京王 雙子星國門250m唯一32層摩天宅

京王 雙子星國門250m唯一32層摩天宅 地址 承德路一段21號長安西路口
基地 約610坪四面臨路完整街廓
建物 地上32?

「身為房地產老手,從來沒想過要改變市場,市場卻只用短短5個月就改變了我們。」「京王」以空前熱銷證明:地點才是王道。率先披露台北車站特區飛快的改變,成為離雙子星國門最近的摩天住宅先驅,「京王」成功聚焦國際強勢買盤,西區房市頭一次這麼風光。 #...
21/09/2018

「身為房地產老手,從來沒想過要改變市場,市場卻只用短短5個月就改變了我們。」

「京王」以空前熱銷證明:地點才是王道。率先披露台北車站特區飛快的改變,成為離雙子星國門最近的摩天住宅先驅,「京王」成功聚焦國際強勢買盤,西區房市頭一次這麼風光。

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「誠品生活南西」打造跨文化生活聚場,亮點開箱逐層逛! #6分鐘輕鬆步行距離 #京王 #富享建設 #誠品南西 #台北車站與中山站雙核心地王
19/09/2018

「誠品生活南西」打造跨文化生活聚場,亮點開箱逐層逛!

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從一樓到五樓,書店、商場融合國際文化到在地原創,匯聚了165個品牌。有哪些獨家亮點?各樓層重點位置在哪?一起逐層開箱!

相隔20年 雙北台中再吹摩天商辦風摩天大樓如同都市繁華與發展的象徵,大概在20年前,北高曾經吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商最後面對景氣不佳而經營困難,不過近年台灣再吹摩天大樓風潮,不僅知名的摩天辦公大樓吸引外資及國內知名公司進駐,...
13/09/2018

相隔20年 雙北台中再吹摩天商辦風

摩天大樓如同都市繁華與發展的象徵,大概在20年前,北高曾經吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商最後面對景氣不佳而經營困難,不過近年台灣再吹摩天大樓風潮,不僅知名的摩天辦公大樓吸引外資及國內知名公司進駐,一般的住家大樓也越蓋越高。

複合式的摩天商辦,結合辦公、購物與休閒等多項機能,能聚集人群並打響知名度,成為近年來的商辦特色,台北市的前兩名高樓商辦:台北101(高509.2公尺)、台北南山廣場(高272公尺)即為此種模式。信義全球資產經理王維宏表示,信義區為台北一級戰區,A+商辦林立,預計未來五年,區內超過百米高的摩天大樓,將至少有13棟,而南山廣場的釋出更持續拉高信義區租金行情,以信義計劃區為例,租金行情平均每坪3300~4500元。

此外,以國外火車站為例,倫敦king’s cross火車站,由於交通方便,附近高樓林立,帶動區域發展。仿效國外火車站,台北市近年積極推動「西區門戶計劃」,將使台北車站商圈成為摩天大樓密度最高的商圈,王維宏分析,台北車站交通便利、生活機能良好,未來將會有不少的摩天大樓釋出,建築將再翻新,多朝向辦公、旅館、商場發展,勢必能再次帶動西區發展。

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摩天大樓如同都市繁華與發展的象徵,大概在20年前,北高曾經吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商最後面對景氣不佳而經營困難,不過近年台灣再吹摩天大樓風潮,不僅知名的摩天辦公大樓吸引外資及國內知名公司進....

新光三越看好南西信義商圈 多元性比東區高新光三越南西館大整修、信義新天地也引進多家餐飲品牌,新光三越執行副總經理吳昕陽說,南西、信義商圈多元性比東區高,客層越來越廣泛、來客數也越來越多。新光三越南西1館、3館進行大改裝,引進多個化妝品、服飾...
10/09/2018

新光三越看好南西信義商圈 多元性比東區高

新光三越南西館大整修、信義新天地也引進多家餐飲品牌,新光三越執行副總經理吳昕陽說,南西、信義商圈多元性比東區高,客層越來越廣泛、來客數也越來越多。

新光三越南西1館、3館進行大改裝,引進多個化妝品、服飾以及獨家餐飲品牌,提升競爭力,至於南西2館因租約到期,改由誠品接手經營,誠品引進142個南西商圈獨家品牌,著重質感的文青風,並有來自日本的猿田彥珈琲等獨家餐飲櫃位進駐,隨著誠品及新光南西館改裝,也為整個南西商圈帶來更多人潮及錢潮。

