Noly包租莉 - 專業房屋出租管理

02/05/2026

出租/龜山
✅ 龜山 A7 A8｜合展家禾 3房＋含管車
✨近樂善國小｜介於機捷 A7/A8 之間｜✨
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【基本資訊】
▪️ 社區：合展家禾
▪️ 屋齡：1年全新屋
▪️ 租金：含管理費＋汽車位
▪️ 租期：最短一年
▪️ 押金：2 個月
▪️ 格局：3房2廳2衛2陽台
▪️ 樓層：10F
▪️ 車位：平面汽車位
▪️ 設備：瓦斯型熱水器、冷暖變頻冷氣、洗碗機、林內瓦斯爐、抽油煙機、大門電子鎖

❤️完美採光、通風良好、無限棟距擁有寬廣視野
❤️寧靜舒適、生活機能佳
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✨ 【週邊環境亮點】
1️⃣ 社區管理完善，警衛駐守、樓層控管、全新公共設施整潔。

2️⃣ 生活機能好，社區後方有大間「全家」，騎車約 2 分鐘到全聯福利中心長慶店，走路散步約 8 分鐘，日常採買超方便

3️⃣ 車程約 5 分鐘到機捷 A7 體育大學站、A8 長庚醫院站，通勤台北、機場快速；鄰近國道 1 號龜山交流道與台 65 線。

4️⃣ 車程約 10 分鐘到林口三井 OUTLET、長庚商圈、文青商圈。

5️⃣ 步行約 2分鐘到樂善國小，可入籍。小朋友上學超安心。

❤️適合家庭租客❤️
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⚠️ 【注意事項】
✅ 需符合社宅租客初步資格
✅ 可報稅/入籍/申請租屋補助
❌禁止在室內、社區內抽煙
❌禁燒香拜拜、裝設佛堂、神明廳
❌禁寵物

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💫 我是包租莉，解決出租難題的專業顧問，陪你把房子租得穩、管得好、修繕即時、收租更安心。

📞 GH好室成家｜Noly乃莉0963-246395
🛜及時Line聯繫LINE ID：Noly

🏠Noly包租莉-專業房屋出租管理
https://www.facebook.com/nolyagent
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📍 新瑞豐仲介有限公司
🌟經紀人：祁安臨（103）桃縣字001436號
🔆租賃管理員證：（113）登字第016360號
🔆不動產營業員：（112）登字第447957號

#桃園包租莉 #社會住宅包租代管 #包租代管
#老屋整修 #新屋出租規劃
#租屋 #龜山

03/04/2026

房客可申請「租屋補貼」，這是非常多人知道的好康政策。

相同的，你知道嗎？
「房東」也能享有更進一步的出租補助

加入【社會住宅包租代管計畫】是房東主動。

專人服務免費申請、免代管費+每年8000元~15000元修繕補助+租金收入部分免所得稅與房屋、地價稅減免方案

讓我來詳細為您【評估+解說】
請您留下聯絡方式，Noly乃莉會盡快與您聯絡
包租莉服務範圍：僅限桃園12區

https://forms.gle/AezinodhKBV26ENy5

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房客有租屋補助!!! 可申請 300 億租屋補貼 房東也有出租補助!!! 加入【社會住宅包租代管計畫】 專人服務免仲介費、代管費+每年8000元~15000元修繕補助+租金收入免所得稅方案 讓我來詳細為您【評估+解說】 請您留下聯絡電話，Nol...

08/02/2026

[已出租囉～」
【絕美裝潢2房出租】龜山A7A8捷運站｜寵物友善｜可租補

📍地點：桃園市龜山區長慶三街 (樂田田社區)
🏠格局：2房1廳1衛 (23坪)
🛏️現況：含家具家電，直接入住
💰租金：23,500元/月 (含平面車位)
外加管理費2500元

✨ 房屋亮點：
- 全新高檔裝潢，全室系統收納空間
- 每房開窗採光佳，格局方正通風好
- 24H警衛管理，代收包裹+環保回收室
- 樓下7-11、對面全聯，生活採買超便利
- 近樂善國小學區，可入籍
- 寵物友善（限1隻，需簽條款）

