銓聖法律事務所

09/01/2025

來捐血吧

預告⭐1/11本周六⭐即將迎來重要的社會服務公益活動

高雄海洋社爭取國際扶輪3510地區獎助金計劃，捐贈給高雄市消防局第一救災大隊－消防人員救災安全裝備－MSA救命器。
「MSA救命器」可以提高消防員在災難現場的安全性，尤其是在執行高危任務時，它的定位、動態監測、自動警報和健康監控等功能，能夠及時發現消防員的潛在危險，保障消防員的生命安全。

當日，同時舉辦🩸捐血活動🩸邀請熱血青壯年一同為生命延續，創造奇蹟～

＃歡迎大家來觀禮
＃邀請一起來捐血

20/08/2024

🙋‍♀️看這邊！背信罪構成條件！

1️⃣ 信託義務的存在：行為人應當是在受托處理或管理他人財產時，因為其違反這種信託義務而導致他人財產受損。

2️⃣ 違反信託義務：行為人必須故意違反應履行的信託義務。

3️⃣ 財產損害：行為人的行為導致他人財產或其他利益的損失。

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🫸新聞小分享 🫷

🗣 2024/08/09 TVBS報導
自辦都更「泰舍至善元」的建商「泰坤集團」因涉以虛增銷售資料的財務報告，向9家聯貸銀行詐貸逾83億元，又有2名「泰舍至善元」的屋主指控，他們買屋錢付了，但泰坤卻不交屋，提告楊岳修、董事簡定榮涉犯《刑法》背信等罪嫌。

🤞不構成背信罪故事範例 🤞
小林因生意失敗需要資金周轉，把車子當作擔保品向銀行貸款100萬，而還款日已逾期三個月了，銀行採取【民事訴訟】手段追討債務，並啟動【抵押權】執行。

👉若是朋友與朋友之間的借款，也是以【民事訴訟】的方式追討債務，在我們下面 【支付命令】有提到哦！

30/07/2024

《2024.07.28 奇摩新聞報導》
🫸 新北市土城派出所一位警員，26日晚上在巡邏時發現一輛小客車紅線違停，就上前攔查，盤查過程警員發現登記的車牌與車型不吻合，追問下罪嫌才坦承因為違規被扣牌，才購買偽造的車牌。🫷
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🧐 回想小時候，我們因害怕被責罵而偽造家長簽名在成績單或請假卡上，沒有因為這樣的小行為被抓走是因為 媽媽痛快的打一頓就放過你了 🤣🤣
#但成年後再犯後果將不僅僅是被打一頓那麼簡單了
過去因為一些小小的恐懼而選擇了錯誤的方式來逃避責任
隨著年齡的增長和法律意識的提高，應該都要明白 .....
#偽造行為的嚴重性和潛在的法律風險
‼️ 要因為一時的僥倖心理而觸犯法律​ ‼️
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#偽造違書罪 #偽造有價證券罪 #偽造度量衡罪 #偽造貨幣罪
銓聖法律事務所 #不定期更新法律常識 ​
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16/07/2024

✨什麼是【公共危險罪】呢？✨
肯定看過縱火、酒駕、鬥毆的新聞吧！
這是屬於 #刑事案件 刑法第十一章第173條-194條 .
公共危險罪定義為，侵害社會法益，並且涉及安全的犯罪
不一定是有人受傷才構成，公共危險罪的範圍很廣。
有可能一個不小心就觸法囉！
底下看一下新聞小故事分享哦！
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#遇到問題要解決問題 #可以尋求法律途徑
#找律師 #銓聖法律事務所 #專業辯護
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28/06/2024

✨就算沒有真正看過、碰過毒品，但在新聞或網路應該也看過很多毒品的圖片或案件✨

但 .... 依然還是有很多毒品流入社會 😭
為了經濟？為了賺錢？為了開心嗎？
小編覺得很可怕 🥺......
#你們會不會也很擔心自己遇到呢？
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#新興毒品 要非常非常小心！要提高警覺！也保護孩子！
毒品會導致身體上心靈上的後遺症，不僅觸法，也賠掉人生

