東南亞不動產投資

31/12/2019

【 #馬來西亞】 #到底什麼是產業盈利稅 (RPGT)？
　　　　
#馬來西亞房產在2019年最大的事件，小編認為就是財政預算案宣佈：
從2019年1月1日起， #外國人和企業公司的產業盈利稅(RPGT)將從 #原本的5% #增加至10%。
　　　
產業盈利稅（RPGT）是資本收益稅的一種形式，業主和企業在馬來西亞處置其財產時必須繳納。
這意味著，如果您決定出售房屋的某一天，則必須對利潤（收益）納稅。
　　
今天小編就來和大家談談產業盈利稅(RPGT)的基本知識。
尤其是在如何計算房產盈利稅RPGT稅率以及各自可在哪方面可獲得豁免。
　
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【閱讀全文】點我了解什麼是產業盈利稅 (RPGT)：
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#產業盈利稅

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30/12/2019

【 #菲律賓】 #菲律賓房產布局2020年
　　　　
#菲律賓這幾年的經濟成長率都超過6%，全世界投資者的目光逐漸聚焦於此，投資熱錢持續的湧入，但這也意味著滿溢商機的藍海即將消失，人生轉機只此一瞬。
　　
驅動菲律賓房產市場前進的動力不外乎： #快速的城市化、 、 #大量的海外匯回款。
　
而"Build, Build, Build"政策，許多新的道路、橋梁、地鐵等在未來幾年將陸續完工，緩解馬尼拉交通堵塞問題，並連接各大都會區。
　
圍繞在這些 #大型基建項目周邊的房地產價值也將在建設期至運營開始有所增長， #預期增長50%至70%。
　　　　
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【閱讀全文】點我了解菲律賓房產布局：
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26/12/2019

【 #澳洲】
　　　
台灣因為有地震，為提供住家保障，政府實施「 #住宅火災及地震基本保險」制度。
澳洲沒地震、颱風等天然災害，那是否也有住宅的保險，或是相關的保險需要在購房時就投保呢？
　
今天小編就來告訴您，投資澳洲您 #必須認識的三種保險。
這三種都是澳洲常見的保險，為的是保障屋主在發生災難和意外時， #能將損失降到最低。
　　
一、 #房屋保險 (Building Insurance)
二、 #房屋財產保險 (Building Content Insurance)
三、 #房東保險 (Landlord Insurance)
翻譯為「 #澳洲投資審批委員會」，除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，在 。
　　　　
以上關於澳洲購房更詳盡的資訊，都可以在東南亞官網裡獲得解答，趕快來逛逛！！
　　　　
【閱讀全文】點我看更多文章內容：
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25/12/2019

【 #菲律賓】 #投資菲律賓您需要注意的地方！
　　　　
投資者海外置產最擔心的就是因為不清楚當地法規、稅法、購買流程等問題，導致投資尚未獲利，反倒有一堆麻煩事要處理。
　
菲律賓一個劇烈發展蛻變的國家， #已在全球房產市場上嶄露頭角。
其背後最重要的三大推手： #地產、 #基建、 #博彩。
　
作為投資小白，如果想要投資菲國地產究竟要注意和了解些什麼呢？
今天小編就幫您整理整理，相信看完連結文章您就會清晰了解許多了。
　　　　
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【閱讀全文】點我了解菲律賓地產注意事項：
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24/12/2019

菲律賓1到10月外國旅客成長15%，台灣居第5位
　
菲律賓觀光部表示，今年1到10月菲律賓外國旅客較 #去年同期成長15.04%， #達680萬52人次；其中，台灣觀光客達28萬2220人次，成長36.77%，居來菲外國旅客第5位。
　
菲國觀光部長浦耶特（Bernadette Romulo-Puyat）表示，菲旅客成長原因包括 #空中交通便利性增加、 #與他國關係改善、 #加強行銷推廣等。
　
並且菲律賓在11月底奪下 #2019全球最佳潛水勝地榮譽。
　
【閱讀全文】見證菲律賓的觀光崛起！
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【更多文章】：
http://southeast-house.com/news/news.aspx
　　　　　
資料來源：聯合新聞網

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23/12/2019

菲律賓必吃的 #七大傳統美食
　　
即使菲律賓美食在台灣並不熟悉，但你知道嗎？菲律賓的食物通常是口味比較甜的豬肉和雞肉料理，也有很多油炸食品，會比較符合我們的口味。菲律賓比較少像泰國菜那種酸辣的食物，比較怕辣的人也可以放心享用。
　
今天我們先介紹菲律賓遊學學生推薦的7大典型菲律賓美食！！
　
1. SISIG－ #號稱地表最強的豬肉料理
2. LECHON－ #當地人的盛宴
3. ADOBO－ #菲律賓國菜
4. SINIGANG－ #女性人氣第一
5. PANCIT CANTON－ #這是你絕對不會錯的選擇
6.HALO-HALO - #炎熱天氣必備
7. LUMPIA－ #快速美味的經典小吃
　
大部份台灣人對於菲國的飲食其實想像貧乏，千萬不要錯過這些正統街頭美食！
　　
【閱讀全文】快來了解在地人力推的美食，您能抵得住誘惑嗎？
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【更多文章】：
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資料來源：夢來海外遊學

