21世紀不動產-徐于哲

22/07/2022

20220722房地產與產經新聞
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身家百億玉女黎姿50歲身材如少女 豪宅內奢華設備曝光
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台積電加持! 高雄房價"回不去"暴漲近4成
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台北建商新上佳搶進台南 首推佳年華首購宅
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年輕人也瘋買房！5月青年成家貸款102.7億創4年半新高
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住展：桃園新竹房價漲最多 北市每坪均價站上百萬
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國旅補助開跑！飯店若哄抬房價 恐遭取消補助資格
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利空未打擊房市+供需失衡 北台灣Q2房價這地區一年漲近4成
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用補助房價反更貴！傳飯店亂漲價　觀光局警告：將取消資格
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隨中國房地產風險升溫 人民幣貶至近一周低點
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房市積弱 中國經濟不振　兩年多來地產富豪淨損兩兆
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房價高、房貸利率暴漲 德州6月房產成交量跌逾8%
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僅給1分鐘選屋 公平會揭三大不當銷售手段
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對付漲租惡房東 內政部：最重罰50萬、按次處罰
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房東不能禁止房客申請租金補助 違者罰50萬元
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Q2新屋房價出爐 新竹一年瘋漲近四成、北市每坪破百萬
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南市房價飆6字頭創歷史新高？ 多1步驟防炒房
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升息房價照漲！Q2桃竹失控、北市站上3位數
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台南中西區法拍透天厝稀罕釋出 百組人等候帶看
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國泰金控調查：買賣房意願…雙降
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財部：5月青安撥貸102.7億元 創近4年半來新高
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他開850萬想買千萬房 買賣雙方戰到半夜3點屋主終讓步
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他婚後買房想「共同持有」卻被岳母逼離婚 網提3解方自保
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房貸比租金還貴正常嗎？ 他買180萬套房「做1事」：房租創社區新高
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「18年冷氣」室外機生鏽 房東翻臉不認：人為操作不當
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租金補助造成房東繳稅金額上漲？ 男同學憂：怕害到好房東
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他家老小被樓上鄰居吵到崩潰 網曝多種方法解決
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千金難買好鄰居！日前一名網友抱怨「最近樓上搬來一個小家庭，每天都非常吵，樓上房客還嗆他們『怕吵就別住大樓，厲害就去提告』」，讓他崩潰表示「家中老人跟孕婦都快發瘋，一整天都低頻轟炸，到底要怎麼撐過來？」

05/07/2022

20220705房地產與產經新聞
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修不好!新屋二度漏水 一審判建商賠20萬
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全台空屋率8.66%再創新低 專家：房市ㄑ熱度高加快去化速度
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台股重挫 房市最大黑天鵝
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上半年全球房價漲幅排行出爐 前十大城市 美國占八座
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〈飯店業暑期大復甦〉瑞穗天合、遠雄來住房衝上8成 房價回到疫情前旺季水準
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升息、通膨、經濟情勢改變預期 房市買氣降溫 6月房市交易量年、月雙減
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商辦抗通膨 躍建商新寵
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大陸刺激房市 花招百出
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桃園生活機能佳　建商下半年總案量上看百億
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男友買房她不願分擔！網友卻一面倒
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新北20坪「肉粽屋」開價750萬屋況曝光　網驚：鬼再兇都壓不下來的房價
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空屋指標 110年下半年低度用電住宅8.66%再創新低
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租金補貼遭指缺彈性 內政部：評估弱勢戶補強措施
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300億租金補貼不為選舉？專家提五問：到底照顧誰
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經濟部推「綠色租賃方案」 大房東購綠電分給小承租戶
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供過於求？全台空屋率8.66%創新低 這區僅4%最低
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2021年下半年空屋共77.6萬宅 空屋率8.66%「創12年新低」
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土城司法園區啟動 專家：房價追上新莊副都心
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9縣市 上調房屋稅基
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退租遭房東以荒謬理由扣1萬5押金 她怒斥：地震倒塌還要幫忙重建？
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柔情繾綣潤透暖宅 煦光流溢景駐美境
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在海邊享受熱帶風情的極致奢華體驗：越南富國島麗晶酒店及渡假村
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線面構成 Minimal Structure
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將你的書房打造成雅士的書齋
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在古代，書房稱作「書齋」，不同於現代的複合式機能，是專門提供人們閱讀、書畫、寫字的場所，也是文人雅士家中不可或缺的空間。

