法丞律師事務所

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06/06/2026

稅籍在你名下，
不代表房子就是你的！
未保存登記建物，
可能讓你花千萬還被法拍。
完整版👇
https://youtu.be/e7FJxFHVozY
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#未保存登記 #地產 #不動產 #法拍屋 #強制執行 #違章建築 #陳樹村律師 #法丞律師事務所 顯示較少

「稅籍在我名下，房子當然是我的啊！」很多人都是這樣想。但未保存登記建物，偏偏不是。法院實務常認為：稅籍只是課稅用途，不代表真正的所有權。所以會發生一種超扯情況：他欠債 → 法院查封結果連你住的房子都一起被拍賣。最恐怖的是，很多人都是花了幾百...
05/06/2026

「稅籍在我名下，房子當然是我的啊！」

很多人都是這樣想。
但未保存登記建物，偏偏不是。

法院實務常認為：
稅籍只是課稅用途，
不代表真正的所有權。

所以會發生一種超扯情況：

他欠債 → 法院查封
結果連你住的房子都一起被拍賣。

最恐怖的是，
很多人都是花了幾百萬、幾千萬後，
才知道自己買到的是法律地雷。

買地、買廠房、標法拍前，
真的一定要先確認是不是「未保存登記」！

https://youtu.be/e7FJxFHVozY

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#未保存登記 #地產 #不動產 #法拍屋 #強制執行 #違章建築 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

30/05/2026

人走了，
留下的是財富？
還是紛爭？

真正的愛，
不是留多少錢。

而是當意外突然來臨時，
家人依然能好好生活。

完整版👇
https://youtu.be/cW40bVG8lNQ

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#財富傳承 #遺囑 #家族信託 #保險金信託 #富過三代 #資產配置 #法律知識 #繼承 #遺產 #意定監護 #律師 #財商 #高資產族 #財產規劃 #人生無常 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

人生最可怕的，從來不是死亡。而是「明天還沒來，意外先到了」。很多人努力一輩子，買房、存錢、經營事業，以為財產留給孩子，就是愛。但在法院裡，我們看到更多的是——父母剛離開，子女開始爭產；公司沒人接班，事業瞬間瓦解；保險金一次領光，幾年後人財兩...
29/05/2026

人生最可怕的，從來不是死亡。
而是「明天還沒來，意外先到了」。

很多人努力一輩子，買房、存錢、經營事業，
以為財產留給孩子，就是愛。

但在法院裡，我們看到更多的是——
父母剛離開，子女開始爭產；
公司沒人接班，事業瞬間瓦解；
保險金一次領光，幾年後人財兩空。

真正能「富過三代」的人，
靠的從來不只是賺錢，
而是提早做好準備。

✔ 遺囑
✔ 保險金信託
✔ 家族信託
✔ 意定監護
✔ 生前委任

留下財產很容易，
留下秩序與和平，才是真正的智慧。

因為財富，永遠只留給有準備的人。

https://youtu.be/cW40bVG8lNQ

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23/05/2026

房子被查封了。
很多人第一反應是崩潰。

但律師最怕的不是查封。
是你「什麼都不做」。

因為：
查封 ≠ 一定被法拍。

有些情況，
其實還能停止執行。
甚至把查封撤掉。

黃金時間一過，
才是真的危險

完整版👇
https://youtu.be/ovjqzY32aFU

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＃欠債＃查封＃法拍＃強制執行＃債務人異議之訴 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

「房子被查封了，還有救嗎？」很多人以為收到法院查封通知，人生就完了。但其實從本票、支付命令，到超額查封，法律上都還有“停止執行”的自救機會。尤其是假本票、假債權，很多人根本沒欠錢，房子卻先被封。這次一次講清楚：✔ 查封後第一步怎麼做✔ 怎麼...
22/05/2026

「房子被查封了，還有救嗎？」
很多人以為收到法院查封通知，人生就完了。
但其實從本票、支付命令，到超額查封，
法律上都還有“停止執行”的自救機會。

尤其是假本票、假債權，
很多人根本沒欠錢，房子卻先被封。

這次一次講清楚：
✔ 查封後第一步怎麼做
✔ 怎麼拖住法拍
✔ 哪些情況可以停止執行
✔ 超額查封怎麼反擊

別等房子被拍賣才開始找方法。

https://youtu.be/ovjqzY32aFU

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＃欠債＃查封＃法拍＃強制執行＃債務人異議之訴 #陳樹村律師 # #法丞律師事務所法丞律師事務所

16/05/2026

父母欠債過世
子女一定要還嗎？🤔

答案是：不一定

✔ 現行制度下
多數情況是「以遺產為限負責」

但關鍵在於👩‍⚖️
你有沒有正確處理繼承程序

完整版👇
https://youtu.be/dLj-k7RvTbQ

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#遺產 #不動產 #債務 #限定繼承 #拋棄繼承 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

父親欠債過世子女還能繼承遺產嗎？還是會連債務一起扛？很多人以為「債是爸爸的，跟我沒關係」但法律上其實沒那麼簡單⚠️ 一個觀念錯誤可能讓你從「拿遺產」變成「背負債」😱✔ 有可能只用遺產償還（不用動到自己財產）✔ 也可能因為操作錯誤，讓權利直接...
15/05/2026

父親欠債過世
子女還能繼承遺產嗎？
還是會連債務一起扛？

很多人以為
「債是爸爸的，跟我沒關係」
但法律上其實沒那麼簡單

⚠️ 一個觀念錯誤
可能讓你從「拿遺產」變成「背負債」😱

✔ 有可能只用遺產償還（不用動到自己財產）
✔ 也可能因為操作錯誤，讓權利直接消失

👉 關鍵在於：你怎麼做「繼承」

這不是要不要拿的問題
而是「怎麼拿」的問題

https://youtu.be/dLj-k7RvTbQ

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#遺產 #不動產 #債務 #限定繼承 #拋棄繼承 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

09/05/2026

你不是拿不回錢
你是「過了時效」

時間一到
法律也幫不了你

完整版👇
https://youtu.be/c5RTWN8s-v0

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#借貸 #請求權時效 #法定遲延利息 #民法第125條 #法民第126條 #民法第137條 #不動產 #土地 #陳樹村律師 #法丞律師事務所

你以為「有道理」就一定拿得回來？🙅‍♀️錯！在法律上，時間一到，你的權利可能直接消失。這叫做——請求權時效。📌 借錢不討？15年可能直接歸零📌 利息？只算5年📌 本票？可能只有3年很多人不是輸在沒道理而是輸在「拖太久」。⚠️ 法律最現實的一...
08/05/2026

你以為「有道理」就一定拿得回來？

🙅‍♀️錯！

在法律上，時間一到，你的權利可能直接消失。

這叫做——請求權時效。

📌 借錢不討？15年可能直接歸零
📌 利息？只算5年
📌 本票？可能只有3年

很多人不是輸在沒道理
而是輸在「拖太久」。

⚠️ 法律最現實的一句話：
「在權利上睡覺的人，不受保護」

https://youtu.be/c5RTWN8s-v0

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