北投好房東

北投好房東 危機入市~首購族 最佳時機~打房 房價下修 這都是人為干擾自由市場機制，?

這是一個簡單的北投區不動產房屋,介紹 買賣 出租 ,個人專區...用我多年的不仲介經驗,提出給每個想要買房子的人,客觀 公平 的建議,其實 買房 換屋 或許對有錢人不算什麼?但對一般市井百姓,卻是 一生大事 ,買的"當下"1000萬的房子只要多省了50萬,就一個小家庭的一年支出了,給我機會....為您 買屋 換屋 做服務吧.

北投國小旁 北投區中央北路一段119號室內 機械車位出租3000/🈷️夏天到了 颱風🌀 也跟著要到了，大大太陽 無情的曬著愛車烤漆，狂風暴雨 吹著您的愛車，ㄧ個夏天 就可以毀了您愛車的 烤漆跟車內天蓬， 每天只要一杯咖啡的錢，就可以 讓您的...
13/04/2026

北投國小旁 北投區中央北路一段119號

室內 機械車位

出租3000/🈷️

夏天到了 颱風🌀 也跟著要到了，大大太陽 無情的曬著愛車烤漆，狂風暴雨 吹著您的愛車，ㄧ個夏天 就可以毀了您愛車的 烤漆跟車內天蓬， 每天只要一杯咖啡的錢，就可以 讓您的 愛車 不用 風吹 日曬 雨淋～
「 客戶服務 不收仲介費 」

0912-898444 柯

好房東 北投捷運 名邸 克拉美地 49.25坪三房二廳二衛一陽台～1車位高樓層19樓 隔絕都市塵囂 菜市場 捷運 學校 生活機能俱全 方正真心話：這地點 位置 屋況、各項條件 都沒得嫌了？除非您喜歡 獨立重視自由跟隱私，那這個就 「 不 ...
13/04/2026

好房東 北投捷運 名邸

克拉美地 49.25坪
三房二廳二衛一陽台～1車位
高樓層19樓 隔絕都市塵囂

菜市場 捷運 學校 生活機能俱全 方正

真心話：這地點 位置 屋況、各項條件 都沒得嫌了？

除非您喜歡 獨立重視自由跟隱私，那這個就 「 不 適合 」
因為它是大樓，有管理員 有鄰居 共用 樓地板、共用 公共空間、還是一樣不免俗的需要 應付一下 公共二字的優缺點！

比如像 我們要帶您去看屋 就要繳100元/仲介….哈哈😆

自己要賣房子，然後人家來看房子，竟然要付錢？
這真的是…….
所以如果您在意個人權益，我都建議客人 朋友 買透天，舊透天也沒關係😑
就為了實現
「 憲法第15條： 憲法保障人民對於財產的支配權，包括自由使用、收益及處分，確保個人生存與人格自由發展所需的資源。」

賣4500萬 歡迎看屋，帶看費 100元 /仲介 我來出，免煩惱 只要您願意來看看👀 ，誠 價努力談。
0912-898444 柯
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08/04/2026

好房東

。金店頂讓。

捷運 芝山站～很會賺錢的店～

老闆年紀大了，想休息了～希望有一個 有理想、有想法的人來接手，讓這好味道 繼續飄香。

早 、中 、晚 、人潮眾多、旁邊就是 so go百貨 、萬象之都，上班族 的人也很多！

連同店面租約，生財器具、設備，料理技術培訓，一併轉移。

歡迎有志創業的朋友，想跨出生活舒適圈的 有志青年，只要花一台國產車的錢，帶著你的勇氣，為自己的人生 奮鬥💪打拼 ，為自己人生成就一番事業。
就從這裡開始！

0912-898444…柯

好房東 套房出租12000/🈷️北投公園 （北投區中山路47號 ）上去 很近，生活機能ok 走路可到 捷運 家樂褔 麥當勞 0912-898444 柯
07/04/2026

好房東

套房出租12000/🈷️

北投公園 （北投區中山路47號 ）上去 很近，生活機能ok 走路可到 捷運 家樂褔 麥當勞

0912-898444 柯

好房東好朋友的媽媽說：這間要出租 32700/🈷️22坪 沒裝潢 她說：好房客 價錢可以便宜一點！要好房客喔！….哈哈😆北投區雙全街32號0912-898444 柯
18/03/2026

好房東

好朋友的媽媽說：這間要出租 32700/🈷️

22坪 沒裝潢 她說：好房客 價錢可以便宜一點！
要好房客喔！….哈哈😆

北投區雙全街32號

0912-898444 柯

好房東 「 面公園 好屋 」北投公園 好生活 22.3坪 超值華厦 超低公設比 好房東 「 面公園 好屋 」北投公園 好生活 22.3坪 超值華厦 超低公設比 （我也不知道爲什麼它的權狀登記裡面 沒有公設坪數？） 如果真的沒有公設坪...
05/03/2026

