那些房仲沒教過的事

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那些房仲沒教過的事

Hi，我們是鎮風、婷語夫妻｜那些房仲沒教過的事－創辦人＃創立這個頻道及個人網站，希望可以透過我們所學的知識，給你更多明確的方向，讓首購族在購屋過程中，解決可能會遇到各種挑戰和問題，讓你更安心做明智的決定

03/04/2026

#賀成交

很謝謝屋主的信任，這位屋主對我來說，也是很重要的貴人
從一開始簽委託時就跟我說：「房子交給你，我們很放心」

到最後也順利幫屋主找到適合的買方
也幫屋主談到一個很漂亮的成交價格

印象很深的是在簽約當下
買方的家人分享：他小時候曾在這個社區游泳
沒想到長大後，靠著自己的努力，真的買下了這裡的房子

那一刻我真的很有感，我始終相信
每一間房子，都在等它的主人
也恭喜買方，開啟人生新的篇章

買屋賣屋別煩惱～婷語幫你搞定好🙌

#歡迎委售
#那些房仲沒教過的事
#高雄房仲夫妻鎮風婷語

31/03/2026

#賀成交

很謝謝屋主一路以來的信任
從一開始討論價格、帶看，到最後順利成交
每一步都很配合，也願意聽我的建議

也很神奇的是
這間房子，真的有在「找主人」
最後成交的買方，竟然跟屋主是同樣的職業

謝謝屋主願意割愛
把這個用心經營的家，交到下一位主人手上
也讓年輕人多了一個成家的機會

買屋賣屋別煩惱
婷語幫你搞定好🙌

#歡迎委售
#那些房仲沒教過的事
#高雄房仲

23/03/2026

💑🏻夫妻換房節稅案例：房地合一稅＋土地增值稅如何退回來？ #贈與 #夫妻換房 #土增稅 #房地合一稅

31/12/2025

我想跟2025年的我，說聲感謝
謝謝這一年帶來的所有學習、所有禮物、所有成長

謝謝每一個出現在我生命裡的人
也謝謝這一年更清楚自己的方向

在這個節奏很快、訊息很多的世界裡
我選擇慢一點、穩一點，好好走在屬於自己的步調裡

帶著滿滿的感謝迎接2026年
迎接新的相遇、新的機會、新的可能
也迎接更自在、踏實、更喜歡現在自己的生活狀態

💌心之所向，身之所往💌
💖願世界溫柔，願地球平安🌍

2026年，我準備好了💛

05/09/2025

🎉 賀成交｜感謝信任，圓滿達成任務 🎉

帶看 → 斡旋 → 洽談 → 簽約，全都在當天完成👍👍👍

最特別的是，這對新婚小夫妻在登記結婚當天，也買到了屬於他們的婚房💕 真的是雙喜臨門

感謝屋主的長期信任，每次有不動產相關問題，總是第一時間交給我們夫妻處理💛
連親朋好友有買賣需求，也都會放心介紹給我們委售，這份支持真的很感動

也謝謝姿雯帶來優質買方，以及徐店協助把關交易流程中的重要細節🙏

謝謝每一位相信我們的朋友，未來我們一定會繼續用心
把每一次託付都做到最好，全力以赴💪😊

📢 買屋賣屋別煩惱，婷語幫你搞定好

#賀成交
#歡迎屋主委售
#高雄房仲夫妻鎮風婷語

29/08/2025

🎉 賀成交｜感謝信任，圓滿達成 🎉

感謝屋主的長期指名服務，
每次有不動產相關問題，總是第一時間交給我們夫妻處理💛
連親朋好友有賣屋需求，也都會放心介紹給我們委售，真的很感動🙏

這次也要特別感謝友店帶來這麼優質的客戶～
更巧的是，原來友店的單位主管竟然也是我的臉書好友🤣
世界真的好小，緣分就是這麼奇妙！✨

謝謝每一位相信我們的朋友，未來我們一定會繼續用心，
把每一次託付都做到最好，全力以赴💪😊

📢 買屋賣屋別煩惱，婷語幫你搞定好

那些房仲沒教過的事

#賀成交
#祝大家情人節快樂

28/06/2025

#賀成交🎉🎉🎉

感謝客戶與BNI夥伴的指名服務，一賣一買全都放心交給我們夫妻來處理，也順利幫客戶解決心中那塊大石頭，真的很替他們開心💛🙏

