住商不動產-台北敦南店粉絲團

18/06/2019

https://www.nownews.com/news/20190612/3436486/

18/06/2019

https://jackyan.pixnet.net/blog/post/350377504

2019-06-10 15:15好房網House Fun 【撰文：楊欽亮】 你知道實價登錄也能造假嗎？如今包括虛構、偽造、

18/06/2019

https://news.housefun.com.tw/news/article/811267201692.html?utm_source=line

買房是人生的頭等大事，但對於購買預售屋的民眾來說，最擔心的可能就是買到實際面積與合約面積不同的房屋，不過依照現行法規，不論是實際面積減少或是增加，建商都必須補足少給購屋者的面積，或是在實際坪數超過合約...

12/06/2019

https://jackyan.pixnet.net/blog/post/350355406

2019-06-05 10:39聯合報 記者林孟潔╱即時報導 示意圖／ingimage 謝姓女子將房子出租給某醫美診所，未料診所手術害

12/06/2019

https://money.udn.com/money/story/6710/3859762?from=udnamp_storysns_line

繼承農地要繼續維持農用五年，該農地才可以免課遺產稅，若被查獲列管期間「非農用」了，要追繳已免的遺產稅，而且是向「所有的繼承人」追繳。北區國稅局查到一個個案，列管期間把繼承的免稅農地出租給公司搭建臨時工...

04/06/2019

https://money.udn.com/money/story/5621/3851213?from=udnamp_storysns_line

5月房市買氣再增溫，受傳統旺季、大選前買盤出籠等刺激，六都5月買賣移轉棟數為2.2萬棟，創近五年來同期新高，包括台中、台北、桃園月增皆逾兩成，基期較高的新北市也有17%的增幅。整體買氣台中以北明顯回溫，惟高雄月....

04/06/2019

https://house.ettoday.net/news/1457350

信義房屋董事長周俊吉今日宣布交棒，由原任副董事長的薛健平，接任董事長職務。周俊吉則續任信義房屋董事，並將把時間資源，投入思考及擘劃集團整體發展為主軸。

04/06/2019

https://jackyan.pixnet.net/blog/post/350336149

2019-06-02 〔記者郭安家／台北報導〕台北市都市計畫委員會將審議「師大夜市都市計畫變更案」，將泰順街卅八巷至師大路一三五巷的街廓，從第三種住宅區變更為住三（特），凡是餐廳臨接五公尺以上巷

28/05/2019

德國人對房地產~使用權VS所有權的新解
德國人認為花大錢買房 是愚蠢至極
德國, 這國家的做事態度拘謹,
Audi Sport Mercedes-Benz BMW Porsche Opel Bosch Home
種種高規格的工藝, 都出自德國,
Tal Perry 男士, 財富多的不知怎麼花的柏林居民,
他的 房子 車子 潛水用具, 全是用租的,
[使用權比擁有權更有意思] Tal 表示,
我們人, 應該去享受使用, 而不是擁有,
買房的人不怎麼聰明, 買汽車的更笨了,
雖然德國產汽車很多, 但是他卻選擇租車,
Tal 也知華人靠炒房致富, 但是看到更多的是,
民平百姓卻成為炒房之下的犧牲品,
Tal: 我的華人朋友, 因著華人長輩觀念影響,
所有人認為買房才是贏家(winner)很厲害,
但是, 如果自己不是自願的想被龐大買房資金綁架,
這樣的價值觀真的很可惜, 因為人應該有自由,
可以有更多資金去自由 出國 潛水 增廣見聞,
環遊世界, 不讓買房的枷鎖價值觀綁架,
Sonja Witte 女士 畫家, 住在西柏林 25年,
房租幾乎沒上升, 房坪數 89平方米(約27坪),
月租金 5000港幣(約台幣 20000元),
德國住宅法律規定, 簽訂租約後,
房東不能隨便漲租金, 每 3年才能依百分比調整,
買房的資金壓力很大, 她也不會(笨到)選擇買房,
也因為這樣保障租屋房客的法律,
讓窮人不會增加太多, 讓人民生活相對輕鬆,
讓貧富差距縮小, 社會的人民差距不會太大,
德國法律規定, 房東不能隨意趕走房客,
除非房東提出證明是要自己居住,
因房價漲, 而收回出租房 去炒房, 是違法的!
房東, 有很多房屋在出租,
Elenore 表示: 在德國首都柏林當房東 不會賺大錢,
也說, 如果房東都把利潤賺走了, 整個經濟體制會崩壞,
房租 10%(附近房租的平均值), 她覺得很合理,
她覺得, 不應該從別人身上賺太多錢, 這樣太過分,
聽到華人出租房子時, 是以利潤優先不顧房客時,
感到華人的價值觀, 匪夷所思(貪婪? 沒人權?)
自己的家園自己蓋
Baugenossenschaft 住宅合作社,
集合一群志同道合的人, 一起買地蓋房,
房子的風格, 可以自由討論,
不用被建商的單一規格限制,
也因為少了 建商 廣告商的管銷成本,
住宅合作社 的成本可以便宜很多,
德國 30%的房屋, 是住宅合作社的模式,
住宅合作社, 是人民自覺的決定,
不是私有的房產, 並反對炒作樓房,
對過度重建 & 地產霸權覺得反感,
資本主義 & 市場機制 不是絕對,
政府介入的不一定是強權,
居住是人民的基本權利, 是人權-

28/05/2019

https://theme.udn.com/theme/story/6774/3823498?from=udnamp_storysns_line

擔心子女爭產失和，不少人提前把房子贈與小孩。坊間流傳分割分年贈與方式以節稅，估價師表示，如果子女有一定財力證明，另有兩招更好用，既可節稅，也可省下分割分年移轉的代書費。

28/05/2019

https://udn.com/news/story/7243/3831547

報稅下周進入最後一周，房仲業提醒，去年賣屋，房屋如果在2016年1月1日以前取得，且持有時間超過兩年，就適用舊制，記得在本月報稅時納入綜合所得稅申報財產交易。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，申報財產交易所得...