台灣三菱地所

台灣三菱地所 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from 台灣三菱地所, Estate agents, 臺北市信義區松仁路100號臺北南山廣場6樓, Taipei.

台灣三菱地所秉持三菱地所集團「關愛世人的力量、關愛城市的力量。」的企業品牌宣言，透過城市建設為社會做出貢獻。
「人を、想う力。街を、想う力。」
私たち三菱地所グループは、
さまざまな空間やサービスに求められる
本質的な価値を、ずっと追求してきました。
これからも時代の先を見通して、
お客さまひとりひとりの声に誠実に耳を澄ますことで
真に求められる価値を創造していきます。

【台灣三菱地所｜不動產投資顧問部】🤝 合作夥伴介紹｜東京南青山不動產有限公司🌏 專注於日本中古不動產買賣仲介、資產配置規劃及全方位房地產解決方案，協助客戶安心布局日本市場。🏢 為提供更廣泛的物件來源與銷售通路，我們於東京（2010 年～）、...
09/06/2026

【台灣三菱地所｜不動產投資顧問部】
🤝 合作夥伴介紹｜東京南青山不動產有限公司

🌏 專注於日本中古不動產買賣仲介、資產配置規劃及全方位房地產解決方案，協助客戶安心布局日本市場。

🏢 為提供更廣泛的物件來源與銷售通路，我們於東京（2010 年～）、關西京都（2025 年～），以及海外的台灣台北（2025 年～）、高雄（2014 年～）與香港（2019 年～）皆設有正式辦事處，並擁有精通中文、日文與英文的多語專業團隊，提供即時且完善的跨國服務支援。

🛠️ 可從小額資金開始投資日本不動產，以較低門檻輕鬆踏出海外資產配置的第一步。物件主要集中於東京、大阪及京都等地區，更貼近台灣投資者的偏好與需求。

🧑‍🤝‍🧑 提供一站式整合服務，從購入、管理、資產移轉到出售，全程協助，打造安心便利的投資體驗。
● 不動產購入服務
　投資／自住物件推薦、現地勘察與帶看、簽約及購屋流程協助。
● 不動產管理服務（購入後）
　租賃管理、租金代收、承租方溝通與突發狀況處理，以及建物維護與修繕管理。
● 房屋裝修與翻新
　依據預算與需求，兼顧成本效益，量身打造最合適的裝修與翻新方案。
● 不動產出售服務
　提供市場分析、出售策略規劃，以及租客與相關事務協調處理。

🏦 專為海外投資者提供完善支援服務，包括資產繼承與節稅諮詢、中文／台語／英文對應服務、線上簽約與管理支援、日本不動產法規與稅務諮詢，以及海外投資法人設立與稅務規劃建議。

※ 本廣告之有效期限至 2027 年 05 月 31 日止。
------------------------------------------------
※ 國外不動產投資具一定風險，請投資人詳閱相關行銷文件並審慎評估後再行交易。
※ 外幣匯率波動，可能影響資產價值與租金收益表現。
台灣三菱地所股份有限公司 不動產經紀業許可文號：1096015835

有興趣的貴賓們，歡迎點擊留言處的連結，加入台灣三菱地所 LINE 官方帳號，或透過 Survey Cake 表單與我們聯繫 ，我們非常樂意為您提供全方位的協助！

「台灣三菱地所」日本物件說明會：【首都圈】The Parkhouse 横浜山下町📌 2026 年 06 月 28 日（日）⏳ 14:00 ～ 16:00　※每場席位有限，請盡速報名！🏢 臺北南山廣場 6 樓（台北市信義區松仁路 100 號...
08/06/2026

「台灣三菱地所」日本物件說明會：
【首都圈】The Parkhouse 横浜山下町

📌 2026 年 06 月 28 日（日）
⏳ 14:00 ～ 16:00　※每場席位有限，請盡速報名！
🏢 臺北南山廣場 6 樓（台北市信義區松仁路 100 號）
🚇 捷運淡水信義線「象山站」１ 號出口步行 ５ 分鐘
🔗 SurveyCake 報名表：https://www.surveycake.com/s/9MMv7

