09/04/2026
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🏠 老屋翻新迎利多！「老宅延壽計畫」最高補助400萬元🏠
為提升老屋居住安全並改善高齡居住環境，內政部日前公布《老宅延壽計畫補助辦法》，預計在5月初公布申請書件範本，並於5月底由各地方政府正式公告受理申請。內政部表示，全台預估約有 3,000棟屋齡30年以上住宅可望受惠，包含 4至6樓公寓及6樓以下透天住宅。
本次補助對象為 屋齡30年以上且合法建築的住宅，申請前需先完成 建築結構安全性能評估。在申請資格方面，公寓需由管委會、管理負責人或全體區分所有權人推派代表申請；透天住宅則需由全體所有權人共同推派代表人申請。
此外，申請條件也有一定限制。四至六層公寓的公共空間需有 二分之一以上為住宅使用，且住戶中至少一人須符合 65歲以上長者、中低收入戶或長照等級二級以上等條件之一；六層樓以下透天住宅則須 整棟作為住宅用途。若為整棟單一所有權人、公寓已申請建照或拆照、已進入都市更新或危老重建程序，或已申請其他相同補助者，則不在補助範圍內。
整體而言，「老宅延壽計畫」希望透過政府補助，協助屋齡較高的住宅改善結構與生活安全，延長建築使用年限，同時提升高齡友善居住環境，讓老屋住戶能住得更安全、舒適。
📌申請對象
✔ 屋齡30年以上合法住宅
✔ 4～6樓公寓 或 6樓以下透天住宅
✔ 申請前需完成 結構安全性能評估
📌 申請人
▪ 公寓：管委會、管理負責人或住戶推派代表
▪ 透天：全體所有權人推派代表
📌 申請條件
【公寓】
公共空間須有 二分之一以上為住宅使用
住戶中須有符合以下條件之一
▪ 65歲以上長者
▪ 中低收入戶
▪ 長照等級2級以上
【透天】
全棟須作為 住宅使用
📌 不予補助情況
❌ 整棟為單一所有權人
❌ 已申請建照或拆照
❌ 已進入 都更或危老重建
❌ 已申請其他相同補助
📌 補助項目
1️⃣ 結構安全評估
初步評估：每棟 1.5萬元
詳細評估：每棟 最高40萬元
2️⃣ 公共空間修繕
包含：增設電梯、公共管線修繕、屋頂防水隔熱、建築立面整修、拆除老舊招牌或違建、無障礙設施改善
💰 補助金額
電梯增設：最高 400萬元
建築立面修繕：最高 300萬元
其他修繕：約 40～50萬元
3️⃣ 室內空間修繕
包含：
扶手更新、地板防滑改善、高低差與門扇、防墜設施水電與燃氣管線更新
💰 補助金額
每戶最高 20萬元、若有長者或弱勢族群：最高 30萬元
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資料參考：
https://www.ctee.com.tw/news/20260409701332-430601
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內政部日前公布《老宅延壽計畫補助辦法》，預計5月初公布申請書件範本供民眾參閱，並在5月底由各地方政府公告受理申請。內政部長劉世芳表示，全國預估有三千棟屋齡30年以上、四至六樓公寓以及六樓以下透天住宅將受惠.....
