好神†房仲誌-蔡誌軒 Lukas

19/05/2026

《2026年遺產與贈與稅》

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06/05/2026

《房屋稅代碼，代碼差一碼稅金翻倍》

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30/04/2026

我公司 我驕傲

29/04/2026

🥇 三月榮登住商
「中彰雲投區業績冠軍」

23/04/2026

《賣繼承的房子，千萬要小心税》

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17/04/2026

《遺產稅沒錢繳，教你四招解套》

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16/04/2026

🔥 賀成交

這一筆成交，從6年前就開始了。

屋主是扶輪社的老客戶，
六年前買房時找我，
這次要賣，第一個想到的，還是我。

但這一單，其實沒有想像中順利。

中間整整談了三個月。
市場在變、價格在拉扯，
雙方其實都有各自的堅持。

一直到同事帶來一位很有誠意的買方。

買方其實也考慮很久，
但為了小孩的學區，
最後還是決定出手。

就這樣，在一個「各退一步」的平衡點上，
這筆交易順利完成。

—

老實說，這一筆成交，對我來說不只是交易。

這一年市場變動很大，
每一筆案子都比以前更難談。

但我一直沒有停下來。

持續帶看、持續溝通、持續幫客戶找機會。

因為我很清楚一件事：

👉 市場會有高低，但專業不能有空白

也因為這樣，
當對的買方出現時，
才能順利把握住成交的關鍵點。

—

很多人看到的是成交，
但我更在意的是：

👉 六年的信任
👉 三個月的耐心
👉 每一次關鍵的溝通

房子會成交，從來不是剛好
是剛剛好，有人幫你把每一步走對

—
如果你也在考慮買或賣，
但還卡在價格、時機或決定

我可以幫你一起把這件事談到「剛剛好」

私訊我就好

—— 蔡誌軒 Lukas

15/04/2026

《印鑑證明，房子差點被過戶？》

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14/04/2026

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台中房仲店家數連跌2年，從2024年的1558家，最新數據已來到1478家，2年收掉80間，即便如此，2025年全年實際上仍有96家新店掛牌營運，台中市不動產仲介公會理事長林志雲指出，目前仲介業家數的..