09/06/2022

20220609房地產與產經新聞
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後疫情入息REITs現租金房價上漲契機 00908投資價值浮現
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影／網紅月花8萬租透天豪宅　原因曝光網讚：好划算
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政府打炒房 建商:區域性精準下手避傷無辜
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沒預售屋制度難買房？ 學者曝2解：不怕自備款不足
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通膨率再刷新高！網諷央行「不敢升息」：房價比通膨重要
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蘇稱基本工資 連6年調高 藍委：先解決高物價、高房價
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高雄房價大漲 隆大今年獲利強
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租豪宅養情婦兼拿回扣?!　謝龍介爆台南經發局長涉４弊案
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高雄房價難再噴 345成常態 隆大董座：未來恐「先建後售」
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嘔！找不到發票 5百萬輕豪宅飛了
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沒預售制度年代怎買房？ 學者：這情況不如廢掉
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「屋頂突出物變身多功能空間」？公平會認定廣告不實
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北士科園區起步房價破百 專家：建商積極佈局 未來還有成長空間
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用數位工具解決看屋痛點 信義房屋推「找房法寶1+1」
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夏月電價啟動 用電高峰期台中建商發起關燈節電愛地球
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城鄉反轉？六都人口全逃跑中、這區成長第一
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六都人口大流失 就業力推升新竹縣市逆勢成長居前三名
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蔡姓富豪砸6.65億現金打包 「西華富邦」38樓兩戶
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六都預售屋仍有1字頭！新北市最低價個案 落在這兩區
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興璽智慧宅 高坪特區3房‧2房 588萬起
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月租20萬也找嘸！混血網紅嫌「台北房子裝潢品味差」掀論戰
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台北市寸土寸金，對許多人來說只求找個遮風避雨的租屋處即可。不過，近日一名比利時、中國混血的網紅「錫蘭Ceylan」，卻因在租屋網站上遲遲找不到滿意的房子而大吐苦水...

03/06/2022

祝福大家～端午佳節愉快呦！

02/06/2022

20220602房地產與產經新聞
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三大房仲齊看空 業者估6月房市雙位數衰退
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六都5月房屋移轉量年減7.7% 房仲：觀望氣氛濃
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父母5個月內相繼離世　4孤兒「募得千萬買房」結局超暖
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打炒房政策一波波　皇翔對下半年房市保守｜ #鏡新聞
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3月房價飆 年增20.6% 佛州坦帕年漲34.8%全國最高
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南科半導體破兆產值帶動房市 業者：房價補漲未來媲美竹科
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打炒房政策一波波　皇翔對下半年房市保守
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疫情衝擊＋打炒房政策　房仲5月成交量下滑2成
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全台房市5月業績跌 教戰信用管制自保方式
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買房前必做的功課！4步驟學會操作內政部「實價登錄」
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房市回穩 陸熱點城市成交量上升
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房東掩藏租屋事實 學者：盤查房屋用況
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解決海砂屋都更問題 新北將下修百分百同意門檻
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基隆首批社會住宅在七堵基捷廊道 投入23億2026年完工
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接待中心門可羅雀 賴正鎰籲先穩經濟、緩升息
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不逃了？打炒房修法卡關 七都預售換約全上漲
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打炒房政策多到皇翔老董霧煞煞廖年吉：我還是有生意做
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預售禁換約改炒成屋？ 5月六都移轉量不減反增
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六都5月買賣移轉共22,841棟 北市獨強、南部降溫
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基隆七堵調車場旁蓋社宅450戶 預計115年完工
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新莊產業園區TOD 8、9月招商 經發局盼引入Fintech
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打房都苦了年輕人？他想換屋卡1政策 建商揭未來「殘酷真相」
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中工：陶朱隱園今年一定賣
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「綠電長城」、台積電加碼投資中科 房市掀「共伴效應」
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南科破兆產值帶頭衝 業者：房價補漲未來媲美新竹
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情侶薪水多少才能一起買房生活？ 網建議：先求有再求好
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房東說好不漲房租 半年後以「1理由」漲500元 他傻眼：當初的承諾呢？
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受到疫情影響，不少店家面臨營業及繳不出房租的困難，有些好心的房東會減免租金，一起共體時艱，不過一名甜點店的老闆表示，半年前房東好心想減免一個月的房租，原po當時婉拒了房東的好意並表示「不要漲價就好」，房....

27/05/2022

20220527房地產與產經新聞
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空降落地拚生根！　張善政「桃園買房」規劃中
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竹北房價混亂 專家籲：觀望一季再進場
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房市有多熱？營建工程職缺數2.5萬飆歷年次高
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買房給爸媽！裝潢1年噴650萬 她見成品氣瘋：錢打水漂了
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國內豪宅熱賣王是他 7年賣出450億元
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比SARS更慘！新冠肺炎將房市推案量打回20年前
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打房奏效？　蘇建榮指房市已不像過去熱絡
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〈房產〉疫情強升澆熄房市熱情 估5月北台灣推案量創20年新低
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代銷稱「現在不玩抬價再殺價」她信了！慘痛代價：平白多花200萬買房
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房市轉涼 營建遞延開工漸成常態
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台北大直西華富邦 躍豪宅熱銷王
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房市遇逆風 4月土建融餘額年增 降至13.3％
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房仲：西華富邦累計銷售約450億 成最熱銷豪宅
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房市轉涼 營建遞延開工漸成常態
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300億租屋補貼 被批「最失敗政策買票」
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5月數據 房市關鍵指標
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營建業景氣探二年低點
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台中勞工宅10年禁賣令解鎖？ 首戶被法拍引熱議
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Q1預售屋交易量縮32% 業者：轉折點還沒到
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首季預售屋市場續熱！實價揭露3,553億元 後續有待觀望
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後疫情時代 北台灣「防疫宅」交易增兩成
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2021年全台房市短期交易近2萬件 獲利逾百億元
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疫情打房更有效 建商5月推案量恐創20年新低比SARS還少
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反轉？竹北Q1交易量年減5成、這產品價跌25%
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還在漲！北市房價連5月創高 大樓呈45度仰攻
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比SARS慘！新屋市場下5月雪 推案狂減7成
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疫情炸裂 新北「防疫宅」交易增三成
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病毒比打房更有效？ 4月國銀土建融資大縮手
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預售屋紅單交易也要課房地合一稅 最重課45%
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財政部：轉售紅單課房地合一稅 6月底前補報可免罰
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近期房市成交量下滑 財長：可能不會像過去熱絡
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房貸、建築貸款 增幅趨緩
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熱銷豪宅榜 西華富邦勝出
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飯店式住宅 愈來愈多
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軍公教社區突有「投資客」進場 網揭優缺點：豪宅很怕這種
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他和友合購50坪地「建物歸他、土地歸我」 網狂勸退：千萬別合資
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900萬中古屋才住半年就變樣 網勸快看合約「或許有救」
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台灣氣候多雨潮濕，尤其近來適逢梅雨季節，有民眾就發現，半年前剛砸900萬買的房子，近日因雨季導致牆壁出現大塊斑駁、凸起的狀況，於是上網尋求處理方法。

