好室先生 Mr. Housing -買屋 / 賣屋 / 租屋

07/08/2023

══ 💙 Happy Father's Day💙 ══

父親是家的支柱，
用厚實的臂膀當我們的靠山
為我們遮風擋雨！

在這個特殊的日子，
讓我們一同祝福全天下的父親收穫滿滿的快樂與幸福！
一同度過這個充滿意義和感激的父親節🫶🏻🫶🏻

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💁🏻 您的房產顧問┋鄧勝隆 ✖︎ 好室先生
🫧 電話┋0988-385752
🫧 Line ID┋darren19880202
🫧 永義不動產。農十六大千加盟店
🫧 經紀人：黃文政(110)屏縣字第00323號
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07/07/2023

☁ 房屋稅差別稅率2.0方案 ☁
󠀠
👉🏻原『縣市歸戶』改採『全國歸戶』，並提高非自住稅率
就房屋所有人（含自然人或非自然人）住家用房屋進行全國歸戶，
針對持有多戶且未作有效使用者，
調整其法定稅率(囤房稅)原1.5％~3.6％，調升為2％~4.8％

👉🏻酌降單一自住房屋稅率
為鼓勵自住輕稅，全國單一自住房屋稅率降至1%，
減輕單一自住者負擔

👉🏻建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%~3.6%

🚩最快民國113年7月實施新制，114年5月正式開徵
󠀠
⭐️本次修法主要增加多屋族及空置房屋的持有稅賦，
落實自住輕稅，同時鼓勵房屋釋出至租賃市場，
有助於租賃市場透明化，讓房市能更加健全發展。
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永慶不動產-正陽團隊
#正陽團隊
#永義農十六大千
#好室先生
#買賣房屋指名好室先生

02/05/2023

🎉🎉四月份百萬經紀人🎉🎉

🏅恆上君悅馬卡綠園道首排景觀宅🏅
🏅高科大◆永久景觀三面採光平車🏅
󠀠
感謝客戶的信任所託
兩個專約，完美成交
一個可賣可不賣，請我評估，
一個月時間，不到半個月成交！

一個急售，就是要把房子儘速賣掉，我叫屋主不要急
一個步驟一個步驟處理財務配置，看是否有辦法保留房子。
󠀠
每個個案都不盡相同，
站在客戶角度思考、理解需求，絕對是成交的不二法則！
󠀠󠀠
🫱🏼‍🫲🏽委售 / 委買歡迎指名永義農十六大千-好室先生
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▍2023. 百萬風雲人物 ▍

房子大小事總是親力親為
不妥協的服務更值得信賴
對不動產的熱情
來自於協理精耕的每一個角落、每一個細節
"你"看的到

我叫"鄧勝隆"
我是好室先生｜找我好事發生

#最懂美術館與農十六的房仲
你的世界｜向陽而生
The Best Team Welcom To Join Us!

#正陽團隊
#永慶美術明誠
#永慶美術南二
#農十六大千
#與你在巔峰相會
════　專精農十六與美術館頂級團隊　═══
永慶不動產｜美術明誠加盟店
周店長｜0987-166193
永慶不動產｜美術南二加盟店
林店長｜0927-769666
永義房屋｜農十六大千加盟店
鄭店長｜0989-708100
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17/04/2023

═══好室❗️全泡賀成交═══󠀠
󠀠󠀠󠀠󠀠🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
美術館馬卡綠園道首排景觀宅
恆上君悅成交第四戶！！
🥳🥳🥳
󠀠
優質好案➕完美行銷🟰賀成交保證❗️
從屋況整理，專業攝影包裝，空拍機空拍，海量廣告行銷
一開賣即被問爆，幾乎每天駐場，從早到晚瘋狂帶看
多組買方出價，短短10天迅速賀成交❗️❗️

當然還是不免俗地感謝屋主的信任與支持
屋主是兩年前服務過的老客戶，遇到買賣屋需求依然指名小鄧！
委託期間就算人在國外，房地產買賣授權小鄧處理
也在短時間內達成屋主期望值，順利為愛屋找到優質買家。
󠀠
看到買賣雙方簽約成交後臉上露出滿足喜悅的表情
就是身為房產經紀人最大的成就了吧☺️☺️
󠀠