新光三越執行副總經理吳昕陽表示,南西商圈有了誠品的加入,可帶來新的客群,對他們來說也是好事一件,但櫃位一成不變顧客根本不會上門,為了吸引消費者目光,公司花了一年多的時間及大量資金進行南西館改建,他對於南西館的美食街及餐飲品牌很有信心,不但不怕來客數,反而還要擔心人潮分流問題。

吳昕陽認為,南西商圈跟信義商圈從早期一個個點發展,到現在已經從點連結成面,提供多元商品及服務,以多元性來說比東區更高。對於新光三越未來展望,他說,要透過科技等方式,思考如何優化民眾購物經驗是他們重要的工作,現在除了加速品牌櫃位更換、推行動支付、APP服務外,也積極朝辦不插電音樂會、策展等多面向工作努力。

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(中央社記者朱則瑋台北10日電)新光三越南西館大整修、信義新天地也引進多家餐飲品牌,新光三越執行副總經理吳昕陽今天說,南西、信義商圈多元性比東區高,客層越來越廣泛、來客數也越來越多。

「基泰忠孝」明年落成啟用 高端酒店卡位 站前商圈業種大洗牌基泰建設今(6)日表示,隨著「台北雙子星」將在10月1日第六度招標,截止投標,未來台北西區軸線翻轉將不再是口號。基泰建設調查,台北車站商圈於未來3~5年內,又將有包括「基泰忠孝」在內...
06/09/2018

「基泰忠孝」明年落成啟用 高端酒店卡位 站前商圈業種大洗牌

基泰建設今(6)日表示,隨著「台北雙子星」將在10月1日第六度招標,截止投標,未來台北西區軸線翻轉將不再是口號。基泰建設調查,台北車站商圈於未來3~5年內,又將有包括「基泰忠孝」在內、至少10餘棟摩天高樓、5件飯店開發案。

基泰建設表示,基泰建設位於台北車站商圈、台北雙子星聯開案對面的「基泰忠孝」,座落於忠孝西路一段上、屬於商四用地,基地面積約448坪,將興建地上37層、地下6層的「基泰忠孝」地標建築,預計2019年開幕,則樂觀看待台北西區北車商圈的這場餐飲之爭。

基泰建設透露,未來「基泰忠孝」將引進高端酒店品牌進駐,同時也引進同步國外趨勢、新型態的WORKTEL空間概念館。看好樓上的「房客商機」,以及卡位國門首站正對面品牌效益,目前1~3樓,也在積極招商中,已吸引包括高端酒店館外餐飲品牌、餐飲集團業者,以及影城經營業者洽談。

基泰建設調查,隨著高端酒店進駐,迎來的觀光客、商務客層,預料不僅是讓商圈重新洗牌,隨之而來相應的娛樂、餐飲等需求,也讓業種隨之改變,更轉變過去台北車站多靠轉運客、學生補習族群等客群撐場的局面。

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基泰建案即將完工 股價強勢基泰旗下重點建案,「基泰忠孝」即將在今年底落成,該案位於台北車站大樓和台北雙子星聯開案的對面,在忠孝西路近重慶南路口,預估明年 7 月申請使照,預計第四季開幕營運,為地上 37 層樓、地下 6 層的複合商業大樓,規...
03/09/2018

基泰建案即將完工 股價強勢

基泰旗下重點建案,「基泰忠孝」即將在今年底落成,該案位於台北車站大樓和台北雙子星聯開案的對面,在忠孝西路近重慶南路口,預估明年 7 月申請使照,預計第四季開幕營運,為地上 37 層樓、地下 6 層的複合商業大樓,規畫將作旅館飯店、購物商場使用,並計畫吸引國際飯店品牌進駐。

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基泰 (2538) 旗下重點建案,「基泰忠孝」即將在今年底落成,該案位於台北車站大樓和台北雙子星聯開案的對面,在忠孝西路近重慶南路口,預估明年 7 月申請使照,預計第四季開幕營運。

北市議會舊址旁B、D區地上權簽約 盼打造新商圈豪昱營造與福清營造所組成之合作聯盟「金毓通股份有限公司」以投標權利金9.1億餘元得標「台北市中正區公園段3小段13地號等5筆市有土地(市議會舊址旁B、D區)設定地上權案」,台北市長柯文哲和金毓通...
02/09/2018

北市議會舊址旁B、D區地上權簽約 盼打造新商圈

豪昱營造與福清營造所組成之合作聯盟「金毓通股份有限公司」以投標權利金9.1億餘元得標「台北市中正區公園段3小段13地號等5筆市有土地(市議會舊址旁B、D區)設定地上權案」,台北市長柯文哲和金毓通股份有限公司完成簽約,預計在111年6月取得使用執照、竣工。