好房東 「 面公園 好屋 」

北投公園 好生活 22.3坪 超值華厦 超低公設比 好房東 「 面公園 好屋 」

北投公園 好生活 22.3坪 超值華厦 超低公設比 （我也不知道爲什麼它的權狀登記裡面 沒有公設坪數？） 如果真的沒有公設坪數，那就賺大了 因為這樣的屋齡 大概都有接近20% 的公設權狀，以單價60萬/坪，這房子 實實在在省了400多萬，賺大了。

二房 電梯七樓 不用爬樓梯 老了也不用擔心 因為爬樓梯要換屋！

公園就在您腳下，悠閒的生活 就從 住家開始，只賣1388萬

先出價 先談？ 屋主誠意出售，好房子 讓給有緣人照顧 讓給有緣人住。
看屋：0912-898 444 .柯

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好房東 介紹您好屋～ 北投區近奇岩捷運🚊 奇岩重畫區35年屋齡 51.48坪 4/2/2隔局 沒加蓋 有電梯 車位租 只要3###萬為什麼說：好屋？1、低公設比18%沒有多花錢去買一些平時很少利用到的 書房或建翱個2、屋齡只有35年，您想...
29/01/2026

好房東 介紹您好屋～
北投區近奇岩捷運🚊 奇岩重畫區
35年屋齡 51.48坪 4/2/2隔局 沒加蓋 有電梯 車位租 只要3###萬

為什麼說：好屋？
1、低公設比18%沒有多花錢去買一些平時很少利用到的 書房或建翱個

2、屋齡只有35年，您想像一下 如果現在買房 買一間40年以上的公寓或集合住宅大樓，貸款 30年，房貸還沒繳完 房子都快70～80年了，就算這房子的耐用沒問題，也要考量到 如果要賣 還能剩多少價格呢？

好不容易 一直繳貸款，結您繳完的 所剩價值 怎麼沒漲 、還要跌價ㄟ 欲哭無淚⋯⋯
0912-898444。柯

好房東….我的客戶 我的朋友 大家好 ～最近我的 客戶朋友 遇到了一個很 無耐的問題？就是他好久以前買了一間 頂樓加蓋的房子，然本號出租、頂樓加蓋也出租，收租 不錯啊😌，很開心(笑)現在問題來了？鄰居說：他佔用頂樓 侵佔罪+不當得利？他一直...
29/01/2026

好房東….

我的客戶 我的朋友 大家好 ～

最近我的 客戶朋友 遇到了一個很 無耐的問題？
就是他好久以前買了一間 頂樓加蓋的房子，然本號出租、頂樓加蓋也出租，收租 不錯啊😌，很開心(笑)

現在問題來了？

鄰居說：他佔用頂樓 侵佔罪+不當得利？

他一直問我 怎麼辦？

問到我都快 投降了….哈(哈哈哈)

他說：買的時後 仲介說：頂樓算他1/3價錢 ，他是花錢買的，不是免錢($)佔用的。

唉(嘆口氣)…. 我要說：他貪小便宜、還說他被騙了呢？

刑法第335條條文
意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。
前項之未遂犯罰之。

事實：他就是頂樓加蓋 他佔用，還有租金收入 ，理應分給同棟住戶 鄰居，他都ㄟ了。
我自己覺得這個是很難辯解吧？

（民法第179條）指「無法律上原因而受利益，致他人受損害」，受損者可要求返還。常見於錯誤匯款、租約終止後續住、誤用他人材料等情形。其核心在於「平白獲利」且損害他人財產，返還範圍以所受利益為限，且有15年請求權時效。

所以我覺得就字面上看起來這部分也是難辯解？

所以我說：你就跟鄰居聊一下，和解 比較省事(!)

他竟然說：你去幫我跟鄰居 聊一下好嗎？(?)
我咧(哇咧) 林老師….卡賀咧 ～

賺錢的時候就沒想到我，這個時候就會說：你卡好公話⋯⋯

啃…..還是來去看看 能不能說的動 鄰居好了！
大家攏係好厝邊 麥告啊啦….賀嗯賀？
(好～)…..哈(哈哈哈)(哈哈哈)

老實說：最沒良心的仲介～就是 賺錢以外 ，都沒想到 會不會害以後的 買賣雙方變成 原告或被告？

現在房子這麼貴 寸土寸金 一有不爽 不甘，你說叫他們不上法院 爭取自己的權益，難道要一人發一把菜刀，讓他們 互砍單挑嗎？(?)

