大台中房地產分享幸福成真張祐禎

27/02/2026

又來分享好屋了~永安捷運站散步約5分鐘即達
位於新北中和區9年新屋2房平車【翔之譽】

🔥總價： 2428萬
🔥建坪：31.154坪
🔥樓層：7樓(總樓層26樓)
🔥車位：B4平面車位

👉步行約5分永安捷運、市場、圖書館、四號公園綠地...。
👉房子位於靜巷內，離塵不離城，安靜舒適的住家。
👉商圈機能極度成熟，吃喝採買應有盡有，絕對方便。
👉9年新指標名宅，外觀氣派管理高品質。
👉標準兩房一衛格局，空間方正實用性高。
👉附專屬B4車位，市區精華地段停車免愁。

看屋買屋洽0911-175451張祐禎
若來電未接到，請加我line截圖詢問，回覆一樣快速。
🌈您的房屋專業顧問
📞張祐禎0911175451
😁Line:yochen11
💖營業員證號:(96)登字第091224號
永慶不動產西屯安和創意店
創意房屋仲介有限公司
經紀人張盈盈（109）中市經紀字第757號
📣歡迎搜尋FB:【大台中分享幸福成真張祐禎】粉絲專頁
💖本廣告物件資訊依刊登當時現況整理，實際售租狀況可能已異動，本廣告自刊登日起30日內有效，過期資訊可能已異動，請來電或加 Line 確認售租狀況，確認最新資訊，以保障您的權益。如造成不便，敬請見諒。

14/02/2026

新的一年又即將到來，先祝福大家新年快樂，馬上健康平安，馬上心想事成。

06/02/2026

團隊兩百多人，各路英雄都有，優秀人才超多。
感謝一切，找我買賣不動產，有啥問題找我也可以。

04/02/2026

農曆新年即將到來，新的一年已經開始。
一月份成交兩戶（感謝老客戶的回饋），感謝信任，不管是買還是賣，都一樣找我服務。
當然我也值得您的信任，歡迎找我買屋賣屋喔～0911175451祐禎
😘😘😘😘😘

簡單就好

02/02/2026

✔️西屯中科商圈，唯一推薦✔️
地坪:45坪多
建坪:93坪多
總價:3750萬(價格找我就對嚕)
地址:台中市西屯區安林路【松峰映月】唯一釋出
物件特點:

💖面寬可併排雙車位(B1)，電梯直達地下室，社區單純。

💖整層主臥，間間套房設計，一樓客餐廳，不是新加坡式建築，是有挖地下室成本更高的產品。

💖鄰近中科園區，澄清醫院，台中榮總，東海大學...。

💖生活機能超級棒，騎車三分鐘可達水崛頭黃昏市場，西屯路買東西超便利。

💖建材採用林內廚具、德國BOSCH崁入式烤箱、TOTO智慧型自動掀蓋免治馬桶，TOTO衛浴等。

💖買到絕對賺到的物件，洽承辦0911175451張祐禎

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#台中西屯買屋 #中科美食 #電梯別墅 #台積電買屋 #換屋首選

31/01/2026

https://tw.news.yahoo.com/share/04826e07-53fd-36e7-b8d2-62b61aca6a36
房市回溫

根據台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年1月價量變化，農曆年前各縣市買氣回春，整體月增20.3%，年增幅15.5%，觀察各都表現，本月以新竹月增33.4%最多，七都除雙北外，皆有2位數漲幅。永慶房產集團內部成交表現，若與...

