泰國掏房趣 TaoFun_Thai

13/12/2023

辜仲立在今日的開幕儀式中指出，中租企業正積極建設東協營運總部大樓。這一舉措基於對於東協地區人口紅利和快速發展的數位經濟條件的樂觀預測。自2019年起，我們匯聚了一支卓越的專業團隊，遵循嚴格的標準興建JLK Tower，以重新定義高級商務大樓的卓越標準。

值得注意的是，中租企業旗下的「仲安生醫」於今年進軍東協市場，首站鎖定泰國市場，這顯示出對泰國未來發展前景的樂觀信心。

中租集團關係企業中租企業在泰國曼谷興建摩天大樓-JLK Towe商務大樓昨（10）日開幕，總裁辜仲立表示，JLK Tower的啟用，是中租企業的重要里程碑，展現中租深化經營泰國，擴大投入東協市場的決心。他也說「要讓JLK Tower成為這....

07/11/2023

【曼谷房地產不敗之地】

泰國前三大上市建商Sansiri又一力作，建案位於曼谷精華蛋黃仁區，地點位置無可挑惕，土地極少釋出，建商在此之前只有曾經有幸蓋過2個建案，一個是24小時完銷，另一個是2個小時賣光，此區域是以皇后命名而來，可想而知是如此的尊貴之地，很多皇室貴族皆居住在此，就在本週六11/11，我們在TICC台北國際會議中心105室有”獨家”建案發表會，咱們不見不散~

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04/11/2023

【曼谷粉紅線將於11/18開放試乘】

10月25日，據鐵路運輸部(DRT) 稱，粉紅線是一條全長34.5公里的單軌鐵路線，連接曼谷東部的民武里和暖武里府的凱萊，預計下個月開通，並為乘客提供一個月的免費乘車服務。
DRT總幹事 Pichet 在檢查沿線施工後表示，粉線應該已準備好在11月18日試運行，因為工程已完成約98%。建成後，該線路將成為繼已投入商業運營的黃線之後該國第二條單軌鐵路線。這些線路由泰國大眾捷運局(MRTA)營運。
粉紅線有30個車站，可與其他路線轉乘，包括綠線、紅線和紫線。
粉紅線通勤者將能夠通過人行天橋到達政府大樓。 Wat Phra Si Mahathat和 Lak Si 車站也設有行人天橋，讓通勤者分別換乘綠線和紅線。
由於Chaeng Watthana 14站和國家電信站之間的軌道下行和上行路段出現問題，該線路的開通不得不推遲數次。
他說，目前，除了屋頂、欄桿、自動扶梯和電梯的一些細節外，所有地面柱和車站都已準備就緒。
一旦這些工程完成，該專案的承包商將重新開放線路施工期間關閉的路段。

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31/10/2023

【泰國對台開放免簽!現省1200元】

新冠疫情結束後，各國國門大開歡迎觀光，泰國官員今（31）天透露，批准台灣、印度入境泰國免簽證，自2023年11月10日起至2024年5月10日止，台印兩國旅客可以免簽證在泰國停留30天。
過去台灣旅客遊泰國，需辦理觀光簽證1200元，接下來可免去預約排隊等簽證時間，也能現省一些旅費。泰國今年至10月29日止，已湧入2200萬名遊客，在僅剩的2個月內，泰國力拚今年觀光目標2800萬人次入境，提升觀光經濟。

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20/10/2023

海外投資更安心
曼谷房地產八大貓膩一次看清

18/10/2023

【泰國4.0帶來效益 醫療技術更上一層樓】

配合泰國4.0之政策，作為醫療觀光大國的泰國，與宏碁合作將導入眼科人工智能醫材 VeriSee DR，進入超過十家醫院。

VeriSee DR 可協助醫師減少視網膜病變診斷之時間，並提高診斷準確度，並能及早發現高風險族群，以降低失明風險。

泰國4.0提高泰國之醫療水平、工業水平、經濟水平、生活水平。其所帶來外國諸多投資之效益，將持續發酵。

http://www.udnbkk.com/article-351627-1.html

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【中央社台北電】宏碁子公司宏碁智醫眼科人工智慧（AI）醫材VeriSee DR持續拓展台灣和海外醫療院所，16日宣布已導入泰國超過10家醫院，並建立策略合作夥伴關係。 宏碁智醫發布新聞稿指出，VeriSee DR是AI輔助診斷糖 ...

16/10/2023

【泰國簽證第二階段便利措施近期發布有望】｜ 泰國旅遊

新冠疫情後，為復興作為經濟發展引擎的旅遊業，各國提出多項促進觀光之政策與目標。

泰國觀光部祭出了四兆旅遊總收入的宏偉目標，國際市場3兆、國內市場1兆。

繼第一波推動中國與哈薩克兩國免簽以促進觀光之政策後，泰國政府預計第二階針對延長外國遊客可停留泰國的時間，政府等待正式決議後將會盡速公布。

觀光局亦編列預算，與旅遊界、航空公司合作提出促銷活動。在曼谷、普吉、清邁等地區，亦延長酒吧的營業時間，並透過四個項目次級國內與國際市場旅遊，包括：

1. 「Amazing Thailand Passport Privileges」預期提高泰國作為購物城市的形象，拓張外國市場的新客戶群體。

2. 「Thailand Festival Experience」泰國五大地區節慶體驗，目標創造至少11億泰銖。

3. 「Marketing & PR Forced-move」從全球各大洲旅遊市場創造300億的收入。

4. 「Link Local to Global」 推動輔導地方市場走向國際化，創造6億泰銖收入。

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【編譯黃聖／曼谷報導】素妲汪女士被任命為觀光與體育部長已經一個多月時間，其主要任務是將作為經濟發展引擎的旅遊業從新冠疫情中全面恢復，尤其是刺激旅遊旺季市場，並克服陷於多重危機時代（Polycrisis）的世界局 ...

