臺灣士林地方法院所屬民間公證人賴盈君事務所

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《專業承辦》
房屋租約公證、土地租約公證、
租賃契約公證
FB無法即時回復，請LINE預約0966 969 525
節省您寶貴時間


地址:台北市北投區西安街一段369號3樓(石牌捷運站1號出口)
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Announcement: Quality Over Speed[ Appointment Only | No Walk-ins ]In Taiwan, notary procedures are never "just a click a...
30/04/2026

Announcement: Quality Over Speed

[ Appointment Only | No Walk-ins ]

In Taiwan, notary procedures are never "just a click away." To ensure legal integrity and focus, we strictly enforce an appointment-only policy.

Why Book Ahead?
We’ve found that our most satisfied clients are those who make appointments. This allows us to pre-check documents, making your actual visit "fast and efficient." We value quality over speed and prioritize rest to maintain our high professional standards.

Professional Courtesy vs. Obligation
Not all documents can be notarized under law. While we offer guidance out of courtesy, this professional kindness should not be mistaken for an unconditional obligation.

To protect our service quality, we no longer accept walk-ins. We reserve our best efforts for clients who respect these professional boundaries.

Thank you for valuing our expertise.



The Ying Chun Lai Notary Public Office, Taiwan Shilin District Court,
Republic of China

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24/04/2026

公證知識大挑戰 #是非題 #法律常識 #小測驗 #反直覺 #公證租約 #公證人 #租約強制執行 #法律規定跟你想的不一樣 #公證租約 #公證沒用 #房東自保守則 #公證 #法律常識 #歡迎分享 #租約公證 #士林公證 #北投公證 #石牌公證 #淡水公證 #公證人 #公證人事務所

⛺️⛺ 喬遷通知 ⛺️⛺臺灣士林地方法院所屬民間公證人賴盈君事務所本所自115 年2月10日起遷移至原辦公室對面的黃色大樓內辦公（國泰世華銀行旁）。預約制115／2／6周五及115／2／9周一整備中，沒有營業，不要白跑一趟喔～新地址:台北市...
05/02/2026

⛺️⛺ 喬遷通知 ⛺️⛺
臺灣士林地方法院所屬民間公證人賴盈君事務所

本所自115 年2月10日起遷移至原辦公室對面的黃色大樓內辦公（國泰世華銀行旁）。

預約制

115／2／6周五及115／2／9周一整備中，沒有營業，不要白跑一趟喔～

新地址:台北市北投區西安街一段369號3樓(石牌捷運站1號出口，步行1分鐘)

交通指引(google map):
https://maps.app.goo.gl/AW5hcbPWsZaMEL1c6

⛺️⛺Notary Office Relocation Notice⛺️⛺
The Ying Chun Lai Notary Public Office, Taiwan Shilin District Court, R.O.C.

Closed : Feb. 6 and Feb. 9, 2026
Open : Feb. 10, 2026
appointment required

New office address:
3 F., No. 369, Sec. 1, Xi'an St., Beitou Dist., Taipei City 112048, Taiwan (R.O.C.)

提前終止租約了，提前報備給國稅局知道的方式:房屋、土地租賃契約終止報備(請依照官網流程辦理喔)https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw109w/cases/services/OLFETWI34/0 #租...
15/01/2026

提前終止租約了，
提前報備給國稅局知道的方式:

房屋、土地租賃契約終止報備(請依照官網流程辦理喔)

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/etw109w/cases/services/OLFETWI34/0

#租賃契約終止報備 #公證 #法律常識 #歡迎分享 #房東稅務問題 #租約公證 #還款公證 #出國文件公證 #士林公證 #北投公證 #石牌公證 #淡水公證 #公證人 #公證人事務所 #賴盈君公證人 #賴盈君公證人事務所 #租約保障 #提前終止租約 #終止租約 #房東報稅 #公證租約 #租賃公證

28/12/2025

為提升服務品質，本所一律採預約制
(來之前請先line聯絡或來電確認喔，以免白跑一趟）

"公證強制執行返還房屋"，是要等租期屆滿，租客不還，房東才能拿公證書，請法院強制執行討回房子。如果是中途雙方不租了，這情況，房東"就不能拿公證書，請法院強制執行討回房子"!!!!!所以對房東風險比較高，如果是初次配合的房客，例如打了3年租約...
16/12/2025

"公證強制執行返還房屋"，是要等租期屆滿，租客不還，房東才能拿公證書，請法院強制執行討回房子。如果是中途雙方不租了，這情況，房東"就不能拿公證書，請法院強制執行討回房子"!!!!!

所以對房東風險比較高，如果是初次配合的房客，

例如打了3年租約，結果第一年就終止租約，那房東無法拿公證書說要強制執行討房子回來。因為公證書上已經寫明3年合約到期"才能拿公證書去法院強制執行討還房子"。

若在這第一年，租客不還房子也不繳租金，房東合法終止租約，想拿回房子，合法程序就必須拿租約去法院提出訴訟，勝訴判決確定，法院才會幫屋主強制執行討房子回來。

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公證沒用!? 大人冤枉了!!不要再說公證沒用啦>"<賴盈君公證人事務所（搭捷運來更方便喔～）手機：0966-969-525電話：02-2828-0805Line ID為0966969525加賴公證人的LINE連結如下：https://lin...
13/11/2025

