權威物業-高雄租屋arei Rental apartment in Kaohsiung 高雄賃貸專門日本語對應Rental service權威物業

12/06/2026

🎉恭喜本季20位夥伴
✈️獲得旅遊機🍷SP！

12/06/2026

✨【層峰尊爵，外商承租成交】✨
賀！遠雄THE ONE
180坪豪邸圓滿承租
感謝頂級租客信賴
完美對接全球視野
💎【高端需求，誠摯尋屋】
外商家庭高預算入住
急尋亞灣、農十六宅
誠邀屋主指名委託
御前團隊，成就傳奇
☎️ 歡迎來電洽詢委託

12/06/2026

新青安 2.0 即將上線！（草案）
購屋族必看懶人包 🏠✨
2026 年 8/1 即將迎來「新青安 2.0」草案，這波政策重點大升級，
但也多了不少「排富與限制」條款！
想買房的你，一定要在入手前
搞清楚這些關鍵規則。
AREI 租管售團隊為您精準拆解重點
（備註：此為市場推估草案，非最終定案）：
# # # # 💡 核心亮點一次看
* **貸款成數**：最高 8 成。
* **貸款年限**：最長 40 年。
* **額度上限**：一般最高 1,000 萬，
但若為**婚育宅**
（有 0-18 歲子女或無子女之新婚家庭），
最高可貸到 **1,500 萬**！
* **寬限期**：
最長 5 年（實務通常給 3 年）。
# # # # 📉 利息補貼升級「3+4」機制
別只看到眼前的低利，
這波調整為「利率逐年遞減」的
7 年補貼計畫，詳細利率變化：
* **前 3 年**：利率 1.775%
* **第 4-7 年**：
利率逐步從 1.9% 遞增至 2.275%
# # # # ⚠️ 新增限制，請務必留意
為了讓資源更精準，
這次多了幾道關卡：
1. **個人年收限制**：
個人年收超過 200 萬者不適用。
（若為家庭合併計算超過
200 萬則不受影響）。
2. **房屋總價天花板**：
預計落在 2,000-3,500 萬間
（依各縣市規範為準，
請持續留意官方公告）。
3. **「80 條款」**：
貸款人年齡 + 貸款年限不得超過 80。
例如：41 歲想貸 40 年就不行，
只能貸 39 年。
# # # # 🔔 AREI 專家叮嚀
，請切記：
* **一生只有一次**：
機會僅限一次，請謹慎使用。
* **禁租規定**：切勿出租！
若被抓到違規，
政府將直接取消補貼並「追回」利息。
* **風險試算**：
不要只看前 3 年的低利！
務必試算第 4 年後的月付金變化，
確保未來長期的還款能力。
政策房貸是協助您跨越購屋門檻的工具，
而非幫您付錢的補貼。
建議大家在購屋前，
務必評估自身負擔能力！

#新青安 #買房 #房貸 #房地產知識
#首購族
#購屋規劃 #理財 #2026房市

11/06/2026

為您找到了！這份資料源自**
高雄市政府於
115 年（2026 年）
6 月 10 日**發布的官方公告，
高市府經工字第11532791201號」。
：
# # 📈 北高雄半導體S廊帶新動能！
# # # 白埔產業園區 官方說明會來了
關心北高發展的朋友注意！
高雄市政府於6月10日，
正式發布最新官方公告。
位於岡山與橋頭交界的，
大基地「白埔產業園區」，
即將在6月底舉辦，
施工前的環境影響說明會！
這座面積近89公頃的園區，
是科技S廊帶的重要拼圖。
未來預計引進半導體、
電子零組件與光學製品，
等高規格科技核心產業。
不只將創造豐沛就業機會，
更會強力帶動周邊居住，
與房市的剛性置產需求！
想掌握北高第一手房市財富，
這次的公開說明會絕對要跟上！
# # # 💡 官方公告重點一次看
* **會議時間：**
115年6月30日（二）
下午 14:00 準時開始
* **會議地點：**
橋頭區公所三樓大會議室
（橋頭區隆豐路1號）
* **開發場址：**
位於岡山與橋頭交界
台糖白埔農場腹地
計畫面積約88.73公頃
* **預計引進產業：**
半導體相關製造業
電子零組件製造業
電腦、電子產品及
光學製品製造業等
* **如何參與及表達意見：**
**1. 現場參與：**
當天可直接前往現場，
聆聽簡報並陳述意見。
**2. 書面意見回饋：**
會後15日內可寄送書面，
載明姓名、名稱與地址，
寄至高雄市經濟發展局
（苓雅區四維三路2號9樓）。
# # # 🎯 專業置產 找永義御前團隊
北高科技生活圈正加速成型，
從橋頭科學園區到白埔園區，
現在就是卡位布局的最佳時機！
買屋賣屋、外商租賃需求，
歡迎隨時諮詢！

