桃園中悅豪宅達人

26/10/2025

歡慶加入 Facebook 7 週年。感謝大家持續支持！沒有你的幫助，我也無法走到這一步。 🙏 🤗 🎉

19/06/2025

不囉嗦!!!
台北市中山區長春路
有建物土地權狀
商四電梯大樓
自備150萬輕鬆成家
有興趣來電
0976-86-86-58
謝先生

22/01/2025

年關即將開始
出門返家鄉 記得把一切相關電源巡查檢查完畢再出門

新北市新莊區副都心的豪宅建案今（22日）凌晨0時許發生火警，起火處位於建案高樓層，大火烈焰沖天，所幸火警發生於凌晨時段已無人施工，現場無人員傷亡！新北市消防局初步研判起火點位於17樓，火勢相當猛烈，16、17樓都...

27/11/2024

辜總👍
我不需要這個工作，但我喜歡這個工作
因為它給我榮耀感🫡🫡

9386 likes, 508 comments. “去年杭州亞運中華隊在金牌戰敗給南韓隊，辜仲諒以此為借鏡，提醒球員們要每一天追求進步，「絕對不能輸給南韓。」自己也會每天關注球員狀況，「就像我自己的中信兄弟隊，我也是每天看檢討報告。....

05/11/2024

讓您意想不到的成交價，喜歡大膽出價談

台北中正區正和平西路『三角窗金店王』
面寬１０米　路寬１５米　
知名連鎖企業承租　１４萬／月

建物坪數：７３.８坪　
車位坪數：２７.７３坪（３坡坪車位）
法定用途：一般零售業

開價：９６００萬

★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★

歡迎預約鑑賞 謝先生 0976-86-86-58

喜歡幫您談

歡迎愛屋委託

★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★

⭐️️LINE ID：edw_115/Edward⭐️️承翰

(99)登字第142667號

04/11/2024

新北林口區近千坪『乙工廠房』
面寬６０米　深５５米　路寬１５米　
基地一半出租　３２萬（未稅）／月

建物坪數：５３８.６３坪　
土地坪數９１７.７９坪
法定用途：辦公室、廠房、單身員工宿舍
建蔽／容積：２４０／６０
售５５０００萬

★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★

歡迎預約鑑賞 謝先生 0976-86-86-58

喜歡幫您談

歡迎愛屋委託

★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★

⭐️️LINE ID：edw_115/Edward⭐️️承翰

(99)登字第142667號

02/07/2024

賣一間汽車旅館(含員工)在地經營18年
產品乾淨~
買起來每月只花2小時在家看報表
輕鬆退休好愜意
建地有312坪，建坪261坪
售價6688萬
意者私洽

27/10/2018

#南崁
#中悅上林苑

大家晚安🌙今天好天氣🌤 🌤週末愉快呀😊😊Edward 整個行程爆滿💥😱💥
睡前來介紹南崁區中悅村超越「中悅帝寶」的「中悅上林苑」🏆🏆🏆

🎉🎉🎉Edward🈶️一位一線主播朋友「上林苑」的❤️屋用不到，有興趣的可以私或來電☎️0976-86-86-58❗️保證物超所值喲✌️✌️✌️

🏵🏵🏵
上南崁 富貴特區
西漢辭賦家司馬相如☯️著名的作品《上林賦》，描寫漢武帝擴建「上林苑」後，皇家園林內的自然美景與華麗宮殿。2千年後的今日，中悅建設以「上林苑」為名，在桃園推出綠覆率超過60%的「中悅上林苑」，要在上南崁富貴特區中，留下新的✴️代表作✴️。

寬達1️⃣5️⃣0️⃣坪的環景咖啡廳☕️提供輕食與飲品，是許多住戶聊天聚會的地方。

運用精華
中悅建設機構在桃園地區建設不少大坪數產品，儼然成為豪宅的代名詞，於桃園南崁興建「中悅上林苑」🏤🏤，保有中悅古典風格如列柱、穹頂等，再巧妙利用地勢高低差，創造40米的上坡迴車道，及長近百米的迴廊。

