東東的房產好室House

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27/05/2026

14期 元城上階綠雙主臥視野宅
歡迎👏預約賞屋😎

17/05/2026

【14期上階綠視野雙主臥三房平車 】
🌈14期低密度重劃區綠意宜居
🌈元城建設精品建築口碑實力強
🌈近漢神巨蛋商圈未來增值可期
🌈崇德11期商圈生活機能超便利
🌈全新未住首發入住享受新屋況
🌈近74號道及國道一號交通便利
🌈公園綠地生活圈散步休閒愜意

地址：台中市北屯區山西路三段
格局：3房2廳3衛(宜居陽台)
總坪：56.69 坪
地坪：12.93坪

歡迎來電📱來店🏢
⭕【預約看屋】
⭕【委託】
⭕【估價及不動產諮詢】
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#群義房屋西屯財神店
#台中買屋賣屋

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😎林東暹 0931771577
📱Line:0931771577(https://line.me/ti/p/9gmz4GUw9_)
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👍群義房屋西屯財神店
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號

【昂峰惟美三房車位捷運宅】地址：北屯區熱河路一段格局：3房/2廳/2衛類型：電梯大樓建坪：36.21坪主附：21.1坪👍全新完工落成首位入住好運勢👍中樓層視野遼闊擁有極佳採光👍位於北屯核心地段生活機能優👍近文心崇德與四維國小捷運站👍高質感社...
16/05/2026

【昂峰惟美三房車位捷運宅】
地址：北屯區熱河路一段
格局：3房/2廳/2衛
類型：電梯大樓
建坪：36.21坪
主附：21.1坪

👍全新完工落成首位入住好運勢
👍中樓層視野遼闊擁有極佳採光
👍位於北屯核心地段生活機能優
👍近文心崇德與四維國小捷運站
👍高質感社區設計居住品質優越
👍全新屋況免整理可依喜好裝潢
👍年輕首購族群之最佳首選社區
歡迎來電📱來店🏢
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號

16/05/2026

【勝美琚高樓三房平車】
地址：南屯區熱建功路
格局：3房/2廳/2衛
類型：電梯大樓
建坪：47.85坪
主附：26.22坪

👍全新完工落成首位入住好運勢
👍高樓層視野遼闊擁有極佳採光
👍搭配坡道平面車位停車超輕鬆
👍忠勇商圈生活機能相當便利
👍近國道與特三號交通極其便利
👍全新屋況免整理可依喜好裝潢
👍南屯潛力地段未來增值空間可期
👍年輕首購族群之最佳首選社區

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【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號

【獨家專任~12期惠宇寬心精緻裝潢三房雙平車 】🌈12期低密度重劃區綠意宜居🌈惠宇建設精品建築口碑實力強🌈近漢水湳經貿園區未來增值可期🌈逢甲12期商圈生活機能超便利🌈精緻裝潢屋況佳可立即入住🌈近74號道及國道一號交通便利🌈西大墩公園綠地生活...
16/05/2026

【獨家專任~12期惠宇寬心精緻裝潢三房雙平車 】
🌈12期低密度重劃區綠意宜居
🌈惠宇建設精品建築口碑實力強
🌈近漢水湳經貿園區未來增值可期
🌈逢甲12期商圈生活機能超便利
🌈精緻裝潢屋況佳可立即入住
🌈近74號道及國道一號交通便利
🌈西大墩公園綠地生活圈散步休閒愜意

地址：台中市西屯區黎明路三段
格局：3房2廳3衛
總坪：71.48坪
地坪：7.41坪

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【14期上階綠視野雙主臥三房平車 】🌈14期低密度重劃區綠意宜居🌈元城建設精品建築口碑實力強🌈近漢神巨蛋商圈未來增值可期🌈崇德11期商圈生活機能超便利🌈全新未住首發入住享受新屋況🌈近74號道及國道一號交通便利🌈公園綠地生活圈散步休閒愜意地址...
14/05/2026

【14期上階綠視野雙主臥三房平車 】
🌈14期低密度重劃區綠意宜居
🌈元城建設精品建築口碑實力強
🌈近漢神巨蛋商圈未來增值可期
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格局：3房2廳3衛(宜居陽台)
總坪：56.69 坪
地坪：12.93坪

