台南房地產新鮮事

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15/05/2024

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15/05/2024

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05/07/2023

租屋補助7/3開始申辦!!!

#美國聯準會 (Fed)最新決策：鷹派暫停升息、今年可能再升2碼、緊縮效果未盡顯聯準會最新利率聲明與主席鮑爾記者會重點摘錄：▶重點一：半數以上 FOMC 委員預估年底前還會升息根據利率點陣圖，18 位 FOMC 委員中有 9 位預測年底利...
15/06/2023

#美國聯準會 (Fed)最新決策：鷹派暫停升息、今年可能再升2碼、緊縮效果未盡顯

聯準會最新利率聲明與主席鮑爾記者會重點摘錄：
▶重點一：半數以上 FOMC 委員預估年底前還會升息
根據利率點陣圖，18 位 FOMC 委員中有 9 位預測年底利率將落在 5.5%-5.75% 目標區間，利率中位數為 5.6%，高於 3 月時預測的 5.1%，暗示今年還會再升息 2 碼。

▶重點二：升息影響尚未完全顯現
鮑爾樂見抗通膨進展，認為讓通膨降溫的各項條件正逐漸到位，像是低於趨勢的成長、就業市場吃緊狀況緩解等，但想要讓這些條件真正起作用，還需要一些時間。

▶重點三：何時降息
美國本周公布 5 月消費者物價指數 (CPI)，其中住房指數年增率雖略微下滑至 8%，增幅仍占核心 CPI 年增率超過六成，租金年增率也高達 8.7%。
聯準會主席鮑爾：「只有在通膨明顯下降的情況下，降息才會是合適的，再說一次，我們談的是幾年的時間。正如大家所見，委員會當中沒有人支持今年降息，我認為這根本就不合適。」

▶市場反應
聯準會公布利率決策後，美股主要指數短線急挫，道指午盤跌幅一度擴大至 400 點，尾盤跌勢收斂，終場收低約 232 點，標普 500 和那指尾盤黑翻紅，小幅收高 0.08% 和 0.4%，費半急拉收高 1.5%。

▶華爾街觀點
高盛資產管理 (Goldman Sachs Asset Management) 全球固定收益聯席主管 Whitney Watson 表示，考量到經濟仍具韌性，未來再升息兩次也不足為奇。他認為，聯準會暫停升息的決定，與最近的就業和通膨數據一致。

深入閱讀：https://news.cnyes.com/news/id/5214570
#鉅亨 #通貨膨脹 #利率 #升息 #房地產 #房屋買賣

15/06/2023

意外！央行祭出第五波房市管制 特定地區限貸七成!!

31/05/2023

自用住宅貸款戶支持專案，
明6月1日正式受理申請!!

08/05/2023

只有蛋白跌？專家：這數據顯示房價下跌恐全面性

29/04/2023

未來10年，房子會「大家搶著買」還是「沒人要」？

#深度閱讀 #瑞典為何從歐洲模範生變成房地產泡沫中心 ▶️房地產泡沫破裂，房價20年大漲250％然而，一場房地產泡沫盛宴破裂，就將瑞典拉入慘痛的經濟衰退。《彭博》報導，受惠於低廉的資金成本和租屋市場供給不足，過去20年間，瑞典的房價大漲了...
28/04/2023

#深度閱讀
#瑞典為何從歐洲模範生變成房地產泡沫中心

▶️房地產泡沫破裂，房價20年大漲250％
然而，一場房地產泡沫盛宴破裂，就將瑞典拉入慘痛的經濟衰退。《彭博》報導，受惠於低廉的資金成本和租屋市場供給不足，過去20年間，瑞典的房價大漲了250％。租屋市場供給不足，導致大量人口都湧入買屋市場，也使得過去20年間，瑞典的房貸總額成長了459％。

房價大漲250％、房貸總額成長459％，很嚴重嗎❓
可以對比一下台灣的數據：如果觀察國泰房價指數， #台灣房價在2002年10月到去年10月的20年間，成長了165％；住宅貸款餘額則是從2003年2月的2.77兆元，成長到今年2月的9.39兆元，成長幅度達239％。也就是說，如果你覺得過去20年的台灣房地產市場已經很瘋狂了，那麼瑞典可能比台灣更瘋狂。

圖片來源：Shutterstock
文章連結：https://reurl.cc/xlVx84

永義房屋-台南海佃國小加盟店
天下文化
#房地產 #房屋買賣 #房地產投資 #房屋出租

28/04/2023

南科一夢！仁德房價暴跌38％　台南剩2區上漲

24/04/2023

打炒房，檢舉人最高可得1,500萬元獎金!!

#2023年租金補貼要來啦上次錯過的租屋朋友們不要再錯過了唷😚😚😚✅租金補貼2.0申請資格？🈸中華民國國民在國內設有戶籍。🈸家庭成員均無自有房屋。🈸家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活...
23/04/2023

#2023年租金補貼要來啦
上次錯過的租屋朋友們不要再錯過了唷😚😚😚

✅租金補貼2.0申請資格？

🈸中華民國國民在國內設有戶籍。
🈸家庭成員均無自有房屋。
🈸家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍。
🈸申請時家庭成員均未接受政府其他住宅相關協助。

✅申請期間是什麼時候？

內政部政務次長花敬群指出，租金補貼2.0專案採取隨到隨辦，不再訂定申請期限制，預估開辦時間在今年6、7月左右。

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深入閱讀：https://ctee.com.tw/house/lease/813292.html

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