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14/03/2023

═══好室❗️賀成交═══󠀠
󠀠󠀠󠀠󠀠🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
美術館馬卡綠園道首排景觀宅
又一間地點絕佳，景觀舒適的優質社區好宅賀成交
🥳🥳🥳
󠀠
󠀠房屋的諸多優點，
好室推薦的好案自是不用多說。
但身為一位值得信賴的房產經理人
必須能一一排解客戶對於房屋內外，
甚至整個交易流程上的疑難雜症，
才能讓買方買得安心又放心！
󠀠
非常感謝客戶的支持與肯定，
將人生首購交給小鄧處理🫶🏻🫶🏻
信任到房子都還沒看就已經買到啦！
能買到自己心中理想的房子是多麽幸福的事阿～
☺️☺️
󠀠󠀠
感謝店長的協助，及友店學長的大力支持💪🏼💪🏼💪🏼
󠀠
每一場完美的賀成交，來自於客戶的每一份信任
更是小鄧對於任何房屋大小事絕不妥協的服務把關！
󠀠
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24/02/2023

228連假就來美術館市集走走吧！！
高雄市立美術館 ✕ 好好手感微笑市集

19/01/2023

═══好 室❗️賀成交═══
感謝屋主全權信任與託付
從一開始房屋估價，到與承租方的看屋協調、屋況整理，
到最後買賣雙方都滿意的賀成交！

房市沒有不景氣，只要你遇到對的房仲！
2023新的一年好室先生依舊竭誠為大家服務🫶🏻

🎉本月第二泡🎉感謝支持！
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＃好室先生
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#成交高手
#美術館
#正陽團隊

04/12/2022

■ 正陽團隊 X 小川職人 ■
全新商耕計畫-洗衣機年終大清潔

⚡️聽說洗衣機的細菌是馬桶的520倍⚡️
我的老天爺啊～還真的耶！拆下來真的蠻壯觀的！

洗衣機內、外槽之間藏汙納垢是看不見的，
致病菌、過敏原、黴菌、塵蟎、皮屑、毛髮、纖維…
集合起來對免疫系統構成威脅
原來洗衣機也是需要定期清潔的！

動員正陽團隊三家店（美明、南二、大千）
協助18個社區完成清潔
真的是一次很特別的感動服務
看到客戶開心的表情
還送我們小禮物
覺得工作也是可以帶來幸福的☺️

♥️感謝小川職人的細心與專業♥️
果然我們萬中選一的合作對象
這次的商耕活動大成功啦👏🏻👏🏻👏🏻
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永慶不動產-正陽團隊
小川職人 Ogawa ECO - 無毒冷氣清洗、洗衣機清洗專門店
好室先生 Mr. Housing -買屋 / 賣屋 / 租屋
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#好室先生
#正陽團隊
#美術明誠 #美術南二 #農十六大千
#專營美術館與農十六的頂尖團隊
#一起來做商耕

01/12/2022

高雄大小朋友們充滿青春兒時回憶的 Shou Shan Zoo 壽山動物園
終於將在12/16試營運啦🎉🎉🎉

歷時一年多的改造，重新開館後的園區有不少改變及優化，
不只打造了一條穿梭於動物棲地之上的空中廊道，
讓遊園視野更加立體化，同時引進超高人氣水豚君，
與羊駝、迷你驢一起在友善動物園區亮相、
更新增了小朋友最愛的親水廣場，
及能與黑猩猩共度下午茶時光的光室咖啡⋯等

期待園區升級後，更流暢的觀園動線及更友善的動物居所，
帶給大家全新的風貌！

🙋🏻‍♂️鼓山的朋友們看過來🙋🏻‍♂️
『凡設籍鼓山區之居民持身分證明文件可享免費入場唷！』
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🦍 高雄市壽山動物園 🦍
地址：高雄市鼓山區萬壽路350號
電話：(07)5215187
票價：全票-40元 半票-20元

16/10/2022

🔥賀成交🔥
🌳清境農場絕美景觀後山花園🌳

這是一次高雄、台中、清境農場的三地聯手💪🏼💪🏼💪🏼

經過幾次高雄台中清境三縣市舟車往返
又處理了這次土地交易上遇到的許多特殊性問題
所有的不確定及不可能一一化解
終於讓這次交易在買賣雙方愉快又滿意的氛圍下圓滿成交
🎉🎉🎉

謝謝總是給我一句「都交給你處理」對我200%信任的買方
謝謝地主願意割愛

🔒解鎖最高(海拔)土地買賣
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