客餐廳以毛胚交屋，實品屋規劃成開放空間，寬敞舒適。

該案位於桃園蘆竹區南祥路與中山路口，中山路側緊鄰羊稠坑林口森林保護區，社區大門設於南祥路，規劃40米長迎賓迴車道，擺設高達8米的銅雕噴泉，並廣植樹種，如銀杏、櫻花、桂花、落羽松等。

🌳🌳「上林苑」取名來自漢朝的花園，以此概念栽種許多植物，讓整體綠覆率超過60%。

主臥房約20坪，規劃長型更衣空間。
整體綠覆率逾6成
社區大廳挑高12.4米，將座椅放置於兩旁，正中央天花板吊掛由5️⃣4️⃣4️⃣支施華洛世奇小水晶燈而打造出的巨型水晶吊燈，以及藝術家陳宏群創作的上林苑意象銅雕，穿過長達百米的迴廊，來到150坪寬闊的環景咖啡廳，可由玻璃落地窗看見窗外的百年樟樹、百年茄冬，以及中庭的一片綠意。

羽球室🏸️、球藝室🏓、交誼廳💃🕺🏼、健身房🏋🏻‍♂️、瑜伽教室🧘🏻‍♀️🤸‍♀️等公共設施皆設於1、2樓，地下1樓有游泳池🏊‍♂️，停車場設有第二門廳，設置管理室處理物業與裝潢問題。全社區的公共空間放置不少當代藝術家🏞的作品，如施力仁的銅雕，李隆吉🇹🇼的油畫等。

主臥衛浴配備4件式，使用全系列TOTO衛浴。廚衛以外毛胚交屋（完善滲漏工法）💯

社區共分A~D棟，A棟為獨棟大樓，B~D棟為雙併大樓，除廚房與衛浴有基本配備外，其餘室內空間為毛胚交屋，A棟均一180坪，單層單戶4間套房。

【豪宅新概念】
熱泵泳池保溫器加熱更安全。
🔥🔥🔥「中悅上林苑」泳池設於地下1樓，巧妙利用地勢高低差，設計天井創造採光，且採❄️銅銀離子❄️過濾系統，無添加化學藥劑也能殺菌除藻，並穩定池水酸鹼度，以熱泵泳池保溫器加熱，免燃燒更加安全，也更為節能。

👀👀
【基本資料】
單價：每坪售價39萬元
坪數：123~179坪
戶數：177戶
類型：大樓
公設比：28~30%
樓層：地上27樓、地下3樓
停車位售價：平面車位150~170萬元
方位：東北朝西南、西北朝東南
GPS座標：
經度：121゜18′07〞
緯度：25゜02′56〞

🏗🏗
【建材配備】
廚具配備：歐式廚具、BOSCH洗碗機、Liebherr冰箱、BEST烤箱與蒸烤爐，排油煙機

衛浴配備：TOTO免治馬桶、TOTO感應式小便斗、主臥次臥TOTO 4合1暖風乾燥機、LAUFEN面盆、GROHE與DORNBRACHT的龍頭五金、蒸氣設備
室內配備：懸膜中空節能複層玻璃、大金節能變頻冷暖空調、YKK氣密窗搭配中空複層玻璃、光纖到府、單層排氣
建築結構：RC抗6級

🛣🛣
【地段位置】保護區旁具隱密性
上南崁吉林路與中山路周邊，因聚集不少中悅建設機構的豪宅型產品，而成為當地俗稱的富貴特區，該案位於特區邊境，一旁為羊稠坑林口森林保護區，保有豪宅的隱密性，又因地勢較高，高樓層還可俯瞰下南崁，擁景觀。距離南崁交流道、林口交流道都不遠，交通便捷。

👍
【中悅上林苑優點】
環境
優點：緊鄰羊稠坑林口森林保護區，環境清幽景致佳

規劃
優點：12.4米挑高大廳顯氣派，A棟單層單戶隱私性佳

學區🏫
優點：距離明星學校南崁國小相當近，孩童步行可達

豪宅條件
□獨棟建築 ■外觀豪華 □地段絕佳 ■景觀甚好 ■每層戶少 ■戶戶車位 ■保全嚴密 ■管理周全

#稅務
#店面
#土地
#辦公室
#工業廠房
#行情評估
#建築規劃
#大桃園地區買屋賣屋

歡迎留言
或洽電0976-86-86-58謝先生（Edward)