#遠離毒品 要小心不要傻傻成為毒販的共犯，不管是為了生存、愛情、好玩而去嘗試，酒量不好就不要喝太多避免遭強迫吸食毒品。聲色場所紙要離開自己的飲料酒水就不要再喝了！不知明的藥丸食品都不要吃，不管男生女生都有可能遭害。
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新聞網路都一直不斷不斷的在宣導防治
真希望大眾都能明白並做到 🥹

#愛護自己 #愛護他人

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#遠離毒品 #保護自己 #保護孩子

21/06/2024

🔺台灣社會新聞不斷報導
◆群毆 ◆家暴 ◆隨機攻擊 ◆隨機殺人
讓很多民眾對社會治安出現很多懷疑和恐懼
不僅僅是大人的社會，更是擔心我們的下一代。
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✨法律是保護懂法律的人✨
讓我們一步一步的更了解法律來保護自己吧！

今天要講的主題是《刑法第23章第277條-287條傷害罪》
#詳細內容請閱圖片
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當遇到暴力行為不要慌張不要害怕
要勇敢拒絕並依靠警方或法律途徑保護自己
#千萬不要以暴制暴

旁觀者也要勇於行動，不要冷眼旁觀
讓這個社會多一分善良就多一分平靜
讓我們的孩子們都能有個美好的國家
#拒絕暴力 #拒絕殘害
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#傷害罪 #用法律保護自己 #銓聖做您的靠山

05/06/2024

⭐ 公寓大廈管理法 - 管理委員會 ⭐
現今社會大多大樓或透天住宅形式
依照《公寓大廈管理條例規定》↓↓↓↓↓
「超過一定住戶數量，必須成立管理委員會」
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👉管理委員會裡有很多不同性質的委員們
這些委員們可以是住戶投票決定或抽籤輪流擔任
除了主委，還有副主委、財務、監察等等。
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👉管理委員會要負責的其實很多：

1️⃣.區分所有權人會議決議事項之執行。
2️⃣.共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。
3️⃣.公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。
4️⃣.住戶共同事務應興革事項之建議。
5️⃣.住戶違規情事之制止及相關資料之提供。
6️⃣.住戶違反第6條第1項規定﹝妨害其他住戶之安寧、安全及衛生﹞之協調。
7️⃣.收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。
8️⃣.規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。
9️⃣.管理服務人之委任、僱傭及監督。
1️⃣0️⃣.會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。
1️⃣1️⃣.共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。
1️⃣2️⃣.依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之申報及改善之執行。
1️⃣3️⃣.其他依本條例或規約所定事項。
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⚠️ 注意 ⚠️
若違反規定之住戶經協調仍不履行時，其他住戶、管理負責人或管理委員會是可以按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置的哦！反之管理負責人或管委會未盡職責，對於住戶的反映視而不見聽而不聞，住戶也是可以向建管處或1999專線檢舉。
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#有任何法律問題歡迎來銓聖法律事務所諮詢

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30/05/2024

✨下周就是端午節了✨
連假三天的端午節，觀光景點一定很多人
最主要還是希望太陽不要太熱烈吧 😆
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🚣‍♀️端午節來臨時最常見的就是吃粽子、划龍舟！
那你知道為什麼要吃粽子、划龍舟嗎？
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端午節又叫：端陽節、粽子節、五五節
是一個歷史悠久的傳統節日，其實有個悲傷的故事.......

