台南房地,Susan說。 Tainan real estate,Susan's comment

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台南房地,Susan說。 Tainan real estate,Susan's comment 不動產買賣及相關諮詢服務

恭喜新光三越中山店第七度蟬連全市地王 🎊🎊🎊🔖台南市113年公告土地現值漲3.65%、公告地價漲5.62% https://udn.com/news/story/7241/7666035 #漲幅較大地區分別為歸仁區(14.12%)、永康區(...
03/01/2024

恭喜新光三越中山店第七度蟬連全市地王 🎊🎊🎊
🔖台南市113年公告土地現值漲3.65%、公告地價漲5.62%
https://udn.com/news/story/7241/7666035
#漲幅較大地區分別為歸仁區(14.12%)、永康區(12.08%)及善化區(11.23%)

台南市明年公告土地現值及公告地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，公告土地現值上漲3.65%；公告地價則上漲5.62...

#台灣萬萬稅 #會不會到時稅捐不小心多課稅還要屋主自行申辯🔖租金補貼不得作查稅依據 https://news.housefun.com.tw/news/article/170446348916.html #留言有租客聯盟的主張
16/10/2023

#台灣萬萬稅 #會不會到時稅捐不小心多課稅還要屋主自行申辯
🔖租金補貼不得作查稅依據
https://news.housefun.com.tw/news/article/170446348916.html
#留言有租客聯盟的主張

政府為鼓勵房東成為公益出租人，消除房東會被查稅的疑慮，內政部昨（15）日部務會報通過《住宅法》第3條、第15條、第16條修正草案，增訂租金補貼不得作為追溯課徵稅捐的依據，並有條件放寬公益出租態樣。

ABCDE...N...O 預計112年審定都市計畫後，啟動區段徵收前置作業 🥳 #區段徵收🔖南科7區430公頃基地都計變更推動 https://estate.ltn.com.tw/article/18220?fbclid=IwAR3s-...
27/09/2023

ABCDE...N...O 預計112年審定都市計畫後，啟動區段徵收前置作業 🥳
#區段徵收
🔖南科7區430公頃基地都計變更推動
https://estate.ltn.com.tw/article/18220?fbclid=IwAR3s-YIP3u2m8e5BFjwLFSTDVWYGuh9RQjLsCR0LY4JL5zbKHuAnZ880MRU
#住宅需求 #提升園區周邊機能

因應南科周邊生活服務機能需求及發展，台南市府積極推動南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃，全案也於今年5月16日經內政部都委會審議通過，全案預計於今年底審定都市計畫作業，完成後將接續由地政局啟動區段徵收相關作業。

明年7月實施囤房稅2.0‼ #全國歸戶第4戶起算地方政府「必須」制定囤房稅率🫣🔖囤房稅2.0是什麼？持有戶數如何計算？
26/09/2023

明年7月實施囤房稅2.0‼ #全國歸戶第4戶起算
地方政府「必須」制定囤房稅率🫣
🔖囤房稅2.0是什麼？持有戶數如何計算？

財政部於7月6日通過囤房稅2.0方案。修法重點有哪些？如何計算持有人的房產戶數？新法何時上路、開始課徵？

#社會住宅的點都很好捏 #台南市2024年底目標戶數為7千戶 台南市最大社宅明年動工 「和順安居」附設托嬰、日照中心https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4431188 #社會住宅...
20/09/2023

#社會住宅的點都很好捏 #台南市2024年底目標戶數為7千戶
台南市最大社宅明年動工 「和順安居」附設托嬰、日照中心
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4431188
#社會住宅 #安南區

由中央國家住都中心直接興建的台南市「和順安居」社會住宅，鄰近安南區國立台灣歷史博物館，已於去年順利決標，附設有托嬰中心、社區日間作業設施及日間中心，預計下個月進行都計審議，明年動工，2028年完工入住。南.....

#平實轉運站 #鑲金的 #動工啦市長表示: 轉運站位在中華東路、小東路口，是重劃區的黃金三角窗地帶，靠近大灣交流道、南紡購物中心等，未來更是捷運系統藍綠線的交會點，所以轉運站擔任起重要角色。東區門戶新地標平實轉運站動土
19/09/2023

#平實轉運站 #鑲金的 #動工啦
市長表示: 轉運站位在中華東路、小東路口，是重劃區的黃金三角窗地帶，靠近大灣交流道、南紡購物中心等，未來更是捷運系統藍綠線的交會點，所以轉運站擔任起重要角色。
東區門戶新地標平實轉運站動土

 發稿單位：新聞及國際關係處發稿時間：112年9月19日12:15發稿人：陳曲吟 台南市政府今（19）日舉辦「平實轉運站新建營運移轉（BOT）案」開工典禮，由市長黃偉哲、財政部國有財產署長曾國基、三地集團執行長鍾育霖及南仁....