16/10/2023

【跨境投資泰國再加一樁 － 泰澳加強貿易合作】

澳洲是泰國全球貿易市場上的八大貿易夥伴，澳洲大使在與泰國貿易代表會晤後，有興趣投資泰國東部經濟走廊(EEC)，特別是水資源與基礎設施之開發。而泰國則想借重「農業技術、數位技術、再生能源、教育培養勞力」等澳洲最具潛力的領域。

澳洲總理在今年九月宣布，將撥款20億預算支持泰澳之貿易合作。
而自2005年起開始的泰澳自貿協定，將在兩年後屆滿20年，雙方也協議擴大舉辦，邀請更多企業參與此協議。

而澳洲開放泰國的熟鴨市場，預計每年可以出口1200頓，總額4億泰銖的熟鴨。在貿易上的合作，除了農產品市場，泰國還向澳洲出口如汽車零件、空調、電器用品、珠寶首飾、橡膠製品、塑膠原料，等其他重要產品。

泰國與全球國際貿易又更上一層樓，未來的經濟潛力不容小覷。

http://www.udnbkk.com/article-351499-1.html

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【編譯羅粟粟／曼谷報導】泰國貿易代表娜利尼女士在與澳洲駐泰國大使閣下會面後透露，澳洲有興趣投資東部經濟走廊（EEC），特別是水資源和基礎設施開發方面，而投資者可以獲得各種優惠權益。澳洲是泰國在全球市場上 .....

28/09/2023

【SHUSH Ratchathewi】
靜享。低調奢華～

隱身於曼谷市中心的靜謐體驗，建案以“ MUSEUM OF ART, GALLERY OF LIFE “為設計理念，打造獨一無二的藝術盛宴。

猶如一座沉靜的雕塑品，靜靜地坐落在曼谷市中心，增之一分則太長，減之一分則太短，外觀設計簡約深邃、匠心獨運地展現了建築之美。
順著建案入口的悠然曲線，就像是走進一座魔幻森林，在有限的空間創造出無限大的想像。
公設裡則擺放了設計師精心挑選的當代藝術大師作品，像是走入美術館，大師傑作環繞，收藏品件件都充分展現了極致的藝術品味。

區域內擁有豐富的生活態樣，1站即可抵達曼谷最精華商業區Siam，距離BTS Ratchathewi 站僅140公尺、離BTS及機場快線ARL雙鐵交匯的 Phaya Thai 站也僅有250公尺。就如同繁華的台北信義區一般，因為鄰近中心商業區，周圍都是高檔的精品商場及A級辦公大樓。因此居住在這裡的人大多數是擁有一定資產的高收入族群、國際高階白領、醫師以及泰國第一學府－朱拉隆功大學的師生。同時這裡也是曼谷傳統的富人區。同時建案還擁有高達90%以上樓中樓Loft的設計，可完滿填補區域內對於高端住宅的需求。

不論是在地段上、設計上以及鎖定客群上都是以最高標準呈現，再加上是由泰國頂級開發商 ，不論是在交易安全、設計規劃、建築品質、售後服務以及物業管理上皆有保障，有興趣的朋友請千萬不要錯過～

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28/09/2023

【注意!!泰國最新稅收政策】

★泰國稅務居民的海外收入徵稅，最新規定將適用於2024年1月1日起進入泰國的應課稅收入。

2023年9月15日，泰國稅務局發布了泰國稅收政策最新規定：

1、泰國稅務局對泰國稅務居民的海外收入徵收個人所得稅的方法的重大變化。每年在泰國居住最多180天以上的泰國居民或外國個人，被視為稅務居民，無論收入來自國內或海外，只要收入在當年匯進泰國，就需繳稅，但只要跨年度匯入就不須繳個人所得稅。

2、根據泰國稅收政策最新規定，當泰國稅收居民將海外收入匯回泰國時，該收入將在匯入泰國的年份納稅，而不論其最初是在哪一年取得的。 這意味著，泰國稅務居民今後可能會發現，其匯入泰國的外國收入的稅務義務會增加。

3、泰國稅務局強調，這些針對普通個人稅務程序的改進符合泰國對國際協議和論壇的承諾。其總體目標是促進稅收的公平，特別是對收入來源既來自國內又來自國外的個人而言。此外，預計這些措施將提高稅務實務的透明度。

4、泰國稅務局也表示有意與各部門的利害關係人進行對話，以改善和實施海外收入個人徵稅方法。泰國稅收居民，特別是有大量外國收入的稅務居民，應了解情況並參與這些討論，以確保其關切的問題在實施過程中得到考慮。


泰國推出的最新稅收政策，主要針對的是在泰國的稅務居民，當然也包括了長期在泰國工作的外國人；而遊客、短期工作者、或與泰國簽有雙重徵稅協定而在國外有 繳稅者，可以豁免。

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