俏媽咪曾小熙房地產專欄

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📸 用鏡頭看見台南的家｜芷懂台南厝
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我們結合攝影與空拍技術，精準掌握光線、構圖與角度
呈現台南厝最純粹，動人的樣貌
讓空間不只是被看見，而是被理解、被喜歡
以畫面傳遞價值，用影像連結人與家的緣分
找到對的人，是我們存在的價值
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❤️我是CC，我在台南，在自己的城市，幫各位找到幸福的家❤️
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幸福家不動產後甲直營店
幸福家事業有限公司後甲分公司
營業員證號：（107）登字第335766號

🏡有些房子，不是第一眼驚豔而是越看越覺得「這裡可以住很久」【九份子森Mori河景雙車】位在安南區樂活路一邊是城市機能，一邊是河岸綠意早上，可以在河岸邊散步傍晚，看著光線慢慢落在水面上生活的節奏，自然慢了下來社區僅 17 戶這種低密度的單純，...
31/03/2026

🏡有些房子，不是第一眼驚豔
而是越看越覺得「這裡可以住很久」

【九份子森Mori河景雙車】位在安南區樂活路
一邊是城市機能，一邊是河岸綠意
早上，可以在河岸邊散步
傍晚，看著光線慢慢落在水面上
生活的節奏，自然慢了下來

社區僅 17 戶這種低密度的單純，其實很難得
回到家，空間是開闊的，室內有114 坪大空間
讓客廳、餐廳、臥室之間都很舒服

還有雙車位、電動車充電預留
生活的細節，也早已幫你準備好
在這裡，生活不是將就
而是一種剛剛好的平衡

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安南區｜🌻 九份子森Mori河景雙車 🌻九份子重劃區～
▪️住址：安南區樂活路
▪️總價：3880萬
▪️建坪：114.24坪
▪️地坪：36.09坪
▪️建築完成日：110年10月(約5年)
▪️格局：3房2廳3衛(附格局圖)
▪️樓層：位於6樓 / 總共6樓
▪️朝向：座西朝東
▪️車位：坡道平面*1
▪️臨路：約8米
🌸以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準🌸

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

👧專案銷售，敬請指名👧
賞屋專線：曾芷熙 (小C) 0988-032-325
Line🆔：lovepig1225
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🌸上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認🌸

🏡有時候一間房子吸引人的地方不是豪華，而是剛剛好的生活感這間位在北區北門路二段【大道新城十區三房平車】給人的感覺就是如此一進門有玄關落塵區鞋子、外套、雨傘都有地方放回家那一刻，生活就慢慢安定下來室內方正、動線順暢再加上前後陽台讓採光、通風都...
06/03/2026

🏡有時候一間房子吸引人的地方
不是豪華，而是剛剛好的生活感
這間位在北區北門路二段【大道新城十區三房平車】
給人的感覺就是如此

一進門有玄關落塵區
鞋子、外套、雨傘都有地方放
回家那一刻，生活就慢慢安定下來

室內方正、動線順暢
再加上前後陽台
讓採光、通風都很舒服

房子位於10樓高樓層
視野開闊，居住舒適度更好
而且還有 平面車位
每天回家停車不用再煩惱

在北區成熟生活圈裡
開價998萬三房平車其實真的不多見
這間房屋很值得您親自來看看

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北區｜🌻 大道新城十區三房平車 🌻優質生活圈～
▪️住址：北區北門路二段
▪️總價：998萬
▪️建坪：43.38坪
▪️地坪：9.69坪
▪️建築完成日：93年03月(約22年)
▪️格局：3房2廳2衛(附格局圖)
▪️樓層：位於10樓 / 總共10樓
▪️朝向：陽台朝南
▪️車位：坡道平面*1
▪️臨路：約8米
🌸以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準🌸

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🏡真正的奢華，不是張揚，而是剛剛好的距離感【遠奏曲】海景第一排，大樓正對安平港灣永久棟距，讓視野不被遮擋，讓生活回歸純粹坐在客廳，看著海面光影流動，時間自然慢了下來🌿由富立建設精心打造，保留建商精裝戶高級建材與一致美學完整呈現雙面採光與大面...
02/02/2026

🏡真正的奢華，不是張揚，而是剛剛好的距離感
【遠奏曲】海景第一排，大樓正對安平港灣
永久棟距，讓視野不被遮擋，讓生活回歸純粹
坐在客廳，看著海面光影流動，時間自然慢了下來