【極致講究的 1LDK ・ 2LDK 住宅】
每一處細節，皆體現對卓越品質的不懈追求。

【拓展未來可能性的 2LDK 格局】
寬敞舒適的 2LDK 規劃，為人生不同階段提供更多元且靈活的居住選擇。
除了自住用途之外，亦可作為出租投資物件，或於未來傳承予下一代，兼具居住價值與資產規劃功能。隨著生活型態的轉變，依然能靈活對應，實現理想人生藍圖。

【演繹從容與舒適的專屬空間】
透過樣品屋實地參觀，您可親身感受空間尺度、家具配置及設備規格所營造的居住氛圍。
從格局動線到細節設計，皆能透過實際體驗獲得更直觀的感受，進一步描繪未來理想生活的真實樣貌。

⛴︎ 生活機能與觀光資源兼備的優越地段
• 橫濱中華街（步行約 1 分鐘／約 80 公尺）
• 山下公園（步行約 4 分鐘／約 320 公尺）
• 橫濱中華學院（步行約 5 分鐘／約 400 公尺）
　－12 年一貫制雙語（中文、日文）海外台灣學校
• 橫濱元町商店街（步行約 7 分鐘／約 550 公尺）
坐擁橫濱最具代表性的觀光景點與成熟生活機能，兼具便利交通、人文教育與休閒綠意，打造兼顧自住與資產價值的理想居住環境。

※物件與日本同步販賣中。
※免費參加，如有親友陪同請一併報名，每組貴賓上限為 2 位。
※謝絕 10 歲以下兒童入場。
※本會場無提供停車位，敬請多利用大眾交通工具前來參加。
※國外不動產投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。

✨台灣三菱地所X 太平洋房屋九州加盟店✨​台灣三菱地所與太平洋房屋九州加盟店結締合作，為您嚴選日本熊本最具潛力的優質不動產。不論是收租置產、資產保值，我們都可提供您最最安心的諮詢服務。若您對熊本地區的不動產有興趣，歡迎立即與【台灣三菱地所】...
08/06/2026

✨台灣三菱地所X 太平洋房屋九州加盟店✨
​
台灣三菱地所與太平洋房屋九州加盟店結締合作，為您嚴選日本熊本最具潛力的優質不動產。
不論是收租置產、資產保值，我們都可提供您最最安心的諮詢服務。
若您對熊本地區的不動產有興趣，歡迎立即與【台灣三菱地所】聯絡，會有專人和您接洽！
聯絡方式:
🔗聯絡表單（SurveyCake）：https://www.surveycake.com/s/a6nmv
我們將竭誠為您解答有關日本置產、投資的各項疑問。
歡迎填寫報名表單，預約諮詢！
廣告期限: 2027/05/31
​
​
※國外不動產投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。
台灣三菱地所股份有限公司 不動產經紀業許可文號： 1096015835

【東京都心高價租屋市場的新趨勢：定期借家契約崛起】近年來，日本租賃住宅市場出現一項值得關注的變化——「定期借家契約（定期租約）」的採用率正在持續上升，尤其是在東京都心的高價租屋市場更為明顯。所謂定期借家契約，是指租約在約定期間屆滿後即告終止...
05/06/2026

【東京都心高價租屋市場的新趨勢：定期借家契約崛起】

近年來，日本租賃住宅市場出現一項值得關注的變化——「定期借家契約（定期租約）」的採用率正在持續上升，尤其是在東京都心的高價租屋市場更為明顯。

所謂定期借家契約，是指租約在約定期間屆滿後即告終止，不具有自動續約機制。若房東與房客希望繼續租賃關係，必須重新協商並簽訂新契約。

相較之下，一般常見的「普通借家契約（一般租約）」賦予租客較強的續租保障，房東若希望拒絕續約，必須提出法律認可的「正當理由」。

在通膨、修繕成本上升及租金持續攀升的背景下，定期租約逐漸被視為更容易反映市場行情、調整租金的契約形式，因此受到許多房東青睞。

從東京 23 區的數據來看，租金越高的物件，採用定期租約的比例也越高。其中港區更高達 37.5%，居各區之冠。這顯示定期租約已不再只是過去常見於條件較弱物件的租賃形式，而是逐漸成為都心精華地段、高價資產管理的重要工具。