🔸幾年前的戰國時期，楚國有一位大臣叫「屈原」，忠心愛國，卻遭前後兩次流放邊疆。第二次流放是因為當年受楚懷王（羋槐）信任，有楚國第一詩人的美稱，封三閭大夫，執掌祭祀及楚國公族的事務，在楚懷王在世時曾多次反對楚國與秦國交好，在秦昭王（贏稷）扣留楚懷王之後，屈原繼續輔佐楚頃襄王（羋橫），楚頃襄王謀畫要與秦國講和時，因屈原的反對斥責讓楚頃襄王大怒，加上上官大夫靳尚（屈原的對立同僚）在楚頃襄王面前一直說屈原壞話，屈原因此被驅逐出楚國的都城郢，被流放於更偏遠的江南地區，屈原雖日夜思念郢都，卻因被放逐而不能回朝效力祖國而十分痛苦和悲傷，在得知楚國被秦國占領後懷抱一石投入汨羅江而死，而這一天就是農曆5月5日！

居民發現後便，趕緊划船要去營救，卻怎麼都沒看見屈原的蹤跡，於是居民就用葉子包著米綁起來後丟到江裡，用意是希望魚蝦能去吃米不要吃屈原的身體，人們就把農曆5月5日當作紀念屈原的節日，承襲下就演變成吃粽子及划龍舟的習俗。

#在古裝劇羋月傳劇裡也有提到屈原傷心欲絕而投江的片段，劇裡也有屈原遭到流放的原因，雖可能故事有些許的改編，但不變的是我們傳統習俗。
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⚠️提醒大家，粽子也別一口氣吃太多個呦，糯米吃多容易脹氣不好消化，高雄的朋友可以到愛河那邊走走逛逛看龍舟比賽哦！他們很努力現在就開始在練習了耶！

28/05/2024

✨什麼是「本票裁定」呢？✨
首先要了解本票的用意！
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仔細看本票上，是否寫著這些字樣
1. 「本本票免除作成拒絕證書」：拿著本票正本去約定的銀行請求付款稱為提示，若付款人因發票人餘額不足或拒絕付款，會有一個拒絕證書，免除拒絕證書就是不或付款時，執票人可以不需要拒絕證書，直接向法院聲請本票裁定。

2. 「見票後定期付款」：是指執票人相發票人為見票的提示，請其簽名，並記載見票字樣及日期。例如本票上記載〈憑票祈於見票後二月付款〉執票人如於2月1日提示，經發票人於當天見票的記載後，則4月1日即是該本票的到期日。
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本票裁定後，如果債務人沒有財產能作強制執行，執票人可以先向法院聲請債權憑證，等到將來債務人名下有財產了，再用債權憑證去強制執行債務人的財產。
🔺 #但如果債務人這輩子信用早已破產基本上也會鑽漏洞了.....
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23/05/2024

✨什麼是【支付命令】呢？✨
有遇到被借錢不還的困擾嗎？
原出於善良、好心，卻讓對方覺得理所當然
#我該怎麼要回這筆錢呢
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⚠️一定要注意的是⚠️
如果這筆錢，你只是要〝借〞對方，而不是〝給〞對方，不管是親朋好友還是生意上的夥伴、鄰居或阿貓阿狗，都一定要簽......
#本票 #支票 #借據 並註明借的日期、金額、借款人資料及 #還款日期 ！
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不只是這些，最好還需要：錄影、核定身分證、電話、是否提供保人或第三人證、是否有抵押品(房或車)做設定，避免錢借出去像丟出去討不回來😭會欲哭無淚呀！
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不要再傻傻的相信對方口頭上的【我一定會馬上還你錢】😲
只要是關於錢的事情，都一定要留借款紀錄
口說無憑、沒有證明就別想要回錢了！
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21/05/2024

✨肇事逃逸罪構成要件✨
文章裡有小故事分享哦 -
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遇到車禍時，第一個反應一定會慌張
也會停車查看彼此的狀況
⚠️但不是看看就好了哦！
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在刑法§185-4交通肇事逃逸罪，不論是不是肇事方，就算沒有任何肇事責任，都應該下車查看，也必須協助通報警方或救護車到達現場，做完筆錄後，才算完整的處理方式。
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🔸車禍小故事裡你覺得誰的肇責比較重呢？
你覺得這有構成肇事逃逸罪嗎？
👉👉👉 #歡迎留言告訴我哦！
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