翔嵩地政士事務所

翔嵩地政士事務所 秉持擁抱土地．誠信僕實的經營理念，提供高品質、高效率之不動產相關服?

今天是今年上班日最後一天 💪本所全體同仁要感謝各位客戶與夥伴這一年來的支持與信任，因為有您的肯定與鼓勵，我們才能穩健前行、持續成長。新的一年，願大家🐎 馬到成功🐎 財源廣進🐎 事業奔騰🐎 闔家平安順心翔嵩地政士事務所 敬祝馬年行大運、萬事皆...
13/02/2026

今天是今年上班日最後一天 💪
本所全體同仁要感謝各位客戶與夥伴這一年來的支持與信任，因為有您的肯定與鼓勵，我們才能穩健前行、持續成長。

新的一年，願大家
🐎 馬到成功
🐎 財源廣進
🐎 事業奔騰
🐎 闔家平安順心

翔嵩地政士事務所 敬祝
馬年行大運、萬事皆順意！

02/12/2025

🏢當前建案琳瑯滿目，許多人在參觀接待中心時，常會聽到銷售人員強調「基地安全」、「制震宅」等名詞，甚至宣稱建築能抵抗幾級地震。
但……
❗制震宅＝耐震宅嗎？
❗聽起來很厲害，實際上對房子安全有差嗎？
✅ 今天就用最簡單的方式帶你來了解所謂的制震宅到底是什麼！

看完你就能了解這些建築結構與技術，不僅能在未來看房時更有判斷依據，也能更清楚掌握居住環境的安全性。

07/09/2025

📢 號外號外～熱騰騰消息來啦 🔥🔥9/4 行政院拍版👉「新青安房貸」排除在《銀行法》第72-2條房貸比率限制之外！你知道這代表什麼嗎？✨ 青年買房利率補貼更划算✨ 最高可貸 1,000 萬✨ 年限、寬限期拉更長✨ 銀行額度更寬 ➡️ 交屋不卡關最關鍵的是…有人說明年就結束？😱 真相其實是甚麼？🎥 想知道「排除72-2」背後到底多重要？為什麼會直接影響你能不能順利買房？快點進影片，我用最簡單的方式告訴你 👇

03/08/2025

走同一條路的父與子，一雙鞋👞傳承一種精神。
父親是地政士，我也是。
他走過的路，我現在也在走。
他那雙老皮鞋，是從業幾十年的見證。

今年父親節，我想送他一雙新鞋，
也送他一句心裡話：
「謝謝你，帶我走進這條路。」

✨【DK呼吸鞋】——職人腳步的最佳拍檔
榮獲：
🏆 日內瓦國際發明獎
🏆 美國匹茲堡發明金牌獎
🏆 經濟部國家優良發明獎、創新商品獎

DK旗下兩大明星產品：
呼吸鞋 & 空氣鞋
皆搭載獨家「AIR空氣力學幫浦專利技術」，讓每一步更自在、更安心。

🔧 核心機能：
✔ 減壓緩震｜久站不累
✔ 透氣抗菌｜腳感清爽不悶熱
✔ 助推省力｜走遠路也輕鬆
✔ 排水止滑｜雨天不打滑，安全穩當
這不只是皮鞋，而是一雙真的「懂腳」的鞋。

🎁 父親節限定活動｜7/21～8/17
👞 男款皮鞋／休閒鞋、氣墊鞋與包包全面 85 折
🎁 購買即贈限量「牛皮鞋拔」一支（送完為止）
DK呼吸鞋｜一雙會呼吸的皮鞋
陪你走進職人的腳步，也陪爸爸走得更穩、更遠。

你爸也是穿舊鞋捨不得換的那種嗎？留言讓我知道！我們可以開個「爸爸鞋」討論！

https://www.dk-shoes.com.tw

19/07/2025

什麼 ‼️
房子🏠過戶了，但屋主拿不到錢❓

俗話說 一手交錢 一手交貨
買賣房子 理應房子🏠交給買方，錢💰給賣方，看似天經地義、毫無疑問的流程，但有一個真實新聞事件⋯賣房賣到血本無歸 😔 發生了賣方拿不到錢的狀況 😱😱😱

