林口大頭Hold「厝」邊

林口大頭Hold「厝」邊 這邊提供一些我喜歡的時事，跟一些自己有再銷售的不動產資訊，歡迎想要買賣房子的人與我聯繫^^
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🏠｜陪你把房子，變成家｜
📷 一個看房×一個紀錄生活。 📞林口大頭：0917-014-958

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永慶不動產林口吉祥公園加盟店
詠盛不動產有限公司
經紀人：顏志忠 (102)新北經字第254203號

很多人以為房子就是等它出來，等屋主委託、等通知、等緣分。但實際上，瞭解客戶真正要的是甚麼，然後去找!!看格局、動線順不順，哪一棟、哪個門牌、哪個樓層因為很多客戶要的根本不是現在市面上看得到的那些。那怎麼辦？只能自己去挖、去問、去慢慢留意。這...
07/01/2026

很多人以為房子就是等它出來，
等屋主委託、等通知、等緣分。

但實際上，
瞭解客戶真正要的是甚麼，然後去找!!

看格局、動線順不順，
哪一棟、哪個門牌、哪個樓層

因為很多客戶要的
根本不是現在市面上看得到的那些。

那怎麼辦？
只能自己去挖、去問、去慢慢留意。

這些事情不一定有人看到，
也不一定每次都有結果，
但我心裡一直很清楚一件事——
如果今天是我在找自己的家，
我也會希望有人這樣幫我跑、幫我留意。

所以我做的不是「等房子」，
而是先把你的房子放在心上。

很多人看房，會先被「喜歡」帶著走。但真正住進去之後，每天面對的不是裝潢，而是生活。通勤時間、家人需求、生活動線、未來變化，這些才是住久了才知道的事。房子可以再換，但日子是一天天在過的。所以選房，其實是在替未來的自己，選一種生活方式。 #看房...
26/12/2025

很多人看房，會先被「喜歡」帶著走。
但真正住進去之後，每天面對的不是裝潢，而是生活。
通勤時間、家人需求、生活動線、未來變化，這些才是住久了才知道的事。
房子可以再換，但日子是一天天在過的。
所以選房，其實是在替未來的自己，選一種生活方式。

#看房日常 #選房思維 #買房不是衝動 #自住型住宅 #房產觀察 #你的房產顧問

23/12/2025

房仲最真實的對話：
你有什麼最特別的經歷？

#房仲最真實的對話
#房仲日常 #買房人生 #家的故事
#生活選擇 #真實分享

「市場慢下來，機會正在換人」最近很多人問我：「現在是不是不能買房？」其實市場沒有不能買，只是從「比誰出價高」，變成「比誰準備好」。現在的狀況是：✔ 看屋的人變少✔ 有些屋主開始調整心態✔ 談條件，比前幾年更有空間但也不是每一間都能談，關鍵在...
19/12/2025

「市場慢下來，機會正在換人」

最近很多人問我：
「現在是不是不能買房？」
其實市場沒有不能買，
只是從「比誰出價高」，
變成「比誰準備好」。

現在的狀況是：
✔ 看屋的人變少
✔ 有些屋主開始調整心態
✔ 談條件，比前幾年更有空間

但也不是每一間都能談，
關鍵在於：物件條件、屋主狀態、出場原因。

所以現在看房，不是急著買，
而是看得更細、談得更聰明。

市場慢，對準備好的人來說，反而是一種優勢。

#看房日常 #房市觀察 #買房時機 #成交關鍵 #你的房產顧問

【🎅 拿禮物換禮物，再請你喝星巴克！☕️】🎄 林口人注意！2025 聖誕交換禮物開跑啦！ 🎄準備一份 500 元的小禮物，來找我們玩，不只可以帶走一份驚喜回禮，再送你星巴克電子券一張！ ✨🎁 怎麼玩？1️⃣ 帶一份約 $500 的禮物來店裡...
18/12/2025

【🎅 拿禮物換禮物，再請你喝星巴克！☕️】
🎄 林口人注意！2025 聖誕交換禮物開跑啦！ 🎄
準備一份 500 元的小禮物，來找我們玩，
不只可以帶走一份驚喜回禮，再送你星巴克電子券一張！ ✨
🎁 怎麼玩？
1️⃣ 帶一份約 $500 的禮物來店裡
2️⃣ 喊出密語：「換禮來永慶，聖誕好吉祥」
3️⃣ 簡單互動＋交換禮物
✅ 星巴克 Get！驚喜禮物 Get！
🔥 限量 30 份，換完為止！
📅 時間：換完為止
📍 地點：林口區文化二路二段56號 (永慶不動產 吉祥公園加盟店)

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首購最卡的從來不是買不買而是那種「我會不會選錯」的恐懼如果你現在也在猶豫想一想，其實很正常第一間房，本來就不用完美。 #房仲日常 #房產小知識 #看房筆記 #林口房仲 #林口買房 #林口賣房 #林口房市 #林口新成屋 #林口...
11/12/2025