🌿由富立建設精心打造，保留建商精裝戶
高級建材與一致美學完整呈現
雙面採光與大面落地窗，將海景引入室內
白天光線柔和，夜晚港灣燈火低調而迷人

🌻社區採飯店式物業管理，24 小時安全防護
並搭配日本 KYB 制震技術，兼顧居住安全與舒適度
這不是只為一時驚艷的房子
而是一戶能長久陪伴，值得細細品味的海景住宅

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安平區｜🌻 遠奏曲海景第一排建商精裝戶 🌻富立建設～
▪️住址：安平區國平南路
▪️總價：6466萬
▪️建坪：138.63坪
▪️地坪：12.09坪
▪️建築完成日：107年05月(約8年)
▪️格局：3房3廳4衛(附格局圖)
▪️樓層：位於9樓/總共24樓
▪️朝向：座北朝南
▪️臨路：約8米
🌸以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準🌸

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🏡想像一下，早上打開後門，不是隔壁牆，而是一片自己的土地☀️這間車墅位在安南區青砂街一段這不是只有一棟新成屋而是「建地＋農地」一次到位📐前方建地約 77.15 坪，是社區最大再加上後方農地約 82.5 坪生活直接從室內，延伸到戶外前方是全新...
27/01/2026

🏡想像一下，早上打開後門，不是隔壁牆，而是一片自己的土地

☀️這間車墅位在安南區青砂街一段
這不是只有一棟新成屋
而是「建地＋農地」一次到位

📐前方建地約 77.15 坪，是社區最大
再加上後方農地約 82.5 坪
生活直接從室內，延伸到戶外

前方是全新電梯透天
附電梯，長輩上下樓不費力
有六車位🚗規劃，親友來訪也不擁擠
三代同堂，空間依然從容
🌿後方可當花園、菜園、草地、孩子奔跑的空間
生活不再只存在於室內，而是住進一種寬闊

🌻 這不是短暫的房屋
而是一間可以陪伴全家很久的家

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安南區｜🌻 安南全新電梯六車墅 🌻可停六車～
▪️住址：安南區青砂街一段
▪️總價：3988萬
▪️建坪：75.21坪
▪️地坪：159.66坪(建地77.15坪+農地82.5坪)
▪️建築完成日：114年04月(未滿一年)
▪️格局：5房2廳5衛(附格局圖)
▪️樓層：總共3樓
▪️朝向：座西南朝東北
▪️面寬：約8米
▪️臨路：約8米
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🌻如果你正在找一間「可以住很久的家」，這間真的很值得～很多房子適合現在但不一定適合 10 年後這棟位在北區文賢二街的《近花園夜市全新電梯車墅》一開始就把「長期生活」想好了🔹 電梯設計，長輩友善，全齡住宅🔹 6 間套房，家庭人口多也完全 OK...
27/12/2025

🌻如果你正在找一間「可以住很久的家」，這間真的很值得～
很多房子適合現在
但不一定適合 10 年後

這棟位在北區文賢二街的《近花園夜市全新電梯車墅》
一開始就把「長期生活」想好了
🔹 電梯設計，長輩友善，全齡住宅
🔹 6 間套房，家庭人口多也完全 OK
🔹 全新完工電梯車墅，屋齡不到一年
🔹 成熟生活圈，生活機能不會退流行

孩子上學、採買、休閒
全部都在生活半徑內
不用為了便利犧牲居住品質
這不是只為「現在」準備的房子
而是一間能陪你走過不同人生階段的家～

若您喜歡或有興趣看屋💁歡迎來電或加LINE諮詢及預約鑑賞📲

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北區｜🌻 近花園夜市全新電梯車墅 🌻超優地段～
▪️住址：北區文賢二街
▪️總價：4888萬
▪️建坪：96.49坪
▪️地坪：40.92坪
▪️建築完成日：114年04月(未滿一年)
▪️格局：6房2廳7衛(附格局圖)
▪️樓層：總共4T5樓
▪️朝向：座北朝南
▪️面寬：約5米
▪️臨路：約7米
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🌻想找「地段強、機能強、能見度強」的店住嗎？安平區《市政電梯精裝店面》三大優勢一次到位是投資、自住雙勝選📍核心位置：府前四街＋中華西路商圈輻射帶銀行、超商、餐飲、醫療、交通機能高度集中屬於「自帶穩定客流」的市政中心區域人口結構成熟、商業需求...
11/12/2025