🏆 獨家優惠：
✔️ 社宅物件免仲介費
✔️ 協助申請300億租金補貼
✔️ 台水台電按帳單繳費

☎️ 預約看屋：
廖小姐 0963-246-395
LINE：Noly
🏆好室成家包租代管🏆
平鎮店專線：03-4283066

🏢 經紀業：新瑞豐仲介有限公司
經紀人：祁安臨（103）桃縣字001436號

出租交給包租莉，代租代管最順利！

桃園市龜山區整層住家出租：租金?元/月，面積?坪，位於長慶三街68號，更多出租詳情，就上591租屋網！

21/01/2026

專業租管師Noly 乃莉
回桃園市政府開會充電🪫囉～

歡迎有需要租屋諮詢的朋友，可以來訊詢問喔！

Line ID: Noly
📞0963-246395

雙證照專業租賃管理師-Noly乃莉
#社會住宅包租代管

24/12/2025

***💖 本屋已出租囉💖 ~~~
代管好房出租就是快速又安心

[出租文]
🏠 【青埔拾光隱–致成路💛享受美式生活💕1+1房1衛含平面車位】

✨位於桃園市青埔高鐵周邊，這間14坪的美宅等你來入住！✨

📏 【房屋資訊】：
- 格局：1房1廳1衛 + 1陽台
- 樓層：3F/14F
- 租金：23000元（含管理費$3000、平面大車位$3000）
- 押金：兩個月
- 最短租期：一年

🌟 【房屋特色】：
- 嶄新屋況，陽光灑落、冬暖夏涼，讓你享受舒適生活。
- 採光一級棒、通風舒適，有陽光心情就愉悅。
- 輕鬆拎包入住，歡迎來電告知需要那些家具家電喔~~！💗
- 24H管理森嚴警衛，管理室專人代收包裹，讓你的生活更安心。
- 環保回收室，免追垃圾車，優雅又輕鬆的生活方式。
- 超多豐富公設（健身房、交誼廳等）供你享受，周邊更有公園、學校、全聯、全家超商，安靜舒適好愜意。

🚫 【注意事項】：禁菸、禁拜拜祖先神明廳、禁寵，尋找愛整潔的好房客。

💼 【聯絡方式】：
- 【業務名字】：廖小姐
- 【業務電話】：☎️ 0963-246-395
- 【LINE】：Noly，歡迎加line掃QR或來電洽詢預約！

📞 【公司專線】：03-4283066
🏢 【地址】：桃園市平鎮區環南路三段55號
🏢 【經紀公司】：新瑞豐仲介有限公司
👤 【經紀人】：祁安臨（103桃縣字001436號）

💖 【出租交給包租莉，代租代管最順利】！別再猶豫，快來把這個超值好宅帶回家吧！🔥

22/12/2025

[出租文] 社宅可租補、可入籍
【鴻築鴻典–龜山樂學路✨舒適美宅】
2房2衛含平面車位｜19坪｜3F/14F

🏡 【房屋特色】
- 嶄新屋況，格局方正，陽光灑落、冬暖夏涼
- 2房1廳2衛+雙陽台，每房開窗採光通風佳
- 現況出租含家具家電，輕鬆拎包入住
- 😍 租金26,000元含管理費+平面大車位，可入籍（樂善國小學區）
- 24H警衛管理、代收包裹、環保回收室免追垃圾車
- 豐富公設：健身房、交誼廳，鄰近公園、全聯、超商

