海線房產生活顧問｜俐文

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海線房屋配對
擁有室內設計與建築背景的房地產顧問。🏠
我不只帶你看房，更帶你丈量夢想的尺寸，為你解析建案細節與空間潛力。
從專業知識到客製化服務，陪你安心找尋理想的海線生活。
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🏢 有巢氏房屋｜睦誠不動產經紀有限公司
📜 經紀人：王有利 (113)雲縣地字第00305號

03/06/2026

今天熱到像游完泳，但看到這個View一切都值了！✨

為了拍出房子最漂亮的一面，我可是算準了時間才來的！看看這片夕陽景色，是不是超美？

常常有人問，賣房子拍照真的有那麼重要嗎？
換個角度想，當你打開網頁、眼前有一大堆物件在比較時，是不是那種拍得明亮、好看的空間，會讓你最想點進去看？

質感與細節，一直是我很在乎的事。只要交給我拍攝，畫面的呈現一定都有水準之上。不僅如此，只要狀況允許，我一定會幫忙錄製影片給客人看。現在的買方都很聰明，也習慣了資訊透明，有影片輔助，大家看屋才更安心！

買屋賣屋，找一個願意為你多想一步的房仲。

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29/05/2026

沙鹿區
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雙車位新光田景觀別墅
近新光田與中科生活圈 龍井交流道交通極便利
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4米8大面寬設計 專屬前院停車好方便
面保護地無限視野 每天盡享綠意與寧靜
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1至4樓舒適透天 奢華整層主臥規劃
頂樓神明廳全新未使用 空間寬敞好利用
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3房3廳3衛
前院自有地停車位
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建坪近54坪大空間 打造高質感居所很合適
坐落日益繁榮新光田特區 未來生活品質大提升
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13年別墅
捷克社區環境單純 管理費超低年繳僅1500元
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總價 1688 萬
換屋族、小家庭 想住長久 不用擔心
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預約看屋 詢問資訊 歡迎LINE詢問
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【 🎉 賀成交！我的新里程碑 -- 昌祐又一讚 🎉 】這是我加入有巢一個多月後的第一個成交！🏆 恭喜：【 昌祐又一讚 三房平車 】 順利成交！ 🏆這次的成交不只是一次房屋的買賣，更是一次與屋主深度溝通、建立信任的珍貴過程。在整個服務過程中，...
26/05/2026

【 🎉 賀成交！我的新里程碑 -- 昌祐又一讚 🎉 】

這是我加入有巢一個多月後的第一個成交！

🏆 恭喜：【 昌祐又一讚 三房平車 】 順利成交！ 🏆

這次的成交不只是一次房屋的買賣，更是一次與屋主深度溝通、建立信任的珍貴過程。在整個服務過程中，始終與屋主保持密切聯繫，狀況都細心回報。也謝謝店長、副店、芷渝及霈霖都在第一時間一起相互討論，資訊對等的同時也讓團隊優勢最大化。

感謝屋主對我們的信任，將如此重要的大事託付給我們。正是這份持續不斷的對話與相互配合，讓我們能夠在正確的方向上堅持，最終攜手完成了這個目標！

再次感謝屋主的信任，也感謝團隊的共同努力！如果您也有不動產的買賣需求，或者正在尋找夢想的家園，請給俐文一個機會。

如果您正在尋找這區的理想物件，也歡迎直接私訊我！

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清水高指名的富宇中央公園，這間社區最低價，樓層卻最高兩房+車位，這價格可以來看看-屋齡4年+精裝潢不用花太多錢整理，卻又保留了彈性，能規劃喜歡的風格-屋主因為要換屋才售出的，不是投資或出租-24小時飯店式管理多樣全齡化公設-斜對面是全聯，樓...
20/05/2026

