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林光宗理事長專文「增建電梯的第一步－－基地評估與意願整合」增建電梯能否成功需考量基地條件與住戶意願整合兩大關鍵。建築類型與空地大小直接影響到電梯增設的可行性與車廂尺寸；而申請建造執照或雜項執照則需要共有人過半數及應有部分合計半數之同意，但其...
28/04/2026

林光宗理事長專文「增建電梯的第一步－－基地評估與意願整合」
增建電梯能否成功需考量基地條件與住戶意願整合兩大關鍵。建築類型與空地大小直接影響到電梯增設的可行性與車廂尺寸；而申請建造執照或雜項執照則需要共有人過半數及應有部分合計半數之同意，但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。

文◎林光宗理事長 　　「我們家的公寓可以裝電梯嗎？電梯要蓋在哪裡？一樓的住戶不同意怎麼辦？」這大概是筆者被問最多的三個問題。從推動公寓增建電梯實務層面來看，基地條件與住戶意願整合，是增建電梯成敗的兩大.....

林光宗理事長專文「台北市公寓增建電梯補助額度與申請條件」為因應超高齡社會需求，政府放寬「增建電梯」的相關規範，但執照審查機制過度仰賴人工判斷，受審查人員的專業視角與個人觀點影響極大，呼籲政府應建立標準化、透明化的審查KPI。
27/04/2026

林光宗理事長專文「台北市公寓增建電梯補助額度與申請條件」
為因應超高齡社會需求，政府放寬「增建電梯」的相關規範，但執照審查機制過度仰賴人工判斷，受審查人員的專業視角與個人觀點影響極大，呼籲政府應建立標準化、透明化的審查KPI。

文◎林光宗理事長 一、補助額度 　　依據《府都新字第11460441391號公告》115年度老舊建築物增設電梯補助金額及額度 　　1.計算單位： 　　每棟建築物補助一座電梯。但地上一層共用部分（門廳），地上二層以上完全區劃獨立....

《夫妻親密搶奪－夫妻財產與剩餘財產差額分配請求法律手冊》免費贈閱，歡迎索取~為協助大眾釐清如何行使夫妻剩餘財產差額分配請求權，李永然律師匯集所內律師、地政士，編撰成《夫妻親密搶奪－夫妻財產與剩餘財產差額分配請求法律手冊》，幫助讀者在情感變動...
23/04/2026

《夫妻親密搶奪－夫妻財產與剩餘財產差額分配請求法律手冊》免費贈閱，歡迎索取~
為協助大眾釐清如何行使夫妻剩餘財產差額分配請求權，李永然律師匯集所內律師、地政士，編撰成《夫妻親密搶奪－夫妻財產與剩餘財產差額分配請求法律手冊》，幫助讀者在情感變動之際，守住財產防線。

《夫妻親密搶奪──夫妻財產與剩餘財產差額分配請求法律手冊》 免費贈閱，歡迎索取 　　婚姻是雙方基於情感的結合，但在法律層面上，更是一場關於財產權益的細膩賽局。隨著法律實務的演進與國人維權意識的抬頭，如何....

遠雄房地產官網「專家觀點」刊登李永然律師專欄文章「永然法律不動產專欄：律師教你防房產詐騙：善用地政三寶」透過善用地政三寶、可靠的房屋仲介或建設公司、委任專業誠信的律師，來降低受房產詐騙之風險，以預防的方式來保護自身財產。
20/04/2026

遠雄房地產官網「專家觀點」刊登李永然律師專欄文章「永然法律不動產專欄：律師教你防房產詐騙：善用地政三寶」
透過善用地政三寶、可靠的房屋仲介或建設公司、委任專業誠信的律師，來降低受房產詐騙之風險，以預防的方式來保護自身財產。

文◎永然聯合法律事務所 李永然律師 　　台灣近年來「詐騙金錢」的案件層出不窮，詐團業已產業化，而且「創新」能力十足，詐騙手法不斷翻新，令民眾防不勝防，連政府機關相關部門的打詐也有力不從心的感覺，目前已令....

