義祺地政士聯合事務所

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 #2025的最終日「義祺」於欣葉與好夥伴們「一起」吃尾牙。 #2026的我們衷心的感謝夥伴、感謝客戶繼續支持義祺。我們ㄧ樣秉持最真誠的心為您服務。
31/12/2025

#2025的最終日「義祺」於欣葉與好夥伴們「一起」吃尾牙。
#2026的我們衷心的感謝夥伴、感謝客戶繼續支持義祺。我們ㄧ樣秉持最真誠的心為您服務。

31/12/2025
減稅、紓壓….
13/12/2025

減稅、紓壓….

💰今年有感減稅,明後年再紓壓!
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這幾年,每逢 5 月申報個人 #綜合所得稅,您有注意到免稅額及扣除額的變化嗎?一張圖帶大家一次看清楚。
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除了稅法規定的自動調整機制,包含配合CPI調高 #免稅額、 #標準扣除額、 #薪資所得及身心障礙特別扣除額,緩解物價上漲的壓力,以及隨著可支配所得增加而逐年調高 #每人基本生活費,保障納稅者基本生存權外,政府也持續優化所得稅制,讓更多需要照顧的族群可以繳稅輕鬆點。
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✨今年報稅,首次適用的兩大變革:

⬆️ #房租支出 由列舉改為特別扣除額,符合條件即可適用,且全戶扣除額度由 12 萬元提高至 18 萬元,增訂排富,減輕租屋族的負擔。

⬆️ #幼兒學前 特別扣除額適用年齡擴大到 6 歲、取消排富,扣除額度從每名子女 12 萬元,提高為第 1 名 15 萬元,第 2 名及以上 22.5 萬元,減輕育兒家庭的負擔。
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✨明年報稅,又有一大變革要上路:

⬆️ #長期照顧 特別扣除額由 12 萬元提高至 18 萬元,減輕長照家庭的負擔。
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🔔轉傳收藏這張圖,明後年報稅用得到!

地價稅繳了沒⁉️倒數3天‼️📣今( 114) 年地價稅繳納期限原至11月30日止,因適逢假日順延至12月1日。👍👍台北市稅捐稽徵處於114年12月1日,全功能服務櫃檯延長服務時間至18時30分,提供補發地價稅繳款書服務。
28/11/2025

地價稅繳了沒⁉️倒數3天‼️

📣今( 114) 年地價稅繳納期限原至11月30日止,因適逢假日順延至12月1日。

👍👍台北市稅捐稽徵處於114年12月1日,全功能服務櫃檯延長服務時間至18時30分,提供補發地價稅繳款書服務。

義祺 祝大家中秋節快樂!
05/10/2025

義祺 祝大家中秋節快樂!

今天來宜蘭分享課程。
03/10/2025

今天來宜蘭分享課程。

義祺慶生會~ㄧ起同樂~就是開心!
25/09/2025

義祺慶生會~ㄧ起同樂~就是開心!

祝福    以德學長🎉生日快樂!
25/09/2025

祝福 以德學長🎉生日快樂!

不動產專業分享課程!住商機構同仁
15/07/2025

不動產專業分享課程!住商機構同仁

房地產講座-房地產常見的遺產贈與實務。出售繼承取得的不動產,總價2500萬元,你(妳)知道最後竟然要繳納高達900萬元的所得稅嗎!
14/07/2025

房地產講座-房地產常見的遺產贈與實務。出售繼承取得的不動產,總價2500萬元,你(妳)知道最後竟然要繳納高達900萬元的所得稅嗎!

房屋稅錯過設籍時間的人,機會來囉~
25/04/2025

房屋稅錯過設籍時間的人,機會來囉~

今年 5 月 #房屋稅,想適用自住房屋稅率嗎?𝟔/𝟐 前設籍都來得及!
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房屋稅 2.0 自住房屋新增「 #辦竣戶籍登記」要件,房屋同時符合以下 3 要件,可適用自住稅率 1.2% 或 1%(全國單一自住房屋):

✅無出租或供營業使用
✅本人、配偶或直系親屬實際居住使用並於該屋辦竣戶籍登記
✅本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶(含)以內
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納稅義務人原本應該在 114 年 3 月 24 日前辦竣戶籍登記才能適用,但考量房屋稅 2.0 新制首次開徵,為了落實自住輕稅的政策美意,經與地方政府研商,今年期自住房屋辦竣戶籍登記及申報期限放寬至 114 年 6 月 2 日。
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🔔近日稽徵機關已陸續寄發房屋稅繳款書,提醒大家收到後,務必留意適用稅率!

房屋如果符合其他自住要件,但還沒辦竣戶籍登記,導致不是按自住稅率 1.2% 或 1% 課徵者,請在今年 6 月 2 日以前至戶政機關辦竣戶籍登記,並向房屋所在地地方稅稽徵機關申報,經核准將重新發單,改按自住稅率課徵喔!

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