24/05/2022

20220524房地產與產經新聞
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4因素影響買房　4月新增房貸金額月減120億元
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預售屋延遲完工不賠 最高罰建商150萬…專家曝完美解套方案
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女苦存150萬買房！見老公存款崩潰
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〈房產〉建商搶進商業地產 採雙軌式營運布局攻守兼備
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中國拉抬房市 20天56城放送利多但專家不看好
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首季辦公服務類建照增3倍 建商：高收益吸引投資
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【房市趨勢】廢墟變身　5坪中古套房25萬大改造｜早安進行式 #鏡新聞
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八大建商看房市 價升量縮
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三隻黑天鵝 牽動房市後市
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台中港特區火熱 房價坐2望3
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第2季房市前景不妙...第五波打炒房6月登場？央行這麼說
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商辦需求帶動 首季建照核發面積增三倍
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商辦熱！Q1核發建照暴增3倍 創近五年新高
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頂樓突出物可以當房間使用嗎？公平會裁定廣告不實
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全台購屋熱門路段出爐 冠軍落台中「這處」3大因素加持
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法拍淘金難！台北市去年第4季每月每區僅拍定1.7件成屋
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青埔投客逃命受阻！這路段待售近百間、Q1零成交
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十大熱門路段爆冷 第一名在清水、新竹南寮也入榜
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三隻黑天鵝 牽動房市後市
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八大建商看房市 價升量縮
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房市降溫？ 4月五大銀行新增房貸月減120億元
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當ESG成為全球共同語言 在板橋浮洲 遇見東京人最憧憬永續城町
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他已買一戶...想以老婆名義再下手一戶「算首購？」 內行人給答案了
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「首購族」優惠多，不少正在計畫買房的民眾都會仔細比價尋找最適合自身的貸款方案，近日一名男網友發文向網友們求問「第二戶」資格認定，他和老婆目前正打算購買第二戶，並以老婆名義貸款，但查詢過後發現「首購定義

23/05/2022

20220523房地產與產經新聞
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預售屋逾期完工不賠 可罰
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台中港新市鎮 推案衝千億
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台東退休移居潮 醫療生活圈房價看漲
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未售出上市屋數量增多 西雅圖整體房市有降溫跡象
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政府打炒房加疫情 房市520檔期氣氛淡
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台中房市 北捷重劃區 首購族第一指名
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疫樣房市兩樣情 台中暴衝千億 台南少4成
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美4月房價房租 同創新高
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鎖定漢口商圈！搶800坪精華地 建商「加1億元」到手
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房價居高不下無回頭路　民眾購屋更看好重劃區優勢
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520建言》小英執政6周年 國民黨提出「4高」痛批連蛋都快買不起了：房價高、物價高、失業率高、痛苦指數高
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中位房價最貴5城 加州全包了 聖荷西全美第一
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延遲交屋不得求償？ 住戶控建商逼簽協議書
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高房價、高物價、高失業率！　蔡英文執政6周年民眾「痛苦指數」創10年新高
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營建成本吃掉毛利 小建商預售屋頻棄單
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買氣人氣弱 房市提早放暑假
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巢運：小英房市三箭 射垮青年
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預售屋建照展期 仍不可順延完工
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長虹新案 瞄準剛性需求
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房間滲水牆壁出現詭異「黑色長條物」 過來人驚：快搬走
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一萬三可月租飯店？ 過來人曝這些缺點比不上純住家
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21/05/2022

大家好~這是于哲的個人店鋪連結~
店鋪不定時更新店頭最新的物件
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于哲來自彰化縣，為了孩子的教育選擇和太太北上打拼。于哲一直秉持著腳踏實地，以誠待人的態度深受客戶的愛戴與照顧。在房地產行業從事目前也將邁入第10個年頭。 于哲沒有滿嘴的話術，只有服務客戶熱誠的心我有信心，...