🌻想找「地段強、機能強、能見度強」的店住嗎？
安平區《市政電梯精裝店面》三大優勢一次到位
是投資、自住雙勝選

📍核心位置：府前四街＋中華西路商圈輻射帶
銀行、超商、餐飲、醫療、交通機能高度集中
屬於「自帶穩定客流」的市政中心區域
人口結構成熟、商業需求長期固定

📍黃金條件：面寬 5 米＋臨路 12 米
適合高曝光性行業（美容業/診所/辦公/補教/飲料店）
能見度佳，招牌位漂亮，廣告效益高

📍產品優勢：整棟店住＋電梯＋方正格局
使用機能完整，可彈性規劃
✔ 想創業＝門面漂亮又省成本
✔ 想投資＝地段穩，收益穩，長期抱著超划算
✔ 想自住＝生活機能100分，全家上下樓更輕鬆

若你想買到真正能「保值＋收益＋機能」兼具的產品
這間店住絕對值得您來現場了解

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安平區｜🌻 市政電梯精裝店面 🌻超優地段～
▪️住址：安平區府前四街
▪️總價：3680萬
▪️建坪：74.54坪
▪️地坪：27.76坪
▪️建築完成日：108年02月(約6年)
▪️格局：4房2廳4衛(附格局圖)
▪️樓層：總共3T4樓
▪️朝向：座西朝東
▪️面寬：約5米
▪️臨路：約12米
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🌻新化市中心，有一間透天不是刻意要吸睛卻默默擁有很多家庭夢想裡的元素🌿 學校就在旁邊孩子早上慢慢走也來得及家長不必繞車、不必等、不必煩這就是生活最珍貴的省事😆老街、體育公園、超商、市場都在生活圈內你會開始愛上「不用特地安排」的日常想吃點什麼...
05/12/2025

🌻新化市中心，有一間透天不是刻意要吸睛
卻默默擁有很多家庭夢想裡的元素🌿

學校就在旁邊
孩子早上慢慢走也來得及
家長不必繞車、不必等、不必煩
這就是生活最珍貴的省事😆

老街、體育公園、超商、市場都在生活圈內
你會開始愛上「不用特地安排」的日常
想吃點什麼就有、想買什麼都有🛍

屋況因為屋主自住，所以有點生活痕跡
但格局方正、採光好、空間大
室內整理後會變得讓人很驚喜✨

真正的好房不是浮誇
而是它能讓一家人過上更輕鬆的生活
您若看重地段、機能、空間
這間正新路透天真的值得您親自來賞屋🏡

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

新化區｜🌻 專-正新國小旁便宜美車墅 🌻超優地段～
▪️住址：新化區正新路
▪️總價：1500萬
▪️建坪：57.82坪
▪️地坪：29.13坪
▪️建築完成日：93年01月(約21年)
▪️格局：5房2廳3衛(附格局圖)
▪️樓層：總共3T4樓
▪️朝向：座東朝西
▪️面寬：約4.4米
▪️臨路：約6米
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03/12/2025

🌻【東區虎尾寮・九硯立方輕齡店墅】
東區精華地段，生活便利度直接拉滿！

✨ 鄰近裕農路商圈、家樂福、特力屋，採買、用餐、日常所需通通到位
✨ 圖書館、公園在旁，休閒散步超方便
✨ 完整明星學區，小孩上下學安心無憂

🏠 屋況佳＋空間寬敞，通風採光都很棒，居住舒適度高。
📐 面寬達 5.5 米，臨 20 米大路，店住合一設計，能見度超高，適合自住，更適合事業發展！

這樣的地段、這樣的規劃，真的難得一見💎
👉 歡迎來電或加LINE諮詢，預約賞屋📲

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

東區｜🌻 虎尾寮九硯立方輕齡店墅 🌻店住合一～
▪️住址：東區裕義路
▪️總價：3388萬
▪️建坪：77.64坪
▪️地坪：40.76坪
▪️建築完成日：104年04月 (約10年)
▪️格局：5房3廳4衛 (附格局圖)
▪️樓層：總共4樓
▪️朝向：座西朝東
▪️面寬：約5.5米
▪️臨路：約20米
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#芷懂台南厝 #東區店住合一 #九硯立方 #虎尾寮房市 #

🌻想住一間讓你「每天出門都像從 IG 打卡點走出來」的家嗎？安南區慈興七街這間全新角窗電梯美墅真的超亮~超通風~超好停車！✨超大片角窗把自然光整個請進來客廳亮、走廊亮、房間亮✨亮到連我本人都想搬進去拍生活 Vlog最爽的是~~面寬 6.6 ...
30/11/2025