公證沒用!? 大人冤枉了!!不要再說公證沒用啦>"<
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單身證明(單身宣誓書)A.通常有效期限為3個月內，公證後通常須送外交部驗證、該國駐台辦事處複驗，故請自行抓好時間來公證B.要公證的當天或前幾天(太早申請，有可能會因為期限太久遠而導致被退件的可能性)，請去[戶政事務所]，申請下列文件：C.申...
13/11/2025

單身證明(單身宣誓書)

A.通常有效期限為3個月內，公證後通常須送外交部驗證、該國駐台辦事處複驗，故請自行抓好時間來公證

B.要公證的當天或前幾天(太早申請，有可能會因為期限太久遠而導致被退件的可能性)，請去[戶政事務所]，
申請下列文件：

C.申請[戶籍謄本6份](同一天同一戶政申請出來的)，

1.該國要求[中文版單身證明]的話，
請申請[中文版戶籍謄本]
(中國、越南大多申請

大陸單身宣誓書等單身證明(單身宣誓書)+無三代血緣切結書A.通常有效期限為3個月內B.大陸女子的身分證照片要存在手機內(要製作無三代切結書)C.要公證的當天或前幾天(太早申請，有可能會因為期限太久遠而導致被退件的可能性)，請去[戶政事務所]...
13/11/2025

大陸單身宣誓書等

單身證明(單身宣誓書)+無三代血緣切結書

A.通常有效期限為3個月內

B.大陸女子的身分證照片要存在手機內(要製作無三代切結書)

C.要公證的當天或前幾天(太早申請，有可能會因為期限太久遠而導致被退件的可能性)，請去[戶政事務所]，
申請下列文件：[戶籍謄本6份](同一天同一戶政申請出來的)，

D.〔有的官員會要求要看到父母子女的戶籍資料
，請申請全戶戶籍謄本或看得到父母子女的個別戶籍謄本，請依照該國要求申請出來各6份，以免缺件，被拒收！〕

E.如果有結離婚過，
必須額外申請1.[ 離婚協議書6份]或2.[離婚判決書+確定證明書6份](2擇1)

F.如果有多次結離婚，必須額外申請:
(同一天同一戶政申請出來的)
歷次1.[ 離婚協議書6份]或2.[離婚判決書+確定證明書6份] (除非該國家要求只要附上最後一次婚姻紀錄，不然，保險起見，每次離婚紀錄資料，都要申請出來，以免被該國退件)

G.如果是，必須額外到戶政事務所申請

/////為什麼要6份??//////
因為一次認證，最多可以帶走3份，本所留一份，寄給台北海基會的副本2份，若您只要帶走1份，也是一樣收費。所以建議""同一天同一戶政申請出來的戶籍謄本"申請，以免之後要補件，又要重新花錢認證。
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子女出國的父母同意書／監護信請父母本人到場，1-父母都帶台灣身分證正本、2-三人台灣護照(父母小孩)、3-戶口名簿或戶籍謄本，二擇一(可以看親子關係)4-出國同意書(請把內容填妥，才帶來，請勿現場才匆匆填寫，容易寫錯。 姓名、護照號碼等都...
13/11/2025

子女出國的父母同意書／監護信

請父母本人到場，
1-父母都帶台灣身分證正本、
2-三人台灣護照(父母小孩)、
3-戶口名簿或戶籍謄本，二擇一(可以看親子關係)
4-出國同意書(請把內容填妥，才帶來，請勿現場才匆匆填寫，容易寫錯。 姓名、護照號碼等都要填寫正確喔，節省您的時間)
5-每一種文件750元，看有幾種

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我們民間公證人事務所，依法不能幫您做翻譯哦！因為公證人要依法幫您認證翻譯本正確性！當然不能球員兼裁判！不要再問我們公證人能不能幫您翻譯哦！因為：翻譯本，要由翻譯人到場簽名。如果您自己有英文能力，可以自己當翻譯人到場簽名，但是！!!!!!！!...
13/11/2025

我們民間公證人事務所，依法不能幫您做翻譯哦！
因為公證人要依法幫您認證翻譯本正確性！
當然不能球員兼裁判！
不要再問我們公證人能不能幫您翻譯哦！
因為：
翻譯本，要由翻譯人到場簽名。如果您自己有英文能力，可以自己當翻譯人到場簽名，但是！!!!!!

！!!!!!!您要先跟外國官方（收件單位）確認一下：

有些國家機關或公司單位等(如:美國加拿大要申請綠卡、居留證、官方程序申請....的)，會要求翻譯人[不能是自己和父母兄弟姊妹配偶]，這樣的話，你自己的文件譯本自己簽翻譯人，外國就不會受理喔～你會多花錢喔!!!!!!!!!!!!!!(很重要，所以一直強調)

***解決方案：
1.找專業翻譯社
(請跟翻譯社說您要請他們翻譯+送公證。因大多翻譯社都有他們配合的公證人事務所，翻譯社人員不會派人來本所辦理翻譯本認證，若翻譯好只有您自己拿著翻譯好的文件過來，我們就會無法受理喔!!!!!!!****所以請您直接講明要請他們翻譯+送公證喔，以免耽誤您自身寶貴的時間!!!*****)

2.請跟國外確認是否可以接受朋友當翻譯人，這樣您就可以省掉找翻譯社的費用，(但是就要拜託朋友本人撥空到本所簽名)

以上，請確認喔，如果**您自己就可以當翻譯人過來簽名，請把文件+譯本+台灣護照等拍照過來，線上檢查ok就可以馬上約時間過來辦理~

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