施竣凱律師。阿凱老施

06/05/2024

像我這種嚐盡人間離散的人，也值得把自己的破碎的境遇化為優勢，四海為家而遍地生根嗎？
（辦事處為聯絡用，諮詢委任仍以台中事務所為主。）

#施竣凱律師 #律師 #彰化律師 #厭世

01/05/2024

寶晟麵包店
嘉義隱藏版好吃麵包店，我都吃他們家的麵包長大，​自從我吃了寶晟麵包以後，頭腦就靈光了很多，每次考試都考一百分。

27/04/2024

當事人遭Linef群組不實謠言誹謗
提告加重誹謗罪成功！

#施竣凱律師 #律師 #群組

26/04/2024

尚益建材行是經營數十年且聲譽卓著的建材行
很榮幸能夠擔任其法律顧問！

#施竣凱律師 #律師 #法律顧問

14/11/2023

社會在走，多益英文金色證書要有😆

#施竣凱律師 #律師 #多益 #英文 #金色證書

11/11/2023

【遷讓房屋事件，本訴與反訴均獲勝訴！】
那麼，甚麼是反訴呢？
⭐️反訴的意思
民事訴訟法第259條：「被告於言詞辯論終結前，得在本訴繫屬之法院，對於原告及就訴訟標的必須合一確定之人提起反訴。」
簡單說就是在民事訴訟中被告的人，可以利用同一個程序「反告」告他的人，但反訴的提起並不是毫無限制，我們接著往下看。
⭐️反訴的要件
民事訴訟法第260條：「反訴之標的，如專屬他法院管轄，或與本訴之標的及其防禦方法不相牽連者，不得提起。反訴，非與本訴得行同種之訴訟程序者，不得提起。當事人意圖延滯訴訟而提起反訴者，法院得駁回之。」
根據民事訴訟法的規定，反訴須滿足以下條件才能提起：
1. 反訴的標的不能專屬其他法院管轄
2. 反訴與本訴必須相牽連
3. 反訴與本訴須得行同種程序
4. 不能為了拖延訴訟而提起
⭐️甚麼是相牽連？
反訴的要件中，反訴與本訴是否「相牽連」是最重要的問題。
畢竟如果允許被告可以隨便拿與本訴無關的事情來反訴，那庭就永遠開不完，紛爭只會越擴越大，永遠無法解決。
而對於相牽連的認定，最高法院表示：「此所稱之相牽連，乃指為反訴標的之法律關係與本訴標的之法律關係間，或為反訴標的之法律關係與作為本訴防禦方法所主張之法律關係間，兩者在法律上或事實上關係密切，審判資料有其共通性或牽連性者而言。」可以簡單理解成本訴跟反訴所根據的法律、事實關係大致相同，且審判資料可以彼此援用，這種情形就會被認為相牽連。

#施竣凱律師 #律師 #遷讓房屋 #反訴

08/09/2023

今日收到一份確認抵押債權不存在的勝訴判決，本案涉及的層面很廣，包括最高限額抵押權的法律意義、抵押契約是否存在、抵押權所擔保之原債權是否確定、借貸關係存否的舉證責任以及訊問證人的攻防等等，我針對這些爭點可謂是下足功夫去答辯，最後成功從在一二審都取得勝訴。
本件二審法院最後決定將審理的重點集中在「借貸關係存否」，我也就藉此機會跟大家聊一下 #借貸關係的舉證責任：
⭐️「主張借貸關係存在者」需負擔舉證責任，也就是必須證明「雙方有借貸的合意」+「有交付借款的事實」，前者最常見的證明方式就是「借據」，後者則是「匯款」或「簽收證明」。
⭐️實務上很常見到「只能證明借貸合意(有簽借據)卻不能證明交付借款(沒有匯款紀錄或簽收證明)」或「只有交付金錢的紀錄卻無從證明是因為借貸合意而交付」的情形，最後討不回錢真的是欲哭無淚。
⭐️簽借據+用匯款的並註明是借款是一個不錯的方法，推薦給大家。

#施竣凱律師 #律師 #消費借貸 #借錢 #舉證責任

10/08/2023

【公然罵人「三字經」，為什麼還能無罪呢？】
📜判決首先提到：所謂「侮辱」，係指直接對人辱罵、嘲笑或其他表示足以貶損他人評價之意思，是否足以貶損他人評價，應參酌行為人之動機、目的、智識程度、慣用之語言、斯時所受之刺激、所為之用語、語氣、內容及連接之前後文句統合觀察，非得以隻言片語而斷章取義；倘行為人僅係基於一時氣憤所為粗俗不雅或不適當之言語，非意在侮辱，且對他人在社會上人格之評價並未產生減損者，即難遽以公然侮辱罪相繩。
📜隨後又說明：行為人行為是否具有主觀不法意圖，則須依行為當時之具體情況客觀判斷之，故任何客觀上造成毀損他人名譽結果之行為，是否構成公然侮辱或誹謗罪，須視行為人主觀上是否具有毀損名譽之惡意，資為判斷之依據，倘無積極之證據足資證明行為人有毀損名譽之惡意，即不能以誹謗或公然侮辱罪相繩。
📜最後則表示基於下列理由，應判決被告無罪：
1. 「三字經」之用語雖為具有負面涵意、屬侮辱之詞，但依據本件實際客觀具體情狀（包含說話者的口氣、前因後果，基本詞義之含意及用法、語句之上下文、使用情境、說話之態度、聽話者之感受等），被告已久站身體不適，且是因為認為自己遭告訴人刻意刁難，方對告訴人為本案言論，客觀上實不足以貶低告訴人人格或地位評價。
2. 被告所為本案言論，應係為發洩情緒之氣憤之詞，並非針對告訴人人格，故被告主觀上並無以言語否定告訴人人格之故意，即不具備刑法第309條公然侮辱罪之主觀故意構成要件。
📜至於本案判決的結論與理由是否合理，真的就見仁見智了，對被罵的人來說一定會朝成罪的方向解釋，辯護人則會盡力為被告爭取無罪，法官採信哪邊就是盡人事聽天命的問題了，相信本件若提起上訴，不同法官判出不同結果的機會也不是沒有。

#施竣凱律師 #律師 #妨害名譽 #公然侮辱

去年12月，一名黃姓水電工要到大樓內檢修水管，但該大樓的翁姓保全卻拒絕幫忙聯絡住戶，黃男一怒之下脫口飆罵「X你娘」，結果遭檢方指控涉及公然侮辱罪。台北地院審理後認為，黃男遭翁男刁難近30分鐘，且黃男的飆罵並....

06/08/2023

這幾天又為當事人爭取到一份勝訴判決
解決掉困擾了當事人家族整整三代的地上權與土地占用問題
📜持續了70幾年的不定期地上權，被告不斷占用著當事人的土地，令當事人不堪其擾，經過研究後，決定在訴訟上利用民法第 833-1 條、民法第767條與民法第179條，請求法院終止該地上權等，最後成功說服法官。
📜因為時序久遠，土地占用的範圍與建物同一性等問題都需要釐清，因此開了很多庭、進行了很多次現場勘驗與丈量，在此也感謝當事人能夠與採取合作的態度，理解並體諒這漫長的訴訟流程，並知道在律師的幫助下，這樣的進度已經很快了。
📜說到底，訴訟的本質就是耗時耗力又費神，所以更需要請律師協助。

#施竣凱律師 #律師 #地上權 #拆屋還地

16/07/2023

感謝好友張會計師贈送沖繩來的シーサー吊飾