🌻想住一間讓你「每天出門都像從 IG 打卡點走出來」的家嗎？
安南區慈興七街這間全新角窗電梯美墅
真的超亮~超通風~超好停車！✨

超大片角窗把自然光整個請進來
客廳亮、走廊亮、房間亮✨
亮到連我本人都想搬進去拍生活 Vlog

最爽的是~~面寬 6.6 米＋三車位！！
左右都是車庫，每次停車都是「爽爽停」不用喬三次😆
而且這間有電梯！！💯
長輩好住，懶得爬樓梯也 OK
一歲到八十歲都能住得很舒服

慈興七街的氣氛真的很 chill💛
街道乾淨、步調輕鬆
離國八跟科工區超近
上班族完全會愛上

想住明亮又好停車又很新又很舒服的家？
我真的建議您~這間排進必看名單，不會錯🏡

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

安南區｜🌻 專-安南全新角窗電梯三車美墅 🌻全新成屋～
▪️住址：安南區慈興七街
▪️總價：2358萬
▪️建坪：50.29坪
▪️地坪：45.67坪
▪️建築完成日：113年05月(約1年)
▪️格局：4房2廳5衛(附格局圖)
▪️樓層：總共4樓
▪️朝向：座東南朝西北
▪️面寬：約6.6米
▪️臨路：約10米
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🌻今天真的被安平這間日式豪邸美暈！！💯從外觀開始就超殺：深色木格柵＋米色外牆＝質感直接拉滿！還沒進門就覺得「喔～這間厲害」走進去更是 OMG～大落地窗把光線灌滿整屋白天根本不用開燈，空氣都在裡面自由流動～最喜歡的是客廳推門就到露台綠植區🌿喝...
19/11/2025

🌻今天真的被安平這間日式豪邸美暈！！💯
從外觀開始就超殺：深色木格柵＋米色外牆＝質感直接拉滿！

還沒進門就覺得「喔～這間厲害」
走進去更是 OMG～
大落地窗把光線灌滿整屋
白天根本不用開燈，空氣都在裡面自由流動～

最喜歡的是客廳推門就到露台綠植區🌿
喝茶、放空、拍照、聊天，隨便都很輕井澤

5房的大空間，要三代同住、做民宿、要當工作室都沒問題
面寬8米＋雙車庫，停車完全不需要在那邊左右微調10次😆
6米路面出入超順，住起來超爽！

想看這間的記得敲我～
現場比照片更美，真的會愛上❤️

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

安平區｜🌻 漁光日式雅緻庭園．雙車豪邸 🌻輕屋齡～
▪️住址：安平區漁光路
▪️總價：4580萬
▪️建坪：67.62坪
▪️地坪：38.35坪
▪️建築完成日：110年05月(約4年)
▪️格局：5房2廳4衛(附格局圖)
▪️樓層：總共3樓
▪️朝向：座南朝北
▪️面寬：約8米
▪️臨路：約6米
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🔥南區指標路段【夏林金鑽｜雙車電梯墅】再度登場！這裡，不只是房子，而是南區未來的舞台👉誠品生活、碳佐麻里旗艦店接連進駐👉13米大道延伸串聯商圈👉成熟生活圈＋高話題建設＝價值節節上升！全棟電梯車墅設計雙車位、6衛浴、格局大器屋齡僅3年、邊間採...
13/11/2025

🔥南區指標路段【夏林金鑽｜雙車電梯墅】再度登場！

這裡，不只是房子，而是南區未來的舞台
👉誠品生活、碳佐麻里旗艦店接連進駐
👉13米大道延伸串聯商圈
👉成熟生活圈＋高話題建設＝價值節節上升！

全棟電梯車墅設計
雙車位、6衛浴、格局大器
屋齡僅3年、邊間採光絕佳
不論你想開工作室、診所、輕食店

還是單純想住在交通便利又有未來性的地段
這間真的「穩中帶漲」💪
地點、規劃、屋齡通通剛剛好

📩如您有興趣，想預約鑑賞，請趕快來電📞～

－－－－－－🍀🍀🍀🍀🍀🍀－－－－－－

南區｜🌻 夏林金鑽｜雙車電梯墅 🌻輕屋齡～
▪️住址：南區夏林路
▪️總價：4380萬
▪️建坪：77.19坪
▪️地坪：34.78坪
▪️建築完成日：111年05月(約3年)
▪️格局：4房3廳6衛(附格局圖)
▪️樓層：總共4T5樓
▪️朝向：座西朝東
▪️面寬：約6.8米
▪️臨路：約13米
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Tainan
701

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Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
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