營穩定時，...
23/08/2025

辛苦一輩子卻不敢退休？
二代接班難，不只是情感上難溝通，更卡在制度問題

⚠️常見卡關問題：
　 股權分散、經營權與所有權混淆、家族成員間的共識不足
💡解法不是「平均分」而是 #經營穩定 與 #公平分紅

身為傳承者，最好趁身體健康、事業經營穩定時，委託律師及早介入處理，既維護家族企業永續經營、更鞏固家人感情不翻臉

#專業法律協助：股東協議、家族憲章、遺囑 / 信託、分年移轉、爭端預防條款，把爭吵變共識

#目標路線圖：
1. 體檢會議｜釐清股權結構、家族成員期待、財報與合約盤點
2. 風險清單｜列出表決僵局 / 稅務壓力 / 人事風險
3. 設計草案｜股東協議＋家族憲章＋遺囑 / 信託草案、分紅模型
4. 共識會議｜家族會議定稿、設定爭端預防條款
5. 簽署啟動｜文件簽署、董事改選 / 職權移交、關鍵合約更新

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#權觀事務所專欄🏠 房子登記在別人名下，法院可能不認？聽說「登記在媽媽名下比較省稅」，你也曾被這麼建議過嗎？👉 #立即看完整文章 https://pse.is/82srqe借名登記雖然不是法律明文制度，但過去法院多半承認，直到近年 #...
22/08/2025

#權觀事務所專欄
🏠 房子登記在別人名下，法院可能不認？
聽說「登記在媽媽名下比較省稅」，你也曾被這麼建議過嗎？
👉 #立即看完整文章 https://pse.is/82srqe

借名登記雖然不是法律明文制度，但過去法院多半承認，直到近年 #判決開始翻轉 —— 認為這會分裂所有權、製造交易風險，違反物權法定主義與公序良俗， #屬無效行為

⚠️ 不只民事失利，還可能吃上刑事官司
詐欺罪（刑法 §339）：
為規避自身信用或貸款條件問題，借用他人名義辦登記、再向銀行貸款 → 可能被認定為詐欺（例：高雄高分院 110 上訴 757）
使公務員登載不實文書罪（刑法 §214）：
明知不是自己的產權，卻謊稱「權狀遺失」申請補發 → 觸法（例：新竹地院 114 易字 69）

以為聰明的「暫時借名」，卻隱藏極大風險——房子拿不回來，還要跑法院、背上刑責。房屋不只是資產，更是許多人一輩子的心血，輕易登記在他人名下，風險極高，不管是稅務或法律方面，建議在買房前都做好全面規劃，並且諮詢專業人士，妥善保護自身權益！
#權觀法律事務所
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#權觀新視角 【一起守護 #無聲受害者】孩子不會打電話報警，受虐寵物也不會自己到警局求救法律雖然規定了保護機制，但真正能觸及他們的是你、我、以及社會上的每一個人📜 雖有法律存在，卻需要人去啟動➠《兒少法》與《動保法》能懲罰加害者➠《刑法...
20/08/2025

#權觀新視角 【一起守護 #無聲受害者】
孩子不會打電話報警，受虐寵物也不會自己到警局求救
法律雖然規定了保護機制，但真正能觸及他們的
是你、我、以及社會上的每一個人

📜 雖有法律存在，卻需要人去啟動
➠《兒少法》與《動保法》能懲罰加害者
➠《刑法》也能追究傷害、遺棄罪責
但法律只能等有人通報、舉證，才有辦法發揮作用

🤝 提早發現、及早介入
➠頻繁聽見幼兒、孩童哭喊、打罵聲音
➠發現動物被長期關籠、受傷、缺糧、嚎叫
➠孩子或動物身上出現異常傷痕，或表現出退縮、害怕、閃躲眼神等行為；孩子不願意去上學或詢問奇怪的問題...這些可能就是求救訊號！

📣 除了通報，我們還能做什麼？
➠目前已有民間團體持續監督執法、協助受害者發聲
➠推動修法，提高刑責、擴大保護範圍
➠參與連署、支持倡議行動，讓法律跟得上現實需求！

#權觀法律事務所
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