財政局表示,本案基地鄰近市議會舊址A、E區及C1/D1基地,在西區門戶計畫的推動下,會將整塊區域串聯,共同打造成具城市景觀風貌的寛廣格局視野。

市議會舊址旁B、D區面積約521坪,位於青島西路及中山南路2巷,土地都市計畫使用分區為第四種商業區,金毓通執行長李瑞章指出,未來將開發為辦公、旅館、零售商場,也有規劃影城,希望未來與市議會舊址A、E區及C1/D1基地串聯後,能成為新商圈,帶動當地觀光。

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豪昱營造與福清營造所組成之合作聯盟「金毓通股份有限公司」以投標權利金9.1億餘元得標「台北市中正區公園段3小段13地號等5筆市有土地(市議會舊址旁B、D區)設定地上權案」,台北市長柯文哲今和金毓通股份有限公司完成...

新光三越站前店11年來最大改裝完成 轉型車站型商場百貨龍頭新光三越旗下站前完成 1 樓門面和 2 樓大型改裝,1 樓化妝品區是 11 年來首度改裝,改以「時尚藝廊玩妝大道」為主軸全新登場,在百貨零售競爭激烈的態勢下,要善用周邊商圈優勢導入更...
31/08/2018

新光三越站前店11年來最大改裝完成 轉型車站型商場

百貨龍頭新光三越旗下站前完成 1 樓門面和 2 樓大型改裝,1 樓化妝品區是 11 年來首度改裝,改以「時尚藝廊玩妝大道」為主軸全新登場,在百貨零售競爭激烈的態勢下,要善用周邊商圈優勢導入更多人潮,目標將傳統百貨轉型成台北最流行的車站型商場。

新光三越指出,西區以北車和西門町為兩大商圈,北車商圈不僅有軌道經濟,且是不少商辦和大型機構所在地,交通便利性和商業機能性極高,有利創造更多元的顧客樣貌。

因此,新光三越台北站前店 11 年來首度進行 1-2 樓大型改裝,以多元、流行、美食和享受作為 4 大調整主軸,推出 10 個獨家新櫃,還有逾 60 家品牌將在8/31起全新開幕。

站前店強調,若不打破傳統櫃位思維無法在市場上競爭,1 樓門面大幅改裝後吸引更多顧客上門,才有機會拉升坪效,未來也將導入多流行多元的商品及活動,目標將傳統百貨轉型成台北最流行的車站型商場。

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新光三越站前店 11 年來最大改裝完成 轉型最流行的車站型商場

【Taipei Walker】誠品生活南西9/20試營運,文青、日本控倒數崩潰中!必吃、必買、必逛7大亮點搶先看!中山區必吃、必買、必逛的口袋名單再爆增!期待許久的「誠品生活南西」將於9/20(四)試營運、9/30(日)正式開幕!引進8大全...
27/08/2018

【Taipei Walker】

誠品生活南西9/20試營運,文青、日本控倒數崩潰中!必吃、必買、必逛7大亮點搶先看!

中山區必吃、必買、必逛的口袋名單再爆增!期待許久的「誠品生活南西」將於9/20(四)試營運、9/30(日)正式開幕!引進8大全台獨家及142個南西商圈獨家品牌,不用飛日本!超人氣咖啡、排隊甜點就要一齊搶攻你的荷包!書店首設國際書榜專區、五大洲繪本遊世界 雜誌種類更是全台誠品最齊全,與相距一百公尺的誠品R79中山地下書街串連成為西區最豐富書店!

📌亮點1:

東京超人氣「猿田彥珈琲」海外一號店來了

📌亮點2:

刷新IG甜點打卡紀錄 少女心噴發就靠「FLIPPER’S」

📌亮點3:

台灣家飾美學首度跨足複合餐廳
「about KUAN寬庭」

📌亮點4:

夢幻鞋履X打卡美食 即將讓網美崩潰
「Grace gift X I love bow」

📌亮點5:

「神農生活X食習」 食材「雙向還原」最安心

📌亮點6:

百年茶藝X和菓子老舖「幼瀨明月和菓子茶屋」激盪出百年經典

📌亮點7:

書店搖身一變成為「深夜電影院」

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中山區必吃、必買、必逛的口袋名單再+10!誠品生活南西9/20試營運、9/30正式開幕!不僅有旅日必逛猿田彥珈琲、FLIPPER’S、松本清3大名店初登場,還有寬庭首次跨足餐飲的about KUAN.