這也意味著，日本租屋市場的價值觀正在改變。過去強調的是「長期穩定居住」，如今則逐漸加入了「以租期限制換取更佳條件與更高彈性」的新選項。

未來若通膨持續、修繕成本增加、都心租金進一步上漲，或空屋與自住房屋釋出量提高，定期租約的普及率仍有機會持續成長。

不過，定期租約能否被市場廣泛接受，關鍵並不只在於契約制度本身，而在於資訊是否透明，以及租客是否充分理解其內容與風險。雖然定期租約本質上較偏向房東立場，但在租金、地段或其他條件具吸引力的情況下，也可能為租客帶來實際利益。

隨著市場規模持續擴大，如何在房東與租客之間取得更好的平衡，將成為未來日本租賃市場的重要課題。
------------------------------------------------
※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。

※請看留言加入台灣三菱地所官方 LINE 帳號歡迎與我們聯繫👇
三菱地所集團全方位服務
立即來電：02-8780-3008
台灣三菱地所股份有限公司 不動產經紀業許可文號：1096015835
三菱地所 Residence 宅地建物取引業者免許証番号：国土交通大臣（16）第 408 号
# 台灣三菱地所
# 定期借家

[日本不動產個別諮詢會}📌 活動日期：2026 年 06 月 12 日（五）　14：00～2026 年 06 月 15 日（一）　14：00～2026 年 06 月 17 日（三）　14：00～⏳ 諮詢時間： 約 1 小時 (完全預約制)_...
03/06/2026

[日本不動產個別諮詢會}
📌 活動日期：
2026 年 06 月 12 日（五）　14：00～
2026 年 06 月 15 日（一）　14：00～
2026 年 06 月 17 日（三）　14：00～
⏳ 諮詢時間： 約 1 小時 (完全預約制)
________________________________________
📍 諮詢地點
1. 🏢地點：台北南山廣場 6F(台北市信義區松仁路 100 號)
🚇交通方式： 捷運淡水信義線「象山站」1 號出口，步行約 5 分鐘
2. 線上諮詢： 居住地較遠的貴賓，歡迎利用線上視訊進行諮詢。
3.台北市區指定地點： 可依您的需求安排在台北鄰近地點，歡迎與我們聯絡討論。

🔗 報名表單（SurveyCake）：https://www.surveycake.com/s/a6nmv
* 請在表單上最後”其他聯絡事項”欄裡填入①希望諮詢日期及時間②現場諮詢或線上諮詢，我們會有專人再次和您聯繫確認，謝謝!
________________________________________
🔅 為您解答關於日本不動產的疑問
我們是日本綜合開發商三菱地所集團的台灣窗口——台灣三菱地所不動產投資顧問部。我們將竭誠為您解答有關日本置產、投資的各項疑問。
例如，如果您有以下需求： 🏢 對日本的全新預售屋／新成屋感興趣。
🔑 想要購買日本的中古公寓（二手屋）。
🎓 孩子準備去日本留學，想在當地租房。
💼 想把目前持有的日本不動產出售（賣房）。
💬 其他任何相關疑問，都歡迎隨時與我們聯絡。
歡迎填寫報名表單，預約諮詢！

※國外不動產投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。
台灣三菱地所股份有限公司 不動產經紀業許可文號： 1096015835

※ 日本不動產說明會・圓滿落幕 ※​感謝各位貴賓週末蒞臨參加台灣三菱地所 (5/30、05/31) 舉辦~東京 & 熊本 不動產說明會「台灣三菱地所×太平洋房屋 九州加盟店」~我們今後也會陸續公開各地區的物件，敬請期待 !​對日本購屋有興趣...
01/06/2026

※ 日本不動產說明會・圓滿落幕 ※
​
感謝各位貴賓週末蒞臨參加台灣三菱地所 (5/30、05/31) 舉辦~東京 & 熊本 不動產說明會「台灣三菱地所×太平洋房屋 九州加盟店」~
我們今後也會陸續公開各地區的物件，敬請期待 !
​
對日本購屋有興趣但錯過本次說明會的新朋友・老朋友，
我們另提供個別諮詢或填寫顧客需求問卷，我們會有專人和您聯絡!
SurveyCake link: https://www.surveycake.com/s/a6nmv
----------------------------------
※國外不動產投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。
台灣三菱地所股份有限公司 不動產經紀業許可文號： 1096015835

