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26/02/2025

台南社會住宅

25/04/2024

看房一年斡旋三次 他怨「屋主根本沒想賣」房仲坦言：有這三字更嚴重

買房下斡旋很常見，但有網友自稱看房一年多來，對象從中古找到預售屋，最終結局都被打槍，令人感到身心疲累；儘管網友給予安慰，還鼓勵多嘗試幾次可能就會成功，但有高雄房仲坦言「類似情況很多」，尤其在楠梓、橋頭...

03/04/2024

真實事件！沒買到房竟當場痛哭 專家：賣壓消失了房價怎麼跌

近年房市受到各種調控政策，使得市場待售量逐步下滑，甚至有房仲說短期供需已經失衡，根據市場人士指出，近日新北市第一環某區新建案首日開賣，現場人潮看起來就像在排隊買排骨便當，甚至有位民眾因為沒買到自己要的...

03/04/2024

未來居住與房屋需求

高房價成為現代年輕人的困擾之一，不過，觀察內政部日前公布的「空屋率」數據，竟又創下近7季新高，也因此讓很多人不解，人口越來越少，「蚊子館」只會越來越多，但房價為何還不下跌？日前一名網友在房產論壇PO文表示...

02/04/2024

台南最貴路段

南科帶動的就業與房市紅利，讓台南房價不斷上漲，根據實價登錄統計，台南2023年最貴的10大購屋路段，以東區文化三街為冠軍，唯一單坪均價站上4字頭，永康區則以數量佔優勢，最貴路段占比高達5成。

26/02/2024

房價漲幅壓力越發承重

全台的房價高漲，民眾購屋壓力越來越重，根據內政部資料顯示，去年第3季全國房價所得比高達9.86倍，創歷史新高。進一步觀察各縣市房價所得比，台南民眾的購屋壓力，加重程度最顯著，從2019第三季的6.93倍，增加到去年同.....

17/02/2024

囤房稅2.0，即將於7月上路。

囤房稅2.0將於7月上路，財政部16日預告建商待售房及一般房屋差別稅率基準。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，囤房稅2.0採全國歸戶、全數累進，具「多重加稅」效果，對於多屋族及建商會有一定壓力

05/02/2024

外國人買房創新低！ 專家：這國家投資退燒+法令改了

根據內政部統計月報資料顯示，2023年外國人取得建物為1042棟，數量寫下近7年以來的新低，年減約13%，主要因為平均地權條例上路後，私法人購置住宅採許可制，加上政策剛上路市場還在觀望，導致外國人取得建物數量寫下七年...

31/01/2024

為何房價一直漲？估價師專業分析

2023年全球不少城市房價都出現鬆動，甚至有大型建商宣告破產，但台灣房地產卻相當堅挺，長期觀察房價的估價師，這幾年就常談所謂房市整體結構，結構不變之下，房地產長線都會是大漲小回格局，並歸納所謂3大結構。 近期...

05/11/2023

房價連好朋友都止不住

台南一間屋齡19年的凶宅近期開價1880萬出售，而17年前發生在這棟房屋三個樓層，三種不同喪命方式的三屍命案也再次引發討論。

當年，疑似女屋主懷疑男友與自己的妹妹有染，打算報復男友。她先煮了芋頭粥並在其中加入強力安眠藥，想等到妹妹睡著後行兇。

等妹妹睡著後，女屋主便到二樓將男友割喉，導致男友命喪二樓房間。然而沒想到的是，在四樓的女屋主妹妹疑似心臟有問題，在吃下芋頭粥後就因心臟病發在四樓身亡。

而女屋主自己則到三樓留下遺書，並以上吊的方式結束自己的性命。

這棟17年前曾發生三屍命案的房屋，屋齡19年、地坪22.07坪、建坪68.2坪，擁有5房2廳4衛浴的格局，且位處高級住宅區內，近期開出1880萬的價格想出售脫手。

然而這樣的價格還是讓不少人感嘆，真的是鬼都壓不住房價。