宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會

09/05/2026

母親節快樂｜宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會

五月，是一個充滿溫暖與感謝的月份。
在這個屬於母親的日子裡，我們想向所有辛苦付出的媽媽們，獻上最深的敬意與祝福。

母親，總是默默扛起家庭的重量，
用愛陪伴孩子成長、用堅強守護家人，
無論生活多忙碌，始終把最好的留給家人。

而「家」，不只是房子，
更是因為有媽媽的愛，才有了溫度與歸屬感。

宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會
在此誠摯祝福天下所有媽媽：

母親節快樂
願您平安健康、幸福喜樂
每天都被溫柔以待。

#母親節快樂 #宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會 #感謝媽媽 #家的溫度 #幸福傳承

30/04/2026

📢【不動產經紀營業員初訓｜開始報名中】

如果你正準備進入房仲業，
或想正式取得營業員資格，這一堂課，會是你最關鍵的起點。

公會本期「不動產經紀營業員初訓課程」現正開放報名中，
想入行、想提升專業的夥伴，建議把握這一梯。

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📍課程資訊
▪ 上課日期：5/12～5/15
▪ 考試時間：5/19 14:00–16:00

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📍為什麼建議你現在就報名？

✔ 公會開課，內容紮實、方向正確
✔ 費用相對外部課程更優惠
✔ 一次完成上課＋考試，節省時間成本
✔ 打好基礎，後面實戰才走得穩

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📍適合對象
✔ 想轉職進入房仲業
✔ 剛入行還沒完成初訓的新手
✔ 想補齊證照、強化專業能力

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📍報名連結
https://forms.gle/NLowSvYWbhdfKRtK9

📍公會網站
https://www.ilanhouse.tw/m11/index.php?no=39970

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很多人都在等「準備好了再開始」，
但其實是開始了，才會準備好。

這一堂課，就是你的起點。

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#不動產營業員初訓 #房仲入門 #轉職房仲 #證照課程 #宜蘭不動產公會

30/04/2026

【賀｜會員公司新店開幕】

本會會員公司——
「台灣房屋／成功菁英店」
鳴盛地產股份有限公司
已於2026年4月22日舉行開幕儀式，圓滿順利。

當日開幕現場氣氛熱絡，嘉賓雲集，
充分展現不動產同業之間的交流情誼與團隊凝聚力，
亦彰顯企業對在地市場深耕經營的決心。

新據點的成立，不僅象徵企業版圖持續拓展，
更代表對專業服務品質的提升與對消費者的承諾。
在市場持續變動的環境中，穩健經營、持續精進，
正是推動產業向前的重要力量。

本會特此致上誠摯祝賀，
並祝福
開幕誌慶、業績長紅
客源廣進、鴻圖大展

宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會 敬賀

21/04/2026

《講座圓滿落幕｜專業深化 × 趨勢接軌》

本次由仲介與代銷共同主辦，宜蘭縣政府協辦之專業講座，已順利圓滿完成。

本次課程內容規劃三大主軸，從制度面到實務面，再延伸至市場趨勢，完整串聯：

第一，宜蘭縣政府｜不動產應記載與不得記載事項說明
針對不動產交易中應記載與不得記載事項進行重點說明，協助同業釐清契約規範與封控文字的運用，建立正確且一致的作業基礎。