【🏨三菱地所正式進軍公寓式飯店事業】​三菱地所株式會社（以下簡稱「三菱地所」）與 三菱地所酒店＆度假村（以下簡稱「MJHR」）近日宣布推出全新品牌「WAYPOINT」，正式進軍公寓式飯店（Apartment Hotel）事業。該品牌主要以訪...
29/05/2026

【🏨三菱地所正式進軍公寓式飯店事業】
​
三菱地所株式會社（以下簡稱「三菱地所」）與 三菱地所酒店＆度假村（以下簡稱「MJHR」）近日宣布推出全新品牌「WAYPOINT」，正式進軍公寓式飯店（Apartment Hotel）事業。該品牌主要以訪日旅客（Inbound）為目標客群，配備洗衣設備、廚房等設施，可對應多人入住與連續住宿需求。三菱地所將負責公寓式飯店的物件開發與規劃，MJHR則負責營運。未來雙方預計於2030年前開設10間據點，共同推展此事業。
​
新品牌首間設施為由既有建築改裝而成的 「WAYPOINT TSUKIJI TOKYO」，於2026年4月1日開幕。
日本在2025年的外國旅客人數已突破4,200萬人次，創下歷史新高。另一方面，政府在《觀光立國推進基本計畫》下，正推動觀光產業進一步提升「消費額」，其中延長旅客停留時間被視為重要課題之一。此外，隨著訪日需求回升與住宿型態日益多元化，家庭與團體旅客對可供多人與長期住宿的公寓式飯店需求也日益增加，而一般飯店往往難以完全滿足這類需求。
​
三菱地所與MJHR將持續推動飯店事業多角化與規模擴大，提升開發與營運能力，並致力於為日本觀光產業高附加價值化與地方活化做出貢獻。
​
⭐ 品牌概念：「The Urban Basecamp」
品牌希望成為國內外旅客探索充滿活力都市時的重要「據點」，讓每次停留都成為新發現與冒險的起點。「WAYPOINT」意指指引方向的「路標」，象徵旅客將以此為起點，展開充滿好奇心的多元旅程。
三菱地所將活用其物件開發與不動產規劃經驗，加速於東京都與大阪府等都市觀光據點的布局；MJHR則運用多年飯店營運經驗，在重視與旅客交流互動的同時，提供兼具機能性與流暢體驗的住宿空間。
​
作為首間據點的「WAYPOINT TSUKIJI TOKYO」，以兼顧環境永續與舒適住宿為目標，館內以及客房內大量採用木材等永續素材。透過自然材質特有的溫潤感，打造即使身處都市，也能感受到放鬆與療癒的住宿環境。部分客房配備迷你廚房與洗脫烘衣機，可對應長期住宿需求。此外，大廳等公共空間也大量運用木質裝潢，營造如同置身山中木屋般的氛圍，是旅途中放鬆休息的好場所。
​
🏨WAYPOINT TSUKIJI TOKYOの概要
🌐預約與詳情：https://www.royalparkhotels.co.jp/zh-CHT/wp/tsukiji/
📍地點: 〒104-0045東京都中央區築地2-9-3
​
無論是商務長期居留或東京深度旅遊，WAYPOINT TSUKIJI 結合了地段優勢與飯店級服務，讓旅客們有更多元的住宿選擇。
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。
​
※請看留言加入台灣三菱地所官方LINE帳號歡迎與我們聯繫👇
三菱地所集團全方位服務
立即來電：02-8780-3008
台灣三菱地所股份有限公司 不動產經紀業許可文號：1096015835
三菱地所Residence 宅地建物取引業者免許証番号：国土交通大臣（16）第408号
#台灣三菱地所

28/05/2026

🏢中古屋資訊分享
​
🎥本影片介紹的是由三菱地所Residence 於2017年5月完工的公寓——「TPH 杉並上井草」。
​
🏠若您對其他優質中古物件也感興趣，歡迎洽詢台灣三菱地所。我們將透過三菱地所旗下的「三菱地所 House Net」平台，協助您找到最適合的房型與生活空間。
​
📋有興趣的貴賓們，歡迎點擊留言區連結：
加入台灣三菱地所LINE官方帳號，或透過Survey Cake表單與我們聯繫 ，我們非常樂意為您提供全方位的協助！
​
📅 廣告預定結束日：2026/12/31
-----------------------------------------------
※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。
台灣三菱地所 不動產經紀業許可文號：1096015835
​
# TPH杉並上井草
#東京
#台灣三菱地所