📞 【聯絡方式】
歡迎私訊或留言
新瑞豐仲介有限公司（經紀人：祁安臨）
地址：桃園市平鎮區環南路三段55號

💡 【出租交給包租莉，代租代管最順利】
社宅物件免仲介費，還可申請租金補貼！
歡迎預約看屋，限愛護房屋、穩定租客。

23/09/2025

✨Noly乃莉，不只是包租代管的服務，更是實現夢想的祝福。

歷經 5 個多月的籌劃、設計與施工，在這個60坪室內空間裡，一步步從藍圖到現實，
如今終於走到最後階段——夢想中的空間，正快要成形。💫

Noly乃莉，
從老屋改造、新屋裝修，到資產規劃與設計建議，陪妳走過每一個細節。

讓房子不只是投資，更是祝福與生活的開始。

❤️因為，我相信，家，不只是房子，而是夢想的延續。💫

21/08/2025

❓房子要空著好還是要租給別人好⁉️

經過Noly經驗分享，房子要當投資用，要有折舊概念。 不要只想「淨賺」

「有人」住的房子，若有漏水、潮濕滲水、返潮，會有人即時處理或通知📢

「沒人」住的房子，壁癌、發霉、漏水、淹水、沒人即時通知，房子悶著不通風，屋況老化速度超級快。

🤔可能有些人怕出租遇到「ㄗㄤ ㄌㄤˊ」「租 ㄅㄚˋ」更是得不償失。
但實務上Noly遇過80%的租客都是很棒、優質、可溝通的人。（挑戰的是看人眼光精不精準、有無承擔風險與解決問題的能力）

😊透過善意的溝通與😌穩定的情緒，我們能有效化解人際間的衝突與誤解。
～即時處理才能即時止損～

雅各書 1:19
「你們要快快地聽，慢慢地說，慢慢地動怒。」

16/08/2025

換個洗衣機，只要出錢上網訂購付錢了，就會變出來安裝定位完成了嗎？

許多沒看到的時間成本💰隱藏的事實

1.需要跟送貨師傅喬時間
2.親自來開門+陽台打掃一下
3.監工安裝定位+功能測試
4.搬走回收舊機器
5.丟垃圾

這些時間可以省下來，交給負責任又細心管理師
通通幫妳處理到好，拍照片給房東線上監工。

實際上房東在馬爾地夫🏖️
來個陽光、沙灘、比基尼就好👌
這種麻煩事就交給專業的包租莉Noly來管理吧👍

歡迎有包租或代管需求的朋友們，可以私訊喔^_^

12/08/2025

自己的房子，自己動手作～

當然大部份都是超級厲害的師傅做的啦～
我在旁邊偷學，門牌號碼37號的花樣立體瓷磚，是我從🇪🇸西班牙馬德里扛回來的寶貝之一。

🦉誰叫我看到貓頭鷹（代表智慧的象徵）就愛不釋手
強迫師傅要幫我貼在門口。

因為整體質感呈現，我特別挑了岩板磚，但沒想到邊緣非常鋒利，位於門邊柱的轉角，因為怕進門時會割傷，所以自己用水泥DIY加工把縫隙填滿。

門口水泥地因年久失修+機具進出，多少有些碎裂，又是小小工程，就自己挖水泥玩囉～
一次抹不平，就多練習幾次，水泥工真的很不簡單，要平整還要緩坡，只能說看起來簡單做起來難，處處都是專業。

當時應該要自拍一下，自己當時頂著大太陽，汗水淋漓、灰頭土臉的醜樣紀錄，但當下完全沒有想自拍的念頭，醜的要死～
還是讓大家看美美旅遊放鬆時的Noly比較好。

「手懶的，要受貧窮；手勤的，卻要富足。」
（箴言 10章4節）

11/08/2025

「倚靠耶和華的智慧，成為每個家的好管家。」

關於我About Noly乃莉。
�一路走來，我曾親身參與許多老屋改造與裝潢設計，也熟悉房地產出租與相關合約規範，並持續關注最新法規的變化。

❤️我喜歡親力親為，十足的行動派🏋️，動手解決問題是我的日常。

👍沒有什麼事是不能解決的。

無論是房屋工程、修繕還是裝潢佈置，我都願意嘗試，從每一次經驗中學習並累積實用的解決方法。這些年來，我收集了許多關於房屋維護與管理的寶貴心得，也因此希望能幫助更多需要協助的屋主與租客。

我將自己定位為「全方位房屋管理師」──不僅是單純的出租、代看或媒合，更能為屋主提供房屋「管理」與「修繕」的全程服務，讓房子保持最佳狀態，安心無憂。

✅如果您對房子有任何疑問，或需要可靠的幫手，很樂意與您聊聊，一起找到最合適的解決方案。

❤️列出我可以協助的技能與專長❤️

1.房屋設計、改造 （拆除清運、壁癌漏水、防水工程、裝潢美學設計、燈光氛圍、軟裝佈置）

2.房屋出租（合約協議規範解說、溝通協調、出租媒合、公證契約詳細解說）

✅「凡事倚靠祂，祂必指引你的路。」（箴言 3:6）