第二，陳景文總幹事｜不動產買賣爭議案例分享
透過實際發生的交易糾紛案例，深入解析問題關鍵與風險所在，讓第一線夥伴能提前掌握、有效避開交易過程中的常見誤區。

第三，劉子康老師｜短影音變現與市場趨勢分享
從內容經營、流量轉換到實際變現，帶出當前市場環境下短影音的關鍵影響力，協助業務夥伴掌握未來發展方向。

本次三大主軸課程，從法規到實務操作，並透過案例分享加深理解，讓整體內容更完整，也更貼近第一線的實際需求。

透過這樣的講座，我們也希望讓所有店東店長及業務夥伴，能夠清楚掌握正確觀念與作業方式，避免在實務操作上產生模糊地帶。

同時也將近期實際發生的案例整理分享，讓第一線夥伴掌握第一手資訊，提前理解潛在風險，避免在交易過程中重複犯錯，進一步提升整體專業與服務品質。

也非常感謝昨日親自到場參與的各位店東店長，以及代表出席的業務夥伴。
在市場快速變動的環境下，唯有持續學習、不斷進化，才能讓產業穩健發展。

最後，特別感謝兩位理事長的支持與指導，
以及代銷教育主委 吳珮甄仲介教育主委 馬湘琳的用心規劃與推動，讓本次活動圓滿完成。

未來我們持續精進，一起把專業做深，把產業做強。

10/04/2026

【恭賀開幕｜共好共榮 再創高峰】

今日風和日麗，喜氣洋洋
「永慶不動產 宜蘭新月神農加盟店」盛大開幕典禮

在這個重要的時刻
不僅見證一個新據點的誕生
更看見品牌深耕在地、持續服務宜蘭鄉親的決心與行動力

開店不只是空間的成立
更是一群人對專業、誠信與服務價值的堅持與承諾

相信在團隊的努力之下
未來必能為市場帶來更多正向影響
也為消費者創造更安心、透明的交易環境

在此代表仲介公會
誠摯祝賀開幕大吉、生意興隆
業績長紅、客源不斷
團隊齊心、再創佳績

也期待未來彼此持續交流合作
共同提升產業專業形象
讓宜蘭房地產市場更加健全發展

#宜蘭房仲 #開幕誌慶 #產業共好 #專業服務 #誠信為本

10/04/2026

【第十三屆第二次理事會圓滿完成｜持續前進，只為讓產業更好】

114年4月7日
宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會
順利召開「第十三屆第二次理事會會議」

本次會議由理事長率領全體理監事及各委員會共同參與，針對公會運作、產業現況以及未來發展方向進行充分討論與交流。

每一次會議，不只是流程上的推進，更是一次責任的凝聚。
我們深知，仲介產業的進步，來自於每一位夥伴的投入與每一項決策的累積。

在這個變動快速的市場環境中，公會的角色不只是代表，更是橋樑與方向。
連結會員、整合資源、強化專業，讓整體產業能穩定發展、持續提升，是我們共同努力的目標。

未來，我們也將持續強化聯繫與交流，促進同業之間更順暢的互動與合作，讓每一位從業人員，都能在更好的環境中成長。

讓專業被看見，讓價值被肯定。
宜蘭仲介，我們一起把它做得更好。

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#宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會 #理事會紀錄 #產業連結 #專業提升 #一起把產業做好

10/04/2026

📣【4/20 教育講座｜免費報名中】

不是資訊不夠
是你沒有用「對的方式」掌握資訊

這場課，不只是上課
是讓你把「專業變成競爭力」

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📍本會為提升會員專業知識
特別舉辦教育講座，內容一次到位：

✔ 成屋買賣契約最新修正
✔ 房仲短影音與私域經營實戰
✔ 廣告注意事項與實務案例解析

不是講理論，是直接講「會用到的」

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🕒 講座時間
115年4月20日（一）13:30～17:30
（13:00～13:30報到）

📌 課程內容
▪ 13:30～15:30
成屋買賣定型化契約修正重點
▪ 15:40～16:40
房仲短影音與私域經營應用
▪ 16:40～17:30
廣告注意事項 × 案例分享 QA

📍 地點
羅東鎮演藝廳
（宜蘭縣羅東鎮中興路1號）

💰 費用：免費
⚠ 一家業者限2名

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現在市場在變
會不會成交，差的不是努力
是你有沒有更新你的「工具與認知」

👉 名額有限，請盡速報名

本會為提升會員專業知識，舉辦講教育講座 講座時間： 115年4月20日(一) 13:30~17:30 13:00~13:30報到 13:30~15:30成屋買賣定型化契約應記載不得記載事項修正 15:30~15:40休息 15:40~16:40房仲短影音私域運營與變現應用 16:40~17:30案例分享廣告.....

23/03/2026

為降低消費糾紛，強化經紀業、賣方資訊揭露義務，保障消費者購屋權益，並配合「建築物混凝土結構設計規範」等法規修正，內政部經行政院核定於115年4月1日生效。成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第2點附件1(建物現況確認書)

修正重點包括 更新「混凝土中最大水溶性氯離子含量檢測標準」之備註說明，對於鋼筋混凝土中最大水溶性氯離子含量之檢測標準及其容許值，過去均以CNS3090新拌混凝土為通用標準。

然因應建物興建完成後，混凝土已為固態，無法再進行新拌混凝土氯離子含量檢測，內政部修正「建築物混凝土結構設計規範」等法規，改以「硬固混凝土中最大水溶性氯離子含量」作為檢測標準。

在不動產現況說明書部份；賣方應揭露「用戶加壓受水設備」相關資訊，建物所在地區「非位於」自來水事業供水區域者例如：高地社區，賣方應揭露該建物是否有設置自來水「用戶加壓受水設備」，例如：加壓設備、蓄(配)水池、操作室、受水管、開關及水栓等設備)及管理維護責任。

在不動產說明書部份；除上述「硬固混凝土中最大水溶性氯離子含量外，應再揭露「太陽光電發電設備」相關資訊 ，賣方應揭露建物「有無設置太陽光電發電設備」、「依法規設置或賣方自行設置」、「設置位置」及「由何人負責管理維護」等資訊。


