房仲大叔

23/03/2026

🏫【興大稀有美宅】大城興大湛｜高樓無視野 3房平移車位
這不只是房子，更是您在南區的靜謐城堡。位於學府路核心地段，稀有震後大樓釋出，屋主惜售，錯過不再！
✨ 絕佳環境：離塵不離城
• 文教核心： 緊鄰中興大學、國家圖書館，散步就能享受書卷氣與綠意。
• 私密出入： 門前道路僅兩棟住戶進出，環境單純，享有都市中難得的寧靜。
• 交通路網： 學府路直通西區公館路，近台鐵五權站，轉乘高鐵、捷運超迅速。
• 生活機能： 忠孝夜市美食近在咫尺（聞不到油煙！），買菜有第三市場、建國市場與全聯，逛街就去大魯閣、三井 LaLaport。
🏠 物件優勢：高品質居住感
• 景觀採光： 高樓層無敵視野，日照充足，白天免開燈也明亮通透。
• 寬敞格局： 室內 25.9 坪大空間，大客廳、主臥擺放加大床與大衣櫃綽綽有餘。
• 舒適衛浴： 主臥衛浴開窗附浴缸，通風乾燥不潮濕。
• 公設貼心： 社區獨立環保室（與住宅區分離，乾淨無味）、一層 3 戶配 2 梯，出入單純。
📋 基本資料
• 建坪： 42.246 坪 (室內 25.9 坪)
• 格局： 3 房 / 2 廳 / 2 衛
• 車位： 坡道機械上層 (好停便利)
• 看屋 0989687547 房仲大叔 委託詠順不動產經紀有限公司 (102) 中市經紀字第 01157 號 ☎ 預約看屋專線：房仲大叔 0989687547

18/01/2026

🏡 水湳核心｜絕版 8 字頭｜室內 27 坪「大視野」三房
🔥 全區最便宜！買到賺到，真的不是開玩笑！ 🔥

您在找空間大、通風好、總價又親民的房子嗎？ 這間位於水湳經貿旁、捷運 G7 站前的稀有釋出，絕對是您的首選！

💎 物件特色亮點：
💰 震撼總價： 899 萬（單價僅 23.7 萬，水湳找不到第二間）

📏 超大室內： 27.5 坪正三房！房間大、客廳寬，比起新案多出一倍居住空間。

🌬️ 會呼吸的家： 全室間間開窗，採光通風極佳。

🏙️ 無敵視野： 【獨家】 廚房外無遮擋，放眼望去視野開闊，煮飯心情大好。

🚆 黃金地段： 步行即達捷運 G7 站，轉彎就到水湳市場，生活機能與增值潛力一次到位。
🚀 空屋隨時可看，好地段的好房不等人！

📞 賞屋專線：0989-687-547 陳振欽 🏠 看屋找振欽，誠信專業為您服務！

【服務團隊】 📌 有巢氏房屋 南區興大店 📍 地址： 台中市南區學府路 90 號 ☎️ 店聯絡電話： 0989-687-547 🏢 公司名稱： 詠順不動產經紀有限公司 📜 經紀證號： (102) 中市經紀字第 01157 號 👍 優質團隊・在地經營・社區專家

17/01/2026

🔥 大里蛋黃區｜高坪效 2+1 房｜總價 766 萬
「同樣的預算，您可以買到更大的空間、更單純的環境」

這間室內 18 坪 的大空間，不僅僅是兩房，還多了一個靈活運用的 +1 空間！無論是想要獨立辦公室、更衣間，還是孩子的遊戲室，都能輕鬆搞定。

💎 物件五大標籤：
【低總價高坪效】：766 萬 入主大里蛋黃區，室內 18 坪大空間，比市售兩房更好用！

【靈活 2+1 房】：多一個空間，多一種生活方式。空間利用率極大化。

【低養房成本】：管理費僅 1,170 元/月，超低公設比，每一分錢都花在實坪上。

【環境極單純】：小型社區、戶數少，拒絕出入複雜，給家人最安靜的居住品質。

【地段王中王】：走路就到內新市場、各大連鎖名店，未來新商場動土，地段價值持續攀升。

🏠 物件資訊：
總價： 766 萬

總坪： 26.2 坪

室內： 18 坪 (超大 2+1 格局)

管理費： 1,170 元/月

位置： 大里中心（近內新國小、東榮商場）

📍 好房不等人，預約看屋：0989687547

20/06/2025

🏠 南區國圖館特區｜4房+平車只要 1280 萬！
✨ 屋主惜售 ‧ 馬上入住
📍 地址：台中市南區學府路
📏 建坪：43.5 坪（室內+陽台約 28 坪）
🚗 停車：B2 坡道平面車位
🛏 格局：4房2廳2衛
🏗 屋齡：29年 / RC結構
🔸 📍位置優勢
🏫 興大學區、國圖館旁，稀有生活圈
🌳 鄰綠川園道、復興綠園道，環境清幽
🛒 全聯、家樂福、第三市場走路就到
🔸 🚈交通便利
🚆 台鐵五權站、公車35/41號
🛣 快速接74號、國道1、國道3
🔸 💰價格實惠
✔️ 相較南屯/西區更親民
✔️ 適合首購、新婚、換屋族群
✔️ 低總價高坪效、
📞 預約看屋：0989-687-547 房仲大叔
📌 詠順不動產經紀有限公司｜(102)中市經紀字第01157號

20/06/2025

🔥 南區國圖館特區｜精修優質宅｜標準2房 只要 770萬！🔥
📍 地點：台中市南區學府路
建坪：26.273坪 (標準兩房)
🛏 格局：2房1衛
🏢 結構：RC鋼筋混凝土
📅 完工日：民國86年 (屋齡約28年)
💰 總價：770萬
🏡 物件特色
✅ 屋主用心裝修即可入住，通風採光良好
✅ 國圖館特區稀有釋出，低總價、CP值高
✅ 適合首購、新婚置產，享受高品質生活
✅ 中古屋價格親民，相較西區、南屯更實惠
🚗 生活機能｜便利交通
🔹 交通：
台鐵：五權站
公車：35、41路直達市區
快速道路：中投公路接74快速、國道1、國道3
🔹 生活機能：
商圈： 第三市場、建國市場、全聯、大魯閣、三井LALAPORT
學區： 國光國小、光明國中、中興大學
綠地： 國圖館、復興綠園道、綠川淨水園區
📞 預約看屋
📌 房仲大叔：0989-685-747
📌 詠順不動產經紀有限公司
📌 (102)中市經紀字第01157號

16/08/2024

太平區和築F1三房+柱邊平面車位
太平新光地區繁榮地段、屋主售屋心態佳出價談

74號道旁退縮造景降低噪音、臨雙商圈樹德、樹義
購物便利、九年學區騎車5分可達

地點:台中市太平區環中東路三段
建坪:48.583含平面車位
完工日:105年11月14日(8年)
總價:1688萬
目前格局:3房2廳3衛

學區: 新高國小、新光國中
綠地: 馬卡龍公園、社區周邊綠化
超商/賣場:全聯福利中心、十甲黃昏市場
傳統市場:中山路803市場
交通:74號道、接國3
看屋0989685747 房仲大叔委託
詠順不動產經紀有限公司
(102)中市經紀字第01157號
☎預約看屋專線:房仲大叔0989687547

25/04/2024

18/02/2024

10/09/2022

祝大家中秋節快樂

29/07/2022

誠實是對客人
最基本的要件
#房仲大叔 #正直房仲

24/03/2022

謝謝同業先進幫忙！賣方是久別重逢的大姐幫忙！凡事相信一切都時最好的安排！