清水高指名的富宇中央公園，這間社區最低價，樓層卻最高
兩房+車位，這價格可以來看看
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屋齡4年+精裝潢
不用花太多錢整理，卻又保留了彈性，能規劃喜歡的風格
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屋主因為要換屋才售出的，不是投資或出租
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24小時飯店式管理
多樣全齡化公設
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斜對面是全聯，樓下公車站牌
到商圈騎車5分鐘什麼都有
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開價888萬
附了車位，自住出租都合適
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歡迎預約看屋 詢問資訊
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今天安排了一組店住物件的帶看。習慣提早抵達現場準備的我，一到門口卻發現堆放了一包包的物品。為了確保看屋的品質與了解真實狀況，我立刻向周邊的鄰居打聽。鄰居們都很熱心，說明是附近住戶暫放，過幾天就會開車來載走。確認狀況單純後，我也安下了心，準備...
13/05/2026

今天安排了一組店住物件的帶看。
習慣提早抵達現場準備的我，一到門口卻發現堆放了一包包的物品。

為了確保看屋的品質與了解真實狀況，我立刻向周邊的鄰居打聽。
鄰居們都很熱心，說明是附近住戶暫放，過幾天就會開車來載走。
確認狀況單純後，我也安下了心，準備迎接客戶。

隨後的帶看一如往常順利，和同事及客人仔細地討論了空間動線與未來的規劃。
就在行程告一段落時，看到房子裡面有個小弟弟?!只有他一個人 !

他說想看看這間房子跟自己家有什麼不一樣，原來是住隔壁的小弟弟阿！
看他捨不得走的樣子，我也就順勢陪他一起參觀、聊聊天。
聊著聊著，小弟弟突然興奮地跟我分享：「這裡有燕子媽媽，她生了四個小孩喔！」

原本以為只是童言童語，沒想到順著他的目光抬頭一看——哇！還真的有！
四個充滿活力的小傢伙正探出頭來，大家有看到影片裡牠們可愛的模樣嗎？🥰

常聽人家說「燕子築巢，福氣來到」，這份生機盎然的驚喜，似乎也為這個空間注入了滿滿的好運與溫暖。
後來因為還有其他行程要忙，只好跟可愛的小弟弟道別，並叮嚀他回家要注意安全。

買賣房屋不只是空間的轉換，更是這些充滿人情味與生命力的日常交織。

我是 海線房產生活顧問｜俐文，陪您一起尋找理想的心靈居所。✨

12/05/2026

這次接了聯悦馨，所以做了簡報讓自己更了解建案：

【海線房產報：灣區最具規模的指標建案——聯悦馨】

📊 關鍵數據看懂建案優勢：
📏 3107坪超大基地： 造鎮級規模，住起來更寬敞大氣。
🛋️ 2-4房靈活規劃： 31-62坪，滿足小家庭到三代同堂的需求。
🚗 893個全平面車位： 戶戶有車位，且100%支援電動車充電。
🛠️ 極致工程透明： 專業團隊把關，實踐建築美學與結構安全。

除了住得舒適，更要住得便利。「聯悦馨」結合商場與書店，將生活機能直接搬進家門口，2027年Q3預計完工，現在就是入主灣區核心的最佳時機！

想看更詳細的空間配置與建材配備嗎？
點擊影片，帶您初步了解「聯悦馨」！

📞 聯絡專線： 0966-092290
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本來想在今天做完聯悦馨的建案分享，結果還是來不及，一方面算是玩AI玩得太開心了！另一方面是發現還是滿多地方需要修改。今天先水個一天放兩張圖片就好　哈哈圖片AI處理，是為了讓圖片更豐富有趣，它可以做為輔助工具，最重要的還是省了很多時間，只是也...
11/05/2026

本來想在今天做完聯悦馨的建案分享，結果還是來不及，一方面算是玩AI玩得太開心了！另一方面是發現還是滿多地方需要修改。

今天先水個一天放兩張圖片就好　哈哈

圖片AI處理，是為了讓圖片更豐富有趣，它可以做為輔助工具，最重要的還是省了很多時間，只是也需要自行核對是否正確，有些出錯的地方要自己修一修改一改，讓資訊更加完整。

