台南房仲歐吉桑

台南房仲歐吉桑 不動產委託買賣
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22/03/2026
https://estate.ltn.com.tw/article/26090
15/11/2025

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各地政府每年都會公布未辦理繼承登記數量,藉此提醒繼承人處理,若被政府列冊管理,之後又不處理,可能被公開標售,價金全送給國庫。

https://estate.ltn.com.tw/article/26085
15/11/2025

https://estate.ltn.com.tw/article/26085

小李今年上半年繼承阿公持有的台南鄉下一筆農地,日前卻接到國稅局通知,必須繳納遺產稅。小李感到相當懷疑,該筆農地仍種植蔬菜維持農用,不是可免課遺產稅嗎?趕緊向稅務人員詢問,才知阿公曾將農地採自益信託方式.....

賣掉預售屋買中古屋符不符合重購退稅?國稅局這樣說…..
04/09/2025

賣掉預售屋買中古屋
符不符合重購退稅?
國稅局這樣說…..

財政部表示,為維護居住者權益,所得稅法第14條之8規定,個人出售自住房屋、土地而繳納的房地合一所得稅,從完成移轉登記之日起算2年內,重購自住房屋、土地者,可申請按重購價額占出售價額的比率,自之前所繳納稅額.....

房市是否露出些微曙光?
04/09/2025

房市是否露出些微曙光?

行政院今(4日)新增院報告案,金管會將陳報新青安優惠貸款精進方案調整報告,據了解,將調整法規讓符合新青安貸款條件的案件,不受《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制。也就是說,未來銀行辦理新青安貸款時,不.....

https://money.udn.com/money/story/11994/8863009 #
11/07/2025

https://money.udn.com/money/story/11994/8863009 #

有個媽媽在民國86年取得台南安南區一塊地,107年贈與給爸爸;108年爸爸過世,這塊地由兒子阿盛(化名)繼承取得,111年這塊地賣給建商,售價3,429萬元。阿盛主張適用舊制,但有申報房地合一稅,報400多萬元交易損失。南區.....

https://estate.ltn.com.tw/article/24824
11/07/2025

https://estate.ltn.com.tw/article/24824

竹科一名女子因繼承父親遺產,但發現名下有一筆規劃為公園用地的公共設施保留地,長期沒有使用,卻每年還需繳納地價稅18000元,讓她相當不解。

🔷近新光三越|8年多屋|二房+大平車🔷💲開價:1228萬✅地址:台南市南區水交社路|聯上w1✅建物:34.034坪✅樓層:5樓 / 共7樓✅格局:2房2廳1衛✅屋齡:8.4 年✅車位:坡道/平面✅管理費:1964元/月繳🔸新光三越、綠意體育...
04/07/2025

🔷近新光三越|8年多屋|二房+大平車🔷
💲開價:1228萬
✅地址:台南市南區水交社路|聯上w1
✅建物:34.034坪
✅樓層:5樓 / 共7樓
✅格局:2房2廳1衛
✅屋齡:8.4 年
✅車位:坡道/平面
✅管理費:1964元/月繳
🔸新光三越、綠意體育公園、孔廟商圈。
🔸名校匯集、新興國小、大成國中、家齊女中、台南高商,就學零煩惱。
🔸榮獲台南優良公寓大廈第三名、公設齊全、附B1機車位。
🔸位於H棟,公設使用方便,資源回收與停機車皆十分便利。
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