10/06/2026

買房前一定要先搞清楚2026年三大房市新制

#房市新制 #買房成本 #綠容率 #屋頂光電 #住展雜誌 #土方 #買房時機 #房價 #房價趨勢 #房市新聞

10/06/2026

5月感恩❤️夥伴跟客戶！
戰績突破700萬👍
橋科店｜巨蛋店｜高醫店
感恩❤️ 繼續加油💪 熱情招募中。

❤️感恩御前權威夥伴🥹
🥉全台經營菁英獎季軍
🏆全台店業績風雲獎
🏆永義全台風雲經紀人（同事*2）
————————————-感恩🥹
🏆 【永義同盟自由店】
連年穩健全台業績持續獲獎！
打造房仲業的穩定成長模式！🏆
• ✅ 2025年度全台經營菁英獎—季軍
• ✅ 全台店業績風雲獎，感謝客戶支持
• ✅ 多位夥伴蟬聯永義全台風雲經紀人

想在房仲業發光發熱，
卻擔心業績起伏不定？
在【御前權威租管售團隊】，
我們不只做租賃，
更建立了全方位的「租、管、售」服務體系，讓你在 2026年站穩腳步，
邁向卓越！

🥇 2023-2025：
全台領先，榮耀不間斷
我們不只是曇花一現，
而是連年榮獲全台領先
殊榮的強悍團隊：
• ✅ 2025年度全台經營菁英獎—季軍
• ✅ 全台店業績風雲獎，實力傲視
• ✅ 多位夥伴蟬聯永義全台風雲經紀人
🚀 我們的核心優勢：為什麼不論新手或資深都該選我們？
1️⃣ 「租、管、售」三位一體，業績最穩定
我們擁有深耕多年的租賃管理根基，從租賃、代管到後續的買賣經營，
客戶黏著度極高。
• 新手夥伴：從租賃管理切入，
練習基本功的同時就能產生穩定收入，
告別新人「掛蛋」恐懼。
• 資深精英：經營代管客戶
即是經營未來的買賣盤，
讓你的業績具備延續性與高轉介率。
2️⃣ 外商服務經驗，提升業績含金量
我們長期服務外商及高階主管客戶，提供標準化且高品質的專業管理。這代表你將接觸到更高端的客群，賺取比一般買賣更穩定的管理報酬，並提升個人品牌專業度！
3️⃣ 永慶集團最強後盾：
科技與資源的降維打擊
• AI 領航：永慶首創「AI 特助」，
讓你搜尋物件、分析市場速度快人一等。
• 聯賣制勝：嘉南高店數破 425 店，
市佔率逾 51%，案源多、成交快。
• 高覆蓋率：高雄地區物件覆蓋率突破 70%，讓客戶想找房，第一站就是找我們！
🔥 尋找想在房仲業「長久經營」的你！
我們不找短跑選手，我們要找的是想跟著團隊一起「穩定致富」的夥伴。
在聯賣成交件數逼近 1.5 萬件、聯賣率近 40% 的強大體系下，
成功不再是巧合，而是必然！

📍 面試地址：
權威物業高醫店
永義房屋高雄同盟自由加盟店
💼 徵才職位：
不動產經紀人 / 租賃管理專員 / 儲備幹部
立刻私訊粉專或撥打電話，
預約你的 2026榮耀席次！

#永義房屋 #同盟自由店 #租管售一條龍 #外商代管 #穩定業績 #全台菁英會季軍 #高雄房仲徵才

02/06/2026

Arei 報報：本週優質房客名單
這群實力派房客，正在找您的好房子！
✨ Arei 專業代管：讓收租更輕鬆
• 嚴格審核：確保租客高支付能力。
• 資產增值：飯店級維護，屋況如新。
• 合法節稅：專業規劃，稅後收益更高。
讓您的資產，成為高品質「無憂資產」。

01/06/2026

📈 搶佔半導體千億紅利
AREI精選日本熊本
台積電特區頂級商辦，
優質長線投資標的！
💰 跨國置產・輕鬆穩賺
攜手台灣頂尖銀行專案融資。
搭配一條龍包租代管，
讓您跨國坐收日圓紅利。
✈️ VIP實地考察團
限量席次即將啟航，
和我們飛一趟吧，
親臨見證世代級經濟轉型！
☎️專線：0989-038-399

01/06/2026

尚未定案，持續關注重要政策。

新青安貸款將於7月31日屆期，財經部會已向政院報告初步方向。據了解，新青安2.0利息補貼，將研議逐年退場，且只要是青安貸款都適用。另為使政策資源更精準對焦，新青安將新增三大緊箍咒，包含年收入、房屋總價、申貸年齡都設有上限。