【工商時報】藍天爭雙子星 邀銀行團聯貸被視為台灣史上招商金額最大的「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」徵求投資人一案,主辦單位台北市政府捷運局在去年4月正式遴選,由美商仲量聯行公司擔任招商專業服務顧問,採...
27/08/2018

【工商時報】藍天爭雙子星 邀銀行團聯貸

被視為台灣史上招商金額最大的「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」徵求投資人一案,主辦單位台北市政府捷運局在去年4月正式遴選,由美商仲量聯行公司擔任招商專業服務顧問,採國際標方式重新啟動招商作業。

捷運局和仲量聯行今年3月31日上網公告徵求投資人,預計今年10月1日截標,明年1月評選出最優申請人、3月底與最優申請人完成投資契約簽訂。

據悉,目前檯面下最有興致的競標團隊,以藍天電腦(宏匯集團)、美國私募基金Bainbridge+榮工工程團隊、國揚實業+金融保險業、入股陽信銀行的港資南海控股公司、國泰人壽+三井住友等團隊,最為積極。此外,業界也傳出富邦可能與晶華結盟加入戰局。至於上述團隊和人馬屆時會否再各自整合、串連,各種可能的「合縱連橫」排列組合發展都受業界高度矚目。

其中藍天集團和國揚集團,是目前爭取金融界提供融資意向書,競逐台北雙子星大樓標案態度最積極的兩大團隊,目前已知,除了國揚集團已由合庫等銀行為其出具融資意向書,藍天集團是在兩周前大手筆找來約15家公股、民營銀行舉行說明會,其中八大公股行庫更全部到場。藍天在會中已明確表態,希望銀行能助陣藍天取得融資意向書,所需要的融資部位大約500億元。

美國私募基金Bainbridge Investment更是來勢洶洶,去年12月已派團隊進駐台北,並與美國寶洋集團(Treasure Ocean Group)共組「台灣全球夥伴集團(Taipei Global Parners Group,簡稱TGP)。TGP表示,已結合美國派拉蒙影業、美國硬石飯店國際集團、香港鷹君集團的朗廷酒店、AR+AI團隊、及榮工;8月間更與沙烏地阿拉伯王子阿不都拉(Prince Abudulla)簽署合作文件,共同競標台北雙子星。

另外,香港南海控股也被點名是備標台北雙子星相當積極的外資法人,為以房地產開發起家的香港上市公司。

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 朱漢崙、蔡惠芳/台北報導  五度流標的「台北雙子星」,距離第六度招商的截止投標日期已剩不到33天,藍天電腦集團董座許崑泰的宏匯集團在去年12月公開表態角逐競標後,在兩周前找來約15家公股、民營銀行舉行說明會.....

【好房網News】雙子星案截標在即 「後車頭」將成過去式!台北雙子星案將在10月1日截標,目前藍天集團和國揚集團競逐態度明顯積極,不久前,找來多家公股、民營銀行舉行說明會,並向銀行爭取融資意向書,金額約500億元。台北市副市長林欽榮曾表示,...
27/08/2018

【好房網News】雙子星案截標在即 「後車頭」將成過去式!

台北雙子星案將在10月1日截標,目前藍天集團和國揚集團競逐態度明顯積極,不久前,找來多家公股、民營銀行舉行說明會,並向銀行爭取融資意向書,金額約500億元。

台北市副市長林欽榮曾表示,未來雙子星開發案,將會把西區門戶當作台北的客廳,無疑是全台無可取代的「新國門」。房產專家田大權看法亦同,他解釋,雙子星大樓全案樓地板面積約15萬坪,總基地面積達9600坪,約是台北101的1.5倍,加上火車站每日約百萬人次流動量、未來辦公大樓帶來約1萬人數的人潮,眾多利多加持下,若估計數字都被實現,那未來將會帶來極大的影響。

雙子星擁有強大的交通優勢,堪稱唯一「六鐵共構」交通中樞,每日人潮流動遠遠超過台北101。田大權強調「人潮即為錢潮」首先帶動的應該是前站與後站地段,前站往館前路延伸,預計將能帶動周遭的都市更新計劃;後站則屬於相較能直接影響受惠的地區,估計亦能帶動更大範圍的都更計劃。

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台北雙子星大樓自去年底台北市長柯文哲重啟招標至今已五度流標,第六度招商將於10月1日截標。號稱台灣史上招商金額最大的「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」總投資逾700億元,樓高.....

【自由時報】京王豪宅熱銷冠軍 銷售8成開紅盤 #京王 #富享建設 #日商華熊營造 #台北雙子星最前排 #台北車站特區首席32層摩天住宅
25/08/2018

【自由時報】京王豪宅熱銷冠軍 銷售8成開紅盤

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