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【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號

【房仲可能不是你想像的那樣😲】很多人以為，房仲的日常就是穿著筆挺的西裝、美美的套裝，拿著鑰匙優雅地開個門，然後說句「這間採光很好喔～」接著就順利成交了？（醒醒吧！那是偶像劇才有的情節啦！😂）來來來，跟著這張「房仲日常職人資訊圖」，帶你一秒看...
11/05/2026

【房仲可能不是你想像的那樣😲】

很多人以為，房仲的日常就是穿著筆挺的西裝、美美的套裝，拿著鑰匙優雅地開個門，然後說句「這間採光很好喔～」接著就順利成交了？

（醒醒吧！那是偶像劇才有的情節啦！😂）

來來來，跟著這張「房仲日常職人資訊圖」，帶你一秒看懂房仲在光鮮亮麗背後，到底都在忙什麼：

📝 文膽上身： 為了寫出一封能打動屋主的「開發函」，我們常常坐在辦公桌前絞盡腦汁，差點以為自己是被房仲耽誤的暢銷作家。

📊 數據達人： 盯著螢幕分析區域房價走勢，比看自己的股票還要認真，畢竟為客戶把關荷包是我們的天職！

☀️ 街頭生存者： 不管太陽多大、風多狂，發DM的笑容絕不打折！下次在街頭遇到我們，請給個微笑或拿張傳單，這比擦最高級的防曬乳還讓我們感動啊～🥺

🎬 自媒體大導演： 腳架一架：「大家好，今天帶大家來看一間…」自編、自導、自演還要兼顧運鏡，YouTuber真的不好當。

🧹 隱藏版家政大師： 為了讓屋主的愛屋完美呈現，帶看前我們還會化身清潔小精靈，擦亮桌面、整理環境（細節決定成交，這點我們絕不馬虎✨）。

📱 社群重度依賴者： LINE、FB訊息秒回是基本功，深怕一個不小心就錯過了能為你服務的機會。

其實啊，這些看似繁瑣又有點爆肝的日常，都是為了幫每一位客戶找到心目中理想的家。我們始終相信「與人為善，互為貴人」，每一次順利成交的背後，靠的從來不是運氣，而是這些點點滴滴累積起來的努力與真心！💪

下次在路上看到群義房屋的房仲夥伴，別忘了給我們一句加油喔！
買屋賣屋，找我們就對啦！🏠💚

#群義房屋西屯財神店 #房仲日常 #買屋賣屋找東貞 #細節控的堅持 #與人為善互為貴人 #台中房地產

🚨 房東注意!隱匿租金收入恐遭追繳百萬😱5月報稅必看解套法！🚨還在以為收租不報稅「查不到」嗎❓今年國稅局靠「科技執法」，抓漏稅機制大升級❗不想面臨天價追繳加罰款，這篇一定要看👀📌 為什麼今年特別容易被查❓租客報稅填寫的「實際居住地址」或「退...
10/05/2026

🚨 房東注意!隱匿租金收入恐遭追繳百萬😱5月報稅必看解套法！🚨

還在以為收租不報稅「查不到」嗎❓今年國稅局靠「科技執法」，抓漏稅機制大升級❗不想面臨天價追繳加罰款，這篇一定要看👀

📌 為什麼今年特別容易被查❓
租客報稅填寫的「實際居住地址」或「退稅地址」就是破口❗國稅局透過大數據交叉比對，只要發現非自住又沒報租賃所得，馬上鎖定調查❗

📌 被抓到會怎樣❓
全面回溯追繳+重罰，最高損失恐破百萬❗
💡 房東合法解套的 3 個最佳策略：
1️⃣ 加入「社宅包租代管」：享合法稅賦減免。
2️⃣ 協助租客申請「租金補貼」（享政策節稅紅利）
3️⃣ 趁現在把握「大赦條款」：今年5月主動申報，過去沒報的有機會豁免！
⚠️群義房屋提醒大家，如實報稅才是降低資產風險、守住財富的唯一法則💰

新聞來源:聯合新聞網 https://reurl.cc/O6zmgg

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新聞來源:聯合新聞網 https://reurl.cc/O6zmgg

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