李永然律師受「公共電視－獨立特派員 PTS INNEWS」邀請，談「手足會分到我的財產嗎？繼承順位與特留分解析！」透過特留分對於遺囑自由的限制，來說明如果沒有妥善規劃，辛苦打拼一備子的的財產反而會成為紛爭的開始。
17/04/2026

李永然律師受「公共電視－獨立特派員 PTS INNEWS」邀請，談「手足會分到我的財產嗎？繼承順位與特留分解析！」
透過特留分對於遺囑自由的限制，來說明如果沒有妥善規劃，辛苦打拼一備子的的財產反而會成為紛爭的開始。

【單元介紹】 你以為財產，想留給誰就能留給誰嗎？其實在法律裡，「遺囑自由」是有限制的。 「特留分」的存在，讓即便立下有效遺囑，部分財產仍必須依法分配給特定繼承人。 那麼，什麼是「特留分」？繼承順位又是如何...

感謝ETtoday新聞雲刊登李永然律師、曾春僑教授專文「參與都更仍須防範『詐騙陷阱』，切勿任由合作方擺佈受騙」都市更新不僅關乎城市美學，更牽涉居住安全與行動便利性，然而，因「都更禿鷹」與都更詐騙的存在，導致住戶面對都市更新與危老重建時，往往...
14/04/2026

感謝ETtoday新聞雲刊登李永然律師、曾春僑教授專文「參與都更仍須防範『詐騙陷阱』，切勿任由合作方擺佈受騙」
都市更新不僅關乎城市美學，更牽涉居住安全與行動便利性，然而，因「都更禿鷹」與都更詐騙的存在，導致住戶面對都市更新與危老重建時，往往處於期待與疑慮並存的複雜態度。民眾可透過《都更、危老重建與公寓增建電梯法律手冊》來撥開法律迷霧，釐清常見迷思。

　　台灣已進入超高齡社會，老舊建築物面臨耐震係數不足、消防設備失靈、缺乏電梯與公共設施不足等情況，對於地處地震頻繁的台灣，勢必要重建。目前政府訂立法令，提供「容積獎勵」誘因，鼓勵地主戶透過都市更新、危...

幸運雜誌第191期專文報導「以法律為燈照亮青春－永然第33期高中法律生活營深耕法治教育」執業四十餘年的李永然律師長期致力於法律教育與法治觀念的推廣，自民國100年以來，即利用每年的寒暑假舉辦「永然高中法律生活營」，不僅有助於學生在未來選擇科...
14/04/2026

幸運雜誌第191期專文報導「以法律為燈照亮青春－永然第33期高中法律生活營深耕法治教育」
執業四十餘年的李永然律師長期致力於法律教育與法治觀念的推廣，自民國100年以來，即利用每年的寒暑假舉辦「永然高中法律生活營」，不僅有助於學生在未來選擇科系時做出更清楚的判斷，也培養其成為具有法治精神與公民責任感的現代公民。

文/張則君 　　現今社會，法律已不再是法庭上才需面對的專業術語，而是與每個人生活息息相關的日常知識。對於正處於人生探索階段的高中生而言，具備基本的法律素養，不僅有助於未來的升學規劃，更能培養其面對現實社....

感謝ETtoday新聞雲刊登李永然律師、曾春僑教授專文「剖析骨灰罈的金融騙局 該堅守『不聽、不簽、不交錢』三大原則」靈骨塔因為具備法律專業性，且業者與購買者間資訊不對稱，而經常被包裝成高投報率的詐財騙局。面對多變的靈骨塔詐騙事件，預防之道在...
07/04/2026

感謝ETtoday新聞雲刊登李永然律師、曾春僑教授專文「剖析骨灰罈的金融騙局 該堅守『不聽、不簽、不交錢』三大原則」
靈骨塔因為具備法律專業性，且業者與購買者間資訊不對稱，而經常被包裝成高投報率的詐財騙局。面對多變的靈骨塔詐騙事件，預防之道在於堅守「不聽、不簽、不交錢」三大原則。

文◎李永然、曾春僑／永然聯合法律事務所所長、永然法律基金會顧問 　　「靈骨塔」是作為集中存放骨灰的殯葬設施，一篇俗稱陰宅，它在台灣受《殯葬管理條例》高度監管。然而，正因為其產品具備極高的法律專業性與業.....