雖然😧哇喜 甘苦郎

但也還好了，看到頂樓加蓋的房子🏠，我自己都 暈了一下
這個要怎麼賣？
但人家 還是賣的 嚇嚇叫……哈哈😂

好房東～康莊社區北投區中央北路二段350巷xx號高樓 58.19坪 3/2/2格局 3399萬這是很新的～10年的「 軍宅 」 都是軍人眷屬的家，所以很有 守望相助 的卷村味，這是現在社會最缺少的 ～人情味～大家最關心的問題：便宜嗎？答：5...
23/01/2026

好房東～康莊社區

北投區中央北路二段350巷xx號高樓 58.19坪 3/2/2格局 3399萬

這是很新的～10年的「 軍宅 」 都是軍人眷屬的家，所以很有 守望相助 的卷村味，這是現在社會最缺少的 ～人情味～

大家最關心的問題：便宜嗎？
答：58.41萬/坪 其實跟市場同級產品比，大概低20%～30%。
有人說：公設比40% 是不是太高了？
答：單看數字 公設比40% 是高，不過分析📈ㄧ下它的公設內容 就知道 這個公設比 很超值，因為它 含1個抽籤平面車位，就省了購買13.5坪車位 「 350萬 」，這樣一來 它真的很便宜。

綜上分析分：它很 新 、方正、沒有多餘 很少使用的 還要花錢維護公設，是一個很實在的房子。

年紀有了 如果沒有總價的考量，住公寓 4、5樓，不想爬樓梯想換屋的朋友👫，這是一個好機會？
舊房子 我幫你賣、新房子 我幫你買 、雙向進行 。換屋。

看屋：0912-898 444⋯⋯柯

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好房東 ～北投區 公館路255巷 1弄 x號 32坪 ～3房 2衛～ 邊間 三面採光、 （ 1980萬 ）聊天分享·… 昨天客戶說：地點不錯 很喜歡那個街道感覺，房子也夠大 採光通風 都很好👍 只是你才賣二樓 1###多少錢而已，才3個🈷️...
19/01/2026

好房東 ～

北投區 公館路255巷 1弄 x號 32坪 ～3房 2衛～
邊間 三面採光、 （ 1980萬 ）

聊天分享·…

昨天客戶說：
地點不錯 很喜歡那個街道感覺，房子也夠大 採光通風 都很好👍 只是你才賣二樓 1###多少錢而已，才3個🈷️ 硬生生 多500萬，那二樓的客人 不是賺翻了，當初應該聽你的 二樓直接買了就好👍
我說：
謝謝～別這麼說啦～
其實人跟房子 都是緣分！我也也皮皮的說：（難得有不被你嫌棄的房子耶⋯⋯哈哈👍 你今天是受了500萬的打擊 暈了😳嗎？
…….😆哈哈😂 開玩笑啦！…….

他說：這麼多房仲業務員 我算是跟你看屋最久，但你是真的是介紹最少 案件房子給我看的，可能不想賺我的錢吧？
我說：
開玩笑～我很想賺錢好嗎？
只是沒辦法 ？有些房子 我都覺得，裝笑耶！ 這麼貴 沒關係🙂‍↔️但是、至少、要讓人覺得 房子跟價格 要「 公平 」 啊😧⋯⋯對不對？
我都覺得 不公平了，怎麼請你來看屋？看了喜歡 🥰 價錢要怎麼出也是個問題？重點 ：有些房子 是真的 屋主期望價 太高了，已經脫離市場行情跟該屋的當下 最高價值了？

他說：
對啦～你還算有良心跟 專業的業務員。
我說：真的嗎😧？

他說：之前跟屋主見面談的時候，你說了一句話 讓我相信你的為人「 我們業務 雖然是要賺錢，但更重要的是 保護雙方，因為現在房價這麼高，動不動都上千萬；好幾千萬，ㄧ有誤會 雙方都有可能變成 （ 被告跟原告 ）所以賺客人的佣金前，還是盡力做到 保護雙方 權力跟義務。
所以你找我看屋🏘️，我還蠻 相信你的，我都會來👍
我說：謝謝你啦 哥～哈哈😂

這是一間不錯的房子，只是開價高了點～ 你負責看屋 喜歡 就好，談價的事 就我幫你跟屋主溝通就好👍

看屋專線：0912-898 444 柯

好房東 ～誠意售屋～北投區 溫泉路13x號 溫泉湯屋～只賣388萬 可貸款 ，讓您輕鬆買 輕鬆住，不用再當 被房東漲房租搬家的 🐌了。0912-898444⋯柯
07/11/2025

好房東 ～誠意售屋～

北投區 溫泉路13x號 溫泉湯屋～只賣388萬 可貸款 ，讓您輕鬆買 輕鬆住，不用再當 被房東漲房租搬家的 🐌了。
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