14/05/2026
✧ 成蘆橋畔．快樂王國理享城 ✧
｜全新🔥溫馨 2 房車位・首購首選｜
⧫ 重點資訊 ⧫
* 總 價：1,250萬
* 權狀坪數：24.51 坪
* 室內空間：主建物 10.13 坪 / 附屬 0.99 坪
* 公設佔比：5.86 坪
* 專屬車位：7.53 坪 (B4-174 坡道平面)
* 格局配置：2 房 / 1 廳 / 1 衛 / 1 陽台
* 樓層座向：3F / 15F (B6) ｜ 座西北朝東南
* 精華屋齡：約 0.3 年 (新成屋)
* 管理費用：65 元 / 坪 / 月
* 地理位置：五股區成洲六路 3 樓
✦ 物件核心價值 ✦
* 跨區戰略地位｜緊鄰成蘆大橋，一橋之隔即達蘆洲。
* 絕對價格優勢｜蘆洲新案已坐 6 望 7，本案單價僅 5 字頭，極具競爭力。
* 新青安首選｜1,288 萬總價帶精準切入首購族預算，貸款負擔超輕鬆。
* 極致高坪效｜室內無走道浪費，空間利用率極大化，新婚族夢想起點。
* 買新不買舊｜0.3 年屋齡，免去老屋翻修繁瑣，直接入主現代耐震新建築。
✦ 生活與投資潛力 ✦
✨ 管理成本優化
每月千元出頭的低管理費，在現今高房價時代，有效減輕日常固定開銷。
✨ 租不如買的實踐
與其幫房東繳房貸，不如將租金轉化為資產。2 房車位為市場剛需主流，未來轉手或出租皆具極高流動性。
✨ 高品質居住規格
全新耐震構造、電子鎖及原廠廚具衛浴，享受與時代並進的居家科技。
> 「勇敢的人先享受世界，而更有遠見的人，會先定下一間房。」
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✦ 誠摯預約賞屋 ✦
* 專屬服務：0906-855-823
* 專業經紀人：楊明儒 (登字第 456625 號)
* 經紀業名稱：五新不動產有限公司
* 經紀人證照：(桃縣字第 00781 號) 唐文采
* 品牌服務：有巢氏房屋 洲子洋五新加盟店
註：本案委託銷售日如到期或售出，廣告將自動失效下架。
#五股 #五泰輕軌