09/05/2026

梧棲區
昌祐又1讚
近未來藍線捷運 坐落繁華中華路
高樓層無敵視野 雙面採光超明亮
雙衛浴皆有開窗 通風極佳不潮濕
一層單純僅四戶 獨立廚房好規劃
全天候物業管理 倒垃圾免外淋雨
3房2廳2衛
B1柱邊平面車位
方正大三房格局 打造高質感居所
置產在這潛力佳 享受從容好生活
0.8年大樓
房子全新未住過 買到直接好入住
開價為 1088 萬 歡迎出價看看
首購族輕鬆成家 擁抱未來增值性
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🌧️ 梅雨季即將報到！看中古屋，別忘了檢查這些「防潮小細節」五月的天氣漸漸轉熱，梅雨季也悄悄醞釀中。很多人會避開雨天看房，但其實，雨季前後正是看中古屋的絕佳時機！這時候的屋況最真實，最能看出房子防水的體質。今天幫大家整理了三個「看屋必看的防...
08/05/2026

🌧️ 梅雨季即將報到！看中古屋，別忘了檢查這些「防潮小細節」

五月的天氣漸漸轉熱，梅雨季也悄悄醞釀中。

很多人會避開雨天看房，但其實，雨季前後正是看中古屋的絕佳時機！這時候的屋況最真實，最能看出房子防水的體質。

今天幫大家整理了三個「看屋必看的防潮重點」，近期有看屋計畫的朋友，記得先收藏起來：

🔍 1. 窗框與迎風面牆角

海線的風雨有時比較明顯，看屋時除了看採光，記得多留意窗框四周的矽利康是否老化、邊緣是否有水痕，以及迎風面的牆角有沒有油漆剝落或壁癌的初期跡象。

🔍 2. 浴室天花板與維修孔

如果是看有木作天花板的房子，若有維修孔，可以請房仲協助打開天花板的維修孔。拿手機手電筒稍微照一下，觀察管道間與樓層接縫處是否乾燥，確保沒有樓上漏水的隱患。

🔍 3. 固定式木作櫃體內部

木作系統櫃很容易隱藏濕氣。看屋時可以輕輕打開靠牆的衣櫃或鞋櫃，聞聞看是否有霉味，並觀察櫃體邊角、層板有沒有水漬或變形發黑的狀況。

買房，不只要看見空間的美，更要看懂那些隱藏在細節裡的生活品質。

帶看時我也會為大家嚴格把關這些小細節，讓每一份成家的期待，都能建立在最透明、安心的基礎上。

如果有任何關於房產的疑問，隨時歡迎找我聊聊！🏠☕️
若還沒有追蹤也幫我追起來，俐文會不定時更新房產相關問題！

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為了感謝一直以來客戶的信任，今年在想要怎麼樣表示心意，就決定做自己賀卡啦！今天突然發現原來郵局的最後寄件日是這禮拜五!!!趕快找廠商印製，雖然時間很趕，但「儀式感」絕不能少。看著熱騰騰剛出爐的專屬賀卡，現在正一張張親手寫下專屬文字。雖然手會...
02/02/2026

為了感謝一直以來客戶的信任，今年在想要怎麼樣表示心意，就決定做自己賀卡啦！
今天突然發現原來郵局的最後寄件日是這禮拜五!!!
趕快找廠商印製，雖然時間很趕，但「儀式感」絕不能少。
看著熱騰騰剛出爐的專屬賀卡，現在正一張張親手寫下專屬文字。
雖然手會痠，但比起印刷體，我相信手寫的溫度，你們一定懂，感受會很不一樣！
這次的禮盒也是精挑有質感的，
希望這份心意，能趕在年前溫暖送達。
新的一年，我們會越來越好！🧧🐎

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