如果自己真的遇到這種事情怎麼辦？
覺得現在的交易模式是完善的嗎？
下方留言告訴我~

27/06/2025

私は地面師です
「地面師」原本是日本用來形容冒用他人身分進行土地房產詐騙的人
沒想到，這樣的戲碼竟然在台灣也上演了！

📊根據警政署統計，光是上個月，詐騙金額就高達 87億元！
其中不少案件，都是專門鎖定獨居長者下手，令人髮指。

面對層出不窮的詐騙伎倆，我們除了提高警覺，還能怎麼做？

✅有什麼方法能保護自己？
✅我們能否主動防堵詐騙？

詐騙手法日新月異，
你我都必須保持警覺，不讓詐騙集團有機可乘！

🛡️杜絕詐騙，人人有責！

21/06/2025

這就玄囉！這真的很玄喔～台灣人特別熱愛「以小搏大」的遊戲：麻將🀄️、德州撲克♠️、大樂透等….甚至是那種讓人心跳加速的 ——「一番賞」🎟️每次撕開籤的瞬間，總是充滿驚喜與期待 🥳誰知道下一秒會不會中大獎？但‼️ BUT如果這些籤裡……根本沒有獎品呢？😱那店家會觸犯什麼規定？消費者又該如何提防、保護自己？抽獎可以靠運氣，但保障要靠知識。生活大小事也有法治觀念來護航！

15/06/2025

刷起來～刷起來～💳
前陣子，一位爸爸幫自己的小孩繳信用卡帳單，結果竟然被國稅局開罰「贈與稅」‼️
金額高達10萬元😖

到底為什麼只是幫小孩繳錢，也會被課稅？
如果孩子刷的是家長的「副卡」，又會不會被認定為贈與呢？

這些看似日常的小事，其實藏著大大的稅務地雷💥
別讓愛孩子的心，變成荷包的大洞！

04/06/2025

前陣子，發生了令人悲痛遺憾的事件三峽 北大國小前面 78歲老翁高速衝撞釀成3死12傷之悲劇好幾日後，再次又有78歲老翁衝撞重慶南路 釀成8傷年長者駕車🚗議題馬上成為家喻戶曉的話題👵交通部擬75歲換照規定下修至70歲～ 這樣到底有沒有成效呢？ 對年長者公平嗎⚖️ ？ 我國就年長者開車有什麼規範與限制🚫嗎？

17/05/2025

房地合一稅的情況百百種🏠
如果長輩當初取得房子時為舊制（105年以前），長輩過世的時間點在新制（105年以後），大家都知道繼承人可以用長輩取得的時間當作取得成本，故出售時能沿用舊制，沒房地合一稅💪
但是 ‼️
若長輩當初取得房子時為舊制，但長輩過世的時間點在105年後的新制辦理好繼承，繼承的那個人過幾年又死了，又繼承給下一代，等於房子繼承兩次，未來下一代要出售時這樣的情況到底要用「舊制」還是「新制」呢？
有沒有什麼特別的情況 ⁉️

Ps.非常實務的案例情況，一定要搞懂 👌

18/03/2025

被繼承人死亡後，動產、不動產及其他一切有財產價值之權利，我們稱為「遺產」 🏠

辦理遺產繼承登記前，我們必須要先把遺產稅繳納完成後才能去辦理繼承登記呦～

但繳稅要繳好多錢💰，反正被繼承人的錢未來也是我們的，我們先行從被繼承人的帳戶把錢領出來繳遺產稅，應該沒關係吧🤔❓

到底可不可以這樣做，這樣有沒有侵害其他繼承人權益呢？
一個小細節不注意⚠️可能就會讓繼承人吃官司 ⚖️

11/02/2025

力（拳）開 、男女平（拳）
拳頭👊是來保護愛的人❤️而不是拿來傷害愛的人💔

不管是肢體或言語 都會成為對他人施暴的一種方式，為了保護弱勢方而可去申請「保護令」

你知道嗎？取得不動產五年內，因申請保護令而迫於出售的不動產，有「特殊情形稅率」之適用 ❗️
快點進來了解～ 實務上的特殊情形

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長春路78號6樓之 2
Zhongshan District
104

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