消保處也呼籲本業，銷售成屋所使用之契約，應符合「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定，並詳實勾選「建物現況確認書」各項內容，履行不動產調查義務，契約內容倘有與前開規定未合，依消費者保護法第56條之1規定，經主管機關限期改正而屆期不改正者，處新臺幣3萬元以上30萬元以下罰鍰；經再次令限期改正而屆期不改正者，處新臺幣5萬元以上50萬元以下罰鍰，並得按次處罰。

＊請特別留意不動產現況說明書及不動產說明書修正事項，除應記載外要勾選符合調查義務。

20/03/2026

📢【公告｜不動產業務檢查重點事項宣導】

依近期主管機關辦理不動產經紀業務檢查案例，
為強化會員執業合規性並降低交易爭議風險，
特整理重點事項如下，請各會員公司確實宣導所屬人員並落實執行。

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一、契約審閱期間與簽署作業

（一）契約審閱期間應符合規定：
• 不動產仲介案件：至少 3 日
• 預售屋代銷案件：至少 5 日

（二）為避免審閱期間計算爭議，建議採「N+1」原則，適度預留緩衝時間。
（例：3月20日提供審閱，建議簽約日為3月24日）

（三）契約書得以電子方式提供審閱，現行法令並未限制。

（四）所有契約（含買賣及租賃），均應依法由合法經紀人簽章。

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二、廣告內容之真實性與法律責任

（一）廣告內容應與實際標的及現況相符，不得有誇大、不實或足以引人錯誤認知之情形。

（二）經刊登之廣告內容，於契約成立後，應視為交易條件之一部分，並負履行責任。

（三）廣告對消費者所負之義務，不得低於廣告所揭示內容。

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三、案件下架與聯賣管理機制

（一）案件於契約到期或完成交易後，應即時下架相關廣告資訊。

（二）屬聯賣案件者，應由簽約單位主動通知協助銷售之相關單位辦理下架。

（三）協助聯賣之業者，亦應主動追蹤案件狀態，確實完成下架作業。

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四、農地及農用設施之廣告規範

（一）農舍、農糧加工室、農機室等設施，其使用應符合農業使用或自用之法定目的。

（二）廣告內容不得標示或暗示具備「車位」使用功能。

（三）不得以照片或AI示意圖呈現居住用途之配置（如房間、床鋪、沙發等），以避免誤導消費者。

（四）面對消費者詢問使用合法性時，應據實說明法定用途及使用限制。

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五、農建地及附屬農地之廣告注意事項

（一）如未具備合法停車位權狀或相關證明文件，不得於廣告中標示具停車功能。

（二）不得將未依法使用之農地，以停車用途進行銷售宣傳。

（三）廣告刊登前，應確實查核地政機關登記資料及相關權利憑證，並以登記內容為準。

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六、AI應用與資訊揭露風險控管

隨AI技術應用於廣告製作，
應避免使用可能造成誤解之示意圖或影像，
以免消費者對標的現況或用途產生錯誤認知，衍生交易爭議。

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請各會員公司加強內部教育訓練與自主管理，
確實依相關法令及作業規範辦理，
以維護不動產交易安全及保障消費者權益。

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敬請配合辦理。

17/03/2026

「不動產北區聯誼會」
凝聚產業力量，共創未來發展

本次由台北市仲介公會主辦，邀請來自全台各地不動產仲介夥伴齊聚一堂，現場貴賓雲集、交流熱絡，活動圓滿成功。

本會由理事長親自率領理監事及各主委共同出席，與各地同業先進進行深入交流，透過跨區域的經驗分享與互動，進一步強化產業連結，拓展合作契機。

在市場快速變動的時代，唯有持續交流、彼此學習，才能穩健前行。
未來，本會也將持續推動更多跨區域交流機會，促進產業共好發展。

15/03/2026

宜蘭不動產產業持續發展，會員夥伴再添新據點。

恭賀
東森房屋宜蘭公園店 朱哲賢店東
開幕誌慶、隆重開業。

不動產仲介產業的成長，來自每一位會員夥伴長期的投入與努力。每一家店的成立，不僅象徵服務據點的拓展，也代表著對地方市場的深耕與對專業服務的承諾。

宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會長期致力於凝聚會員力量，促進同業交流，並持續推動產業專業化與制度化發展。透過彼此的合作與支持，共同打造更健全、更值得信賴的宜蘭不動產服務環境。

在此誠摯祝賀
東森房屋宜蘭公園店

開幕大吉、鴻圖大展
生意興隆、業績長紅、客源滿滿。

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#宜蘭縣不動產仲介公會 #會員開幕誌慶 #產業共好