首購最卡的
從來不是買不買

而是那種
「我會不會選錯」的恐懼

如果你現在也在猶豫
想一想，其實很正常

第一間房，本來就不用完美。

#房仲日常 #房產小知識 #看房筆記 #林口房仲 #林口買房 #林口賣房 #林口房市 #林口新成屋 #林口中古屋 #林口預售屋 #林口房地產 #林口房地產投資 #林口在地服務 #房地產投資 #買房 #賣房 #永慶不動產 #三井 #吉祥公園加盟店 #群慶團隊

08/12/2025

林口｜家樂福商圈｜兩房＋平面車位
生活機能到位，回家就是放鬆。

✔ 近家樂福、日常採買超方便
✔ 格局方正、採光佳
✔ 屋況約9成新，免大整理即可入住

適合首購、小家庭、想住得舒服的你。
想了解價格與細節，私訊聊聊。

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🏠【買房提醒】想買房的朋友，先等等！千萬不要去借「紓困貸款」！這兩天的新聞，又看到紓困貸款拜託！如果你真的有打算近期買房，絕對不要碰紓困貸款！真的會害到你自己！❗ 為什麼不能借紓困貸款？因為在銀行眼裡，✔ 紓困貸款 = 財務狀況可能有壓力✔...
07/12/2025

🏠【買房提醒】想買房的朋友，先等等！千萬不要去借「紓困貸款」！

這兩天的新聞，又看到紓困貸款

拜託！如果你真的有打算近期買房，絕對不要碰紓困貸款！
真的會害到你自己！

❗ 為什麼不能借紓困貸款？

因為在銀行眼裡，
✔ 紓困貸款 = 財務狀況可能有壓力
✔ 信用風險提高

不要以為紓困貸款利息低、好借就沒差，
銀行看的是你的還款能力與財務狀況穩不穩定。

📌 真實案例

那時候政府推出疫情紓困貸款，很多人覺得：
「難得利率這麼低，不借白不借！」

我在幫一位客戶詢問鑑價跟利率時，行員問我的第一句話
「客戶有借紓困貸款嗎?」

我才知道，原來他們家有規定，只要有借紓困貸款
「直接PASS」
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👉 短期想買房：不要借紓困貸款！
👉 要借之前，先問懂房貸的人！
👉 避免因為小錢，錯過買房大事！

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06/12/2025

今天看到一間實在的兩房｜📍國小旁

知道我在演誰嗎？🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️

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❤️ 房仲的重要性，其實不只是你想的那樣 ❤️很多人以為，房仲就是帶你看房 ➜ 收仲介費 ➜ 結束。但真正的房仲，做的是「把兩個陌生人連起來」的工作。有時候甚至是把兩個世界、兩段人生連在一起。------------------------...
03/12/2025

❤️ 房仲的重要性，其實不只是你想的那樣 ❤️

很多人以為，
房仲就是帶你看房 ➜ 收仲介費 ➜ 結束。

但真正的房仲，
做的是「把兩個陌生人連起來」的工作。
有時候甚至是把兩個世界、兩段人生連在一起。
----------------------------------------------------
我永遠記得一組客戶。

買方是劉先生，在華亞科上班。
人很老實、很客氣，但非常沉默。
問一句，他答一句。
很難從他身上挖出更多的情緒或故事。

賣方洪小姐，一位大學教授，
賣房的原因很簡單：用不到了，不想出租。
就標準學校有威嚴老師的樣子，帶著一副眼鏡。

洽談到最後，兩邊卡住了。
價格差 50 萬。
買方真的無法再加，
賣方也覺得沒必要再降。

現場陷入一種安靜、尷尬、僵住的空氣。

我在陪買方溝通的時候，
才慢慢聽到他背後真正的故事──

他跟太太買這間房，
沒有人知道。

太太是原住民，家庭狀況不寬裕，
娘家也幫不上忙。

男生的家裡很傳統，
爸媽甚至到不認同這段婚姻。

兩人登記結婚後，
沒宴客、沒祝福、沒禮金，什麼都沒有。
男生還住在原生家庭裡，
他偷偷把多年存款拿出來，
只為了買一間房，雖然只是大套房
也想讓太太有一個屬於自己的地方。

那是一個「他想給她一個家」的故事。

我把這些細節告訴了屋主洪姊。
她聽完後沉默了幾秒，
然後對我說：

「大頭，你叫他們進來吧，
那 50 萬……我降給他們。」

我愣住了。
一個故事就能讓她降價？
而且是 50 萬？

結果洪姊笑著說：

「你知道嗎？
我跟我先生當初結婚的時候，
也跟他們一樣。
沒有人祝福、沒有人支持。
我們什麼都靠自己。

今天看到他們，就像看到當年的我們。
既然我現在有能力，
那就換我來幫他們一次吧。」

那一瞬間我真的覺得……
這不是買賣，
而是兩段人生剛好交會的緣分。

有時候，
你不是不願意說，
只是沒有一個願意聽的人。

而買賣雙方也不是不願意理解彼此，
只是缺少一個能把故事傳達過去的人。

這，就是房仲存在的價值。
不是開門、不是介紹、不是談價。
而是把一句說不出口的心事，
傳到最需要聽的人耳朵裡。

房子是物件，
但故事，是連結兩個靈魂的橋樑。

而我，喜歡做那座橋樑。

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可以一起來參加唷~~
02/12/2025

可以一起來參加唷~~

02/12/2025

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