高雄楠梓房仲推薦劉秉豐

19/03/2025

已成交【出售文】
【案名】🎯路竹區＃高雄小城🎯遇見美好大地坪大面寬獨棟別墅
✅【地點】路竹區復興路327巷✅【類型】透天✅【總價】3880萬
✅【坪數】地坪88.81坪，建坪123.48坪✅【格局】5房3廳5衛
✅【樓層】整棟三樓✅【屋齡】11年❤️歡迎預約現場看屋。
☎️【專員】劉秉豐0988-220-990
豐洋寓不動產有限公司，經紀人:余玲玲(100)花縣字第00124號

19/03/2025

【出售文】❤️降價改開1598萬
【案名】🎯小港 #大坪頂🎯全新完工三套房臨路車墅
✅【地點】小港區高坪二十七街✅【類型】透天✅【總價】1650萬
✅【坪數】地坪25.76坪，建坪57.3坪✅【格局】4房2廳3.5衛
✅【樓層】整棟四樓✅【屋齡】1年❤️歡迎預約現場看屋。
☎️【專員】劉秉豐0988-220-990
豐洋寓不動產有限公司，經紀人:余玲玲(100)花縣字第00124號

24/11/2024

您好！我是永義房屋高雄楠梓國中加盟店的劉秉豐，這是我幫您準備最新一期的好房網雜誌：『歷經高峰低谷 李唯楓:看好木柵打造家的藍圖!』，裡面含最近為您挑選的新聞資訊，歡迎您點閱 https://x.hfun.tw/7YmHFY ，若有問題歡迎直接跟我連絡，手機：0988220990，謝謝您

李唯楓從大陸闖蕩返台認識了現在的女友，為了她搬到木柵生活，也積極在木柵看房，「我對木柵不熟，決定要住在這裡後，無論是租屋或買房，都要提早了解這裡的房市和生活圈及早準備。」

19/11/2024

已成交🎯搶手案件 #合群新城✅三面採光3房平車
只要1398萬
3房2廳2衛(衛浴開窗)
登記面積：52.57 坪
主建物 : 28.69 坪
陽台: 2.56 坪
公設：21.32 坪
樓層：4/14樓
管理費: 1080/月
建築完成日: 99年/12月/16
1) 近世運捷運站/高鐵/火車新左營站
2) 三面採光 光線充足
3) 衛浴開窗 獨立廚房
4) 近哈囉市場及蓮池潭，樓下就有萊爾富超商
5)超大三房，超低公設，室內空間大。
‼為防止您個資外洩 勿在底下留言
詳細資料 ✅直接來電劉秉豐0988-220990詢問
* (宏世不動產仲介有限公司）
* 經紀人:林哲宇(104)高市字第01161號

15/11/2024

💘賀成交🎯低於實登開價🎯專約出售🎯台南東區 #世界帝標 #次高樓層景觀三房雙平車
登記面積 72.68 坪
總價款: 2200 萬
單價: 30.27萬/坪
主建物 : 31.21 坪
附屬建物 陽台:6.54坪
雨遮:2.02坪
共8.56 坪
公共設施 14.83 坪
車位坪數 18.08 坪
土地坪數 :6.32坪
樓層規劃： 地上：14/地下：3
所在樓層： 13
建築完成日： 96 年 9 月6 日
格局： 3 房 2 廳 2 衛
警衛： ■ 保全公司
管理費： 3676元/月
電梯：同層戶數：2戶 1 部
車位:數量：2
型式：平面式
入口：坡道式
管理費：3676元/月
位置：B3 樓
🔯1.地段絕佳:為台南精華地段，文化中心生活圈。
🔯2.優質大樓:東區指標性大樓之一，就在忠孝國中、社區公園旁。
🔯3.交通便捷:距仁德交流道約3公里，約10分鐘車程。
🔯4.低公設比:室內31坪大三房格局，公設比低於30%。有游泳池、健身房..等，公共設施完備。
🔯5.次高樓層景觀戶:不必擔心南部大太陽，面透天區視野遼闊無遮蔽。
🔯6三雙優點:雙平車及雙機車位，一次滿足停車的需求．加上雙衛浴開窗。
🔯7.低於行情開價：不囉唆！平實無華開價，殺價會搶輸人，歡迎鑑賞。
‼為防止您個資外洩 勿在底下留言 詳細資料
✅直接來電劉秉豐0988-220990詢問 * (宏世不動產仲介有限公司）
* 經紀人:林哲宇(104)高市字第01161號
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18/10/2024

🎯 #小港 #和築親親 #漢民商圈預售2+1房-預售屋
💠開價：998萬 單價: 32.6萬/坪❎開價不等於成交價❎
🔆總建坪：30.61 坪
🔆主建物: 17.83 坪
🔆所在樓層：5樓/總樓層：18樓
🔆格局：2房2廳1衛浴
🔆建築完成日：預售
🔯 1.位置優：位於小港區核心區位，鄰近漢民商圈、二苓商圈。附近有家樂福、全聯、公園。
🔯 2.交通棒:2公里內有捷運站，且透過台88線、國道一號，可以快速串連南北都會區。
🔯 3.公共設施完善:公共設施 接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、曬被區
🔯 4.建設公司口碑佳: 和築建設股份有限公司 銷售率 92.9 % (～113年8月)
🔯 5.型態:預售屋
🔯 6.基地地址 高雄市小港區宏平路 x 樂利路
🔯 7.預期完工 2025年第一季度
🔯 8.稀有獨立廚房規劃，可阻擋油煙進入客餐廳與房間內。
‼️為防止您個資外洩 勿在FB底下留言
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05/10/2024

💘賀成交🎯出售🎯隆大鳳凰冠｜溫馨中高樓景三房平車｜衛浴開窗
物件座落 高雄市橋頭區經武路1130巷
登記面積 48.57 坪
總價款: 1680 萬
單價: 34.59萬/坪
主建物 10樓: 23.72 坪
附屬建物 陽台:4.36坪
公共設施 20.49 坪
樓層規劃：地上：15/地下：3
所在樓層： 10
建築型態： ■ RC
使用類型： ■ 02大樓
建築完成日： 111 年 5 月30 日
格局： 3 房 2 廳 2 衛
警衛： ■ 保全公司
管理費： 2772元/月
電梯： 同層戶數：6戶 2 部(客)
學區： 甲圍國小/橋頭國中
公園： 都會公園
車位
數量：1
型式：平面式
入口：坡道式
位置：B2 樓 287 號
車位備註：機車位11號
★此為鳳凰冠最推薦戶型，配有客廳景觀陽台，面10米道路加11米退縮，採光棟距優
★入門有落塵玄關區
★客廳跟餐廳空間足夠，可容納多位親友聚餐聚會
★室內裝潢皆為屋主親自構想，擺設及收納溫馨且色調柔和一致
★衛浴皆有開窗以及乾濕分離，保持乾燥不濕黏
★全室使用AGT土耳其原裝進口環保板材，超耐磨AC4等級卡扣式木地，也是居家空間最適用的等級
★室內空間+陽台大約28坪，可容納一般家庭居住
★此棟位於管理室上方，安全且方便，也是一層戶數最少的一棟。
★這間絕對是您購屋的好選擇
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