不動產達人小郭-郭宸緯

11/05/2026

🌟稀有釋出【富宇大雅】朝東美視野大三房平車🌟

位於台中大雅核心地段，舒適3房格局，朝東採光佳，
中高樓層美視野，入住質感社區生活✨
室內空間寬敞，附平面車位＋機車位，成家首選！

📍地址｜台中市大雅區雅環路三段
🏠建坪｜49.75坪
🛏格局｜3房2廳2衛
🚗車位｜B2坡道平面車位

❌免 1638 萬❌ 開價超甜~秒殺甜甜價😆

➖➖➖✅歡迎來電~來去賞屋✅➖➖➖
👨‍🎨小郭：☎️ 0976-508468
👩‍🎨宥溱：☎️ 0909-882759

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🔥歡迎+賴討論，安排看屋路線🔥

永慶不動產-水湳中清愛買店
（112）中市經紀字第00488號
105年 307777 號
105年 311106號

※本廣告物件資訊依刊登當時現況整理，實際售租狀況可能已異動，請來電或加 Line 確認最新資訊，以保障您的權益。如造成不便，敬請見諒。
※本廣告自刊登日起7日內有效，過期資訊可能已異動，請來電或加 Line 確認售租狀況。

20/04/2026

🤩坤悅君湛🤩無限視野🔥三房平車🔥

🔹 高樓層視野佳，採光通風優，享有開闊景觀，居住舒適度滿分

🔹 正三房＋平面車位：格局方正好規劃，搭配B1平面車位，生活機能一次到位

🔹 屋齡僅9年：屋況新穎、免大整理，可直接入住，省時又省心

❌免 1698 萬❌ 開價在行情~不容錯過😆

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17/04/2026

🔺洲際漢神 | 輕屋齡精裝 | 衡美社區雙車電梯別墅🔥

🌿社區型 . 戶數單純16戶 . 門前可停併排雙車

🌿低管理費 . 有垃圾子母車 . 有天然瓦斯

🌿學區為高指名度『仁美學區』，近74快速道路😆

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🏡 想看好房？我們帶你走～看～厝！ 🏡
👨‍🎨 小郭 ☎️ 0976-508468
👩‍🎨 宥溱 ☎️ 0909-882759

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16/04/2026

【震後安心｜黃金地段透店釋出】

✨ 一屋傳三代｜核心角間地標
✨ 黃金透店｜人流＋車流雙收
✨ 稀有釋出｜錯過不再

🏆 免三千萬．入主精華地段
🏆 投資、自用、收租一次到位

這不只是房子
是資產，是門面，更是未來的底氣

📍 地段決定價值
📍 格局決定收益
📍 免 3 0 0 0 萬 僅此一間😆

—— 懂買的人，已經在看了 ——

📞 歡迎預約賞屋｜把握機會入手
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12/04/2026

愛注意⚠️賣房時想符合400萬房地合一稅免稅額資格

文章出處：中時新聞網

https://www.ctee.com.tw/news/20260409700582-430601?fbclid=IwZnRzaARH-1RleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEe5jswWatT8np62V6hJOJslbqokdpAl-KJLTeynAbeOr8rQ7TygeMrF_7CAEk_aem_ZSZfMSC2898w-F6vL-emXQ

【中時新聞網 郭宜欣】賣房時想符合400萬房地合一稅免稅額資格，證明房屋自住是必要條件。過去時常出現投資客掛名戶籍，不定時前往空屋製造水電使用紀錄，規避調查。如今，國稅局改採更嚴格的「偵探式」調查，附近超.....

23/02/2026

小郭推薦🔥西屯【大城仰雲】兩房+車位.首購低總價🔥

✅中科商圈裝潢美屋＋車位
✅高樓層採光好，視野開闊不壓迫
✅低總價進場，首購／自住／出租都適合🫡

🤩🤩🤩真的甜甜價❌免 1 3 9 8 萬❌

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16/02/2026

今夜除夕團圓，感謝這一年所有支持與信任我們的家人、朋友與客戶。因為有您們的託付與肯定，讓我們夫妻在房仲這條路上更加堅定前行。

過去一年，我們用心服務每一位客戶，陪伴每一個家庭找到屬於自己的幸福歸屬。新的一年，我們會持續秉持誠信、專業與熱忱，為更多人圓一個成家的夢想。

在這團圓的時刻，祝福大家新春吉祥、闔家平安、財源廣進、萬事順心。願新的一年，好運臨門、事業長紅、家庭幸福美滿。

新年快樂，我們明年繼續為您努力 💛

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06/02/2026

小郭推薦🔥正逢甲商圈🫡美三房🔥雙車位🔥

✅格局方正‼️超美三房🔥雙車位🔥

✅逢甲商圈.大遠百.老虎城.水湳經貿園區.易漲難跌🫡

🤩雙車位🤩真是甜甜價 ❌ 免 1 3 x x 萬❌

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06/02/2026

⚡這間好欠買⚡⚡這間好欠買⚡⚡這間好欠買⚡
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💎全棟68戶、住戶單純、車位皆有設電動車插座
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💎雙衛浴皆有開窗 、中高樓層、無限視野、景觀戶
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🔥 這間CP質絕對夠‼️ 想當屋主~我來幫你‼️
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❤️‍🔥只要 1 6 8 0 萬 ❤️‍🔥 😉甜到爆炸~😉
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➖➖➖✅快來電看屋囉✅➖➖➖
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02/02/2026

小郭推薦🔥北屯【鉅虹水之庭】精裝三房平車🔥

✅品質建商 質感超好、一層四戶

✅走路可到捷運站、文心路、崇德路第二排

✅高品質社區 社區唯一釋出🫡

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01/02/2026

感謝福德正神、福德夫人這一年來的照顧與保佑，讓我們一家平安順利，工作業績生活都有貴人相助，大事小事都能順順過關。

真的非常感恩您們的看顧與疼惜，今天準備一點心意來答謝，祈求來年繼續保佑，身體健康、日子安穩、福氣滿滿、業績🐎馬上成交🤝、有什麼好康馬上都來。