25/01/2026

上午看Alex攀登101，心跳真的會漏拍，平常不留手汗的我，居然留手汗了。
之前看過攀登酋長岩的紀錄片，覺得這傢伙真的瘋了，到底要花多大的努力才能夠free solo上去，而不是玩命。上面的風景到底多美，我應該會腿軟到不行。
他會有恐懼的感覺嗎？
真的超越極限了。

20/01/2026

知道怎麼拜地基主嗎？

我詳細詢問了專業拜地基主的內容，想說也分享一下給大家。仲介這行除了本身努力，有時還是需要無形的力量一下。

1.準備：兩個大雞腿便當（雞腿不能切，不能切，不能切），兩杯飲料。矮桌子

2.拜拜時辰：中午一點～三點之間。

3.地基主的金紙一份（金紙店買30或50塊都可），香。

4.該怎麼說：面對廚房跟祂們說（例如）
有請台中市西屯區×××××××××號的地基公，地基婆，我叫×××，是永慶不動產的業務，由×××屋主委託，（賣，租）房子，請您幫我找一個您看的順眼有緣的人來伺候你，讓我可以順利成交，若成交會再準備一次便菜飯來答謝您，請您幫幫忙拜託🙏。

5.把香插在金紙的縫縫裡，過大概15分鐘拿，兩個10元硬幣，問（請問地基公婆是否已經吃飽可以燒紙錢），如果是正反就可以去燒金紙了。

6.燒金紙可以在附近的土地公廟燒，記得跟地基主說一下要在哪邊燒給祂。另外也要請土地公轉交給地基主。

這樣會了嗎？！心誠則靈
感謝同事支援，該如何拜地基主
對了，記得要獲得屋主同意再拜喔。

歡迎委託買屋賣屋0911175451祐禎

11/01/2026

😘新光田醫院/😘輕屋齡約7年屋/😘面寬5.2米/😘免追垃圾車

地坪 : 31坪多

建坪 : 64坪多

總價 : 1828萬

地點 : 南社路一段【百昱麗墅】

特色

📀社區靜巷內，單純舒適安靜。有子母車回收車，免追垃圾車。

💿面寬5.2米，可停雙車。(建議一大一小)

📀屋主精心裝潢起家厝，裝潢年輕、收納做好，省去裝潢麻煩。

💿toto衛浴設備、國際牌暖風機、主臥配有雙面盆+浴缸。

📀全室加裝紗窗、蚊蟲不入侵。

💿距離中科商圈大約15分鐘車程。

📀歡迎提前預約0911175451張祐禎

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10/01/2026

北上南下北上南下...
感謝夥伴及店長
感謝老客戶信任
感謝一切
2026開炮啦～

想了一下台灣有26個縣市，我成交過幾個縣市咧？
台北市、桃園市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、台中市、雲林縣、嘉義市、嘉義縣....
同事有很厲害成交到離島的，真的全台都能賣。

歡迎委託0911175451祐禎

06/01/2026

【【中港the one】正七期~漂亮視野大2房平車】
總價：1499 萬
地址：台中市西屯區台灣大道三段
格局：2房2廳1衛
類型：電梯大樓
總坪：35.69 坪
屋齡：16.3年

車位：有，坡道平面固定車位

張祐禎0911175451

祐禎在房地產服務多年，專業且熱忱、如果您在不動產上有任何問題都可以詢問我，謝謝
歡迎委託買屋賣屋張祐禎0911175451

永慶不動產 西屯安和創意加盟店
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台中市西屯區台灣大道三段 【中港the one】正七期~漂亮視野大2房平車 電梯大樓 21F 2房2廳1衛 屋齡16.3年 總坪35.69坪 主建坪15.43坪 附屬建坪1.49坪 公共坪18.77坪 土地坪2.48坪 台灣大道燙金門牌，未來捷運藍線，絕對增值。 七期小豪...

04/01/2026

😘禎心推薦好物件~

🍎西屯台灣大道門牌，正七期的兩房+B1平面車位

🍉屋齡:約16年

🥑建坪:35.68坪(主建物+附屬建物=17坪，真正大兩房)

🍓總價:1499萬

🍑優質社區，公設完善(游泳池、健身房、棋藝室、交誼廳、輕食空間...)，七期小豪宅。

🍇管理費:約2610元/月

🥥正七期核心、未來捷運藍線、逛百貨、秋虹谷公園、朝馬運動中心都近在咫尺，散步可達。

歡迎提前預約0911175451張祐禎

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