因為交屋有騰空時間上的壓力，我們更加把握節奏，最終在短短17天內，就幫屋主的家人找到一個合適的新家🏠✨

謝謝每一位相信我們的朋友，我們會繼續用心對待每一次託付💪😊

📢 買屋賣屋別煩惱，婷語幫你搞定好

#歡迎屋主委售
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#那些房仲沒教過的事
#本月成交第二間

15/06/2025

#賀成交🎉

感謝BNI夥伴的肯定與信任，特別介紹他的好朋友來找我們夫妻談委售

聊完後，屋主當下就決定給我們長期專任，這份信任真的讓人感動又感謝🙏

雖然最近房市真的很冷，加上限貸令的影響，我們更加努力行銷、積極曝光

這段時間帶看了多組客戶，最終也順利在一個月內，幫屋主找到合適的買家🏡✨

也謝謝店長鵬凱及一休的協助及感恩每一位相信我們的朋友，我們會繼續用心對待每一次託付，全力以赴💪

📢買屋賣屋別煩惱，婷語幫你搞定好🤝

#歡迎屋主委售
#高雄房仲
#房仲夫妻鎮風婷語
#那些房仲沒教過的事

26/05/2025

🎉 賀成交｜感謝介紹與信任，圓滿達成目標🎉

感謝我的BNI夥伴逸騏老師的推薦與信任介紹
在短短一個月內，我順利幫屋主完成任務
這間溫馨的房子，也順利遇到這位剛成家的有緣人🏡✨

同時也要特別感謝同業在第一時間看到物件
就立刻指名我們「鑫廷冠軍破億團隊」與我們聯賣
謝謝你們，這次合作超級順利
再次聯手完成一樁圓滿交易
下一位屋主會好好延續這間房子的溫度與幸福感～💛

#歡迎委售
#賀成交

08/04/2025

💰5月報稅節稅秘笈！
⠀⠀
下個月就要申報113年度綜合所得稅，一起來認識這8項特別扣除額，只要符合條件就能適用扣除。

‼️需要檢附證明文件

▶薪資所得、儲蓄投資、幼兒學前：申報時直接扣除，免附證明文件。
▶身心障礙、長期照顧、財產交易損失、房租支出、教育學費：須附證明文件，但如果依國稅局提供查詢的資料申報，可以免附。

#資料為財政部

07/04/2025

清明連假剛結束，大家這幾天過得好嗎？
原本是個可以喘口氣的假期，卻有不少人過得心驚膽跳。

我這次特別想提的，是那種用信貸、房貸增貸來投資的人，
這幾天一定也是壓力破表，不只擔心行情走勢，
更要煩惱利息、月付、風控、萬一出場還不夠還怎麼辦……
這種壓力，不是單靠「忍住」就能解決的，
它牽涉到生活、家庭，甚至情緒上的崩潰邊緣。

但我想說的是：
讓人痛苦的，往往不是虧損本身，
而是「我們其實沒那麼了解自己的狀況」。

老實說，我自己也有40%的錢都放在股票，
今天更像是學到了歷史的「一課」，
讓我重新靜下心來思考兩個問題：
我所投資，是不是經得起時間考驗？
我的財務體質，是不是穩穩的、能撐過短期的風雨？

我記得疫情爆發的時候，
大家也曾經以為世界可能要毀滅了，股市崩得一塌糊塗，
但回頭看，從那之後的幾年，其實是資產增長最快的時期之一。
錯過的人扼腕，堅持下來的人則收穫滿滿。

投資這件事，很像爬山。
風景好的時候，大家都說自己是登山高手；
但遇到暴風雨，就開始懷疑路線是不是走錯了。

其實只要方向沒錯，有足夠的準備與耐心，
大部分人最後都能走到山頂。

#凡事不是得到就學到
#投資還是要謹慎
#圖案來自於網路
#大家一起加油

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https://www.kaohsiungbuyhouse.com/

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