義祺地政士聯合事務所

31/12/2025

#2025的最終日「義祺」於欣葉與好夥伴們「一起」吃尾牙。
#2026的我們衷心的感謝夥伴、感謝客戶繼續支持義祺。我們ㄧ樣秉持最真誠的心為您服務。

31/12/2025

13/12/2025

減稅、紓壓….

💰今年有感減稅，明後年再紓壓！
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這幾年，每逢 5 月申報個人 #綜合所得稅，您有注意到免稅額及扣除額的變化嗎？一張圖帶大家一次看清楚。
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除了稅法規定的自動調整機制，包含配合CPI調高 #免稅額、 #標準扣除額、 #薪資所得及身心障礙特別扣除額，緩解物價上漲的壓力，以及隨著可支配所得增加而逐年調高 #每人基本生活費，保障納稅者基本生存權外，政府也持續優化所得稅制，讓更多需要照顧的族群可以繳稅輕鬆點。
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✨今年報稅，首次適用的兩大變革：

⬆️ #房租支出 由列舉改為特別扣除額，符合條件即可適用，且全戶扣除額度由 12 萬元提高至 18 萬元，增訂排富，減輕租屋族的負擔。

⬆️ #幼兒學前 特別扣除額適用年齡擴大到 6 歲、取消排富，扣除額度從每名子女 12 萬元，提高為第 1 名 15 萬元，第 2 名及以上 22.5 萬元，減輕育兒家庭的負擔。
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✨明年報稅，又有一大變革要上路：

⬆️ #長期照顧 特別扣除額由 12 萬元提高至 18 萬元，減輕長照家庭的負擔。
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🔔轉傳收藏這張圖，明後年報稅用得到！

28/11/2025

地價稅繳了沒⁉️倒數3天‼️

📣今（ 114） 年地價稅繳納期限原至11月30日止，因適逢假日順延至12月1日。

👍👍台北市稅捐稽徵處於114年12月1日，全功能服務櫃檯延長服務時間至18時30分，提供補發地價稅繳款書服務。

05/10/2025

義祺 祝大家中秋節快樂！

03/10/2025

今天來宜蘭分享課程。

25/09/2025

義祺慶生會～ㄧ起同樂～就是開心！

25/09/2025

祝福 以德學長🎉生日快樂！

15/07/2025

不動產專業分享課程！住商機構同仁

14/07/2025

房地產講座-房地產常見的遺產贈與實務。出售繼承取得的不動產，總價2500萬元，你（妳）知道最後竟然要繳納高達900萬元的所得稅嗎！

25/04/2025

房屋稅錯過設籍時間的人，機會來囉～

今年 5 月 #房屋稅，想適用自住房屋稅率嗎？𝟔/𝟐 前設籍都來得及！
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房屋稅 2.0 自住房屋新增「 #辦竣戶籍登記」要件，房屋同時符合以下 3 要件，可適用自住稅率 1.2% 或 1%（全國單一自住房屋）：

✅無出租或供營業使用
✅本人、配偶或直系親屬實際居住使用並於該屋辦竣戶籍登記
✅本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶（含）以內
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納稅義務人原本應該在 114 年 3 月 24 日前辦竣戶籍登記才能適用，但考量房屋稅 2.0 新制首次開徵，為了落實自住輕稅的政策美意，經與地方政府研商，今年期自住房屋辦竣戶籍登記及申報期限放寬至 114 年 6 月 2 日。
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🔔近日稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書，提醒大家收到後，務必留意適用稅率！

房屋如果符合其他自住要件，但還沒辦竣戶籍登記，導致不是按自住稅率 1.2% 或 1% 課徵者，請在今年 6 月 2 日以前至戶政機關辦竣戶籍登記，並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經核准將重新發單，改按自住稅率課徵喔！