#平實轉運站動工囉 #鑲金地段東區門戶新地標平實轉運站動土 https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8591177 #轉運站位在中華東路小東路口黃金三角窗地帶
19/09/2023

#平實轉運站動工囉 #鑲金地段
東區門戶新地標平實轉運站動土
https://www.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=13370&s=8591177
#轉運站位在中華東路小東路口黃金三角窗地帶

 發稿單位：新聞及國際關係處發稿時間：112年9月19日12:15發稿人：陳曲吟 台南市政府今（19）日舉辦「平實轉運站新建營運移轉（BOT）案」開工典禮，由市長黃偉哲、財政部國有財產署長曾國基、三地集團執行長鍾育霖及南仁....

國泰建設購入北區鄭仔寮建地 #創新高度單坪89萬 #汽旅變成建商獵地首選
11/09/2023

國泰建設購入北區鄭仔寮建地
#創新高度單坪89萬 #汽旅變成建商獵地首選

日 期：2023年09月08日公司名稱：國建(2501)主 旨：取得台南市北區營建用地。發言人：林清樑說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市北區北元段土地2.事實發生日:112/9/8~112/9/83.交易單位數.....

統一新物流中心 後年開張 #新市樹谷園區https://money.udn.com/money/story/10871/7369248 #大型物流園區 #統一集團
15/08/2023

統一新物流中心 後年開張 #新市樹谷園區
https://money.udn.com/money/story/10871/7369248
#大型物流園區 #統一集團

統一集團100%持有的統流開發公司，在台南投資百億元的新市物流園區，主結構體工程已完成，昨（14）日由董事長羅智先帶領舉...

#預計明年完工 🥳🥳🥳 #新光三越要來？要確捏？台南安南「商60」將打造副都心房價飆　傳新光三越欲設店https://news.housefun.com.tw/news/article/199209387881.html #商60 #副...
14/08/2023

#預計明年完工 🥳🥳🥳
#新光三越要來？要確捏？
台南安南「商60」將打造副都心房價飆　傳新光三越欲設店
https://news.housefun.com.tw/news/article/199209387881.html
#商60 #副都心 #安南

台南市安南區今年4月的人口數已突破20萬，成為第2大行政區，3個月來再增加1千人；隨著近40公頃的北安商業區開發及沿線土...

#滿足開發需求!!!將調降產業用地面積並增加住宅面積 😎 有意思🔖最夯南科7區都更案再公展　降低開發規模限制　預計年底審定https://news.housefun.com.tw/news/article/212866385471.htm...
28/07/2023

#滿足開發需求!!!
將調降產業用地面積並增加住宅面積 😎 有意思
🔖最夯南科7區都更案再公展　降低開發規模限制　預計年底審定
https://news.housefun.com.tw/news/article/212866385471.html
#南科 #都市計畫

近幾年南科強勢帶動台南發展， 為了因應南科周邊生活服務機能需求及發展，南科A至E區及N、O共7區都市計畫規畫作業，已經內...

#當國稅局吃素的? #誠實報稅🔖自用宅重購退稅　國稅局嚴查https://news.housefun.com.tw/news/article/279094385377.html?utm_source=fans-page.facebook...
27/07/2023

#當國稅局吃素的? #誠實報稅
🔖自用宅重購退稅　國稅局嚴查
https://news.housefun.com.tw/news/article/279094385377.html?utm_source=fans-page.facebook.com&utm_medium=referral&utm_content=ohousefun&utm_campaign=normal_news&fbclid=IwAR2nQsMKxk1bQ075SUqdfnI5lk2d2AucCrhiQ6RpvRZFiqsb86WNMxo7TJc -article
#該賺的賺該付的也是要付

房地合一稅的重購自用房地退稅優惠跟土增稅不同，除了要遷入戶籍，還必須有居住的事實，國稅局在查核時，更會勾稽水、電的使用情形，一旦發現是空屋，就會剔除自用資格，有民眾因此遭補稅60多萬元。

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