115年3月28日，李永然律師受邀於《50+雜誌》與保誠人壽公司共同舉辦「給下一代的禮物：家庭財富和諧傳承」活動中演講「立好傳承的規則：用法律守住財富，也守住家庭關係」，以案例來解析撰寫遺囑的要點，並與現場聽眾互動交流，就實務問題提供專業見...
01/04/2026

115年3月28日，李永然律師受邀於《50+雜誌》與保誠人壽公司共同舉辦「給下一代的禮物：家庭財富和諧傳承」活動中演講「立好傳承的規則：用法律守住財富，也守住家庭關係」，以案例來解析撰寫遺囑的要點，並與現場聽眾互動交流，就實務問題提供專業見解。

2026年3月28日中午12時30分，李永然律師前往台北遠東香格里拉飯店，出席由《50+雜誌》與保誠人壽公司共同舉辦之「給下一代的禮物：家庭財富和諧傳承」演講座談活動。李永然律師以〈立好傳承的規則：用法律守住財富，也守....

ETtoday刊登李永然律師、曾春僑教授專文「辨識不動產詐騙中的『生基位』詐騙」在生基位詐騙中，被害人付出高額款項，卻只得到持分極少、產權複雜的非法定喪葬用地權狀。在面對極小持份的土地所有權交易、跨區辦理或非專業地政士經手，除應提高警覺外，...
26/03/2026

ETtoday刊登李永然律師、曾春僑教授專文「辨識不動產詐騙中的『生基位』詐騙」
在生基位詐騙中，被害人付出高額款項，卻只得到持分極少、產權複雜的非法定喪葬用地權狀。在面對極小持份的土地所有權交易、跨區辦理或非專業地政士經手，除應提高警覺外，亦可聘請信任的地政士把關或委託專業律師協助，以免受騙。

文◎李永然、曾春僑／永然聯合法律事務所所長、永然法律基金會顧問 　　堪稱不動產詐騙手法中的「長青樹」之一的「靈骨塔」與「生基位」詐騙，為何很多人不斷地上當受騙。按這兩種產品性質、所涉及的法令與相關主管.....

吳任偉律師與黃瑞華律師專文「懷孕歧視禁止與『試用期』之實務爭議探討」透過案例解析，來說明雇主在試用期間是否仍受到《性別平等工作法》禁止懷孕歧視之適用。
25/03/2026

吳任偉律師與黃瑞華律師專文「懷孕歧視禁止與『試用期』之實務爭議探討」
透過案例解析，來說明雇主在試用期間是否仍受到《性別平等工作法》禁止懷孕歧視之適用。

《115-03-4413中華水電冷凍空調115年3月第231期》《勞資法律權益系列(62)》 文 吳任偉律師、黃瑞華律師 一、案例 甲公司於民國（下同）106年12月底僱用A女擔任業務助理，雙方約定試用期為3個月。A女於107年1月26日（週五）告知主.....

幸運雜誌190期專文報導「破解不動產詐騙術，守護財產安全的法治之路」李永然律師與專業團隊所編撰的《破解不動產詐騙術，守護財產法律手冊》從實際案例分析構成要件，並分享不動產詐騙的各種手法，最後也提醒民眾在面對高報酬誘惑時，應保持覺性、智慧及理...
12/03/2026

幸運雜誌190期專文報導「破解不動產詐騙術，守護財產安全的法治之路」
李永然律師與專業團隊所編撰的《破解不動產詐騙術，守護財產法律手冊》從實際案例分析構成要件，並分享不動產詐騙的各種手法，最後也提醒民眾在面對高報酬誘惑時，應保持覺性、智慧及理性。

文/張則君 　　根據內政部警政署165打詐儀錶板統計，2025年台灣整體詐騙財損金額高達新台幣893.26億元，台灣的詐騙猖獗，儼然已成為「國安問題」，政府近年來展現打擊詐騙犯罪的決心，藉由整合金融、電信、數位技術，推動...

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