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20/12/2019

#海外置產就找東南亞不動產
#歡慶年終歲末好禮大方送活動
　
2019即將結束，迎來2020年！
📣歡慶歲末年終抽獎活動開跑
在2020新春來臨之際，
#不忘初心感謝有您的陪伴與支持
我們準備一波好禮大放送給各位。
現在留言Tag2位好友、分享本貼文＋按讚粉絲團，即可參與活動抽好禮唷！
　
【活動獎品】
藍寶堅尼 Hotel 名片夾、1名
太陽能行動電源、1名
精美萬年曆護眼檯燈、1名
　
【活動辦法】
即日起到2019.12.31（二）23:59截止，
完成以下動作：
1於「東南亞不動產投資」粉絲專頁按讚👍
2留言「 #海外投資就找東南亞不動產」，並 2位好友
3立即分享公開貼文 （事後刪除不算）
即可參加抽獎囉！

🔅持續關注我們才不會錯過開獎唷！
　
‼️注意事項‼️
1.凡於臉書活動貼文完成指定以上步驟，即符合抽獎資格。
2.得獎者資格認定由東南亞不動產投資審核，若有不符我方有權取消，不另抽出其他得獎者。
3.東南亞不動產投資保留活動一切修改、變更、延長即提前終止之權利

其他相關問題歡迎加入官方LINE，
請搜尋(LINE messenger)ID：　(ID包含@)

19/12/2019

全球 #最適合移居城市台北第一吉隆坡第二
　
全球最大旅外人士網站《InterNations》針對全球187個國家地區，對2萬名在海外就業的外籍人士調查發現， #吉隆坡是外籍就業者心目中最適合海外人士移居就業的城市之一。在該網站調查的187個國家地區中， #排名第2。
　
吉隆坡在過去數年也一直保持 #前十名最適合移居的城市，今年不但擠進 #全球前三名，還超越同是東協國的胡志明市和新加坡，成為外籍就業者心目中第二 #適合移居就業的城市。
　
【閱讀全文】全球最適合移居城市台北第一吉隆坡第二：
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資料來源：中國報

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18/12/2019

#洞燭機先 #澳洲房產 趨勢，讓您輕鬆賺取房產5%以上增值💲！
　
【投資澳洲】澳洲樓價飆升！專家料悉尼、墨爾本的樓價將上漲5%
　
澳洲一向是 #移民 熱門國家，若想在當地長居，當然少不了買樓置業。因為減息及傳統的春夏季銷售旺季，買家對澳洲其中2個最大市場， #雪梨 及 #墨爾本 的信心恢復，而 #布里斯本 的市場亦出現正增長。而澳洲發展商Crown Group在今年7及8月於澳洲市場中套現近3,000萬澳元。
　
墨爾本升1.4% 2年半最多📈
　
根據最新的數據，9月初雪梨錄得周末銷售率最強勁的紀錄，冬季積壓的購買意慾得到釋放；有限的庫存亦是導致澳洲2個最大的房地產市場價格飈升的原因，雪梨的房地產8月價格上漲1.6%，墨爾本則升1.4%。其中，雪梨更是自2016年11月以來最大的單月升幅；而墨爾本則是自2017年4月以來的最大的增長。而全國房屋價值增長0.8%，是自2017年10月以來的首次。
　
經濟學家則預測，新公寓的供應有限，再加上創紀錄的低利率，可能會在未來幾個月內引發樓價快速反彈。AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver指，到2020年，雪梨和墨爾本的樓價將上漲5%左右，到2021年將持平。
　
【閱讀全文】澳洲樓價飆升！專家料雪梨、墨爾本的樓價將上漲5%：https://southeast-house.pse.is/MZTUZ
　　
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資料來源：香港經濟日報

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18/12/2019

馬來西亞推動 #大馬城項目 促進國家經濟增長
　
「 #大馬城」項目是馬來西亞吉隆坡的一個規模巨大的 #超級房地產開發項目，就在吉隆坡中心區域，距離雙子星約7公里而已。
　
大馬城項目採取政府的政策與《 #2030年共享繁荣愿景》的理念相结合，促進國家經濟增長。
　
大馬城被視為20年長期發展項目，將會幫助 #吉隆坡未來數十年的發展方向。
　
馬哈地指出，大馬城將為 #大馬經濟帶來顯著效益，同時可以成為吸引著名跨國公司的樞紐，創造金融、技術和創業的潛在合作。
　
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【閱讀全文】大馬城以人為本，促進國家經濟增長：
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資料來源：馬來西亞東方日報

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17/12/2019

【 #澳洲】 #澳洲房產的迷人之處
　　　
澳洲在投資者的眼中，一直都是個穩健且收益頗豐的投資標的🏠
澳洲作為一個長期穩定發展的經濟體，地產市場更是在後半年因為 #大選 和 #降息原因， #房價迅速回升。
今天小編就來透漏澳洲房產吸引投資者前仆後繼的原因🔥
　
📍 #永久產權
📍 #法律保障
📍 #投資門檻低、 #投資風險低
　　　
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我們將在明日 12/18 (三) 13:30，舉辦 #澳洲房產投資說明會，歡迎您蒞臨現場聆聽，相信您會收穫滿滿！
　　　
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#降息影響 #海外房地產 #資產配置

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16/12/2019

【 #菲律賓】菲律賓房產 #投資 #收益點
　
近幾年菲律賓房產紅透半邊天🔥，它到底好在哪裡呢？
投資菲律賓房產的收益在哪💲，您知道嗎？
今天小編就來告訴您，投資菲國房產的收益在何處！
　
菲律賓投資有什麼好處呢❓
#增值空間
#租金報酬
#匯率增值
　
若菲律賓的表現讓您對當地房地產市場產生興趣，卻仍有些問題存在想要了解或深度諮詢的
　　
我們將在 12/28 (六) 13:30，舉辦菲律賓房產投資說明會，歡迎您蒞臨現場聆聽😊
　　
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