【東京 23 區大型辦公大樓供給量調查 2025 ~ 2026】以區域別觀察，過去 5 年的供給主要集中在：• 虎之門・新橋• 八重洲・日本橋・京橋未來 5 年，「八重洲・日本橋・京橋」仍將維持高水準供給；另一方面，「內幸町・霞關・永田町」...
22/05/2026

【東京 23 區大型辦公大樓供給量調查 2025 ~ 2026】

以區域別觀察，過去 5 年的供給主要集中在：
• 虎之門・新橋
• 八重洲・日本橋・京橋
未來 5 年，「八重洲・日本橋・京橋」仍將維持高水準供給；另一方面，「內幸町・霞關・永田町」、「西新宿」、「青山」、「大井」等過去供給較有限的地區，也將新增多個開發案，顯示開發區域正趨於多元化。

需求增加的背景包括：
• 疫後回歸實體辦公的趨勢持續加強
• 企業重新重視面對面溝通價值
• 增加出社頻率的企業持續增加
因此，擴大辦公空間的需求逐漸顯現。
此外，由於人才競爭日益激烈，越來越多企業將進駐高品質辦公大樓視為企業成長投資，因此搬遷至新建辦公大樓的趨勢更加明顯。

整體而言，辦公室市場的：
• 稼動率（出租率）
• 租金水準
皆持續上升，短期內市場仍可望維持穩健。
即使未來需求可能受外部環境影響而有所波動，但由於未來 5 年供給仍偏向受限，因此市場出現供給過剩的可能性仍然偏低。

在新建供給有限的情況下，既有辦公大樓的重要性將進一步提升。
尤其是近年完工的新型既有大樓，由於設備與便利設施水準接近最新建案，預料仍將維持高度競爭力。
即使是屋齡較高的大樓，只要透過翻新提升價值，也將逐漸提高市場存在感，成為高附加價值辦公需求的重要承接者。

另外，在供給受限與通膨常態化背景下，租金與出租率之間的關係，也開始出現與過往不同的現象。
過去一般認為，必須接近滿租後租金才會明顯上漲；然而近期市場上，即使出租率尚未達高水準，也已出現提高租金的案例。
這可能意味著東京辦公室租賃市場正進入新的階段，房東開始比起出租率，更重視租金水準。
------------------------------------------------
※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。

※請看留言加入台灣三菱地所官方 LINE 帳號歡迎與我們聯繫👇
三菱地所集團全方位服務
立即來電：02-8780-3008
台灣三菱地所股份有限公司 不動產經紀業許可文號：1096015835
三菱地所 Residence 宅地建物取引業者免許証番号：国土交通大臣（16）第 408 号
# 台灣三菱地所
# 東京辦公室

21/05/2026

🏢中古屋資訊分享
​
🎥本影片介紹的是由三菱地所Residence 於2019年8月完工的公寓——「TPH 逗子」。
​
🏠若您對其他優質中古物件也感興趣，歡迎洽詢台灣三菱地所。我們將透過三菱地所旗下的「三菱地所 House Net」平台，協助您找到最適合的房型與生活空間。
​
📋有興趣的貴賓們，歡迎點擊留言區連結：
加入台灣三菱地所LINE官方帳號，或透過Survey Cake表單與我們聯繫 ，我們非常樂意為您提供全方位的協助！
​
📅 廣告預定結束日：2026/12/31
-----------------------------------------------
※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。
※外幣匯率漲跌亦會影響資產價值與租金收益報酬。
台灣三菱地所 不動產經紀業許可文號：1096015835
​

#神奈川
#台灣三菱地所

Address

臺北市信義區松仁路100號臺北南山廣場6樓
Taipei
11073

Opening Hours

Monday 09:00 - 16:00
Tuesday 09:00 - 16:00
Wednesday 09:00 - 16:00
Thursday 09:00 - 16:00
Friday 09:00 - 16:00

Telephone

+886287803003

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 台灣三菱地所 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to 台灣三菱地所:

Shortcuts

Share

Category